Deze vrijstaande villa in El Rosario, Málaga, biedt een woonoppervlak van 230 m² op een perceel van 1050 m², met 4 slaapkamers en 4 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving op loopafstand van voorzieningen, combineert deze woning de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van stedelijke gemakken. Met een prijs vanaf €1,200,000 vertegenwoordigt dit object een aanzienlijke aankoop in een gewilde regio van de Costa del Sol.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418,800) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699,000), positioneert deze vrijstaande villa in El Rosario, Málaga, zich in een hoger prijssegment, te beginnen bij €1,200,000. Dit hogere prijsniveau kan verklaard worden door de omvang van het perceel (1050 m²) en de specifieke locatie binnen een gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, in tegenstelling tot projecten die mogelijk verder van centrale steden liggen of een ander type woning aanbieden (zoals appartementen). De villa in El Rosario biedt 4 slaapkamers en 4 badkamers, wat een aanzienlijke ruimte garandeert, mogelijk meer dan in de genoemde vergelijkbare projecten die mogelijk appartementen of kleinere villa's betreffen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 8 km) en de directe ligging aan de kust, met stranden op loopafstand, zijn onderscheidende factoren ten opzichte van projecten die mogelijk meer gericht zijn op golf of een specifiekere residentiële enclave. De aangeboden voorzieningen en de stedelijke context van El Rosario bieden een ander leefklimaat dan de meer op zichzelf staande ontwikkelingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in El Rosario, Málaga, bevindt deze villa zich in een dynamische stedelijke omgeving. De directe nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer maakt dagelijkse voorzieningen direct toegankelijk. Tevens ligt het project op slechts 1.3 km hemelsbreed van Playa de la Malagueta en 1.8 km van Playa de San Andrés, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert.
Met vier slaapkamers en vier badkamers biedt deze villa ruimte voor gezinnen of gasten. De woonoppervlakte van 230 m² op een perceel van 1050 m² suggereert mogelijkheden voor zowel binnen- als buitenleven, inclusief potentieel voor een privézwembad en tuin. De oriëntatie op het zuiden belooft veel natuurlijk licht en zonuren gedurende het jaar.
De beschrijving focust op een bestaande villa, niet op een nieuwbouwproject. De villa biedt potentieel voor modernisering en uitbreiding, waarbij de structuur een basis vormt voor toekomstige aanpassingen. Er zijn geen specifieke opleverdata of bouwfases vermeld die duiden op een nieuwbouwontwikkeling.
Deze villa, hoewel met veel potentie, is niet gesitueerd in een afgelegen of landelijke setting; het bevindt zich in een stedelijke urbanisatie. Mogelijkheden voor uitbreidingen of aanpassingen zijn afhankelijk van lokale bouwvoorschriften. Er is geen vermelding van specifieke gemeenschappelijke voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad of sportfaciliteiten.
Deze villa past bij kopers die een woning zoeken in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn. Het is geschikt voor gezinnen die een ruime woning nodig hebben met potentieel voor aanpassing, en waarderen de nabijheid van scholen en recreatieve faciliteiten. Investeerders kunnen de locatie in Málaga, de omvang van het perceel en de potentie voor modernisering als aantrekkelijk beschouwen. Personen die een actieve levensstijl nastreven, zullen de nabijheid van stranden, sportcentra en golfbanen waarderen. De ligging biedt ook voordelen voor diegenen die regelmatig reizen, gezien de korte afstand tot de luchthaven van Málaga. Dit object is relevant voor wie een combinatie zoekt van een residentiële sfeer met de dynamiek van een stedelijke omgeving.
De villa kenmerkt zich door een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en warmte gedurende de dag. Grote ramen versterken dit effect en bieden uitzicht op de omringende natuur en de Middellandse Zee. Er is sprake van een open leefruimte met een eetgedeelte en een volledig uitgeruste keuken. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud) dragen bij aan het comfort. De aanwezigheid van een overdekt en privé terras, samen met een privé tuin en zwembad, benadrukt de focus op buitenleven. Verder zijn er elementen zoals een berging en en-suite badkamers die praktisch comfort bieden. Parkeren is mogelijk op straatniveau. De nadruk ligt op een ruime, lichte woonervaring met potentieel voor verdere personalisatie.
Deze vrijstaande villa in El Rosario, Málaga, is geprijsd vanaf €1,200,000. Het object betreft een enkele eenheid met 4 slaapkamers en 4 badkamers, gelegen op een perceel van 1050 m². De specifieke prijsstelling reflecteert de locatie in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen en het strand, evenals het woonoppervlak van 230 m². Er wordt geen informatie verstrekt over variaties in prijs of beschikbaarheid van meerdere eenheden binnen dit specifieke project.
El Rosario, Málaga, is een levendige stedelijke woonwijk die een balans biedt tussen residentiële rust en stedelijke dynamiek. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (73 m), apotheken (212 m) en diverse restaurants (384 binnen 2 km) zijn binnen handbereik, vaak op loop- of fietsafstand. Dit creëert een praktisch dagelijks leven waar essentiële behoeften gemakkelijk vervuld kunnen worden. De nabijheid van het strand, met Playa de la Malagueta op 1.3 km en Playa de San Andrés op 1.8 km hemelsbreed, voegt een recreatieve dimensie toe, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie in Málaga zorgt voor uitstekende verbindingen met de luchthaven (7.9 km) en de rest van de Costa del Sol, wat het een strategische uitvalsbasis maakt voor zowel bewoners als bezoekers. Het gebied kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en 3,851 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten het grootste deel van het jaar.
El Rosario, Málaga, biedt een geïntegreerde woonervaring binnen een stedelijke context. Met een supermarkt op 73 m en een apotheek op 212 m afstand, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De nabijheid van 384 restaurants, 157 cafés en 124 apotheken binnen een straal van 2 km onderstreept de ruime keuze aan lokale voorzieningen. De omgeving is bevorderlijk voor een actieve levensstijl, met sportcentra zoals Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) en Centro Wellness (0.7 km) dichtbij. De helling naar het strand is met 0.3% zeer vlak, wat wandelen of fietsen naar de kust (1.8 km) vergemakkelijkt. De 50 OV-lijnen en haltes in de buurt bieden flexibele transportmogelijkheden, hoewel de aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar kan duiden op een levendige lokale cultuur.
Deze kaart toont de locatie van de vrijstaande villa in El Rosario, Málaga. U ziet de nabijheid van het strand, de stadscentrum van Málaga en belangrijke voorzieningen zoals de luchthaven. De contextuele informatie helpt bij het visualiseren van de dagelijkse levensstijl en de bereikbaarheid van recreatieve en functionele locaties rondom de woning.
El Rosario, Málaga, is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, op korte afstand van de gelijknamige hoofdstad Málaga. De stad biedt een rijk cultureel aanbod, met bezienswaardigheden zoals Mirador de la Alcazaba (0.9 km) en Mirador de Gibralfaro (1.6 km) in de directe omgeving. De ligging ten opzichte van andere kustplaatsen is gunstig; de luchthaven Málaga-Costa del Sol is slechts circa 8 km hemelsbreed verwijderd. Dit maakt de regio niet alleen een aantrekkelijke woonlocatie, maar ook een centrale uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere Costa del Sol en Andalusië.
De villa in El Rosario, Málaga, biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand ligt op hemelsbrede afstand van 1.3 km (Playa de la Malagueta) tot 3.2 km (Playa de la Misericordia). De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is slechts 7.9 km hemelsbreed verwijderd, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een bereik van 11.1 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Openbaar vervoer is ruim beschikbaar met 50 OV-lijnen en haltes in de nabijheid, waardoor men gemakkelijk de omliggende stad en regio kan verkennen. De nabijheid van een supermarkt (73 m) en ziekenhuis (642 m) verhoogt het dagelijkse gemak.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in El Rosario, Málaga, kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C. De regio geniet van een historisch hoog aantal zonuren per jaar, namelijk 3,851, wat een langdurig zwemseizoen van 5 maanden mogelijk maakt (watertemperatuur ≥20°C). De villa ligt op slechts 6 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de gematigde temperaturen en nabijheid van de kust. De locatie is grotendeels vlak, met een helling van slechts 0.3% naar het strand, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Het gebied biedt uitzicht op zowel de zee als de bergen, wat zorgt voor een divers natuurlijk landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt dicht bij diverse stranden, waaronder Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km) hemelsbreed. Deze stranden bieden mogelijkheden voor recreatie en ontspanning aan de Middellandse Zee. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen binnen een straal van 11.1 km, zoals Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Daarnaast bevinden zich diverse sportcentra, waaronder Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) en Centro Wellness (0.7 km), binnen een straal van 1 km, wat een breed scala aan sportieve activiteiten ondersteunt.
Bron: OpenStreetMap
El Rosario, Málaga, is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, op korte afstand van de gelijknamige hoofdstad Málaga. De stad biedt een rijk cultureel aanbod, met bezienswaardigheden zoals Mirador de la Alcazaba (0.9 km) en Mirador de Gibralfaro (1.6 km) in de directe omgeving. De ligging ten opzichte van andere kustplaatsen is gunstig; de luchthaven Málaga-Costa del Sol is slechts circa 8 km hemelsbreed verwijderd. Dit maakt de regio niet alleen een aantrekkelijke woonlocatie, maar ook een centrale uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere Costa del Sol en Andalusië.
Rosario of El Rosario kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL803723
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
