Deze vrijstaande villa, gelegen in de gevestigde wijk El Rosario in Málaga, biedt een woonoppervlak van 384 m² op een perceel van 1343 m². Met 4 slaapkamers en 3 badkamers is de woning ontworpen voor comfort en privacy. De villa combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van essentiële voorzieningen en recreatiemogelijkheden, wat een gebalanceerd leven aan de Costa del Sol mogelijk maakt. De prijsindicatie voor deze woning bedraagt €1.290.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in El Rosario, een wijk die bekend staat om zijn rustige karakter en toch op loopafstand van het strand is. De directe omgeving biedt een stedelijk ecosysteem met voorzieningen die gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een hoge mate van leefbaarheid en gemak.
Met vier slaapkamers en drie badkamers, waaronder een aparte suite, is deze villa geschikt voor gezinnen of voor wie gasten wil ontvangen. De indeling met een ruime woonkamer, eetruimte en functionele keuken ondersteunt dagelijks wooncomfort. Potentiële uitbreidingen in de kelder en een apart gebouw verhogen de flexibiliteit voor persoonlijke invulling.
De woning is momenteel in de bestaande staat. Er is potentieel voor renovatie en transformatie van de kelder en een separaat gebouw op het perceel, wat nieuwe mogelijkheden biedt voor personalisatie en verbetering van de leefruimte.
Deze villa biedt geen directe toegang tot de zee vanaf het perceel, ondanks de nabijheid van stranden. De aangeboden faciliteiten zijn gericht op wonen en recreatie, maar bieden geen commerciële ruimtes. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de noodzaak van renovatie voor de kelder en het aparte gebouw.
Ref: VL552910
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die een rustige woonomgeving waarderen met behoud van stedelijke gemakken. Het is een passende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy, mede dankzij de vier slaapkamers en de flexibiliteit van een apart gebouw op het perceel. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten maakt het aantrekkelijk voor stellen met kinderen. Ook voor investeerders die potentieel zien in de renovatie van de kelder en het separate gebouw tot bijvoorbeeld een verhuurbare unit of extra woonruimte, biedt deze woning kansen. De ligging op loopafstand van het strand en diverse golfbanen spreekt levensgenieters en sportliefhebbers aan die actief willen genieten van de Andalusische levensstijl.
De villa beschikt over een privézwembad en een private tuin, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy. De oriëntatie op het zuiden optimaliseert de natuurlijke lichtinval en warmte. Klimaatbeheersing wordt deels verzorgd door een open haard, wat zorgt voor een gezellige sfeer tijdens koelere avonden. Parkeergelegenheid is voorzien met een overdekte parkeerplaats en ruimte voor meerdere voertuigen. De uitzichten vanuit de woning zijn gericht op de tuin en het zwembad, wat een serene omgeving creëert. De woning is gebouwd met oog voor detail en functionaliteit, hoewel specifieke materialen en afwerkingsniveaus van de renovatieonderdelen nog ingevuld kunnen worden door de koper.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in El Rosario, Málaga, bedraagt €1.290.000. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over een woonoppervlak van 384 m² op een perceel van 1343 m². Er is momenteel geen informatie beschikbaar over de beschikbaarheid van andere eenheden of prijsvariaties binnen dit specifieke project, aangezien het een individuele villa betreft. De prijs reflecteert de omvang van de woning, het perceel en de locatie nabij de kust en voorzieningen.
El Rosario, Málaga, positioneert zich als een residentiële enclave waar rust samensmelt met stedelijke functionaliteit. De villa ligt op een perceel van 1343 m², wat zorgt voor ruimte en privacy, terwijl de directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (73 m), apotheek (212 m) en diverse restaurants (384 binnen 2 km) het dagelijks leven vergemakkelijkt. De stedelijke omgeving kenmerkt zich door een levendige mix van wonen en recreatie, met sportcentra en culturele bezienswaardigheden zoals de Mirador de la Alcazaba (0.9 km) binnen handbereik. Deze combinatie maakt El Rosario geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en toegankelijk leven aan de Costa del Sol, zonder de drukte van een grootstad direct voor de deur, maar met de zekerheid van alle benodigde faciliteiten binnen korte afstand.
Het leven in El Rosario, Málaga, kenmerkt zich door een hoge mate van stedelijke integratie met een residentiële sfeer. De villa ligt op slechts 73 meter van een supermarkt en 212 meter van een apotheek, wat dagelijkse boodschappen en benodigdheden uiterst toegankelijk maakt. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 384 restaurants, 157 cafés en 73 banken, wat duidt op een levendige sociale en economische omgeving. De nabijheid van sportcentra, zoals het Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) en het Centro Wellness (0.7 km), bevordert een actieve levensstijl. Deze concentratie van voorzieningen op loop- of korte fietsafstand benadrukt het gemak en de comfortabele leefbaarheid van de locatie, zonder de noodzaak van een auto voor veel dagelijkse activiteiten.
Deze kaart toont de locatie van de villa in El Rosario, Málaga. De markering geeft de precieze ligging aan ten opzichte van de kustlijn, de stad Málaga en de luchthaven. U kunt hierop de nabijheid van stranden, golfbanen, winkels, restaurants en recreatiegebieden visueel beoordelen.
El Rosario, gelegen in Málaga, bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en uitgebreide voorzieningen. De villa is strategisch gepositioneerd nabij de stad Málaga, met de luchthaven op slechts circa 8 km hemelsbreed, wat zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. De directe omgeving biedt een mix van strandleven en stedelijke dynamiek, met stranden en maritieme faciliteiten zoals IGY Málaga Marina (1.0 km) dichtbij. De regio is ook een trekpleister voor golfers, met meerdere golfbanen binnen een bereik van 11.1 km. Deze locatie combineert de voordelen van de kust met de culturele en economische infrastructuur van een grote stad.
De villa is uitstekend bereikbaar. Het strand Playa de San Andrés ligt hemelsbreed op 1.8 km afstand, en diverse andere stranden zijn eveneens nabij. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 8 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een bereik van 11.1 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). De locatie wordt verder ontsloten door 50 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat het gebruik van openbaar vervoer mogelijk maakt. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 434 meter draagt bij aan de moderne mobiliteitsopties.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C. Met historisch 3.851 zonuren per jaar is de regio zeer zonnig. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De villa ligt op slechts 6 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlakke ligging met een geringe helling van 0.3% naar het dichtstbijzijnde strand. De omgeving is ook rijk aan natuurlijke schoonheid, met nabijgelegen uitzichtpunten zoals Mirador de la Alcazaba (0.9 km) die panoramische vergezichten bieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn van Málaga. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, ligt hemelsbreed op 1.8 km. Andere stranden zoals Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km) zijn eveneens nabij. Recreatiemogelijkheden zijn divers; binnen een straal van 2 km bevinden zich 384 restaurants en 157 cafés. Voor sportliefhebbers zijn er diverse centra zoals het Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) en het Centro Wellness (0.7 km). De nabijheid van prestigieuze golfbanen, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), verrijkt het aanbod voor golfers.
Bron: OpenStreetMap
El Rosario, gelegen in Málaga, bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en uitgebreide voorzieningen. De villa is strategisch gepositioneerd nabij de stad Málaga, met de luchthaven op slechts circa 8 km hemelsbreed, wat zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. De directe omgeving biedt een mix van strandleven en stedelijke dynamiek, met stranden en maritieme faciliteiten zoals IGY Málaga Marina (1.0 km) dichtbij. De regio is ook een trekpleister voor golfers, met meerdere golfbanen binnen een bereik van 11.1 km. Deze locatie combineert de voordelen van de kust met de culturele en economische infrastructuur van een grote stad.
Rosario of El Rosario kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa in El Rosario, Málaga, zich in een hoger segment qua prijs en omvang. De vanaf-prijzen van de Estepona-projecten suggereren compactere woningen of appartementen. Alba Benalmadena in Benalmádena (vanaf €699.000) komt qua prijsklasse dichterbij, maar de villa in El Rosario onderscheidt zich door het grotere perceeloppervlak (1343 m²) en de specifieke woonoppervlakte van 384 m², wat wijst op een vrijstaande status met meer privacy en ruimte. Terwijl de Estepona-projecten mogelijk nieuwbouwaanbod vertegenwoordigen met moderne faciliteiten, biedt deze villa in El Rosario de mogelijkheid tot personalisatie door middel van renovatie, met behoud van een gevestigde residentiële omgeving dichtbij stedelijke voorzieningen en de luchthaven van Málaga. De locatie in El Rosario, Málaga, biedt directe toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele bezienswaardigheden in vergelijking met meer afgelegen locaties, terwijl de nabijheid van de luchthaven de internationale connectiviteit versterkt.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
