Dit bouwkavel in El Rosario, Málaga, biedt een kans om een residentieel project te realiseren in een gevestigde stedelijke omgeving. Met een perceeloppervlakte van 1257 m² is er ruimte voor de ontwikkeling van een woning die aansluit bij hedendaagse woonwensen. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de toegankelijkheid tot kustgebieden, wat een evenwichtige levensstijl mogelijk maakt. Het project is gepresenteerd met een focus op de potentiële leefkwaliteit en integratie binnen de bestaande infrastructuur van de regio.
Vergeleken met projecten als Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert het bouwkavel in El Rosario, Málaga, zich met een hogere instapprijs van €575.000. Dit reflecteert de locatie nabij de stad Málaga en de luchthaven, wat doorgaans leidt tot hogere grondprijzen vergeleken met locaties verder langs de kustlijn, zoals Estepona. Alba Benalmadena in Benalmádena (vanaf €699.000) vertegenwoordigt een segment met hogere prijzen, mogelijk door specifieke kenmerken zoals zeezicht of projectconcept. Het bouwkavel in El Rosario biedt daarentegen de flexibiliteit om een woning vanaf nul te ontwikkelen, wat een ander type investering en potentieel rendement met zich meebrengt dan reeds gebouwde woningen. De prijs van €575.000 voor 1257 m² land in een stedelijke zone nabij Málaga moet worden afgewogen tegen de bouwkosten en de marktwaarde van de te realiseren woning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in El Rosario, Málaga, bevindt dit bouwkavel zich in een stedelijke zone met directe nabijheid tot diverse voorzieningen. De ligging faciliteert loopafstanden naar dagelijkse benodigdheden en recreatieve faciliteiten, terwijl de nabijheid van het strand een kustgerichte levensstijl ondersteunt. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek.
Dit perceel is geschikt voor de ontwikkeling van een woning die voldoet aan moderne residentiële eisen. De oppervlakte biedt flexibiliteit voor ontwerp en indeling, gericht op het maximaliseren van comfort en functionaliteit. Potentiële kopers kunnen hier een verblijf creëren dat aansluit bij individuele woonbehoeften, met aandacht voor leefruimte en duurzaamheid.
Het betreft een bouwkavel, wat betekent dat de ontwikkeling opstart vanaf de grond. De potentiële bouwfase biedt de mogelijkheid om een woning naar eigen specificaties te ontwerpen en te realiseren. De huidige status als kavel impliceert een leeg canvas voor toekomstige ontwikkelingen, met de focus op een nieuw te bouwen residentieel object.
Dit project betreft een bouwkavel en biedt geen reeds bestaande woonoppervlakte of faciliteiten. De ontwikkeling van een nieuwe woning is afhankelijk van bouwvergunningen en lokale regelgeving. Het perceel is bedoeld voor residentiële bebouwing; andere vormen van ontwikkeling zijn niet voorzien binnen dit project.
Dit bouwkavel is geschikt voor kopers die een eigen woning willen ontwerpen en realiseren in een bestaande stedelijke omgeving nabij de kust. Het is een keuze voor wie de voorkeur geeft aan een op maat gemaakt huis boven een bestaande constructie, met de mogelijkheid om de indeling, afwerking en architectuur volledig te bepalen. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt op 73 meter en een apotheek op 212 meter maakt het aantrekkelijk voor dagelijks gebruik. Gezinnen of individuen die een actieve levensstijl ambiëren, profiteren van de korte afstand tot stranden (1.8 km hemelsbreed) en sportfaciliteiten. Ook voor investeerders die een nieuwbouwproject willen ontwikkelen, biedt dit kavel potentieel, mits rekening wordt gehouden met lokale bouwvoorschriften en marktvraag. De locatie, op 7.9 km van de luchthaven van Málaga, vergemakkelijkt de bereikbaarheid voor internationale kopers of voor frequente reizigers.
Als bouwkavel ligt de focus op het potentieel voor de constructie van een nieuwe woning. De uiteindelijke kwaliteit en afwerking zijn afhankelijk van de keuzes die de koper maakt tijdens het bouwproces. De omgeving van El Rosario staat bekend om diverse architectonische stijlen, variërend van traditioneel mediterraan tot modern design. Potentiële projecten kunnen profiteren van hoogwaardige bouwmaterialen en technieken om te voldoen aan hedendaagse normen voor comfort, energie-efficiëntie en duurzaamheid. De specifieke afwerking wordt bepaald door het architectonisch ontwerp en de selectie van materialen door de toekomstige bouwer, met mogelijkheden voor zowel luxe als functionele toepassingen.
Dit bouwkavel in El Rosario, Málaga, heeft een startprijs van €575.000. De prijsstelling is gebaseerd op de locatie, de omvang van het perceel (1257 m²) en het potentieel voor residentiële ontwikkeling. Als bouwkavel biedt het flexibiliteit voor de realisatie van een woning op maat. De specifieke invulling en bijbehorende bouwkosten zijn niet inbegrepen in de aangegeven prijs. De beschikbaarheid is gerelateerd aan de huidige marktcondities voor ontwikkelbare percelen in deze regio.
El Rosario, Málaga, wordt gekenmerkt door een stedelijke omgeving die toegankelijk is voor voetgangers en fietsers, met veel voorzieningen binnen een korte afstand. De nabijheid van het strand, zoals Playa de San Andrés (1.8 km hemelsbreed), nodigt uit tot kustactiviteiten. Essentiële diensten, zoals een supermarkt (73 m) en apotheek (212 m), zijn direct beschikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 384 restaurants en 124 apotheken binnen een straal van 2 km duidt op een levendige lokale gemeenschap. Sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador (8.2 km hemelsbreed), zijn ook nabijgelegen. Het gebied combineert stedelijke gemakken met recreatieve mogelijkheden, wat een veelzijdige levensstijl ondersteunt.
El Rosario in Málaga biedt een leefomgeving die stedelijke voorzieningen combineert met kust nabijheid. De directe omgeving is stedelijk, met essentiële diensten zoals een supermarkt op 73 meter en een apotheek op 212 meter, wat bijdraagt aan het gemak voor dagelijks leven. De nabijheid van diverse stranden, waaronder Playa de San Andrés op 1.8 km hemelsbreed, biedt recreatiemogelijkheden. Met 384 restaurants en 157 cafés binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan eet- en drinkgelegenheden. De ligging op 7.9 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga zorgt voor uitstekende bereikbaarheid, terwijl de aanwezigheid van 50 OV-lijnen en -haltes binnen de regio mobiliteit bevordert. Dit alles creëert een dynamische, maar ook functionele woonomgeving.
Deze locatie in El Rosario, Málaga, bevindt zich op een strategische positie binnen de stedelijke agglomeratie. De kaart toont de nabijheid tot belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven en de kustlijn, evenals de dichtheid van voorzieningen zoals winkels en restaurants in de directe omgeving. De ligging benadrukt de combinatie van stedelijk gemak en recreatieve mogelijkheden aan zee.
El Rosario bevindt zich in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, een regio die bekend staat als de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het project centraal binnen een populaire toeristische en residentiële corridor. De nabijheid van de stad Málaga (circa 8 km hemelsbreed) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, cultuur en een internationale luchthaven. Vergeleken met andere delen van de Costa del Sol, zoals Estepona (verder naar het westen) of Benalmádena (verder naar het oosten), biedt El Rosario een specifieke mix van stedelijke toegankelijkheid en kustnabijheid binnen de directe omgeving van de stad Málaga.
De bereikbaarheid van dit bouwkavel in El Rosario, Málaga, is gunstig. Het strand ligt op 1.8 km hemelsbreed (Playa de San Andrés), en andere stranden zoals Playa de la Malagueta (1.3 km hemelsbreed) zijn ook nabij. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is 7.9 km hemelsbreed verwijderd, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt slechts 73 meter verderop, en een apotheek bevindt zich op 212 meter. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador liggen op 8.2 km hemelsbreed. De regio wordt ondersteund door 50 OV-lijnen en -haltes, wat alternatieven biedt voor autogebruik. De directe nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen maken deze locatie praktisch voor zowel bewoners als bezoekers.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario, Málaga, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C. Met historisch 3,851 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (met watertemperaturen vanaf 20°C), biedt de locatie volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De hoogte van 6 meter boven zeeniveau en een nagenoeg vlakke helling van 0.3% naar het strand dragen bij aan het comfort. De omgeving biedt uitzichten op de bergen, zoals Mirador de Gibralfaro (1.6 km hemelsbreed), wat een natuurlijke landschappelijke context creëert. Het klimaat stimuleert een actieve levensstijl het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij El Rosario, Málaga, biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de San Andrés, op 1.8 km hemelsbreed, met een nagenoeg vlakke helling van 0.3%. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de la Malagueta (1.3 km hemelsbreed) en Playa de la Misericordia (3.2 km hemelsbreed). Jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1.0 km hemelsbreed) en Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km hemelsbreed) bieden maritieme recreatie. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra zoals Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km hemelsbreed) en golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador (8.2 km hemelsbreed). Dit aanbod aan stranden, jachthavens en sportfaciliteiten ondersteunt een actieve en gevarieerde vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
El Rosario bevindt zich in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, een regio die bekend staat als de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het project centraal binnen een populaire toeristische en residentiële corridor. De nabijheid van de stad Málaga (circa 8 km hemelsbreed) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, cultuur en een internationale luchthaven. Vergeleken met andere delen van de Costa del Sol, zoals Estepona (verder naar het westen) of Benalmádena (verder naar het oosten), biedt El Rosario een specifieke mix van stedelijke toegankelijkheid en kustnabijheid binnen de directe omgeving van de stad Málaga.
Rosario of El Rosario kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL983327
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
