Dit bouwkavel in El Rosario, Málaga, biedt een uitzonderlijke kans om een woning naar eigen ontwerp te realiseren in een dynamische kustregio. Met een perceeloppervlak van 1010 m² en een woonoppervlak van 390 m², is er ruimte voor een substantiële constructie. Gelegen in een stedelijke omgeving nabij strand en voorzieningen, combineert de locatie het gemak van stadse faciliteiten met de nabijheid van de Middellandse Zee. Het perceel is vlak, met een lichte helling van 0.3% naar het strand, wat een solide basis vormt voor bouwplannen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het bouwkavel is strategisch gelegen in El Rosario, een stedelijk gebied binnen Málaga. De directe nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (73 m) en ziekenhuis (642 m) zorgt voor dagelijks gemak. Het strand is op korte afstand bereikbaar, evenals diverse recreatieve opties zoals golfbanen en sportcentra, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Dit perceel is geschikt voor wie een woning op maat zoekt. De omvang van 1010 m² biedt flexibiliteit voor het ontwerpen van een ruime woning met potentieel voor extra buitenruimte. De oriëntatie op het noorden en noordwesten suggereert mogelijkheden voor het optimaliseren van natuurlijk licht en uitzicht, mogelijk met zicht op zee of bergen.
Dit betreft een bouwkavel, geen bestaand gebouw. De omringende foto's tonen echter een bouwomgeving met landscaping en moderne architectuur, wat een indicatie geeft van het potentieel voor nieuwbouw in de regio. Verdere projectdetails voor specifieke ontwikkelingen op dit kavel zijn niet gespecificeerd.
Het perceel is momenteel onbebouwd. Er zijn geen bestaande bouwwerken of installaties aanwezig. De specificaties van de locatie beperken zich tot de perceelgrootte en de directe omgeving; verdere bouwvoorschriften of beperkingen zijn niet gespecificeerd in de verstrekte data.
Dit bouwkavel past bij ontwikkelaars, investeerders of particulieren met een visie voor een op maat gemaakte woning aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor hen die de flexibiliteit wensen om een huis te ontwerpen dat perfect aansluit bij specifieke woonbehoeften, van architectuur tot indeling en afwerking. Kopers die waarde hechten aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals de nabijheid van een ziekenhuis (642 m) en diverse winkels en restaurants, zullen dit perceel aantrekkelijk vinden. De locatie is ook aantrekkelijk voor levensgenieters die de mediterrane levensstijl omarmen, met stranden (1.8 km) en golfbanen (8.2 km) nabij, en een klimaat dat buitenleven gedurende een groot deel van het jaar mogelijk maakt. Bovendien, met de luchthaven van Málaga op slechts 7.9 km hemelsbreed, is het een praktische keuze voor frequente reizigers.
Als bouwkavel zijn specifieke details over de kwaliteit van afwerking van een toekomstige woning niet van toepassing. De omvang van het perceel (1010 m²) en het toegestane woonoppervlak (390 m²) bieden echter aanzienlijke mogelijkheden voor de constructie van een hoogwaardige residentie. De omgeving, met andere ontwikkelingen die variëren van moderne villa's tot appartementen, suggereert een potentieel voor kwalitatief hoogstaande architectuur. De oriëntatie op het noorden en noordwesten kan bij het ontwerp benut worden voor optimale lichtinval en uitzicht, met mogelijk zicht op de zee of de omliggende bergen. De vlakke helling van het terrein vereenvoudigt bouwprocessen en biedt een stabiele basis voor diverse bouwstijlen en ontwerpen.
Dit bouwkavel in El Rosario, Málaga, heeft een vanafprijs van €468,000. De prijsstelling reflecteert de locatie en de potentie voor ontwikkeling. Als een enkel perceel is de beschikbaarheid uniek; er zijn geen variaties in type of grootte gespecificeerd, wat de aangeboden prijs direct koppelt aan deze specifieke kavel van 1010 m². De prijs is exclusief eventuele bouwkosten en bijkomende projectontwikkelingen.
El Rosario, Málaga, is een stedelijke zone die functionaliteit combineert met nabijheid tot natuurlijke en recreatieve elementen. De dagelijkse routine kan gekenmerkt worden door het gemak van voorzieningen op loopafstand, zoals de nabijgelegen supermarkt (73 m) en apotheek (212 m). Recreatie is prominent aanwezig; stranden zoals Playa de San Andrés liggen op slechts 1.8 km hemelsbreed, en diverse golfbanen, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), zijn binnen handbereik. Het gebied profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.0°C en 3,851 zonuren per jaar, wat buitenactiviteiten gedurende een zwemseizoen van vijf maanden bevordert. De aanwezigheid van 50 OV-lijnen en -haltes suggereert een goede bereikbaarheid zonder auto, hoewel de afstand tot de luchthaven van Málaga (7.9 km) ook de internationale verbindingen benadrukt.
Het leven in El Rosario, Málaga, wordt gekenmerkt door de combinatie van stedelijke gemakken en nabijheid tot recreatie. De directe omgeving biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen: een supermarkt op 73 meter, een apotheek op 212 meter, en een ziekenhuis op 642 meter. Dit zorgt voor een hoge mate van dagelijkse functionaliteit. Voor ontspanning en vrijetijdsbesteding zijn er diverse stranden binnen een paar kilometer, waaronder Playa de San Andrés op 1.8 km hemelsbreed. Ook de golf-enthousiastelingen komen aan hun trekken met meerdere golfbanen in de nabijheid. De 50 OV-lijnen en -haltes in de omgeving dragen bij aan een soepele mobiliteit, zowel lokaal als verder weg, terwijl de 7.9 km hemelsbreed naar de luchthaven van Málaga internationale connectiviteit garandeert.
Dit bouwkavel is gelegen in El Rosario, een stedelijk gebied nabij het centrum van Málaga. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van stranden, de luchthaven en diverse voorzieningen, wat de praktische voordelen van deze locatie benadrukt voor zowel bewoners als investeerders.
Dit bouwkavel is gelegen in El Rosario, een deel van Málaga, aan de Costa del Sol. De locatie biedt een directe verbinding met de bruisende stad Málaga en zijn internationale luchthaven (7.9 km). De Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen. El Rosario positioneert zich hierin als een stedelijke enclave die de voordelen van de stad combineert met de nabijheid van de kust. Het is een uitvalsbasis van waaruit zowel de culturele rijkdom van Málaga als de recreatieve mogelijkheden van de bredere regio gemakkelijk te verkennen zijn.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit dit bouwkavel is uitstekend. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, ligt op 1.8 km hemelsbreed. Meerdere andere stranden zijn eveneens binnen korte afstand te bereiken. De luchthaven van Málaga is slechts 7.9 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor snelle internationale verbindingen. Voor golfers liggen diverse banen binnen een straal van 11.1 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador. Openbaar vervoer is ruimschoots beschikbaar met 50 OV-lijnen en 50 haltes, wat mobiliteit zonder eigen auto vergemakkelijkt. Voor automobilisten is de toegang tot het wegennetwerk efficiënt, met een EV-laadpaal op 434 meter.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario, Málaga, profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en historisch 3,851 zonuren per jaar. Dit klimaat ondersteunt een lange periode van buitenactiviteiten; het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. Het perceel zelf ligt op 6 meter boven zeeniveau en heeft een zeer vlakke helling van 0.3% naar het strand. Dit bevordert niet alleen het bouwgemak, maar ook de toegankelijkheid van de nabijgelegen kustlijn. De omringende natuur, hoewel stedelijk, biedt toegang tot groene gebieden en de nabijheid van de zee, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rondom dit bouwkavel zijn divers en gericht op de kustlevensstijl. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de San Andrés, op 1.8 km hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Deze stranden bieden ruimte voor ontspanning en diverse wateractiviteiten. Voor sportliefhebbers zijn er tal van opties: 384 restaurants en 157 cafés in de omgeving suggereren een levendige sociale scene, terwijl er ook specifieke sportfaciliteiten zijn zoals het Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) en het Centro Wellness (0.7 km). De nabijheid van meerdere golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), versterkt het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit bouwkavel is gelegen in El Rosario, een deel van Málaga, aan de Costa del Sol. De locatie biedt een directe verbinding met de bruisende stad Málaga en zijn internationale luchthaven (7.9 km). De Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen. El Rosario positioneert zich hierin als een stedelijke enclave die de voordelen van de stad combineert met de nabijheid van de kust. Het is een uitvalsbasis van waaruit zowel de culturele rijkdom van Málaga als de recreatieve mogelijkheden van de bredere regio gemakkelijk te verkennen zijn.
Rosario of El Rosario kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL121277
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418,800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320,000), biedt dit bouwkavel in El Rosario, Málaga, een startpunt voor ontwikkeling in plaats van een reeds gebouwde woning. De prijs van €468,000 voor een perceel van 1010 m² is concurrerend, zeker gezien de stedelijke locatie nabij voorzieningen en strand. Alba Benalmadena, met prijzen vanaf €699,000, vertegenwoordigt een hoger segment, mogelijk met bestaande woningen of appartementen. Dit kavel onderscheidt zich door de flexibiliteit die het biedt aan kopers die een specifieke architectuur of indeling wensen, wat bij kant-en-klare projecten vaak beperkter is. De nabijheid van de luchthaven van Málaga en de uitgebreide infrastructuur van de stad Málaga positioneren El Rosario gunstig ten opzichte van Estepona en Benalmádena voor wat betreft internationale bereikbaarheid en stedelijke voorzieningen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
