Dit bouwkavel van 1306 m² bevindt zich in de gevestigde woonwijk El Rosario, Málaga. De locatie biedt uitzicht op groen en de Middellandse Zee en ligt op loopafstand van het strand. Met voorzieningen en recreatiemogelijkheden dichtbij, combineert dit project de rust van een residentiële omgeving met stedelijk gemak. De nabijheid van de luchthaven en golfbanen verhoogt de aantrekkelijkheid voor internationale kopers. Dit kavel vertegenwoordigt een kans voor de ontwikkeling van een residentiële eigendom in een gewilde regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in El Rosario, Málaga, profiteert dit kavel van een locatie nabij het strand en stedelijke voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door groen en uitzicht op zee, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De nabijheid van diverse stranden en recreatiegebieden versterkt de aantrekkingskracht.
Dit bouwkavel is geschikt voor de ontwikkeling van een residentiële woning, gericht op kopers die een mediterrane levensstijl zoeken. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en restaurants, evenals recreatieve faciliteiten, ondersteunt een praktisch dagelijks leven.
Dit project betreft een bouwkavel, wat betekent dat het een blanco canvas biedt voor nieuwbouwontwikkeling. De koper is verantwoordelijk voor het ontwerp en de constructie van de woning, conform lokale bouwvoorschriften. De bouwfase is dus nog volledig open.
Dit is een bouwkavel zonder bestaande bebouwing. De ontwikkeling van een woning vereist een nieuw bouwproject en de bijbehorende vergunningen. Er zijn geen specifieke database-beperkingen gemeld met betrekking tot de kavel zelf, buiten de algemene bouwvoorschriften.
Ref: VL931127
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel past bij kopers die een woning op maat willen realiseren aan de Costa del Sol. Het is een overweging voor investeerders die zoeken naar ontwikkelingsmogelijkheden in een gevestigde en gewilde woonwijk. Gezinnen die zich permanent willen vestigen, vinden hier een locatie met voorzieningen op loopafstand, zoals scholen en medische centra. Ook voor personen die een tweede woning willen bouwen met potentieel voor verhuur, biedt dit kavel een solide basis. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (7.9 km hemelsbreed) maakt het een aantrekkelijke optie voor internationale kopers die regelmatig willen reizen. De vlakke helling naar het strand en de nabijheid van golfbanen spreken zowel levensgenieters als sportliefhebbers aan. De combinatie van stedelijke gemakken en kust nabijheid maakt het geschikt voor diverse levensstijlen.
Als bouwkavel is er nog geen sprake van een bestaande afwerking. De kwaliteit en afwerking van de toekomstige woning zullen volledig afhangen van de keuzes van de ontwikkelaar of koper. De locatie in een gevestigde woonwijk suggereert echter dat de omgeving omringd is door kwalitatief hoogwaardige villa's. Potentiële bouwers kunnen kiezen uit een breed scala aan materialen en technieken om te voldoen aan moderne normen voor comfort, duurzaamheid en esthetiek. De lokale bouwvoorschriften en bestemmingsplannen zullen de architecturale mogelijkheden en materiaalkeuzes verder bepalen. Het uitzicht op groen en de Middellandse Zee biedt een inspirerende achtergrond voor elk nieuw bouwproject.
Het bouwkavel in El Rosario, Málaga, staat te koop voor €795.000. Deze prijs reflecteert de locatie, perceelgrootte van 1306 m², en de potentie voor nieuwbouwontwikkeling in een gewilde regio. Gezien de beperkte beschikbaarheid van bouwkavels in dit gebied, is de prijsstelling concurrerend voor ontwikkelaars of particulieren die een project op maat ambiëren. De specifieke prijsstelling per vierkante meter is afhankelijk van de uiteindelijke woningontwikkeling en de bouwkosten.
El Rosario, Málaga, biedt een woonomgeving die stedelijk gemak combineert met de nabijheid van de kust. Het kavel ligt op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, wat dagelijkse boodschappen en recreatie vereenvoudigt. De omgeving is overwegend residentieel, met een mix van groen en zicht op de Middellandse Zee. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en 3.851 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, met watertemperaturen die oplopen tot boven de 20°C. De hoogte van 6 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlak terrein en nabijheid tot de kustlijn, wat de ervaring van het strandleven versterkt. De helling richting het strand is minimaal (0.3%), wat de toegankelijkheid bevordert.
El Rosario, Málaga, biedt een dynamische leefomgeving die stedelijk gemak combineert met kust nabijheid. Het kavel zelf ligt op een stedelijke locatie met voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt is slechts 73 meter verwijderd, een apotheek 212 meter en een ziekenhuis 642 meter. Restaurants (384) en cafés (157) bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een levendig sociaal leven. De nabijheid van het strand, met Playa de San Andrés op 1.8 km hemelsbreed, biedt volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. De omgeving is goed bereikbaar, met de luchthaven van Málaga op 7.9 km hemelsbreed. Dit maakt het een strategische locatie voor zowel residentieel gebruik als voor investeerders.
Deze kaart toont de locatie van het bouwkavel in El Rosario, Málaga. Het illustreert de nabijheid tot de kustlijn, stranden, en de stedelijke voorzieningen van Málaga stad. Markeringen geven de afstanden aan tot belangrijke locaties zoals de luchthaven, golfbanen en recreatiegebieden, wat de strategische positionering van het kavel benadrukt.
El Rosario bevindt zich in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, bekend als de Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen nabij Málaga stad, de hoofdstad van de provincie, en op een korte afstand van Marbella. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 8 km hemelsbreed) integreert de locatie naadloos in het internationale netwerk. De Costa del Sol staat bekend om zijn microklimaat, stranden en golfbanen. El Rosario positioneert zich als een residentiële enclave binnen dit levendige gebied, die de voordelen van zowel kust nabijheid als stedelijke voorzieningen combineert. De directe omgeving biedt een mix van groen, zeezicht en toegang tot diverse recreatieve en culturele faciliteiten.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit dit bouwkavel in El Rosario is uitstekend. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, ligt op slechts 1.8 km hemelsbreed. Diverse andere stranden zoals Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km) zijn ook goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op ongeveer 8 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km hemelsbreed. De aanwezigheid van 50 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving verhoogt de mobiliteit zonder auto. Voorzieningen zoals een supermarkt (73 m), apotheek (212 m) en ziekenhuis (642 m) zijn te voet of per fiets bereikbaar, wat de dagelijkse logistiek aanzienlijk vereenvoudigt.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in El Rosario, Málaga, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C. Het gebied geniet van een significant aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.851 per jaar. Dit creëert een langdurig aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, wanneer de zeewatertemperatuur comfortabel is (≥20°C). De locatie op 6 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling (0.3%) naar het strand, zorgt voor een open ligging en gemakkelijke toegang tot de kust. De omgeving is overwegend groen, met uitzicht op de Middellandse Zee, wat bijdraagt aan een natuurlijke en rustgevende ambiance.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van stranden en recreatieve faciliteiten is een belangrijk kenmerk van El Rosario. Playa de San Andrés ligt op 1.8 km hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Deze stranden bieden mogelijkheden voor diverse watersporten en ontspanning. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen binnen een redelijke afstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 km). Er zijn ook diverse sportcentra in de buurt, zoals Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) en Centro Wellness (0.7 km), die een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk maken. De aanwezigheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1.0 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
El Rosario bevindt zich in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, bekend als de Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen nabij Málaga stad, de hoofdstad van de provincie, en op een korte afstand van Marbella. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 8 km hemelsbreed) integreert de locatie naadloos in het internationale netwerk. De Costa del Sol staat bekend om zijn microklimaat, stranden en golfbanen. El Rosario positioneert zich als een residentiële enclave binnen dit levendige gebied, die de voordelen van zowel kust nabijheid als stedelijke voorzieningen combineert. De directe omgeving biedt een mix van groen, zeezicht en toegang tot diverse recreatieve en culturele faciliteiten.
Rosario of El Rosario kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere ontwikkelingsmogelijkheden aan de Costa del Sol, biedt dit bouwkavel in El Rosario, Málaga, een aantrekkelijke combinatie van locatie, grootte en potentieel. Terwijl projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) lagere startprijzen hebben, betreffen dit vaak appartementen of woningen in reeds ontwikkelde complexen. Alba Benalmádena (vanaf €699.000) komt qua prijsklasse dichterbij, maar El Rosario onderscheidt zich door de focus op een bouwkavel. Dit kavel biedt de flexibiliteit om een residentiële eigendom op maat te creëren, wat een significant voordeel is ten opzichte van gestandaardiseerde woningen. De nabijheid van Málaga stad en de luchthaven, gecombineerd met de status van El Rosario als een gevestigde en gewilde woonwijk, positioneert dit kavel strategisch. De prijs van €795.000 voor 1306 m² grond reflecteert de exclusiviteit en de beperkte beschikbaarheid van dergelijke percelen in deze specifieke regio, vergeleken met de meer uitgestrekte ontwikkelingen verder langs de kust.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
