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Costa del Sol · Spain

El Rosario

El Rosario ist eine exklusive Wohngegend im Osten von Málaga, die für ihre ruhige Atmosphäre und ihre hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Dieser Stadtteil, der sich direkt an der Küste erstreckt, bietet eine ideale Balance zwischen entspanntem Strandleben und der Nähe zum geschäftigen Stadtzentrum. Mit über 380 Restaurants und einer großen Auswahl an Luxusimmobilien ist El Rosario eine bevorzugte Adresse für Expats, die Wert auf hohe Lebensqualität legen.

3851
Sonnenstunden/Jahr
6m
Höhe
26
AQI (Fair)
Pilares El Rosario Efbfad2C4C7E
Plaza B Lgica Rosario 3 C1F355D7Cf4E
Preparando El Rosario De Jos Rico Ceju E93Cae969B52
Rosario Ybarra 925Ad77Ebb5C

Wohnen & Leben

Der Alltag in El Rosario ist geprägt von einer hervorragenden Versorgung und einer hohen Lebensqualität. Mit 384 Restaurants und 157 Cafés in der unmittelbaren Umgebung finden Einwohner ein vielfältiges kulinarisches Angebot, das von lokalen Tapasbars bis hin zu gehobenen Gourmettempeln reicht. Die medizinische Versorgung ist erstklassig, da 124 Apotheken und 26 Zahnarztpraxen in der Nachbarschaft sorgen für eine schnelle ärztliche Versorgung. Trotz der Größe des Bezirks ist das Gemeinschaftsgefühl stark, und die Bevölkerung profitiert von den Annehmlichkeiten einer Großstadt, ohne dabei inmitten des Lärmes zu wohnen.
Rosario Ybarra Cropped 745Bea1D0101

Klima & Wetter

El Rosario genießt ein typisches mediterranes Klima mit mehr als 3.850 Sonnenstunden pro Jahr, was es zu einem der sonnigsten Orte Europas macht. Die Temperaturen sind angenehm warm und erreichen im Juli und August Durchschnittswerte von 26°C, während die Winter mild bleiben mit durchschnittlich 12°C im Januar. Mit lediglich 58 Regentagen im Jahr und insgesamt etwa 708 mm Niederschlag bleibt der Himmel den Großteil des Jahres klar, was ein nahezu perfektes Freiluftklima schafft.
Monat °C gem. °C max°C min Niederschlag mm Sonnenstunden
Januar 12.8° 16.2°9.8° 64 mm 248h
Februar 13.6° 16.9°10.7° 40 mm 259h
März 14.7° 18.1°11.5° 130 mm 293h
April 16.6° 19.9°13.4° 59 mm 331h
Mai 19.8° 23.2°16.3° 23 mm 389h
Juni 23.5° 27.2°19.8° 6 mm 401h
Juli 26.3° 29.9°22.7° 1 mm 407h
August 26.8° 30.3°23.4° 7 mm 392h
September 23.8° 27.1°20.7° 24 mm 335h
Oktober 20.5° 23.8°17.7° 73 mm 291h
November 16.2° 19.5°13.3° 78 mm 258h
Dezember 13.9° 17.1°11.2° 70 mm 247h
Rosario Castellanos 31056A52B6F5

Natur & Strände

El Rosario bietet direkten Zugang zu einigen der besten Strände der Costa del Sol, darunter die Playa de San Andrés und die Playa de Pedregalejo. Diese Strände zeichnen durch ihre sauberes Wasser und gute Einrichtungen aus und sind ideal zum Entspannen und Schwimmen. Die natürliche Umgebung ist geprägt von Meerblick und einer landschaftlich reizvollen Küste, die durch Aussichtspunkte wie dem Mirador de la Alcazaba und dem Mirador de la Costa eindrucksvolle Einblicke in die Region bietet.

Aussichtspunkte

Yachthäfen

Sport & Freizeit

Sportbegeisterte kommen in El Rosario voll auf ihre Kosten. Die Region ist bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze, darunter der Club de Golf Málaga Parador und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Neben dem Golf finden Sportler im Centro Wellness oder im Dreams Nova Fitness Club moderne Einrichtungen für Kraft- und Ausdauertraining. Die Nähe zum Meer ermöglicht zudem eine Vielzahl von Wassersportaktivitäten, während die flache Topographie mit einem Höhengradienten von nur 0,3% ideal zum Radfahren oder Spazieren in der Umgebung ist.

Golfplätze

Einrichtungen

Restaurant

384

Pharmacy

124

Bank

73

Cafe

157

Dentist

26

Luftqualität

PM2.5

9.2

µg/m³

PM10

19.9

µg/m³

NO²

2.6

µg/m³

Ozon

65.0

µg/m³

UV Index

1.15

Bildung

Familien profitieren von einer guten Auswahl an Bildungsangeboten. Málaga und seine Vororte wie El Rosario bieten Zugang zu renommierten internationalen Schulen, die bilingualen Unterricht anbieten. Darüber hinaus ist die Stadt Sitz großer Universitäten, was eine kontinuierliche akademische Entwicklung sichert und hochwertige Ausbildungsmöglichkeiten direkt vor Ort bietet.

Wirtschaft & Einkommen

Die Wirtschaft in El Rosario ist stabil und profitiert stark vom Tourismus sowie vom Immobilienmarkt. Der Immobilienmarkt ist dynamisch, mit durchschnittlichen Immobilienpreisen von ca. 1.999.294 Euro, was auf eine hohe Kaufkraft und Nachfrage in diesem exklusiven Gebiet hinweist. Mit einer hohen Anzahl an Bankfilialen (73) und einer florierenden Gastronomie bietet der Bezirk zudem vielfältige Beschäftigungsmöglichkeiten im Dienstleistungssektor.

Lokale Feiertage (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Auf einen Blick

  • Exklusiver Wohnort im Osten von Málaga
  • Über 380 Restaurants und 124 Apotheken in der Nähe
  • Mehr als 3.850 Sonnenstunden pro Jahr
  • Nur 8,1 km vom Flughafen Málaga entfernt
  • Zugang zu 3 erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe
  • Exzellente öffentliche Verkehrsanbindung mit 64 Buslinien
  • Immobilienpreise von ca. 468.000 € bis 6.500.000 €
  • Direkter Zugang zu schönen Stränden wie Playa de San Andrés
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Verfügbare Immobilien

Der Immobilienmarkt in El Rosario ist exklusiv und vielfältig, mit derzeit 34 verfügbaren Immobilien. Das Angebot reicht von Grundstücken und Apartments bis hin zu luxuriösen Villen mit Preisen von 468.000 bis 6.500.000 Euro. Der Durchschnittspreis liegt bei fast 2 Millionen Euro, was die hohe Nachfrage und die Lagequalität widerspiegelt. Diese Spanne an Immobilienarten macht El Rosario zu einem attraktiven Investitionsstandort für Käufer mit unterschiedlichen Budgets und Wohnbedürfnissen.
Neubau (29) Wohnungen (5) Villen (27) Penthouses (2) Reihenhäuser (1) Grundstücke (8) Gewerbeimmobilien (1)
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Häufig gestellte Fragen

Wie ist die Infrastruktur in El Rosario?
El Rosario verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit 384 Restaurants, 124 Apotheken und zahlreichen Bankfilialen. Die medizinische Versorgung ist hervorragend, und das öffentliche Verkehrsnetz mit 64 Buslinien ist sehr gut ausgebaut.
Welche Freizeitmöglichkeiten gibt es?
El Rosario bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Golfplätze wie den Club de Golf Málaga Parador und Fitnessstudios wie das Dreams Nova Fitness Club. Die Strände wie die Playa de Pedregalejo laden zum Entspannen und Wassersport ein.
Wie ist das Klima in El Rosario?
Das Klima ist mediterran mit mehr als 3.850 Sonnensturen pro Jahr. Die Temperaturen reichen von milden 12°C im Januar bis zu warmen 26°C im August, und es gibt nur etwa 58 Regentage im Jahr.
Wie sind die Immobilienpreise in El Rosario?
Der Immobilienmarkt ist hochpreisig mit einem Durchschnittspreis von ca. 1.999.294 Euro. Die Preise reichen von 468.000 Euro für Apartments bis zu 6.500.000 Euro für luxuriöse Villen.
Ist El Rosario gut an den Flughafen angebunden?
Ja, El Rosario ist hervorragend angebunden. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 8,1 km entfernt, was eine schnelle Anreise für internationale Reisende ermöglicht.
Welche Strände sind in der Nähe?
Zu den nahegelegenen Stränden gehören die Playa de San Andrés, die Playa de la Misericordia und die Playa de Pedregalejo, die für ihre Sauberkeit und ihre Einrichtungen bekannt sind.
Gibt es gute Bildungseinrichtungen?
El Rosario bietet Zugang zu renommierten internationalen Schulen und befindet sich in der Nähe großer Universitäten, was eine hochwertige Bildung für Familien sicherstellt.
Wie ist die Luftqualität in El Rosario?
Die Luftqualität ist gut mit einem AQI-Wert von 22 (Fair) und einem niedrigen UV-Index von 1,1, was zu einer gesunden und angenehmen Lebensumgebung beiträgt.
vestalinks.com

Nützlich zu wissen

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