Deze vrijstaande villa in El Rosario, Málaga, biedt een ruime woonoppervlakte van 264 m² en is geprijsd vanaf €1,595,000. Met 4 slaapkamers en 4 badkamers is de woning ontworpen voor comfort en privacy. De ligging in een stedelijke omgeving nabij het strand en voorzieningen, gecombineerd met een zonnige zuidwestelijke oriëntatie, maakt dit een aantrekkelijke residentie aan de Costa del Sol. De recente renovaties garanderen een instapklare staat, klaar voor nieuwe bewoners om te genieten van de mediterrane levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in El Rosario, een wijk van Málaga, bevindt deze villa zich op loopafstand van het strand en diverse stedelijke voorzieningen. De directe nabijheid van een supermarkt (73 m) en apotheek (212 m) verhoogt het dagelijks wooncomfort. De locatie biedt een balans tussen rust en stedelijke dynamiek, met het strand op 1.8 km afstand hemelsbreed.
Deze villa is geschikt voor kopers die waarde hechten aan privacy, moderne afwerking en nabijheid van voorzieningen. Met vier ensuite slaapkamers, ruime terrassen en een privézwembad, is de woning ideaal voor gezinnen of voor wie gasten ontvangt. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel zonlicht, terwijl de nabijheid van golfbanen en het strand aantrekkelijk is voor recreatieve bewoners.
De villa is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De bouwfase betreft een bestaande constructie die aanzienlijke verbeteringen heeft ondergaan, wat resulteert in een eigentijdse en moderne woonomgeving. De focus ligt op de instapklare kwaliteit van de woning, met oog voor detail in afwerking en comfort.
Hoewel de villa dicht bij het strand en voorzieningen ligt, is het geen afgelegen oase. De stedelijke omgeving betekent dat er geluid van de stad kan zijn. De woning is gelegen op 6 meter boven zeeniveau, wat betekent dat er geen verhoogd panoramisch uitzicht is zoals bij projecten op hogere gelegenheden. De omgeving kan drukker zijn buiten het hoogseizoen.
Ref: VL898666
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor personen die een actieve levensstijl combineren met stedelijke gemakken en nabijheid tot de kust. Kopers die op zoek zijn naar een reeds gerenoveerde woning, waar weinig tot geen werk meer aan is, zullen zich hier thuis voelen. De vier ensuite slaapkamers maken het ideaal voor gezinnen met oudere kinderen, meerdere generaties die samenwonen, of voor degenen die regelmatig gasten ontvangen. De locatie, met een supermarkt op 73 meter en het strand op 1.8 km hemelsbreed, spreekt mensen aan die graag te voet of per fiets boodschappen doen en genieten van strandwandelingen. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van circa 11 km. De zuidwestelijke oriëntatie en privézwembad suggereren een liefhebber van buitenleven en zonnebaden. Tevens is de nabijheid van de luchthaven van Málaga (7.9 km hemelsbreed) praktisch voor frequente reizigers.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende en recent uitgevoerde renovatie, wat duidt op een hoge standaard van afwerking. De indeling met vier ensuite slaapkamers biedt aanzienlijk privécomfort voor elke bewoner. Grote glaspartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat de leefruimtes versterkt. De villa is uitgerust met airconditioning en centrale verwarming voor klimaatbeheersing, en een open haard voor extra sfeer. Vloerverwarming in de badkamers (U/F/H Bathrooms) verhoogt het comfortniveau. De verbinding tussen de woonkamer en de keuken via een grote glazen wand creëert een open en lichte sfeer. De terrassen rondom de woning bieden diverse buitenruimtes, wat het woongenot vergroot. De afwerking is gericht op een moderne en lichte esthetiek, zoals gesuggereerd door de beeldmateriaal-analyse (bright-minimalist-bedroom, white-patio-outdoor-space).
Deze vrijstaande villa in El Rosario, Málaga, is beschikbaar vanaf €1,595,000. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over 264 m² woonoppervlak. De prijsstelling weerspiegelt de locatie, de recente renovaties en de hoogwaardige afwerking. Gezien het type woning, de omvang en de gewilde locatie nabij voorzieningen en het strand, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de lokale markt. Variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, wat suggereert dat dit de startprijs is voor de gehele villa.
El Rosario, gelegen in de directe omgeving van Málaga, biedt een leefomgeving die stedelijk comfort combineert met kustnabijheid. De villa zelf bevindt zich op een gunstige locatie waar dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (73 m) en een apotheek (212 m) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Dit bevordert een gemakkelijke levensstijl, waarbij veel uitstapjes te voet of per fiets kunnen worden gemaakt. De nabijheid van diverse stranden, zoals Playa de San Andrés (1.8 km hemelsbreed), nodigt uit tot recreatie aan zee. De stedelijke omgeving biedt tevens een breed scala aan restaurants (384 in 2 km radius) en sportfaciliteiten, wat zorgt voor een dynamisch sociaal leven. Ondanks de stedelijke ligging, biedt de villa dankzij zijn ontwerp en omringende terrassen een mate van privacy. De zuidwestelijke oriëntatie maximaliseert de zonuren, waardoor de woning het hele jaar door licht en warmte geniet, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C.
Wonen in El Rosario, Málaga, betekent profiteren van een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. De supermarkt op 73 meter en de apotheek op 212 meter maken dagelijkse boodschappen uiterst eenvoudig. De aanwezigheid van 384 restaurants en 157 cafés binnen een straal van 2 km garandeert een levendige culinaire scene. Sportliefhebbers hebben toegang tot meerdere centra, zoals het Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km). De nabijheid van stranden zoals Playa de San Andrés (1.8 km hemelsbreed) biedt recreatiemogelijkheden aan zee. De 50 OV-lijnen en haltes in de nabijheid vergemakkelijken verplaatsingen zonder auto, hoewel de eigen auto ook praktisch is gezien de bereikbaarheid van omliggende gebieden.
Deze kaart toont de locatie van de villa in El Rosario, een stedelijke wijk binnen Málaga. De visualisatie benadrukt de nabijheid van de kustlijn, belangrijke stranden en de luchthaven. Ook de concentratie van voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten in de directe omgeving wordt zichtbaar, wat de toegankelijkheid en het dagelijks wooncomfort illustreert.
El Rosario bevindt zich in de stedelijke context van Málaga, een dynamische stad aan de Costa del Sol. De villa's ligging nabij de luchthaven (7.9 km hemelsbreed) en de kustlijn positioneert het als een toegankelijk punt binnen de regio. Het is omringd door andere kustplaatsen en biedt toegang tot het uitgebreide aanbod van voorzieningen dat de Costa del Sol kenmerkt, van golfbanen tot historische bezienswaardigheden zoals de Mirador de Gibralfaro (1.6 km hemelsbreed). De stedelijke omgeving van Málaga biedt een cultureel en economisch centrum op korte afstand.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa de San Andrés liggen op 1.8 km hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op slechts 7.9 km hemelsbreed, wat reizen vergemakkelijkt. In de directe omgeving bevinden zich een supermarkt (73 m) en een apotheek (212 m). Voor golfers zijn er diverse banen op rijafstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km hemelsbreed). Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 OV-lijnen en haltes in de buurt. De bereikbaarheid per auto is eveneens gunstig, met korte reistijden naar zowel de kustlijn als het binnenland.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in El Rosario, Málaga, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3,851 zonuren per jaar, biedt de regio veel gelegenheid tot buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C is. De locatie op slechts 6 meter boven zeeniveau en een zeer vlakke helling naar het strand (0.3%) maken het gebied toegankelijk en aangenaam. De zuidwestelijke oriëntatie van de villa zorgt voor optimale benutting van het zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt nabij diverse stranden, met Playa de San Andrés op 1.8 km hemelsbreed als dichtstbijzijnde optie. Andere stranden zoals Playa de la Malagueta en Playa de la Misericordia zijn ook binnen enkele kilometers bereikbaar. De regio biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden, waaronder meerdere golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador (8.2 km hemelsbreed). Daarnaast zijn er diverse sportcentra in de nabijheid, zoals het Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) en het Centro Wellness (0.7 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1.0 km hemelsbreed) draagt bij aan het maritieme karakter van de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
El Rosario bevindt zich in de stedelijke context van Málaga, een dynamische stad aan de Costa del Sol. De villa's ligging nabij de luchthaven (7.9 km hemelsbreed) en de kustlijn positioneert het als een toegankelijk punt binnen de regio. Het is omringd door andere kustplaatsen en biedt toegang tot het uitgebreide aanbod van voorzieningen dat de Costa del Sol kenmerkt, van golfbanen tot historische bezienswaardigheden zoals de Mirador de Gibralfaro (1.6 km hemelsbreed). De stedelijke omgeving van Málaga biedt een cultureel en economisch centrum op korte afstand.
Rosario of El Rosario kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten als Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418,800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320,000), positioneert deze villa in El Rosario zich in een significant hoger prijssegment. De genoemde Estepona-projecten bieden appartementen of kleinere woningen, gericht op een breder publiek. Alba Benalmadena (vanaf €699,000) is prijziger dan de Estepona-opties maar nog steeds aanzienlijk onder de €1,595,000 van deze villa. Deze villa in El Rosario, Málaga, is een vrijstaande, gerenoveerde woning van aanzienlijk formaat (264 m²) met 4 slaapkamers en 4 badkamers, wat de hogere prijs verklaart. De locatie in El Rosario, nabij de luchthaven en stedelijke voorzieningen, is een belangrijke factor. De vergelijking toont aan dat deze villa zich richt op een specifiek marktsegment dat zoekt naar ruimte, luxe en een prominente locatie aan de Costa del Sol, in tegenstelling tot de meer betaalbare appartementen elders in de regio.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
