Deze vrijstaande villa in El Rosario, nabij Marbella, biedt een exclusieve woonervaring op een ruim perceel van 2.271 m². Met 4 slaapkamers en een woonoppervlak van 631 m², combineert de woning luxe met privacy en ruimte. Het object werd voltooid in 2019 en is klaar voor bewoning. Gelegen in een gevestigde urbanisatie, biedt het een rustige omgeving met behoud van nabijheid tot voorzieningen en de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in El Rosario, een residentiële zone landinwaarts van Marbella. Deze positie biedt een rustiger leefklimaat, weg van de directe drukte van de kustlijn, maar wel met behoud van relatieve nabijheid tot stedelijke centra en voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door groen en een residentiële sfeer.
Dit object is geschikt voor wie ruimte, privacy en comfort zoekt. Met vier slaapkamers, ruime leefruimtes en een uitgebreide buitenruimte met privézwembad, voldoet het aan de behoeften van grotere gezinnen of wie graag gasten ontvangt. De indeling met een studeerkamer en entertainmentruimte ondersteunt diverse levensstijlen.
De villa, voltooid in 2019, vertegenwoordigt een recente bouw met moderne voorzieningen. De constructie is afgerond, wat betekent dat het object direct beschikbaar is voor bewoning. De afwerking en installaties weerspiegelen de hedendaagse bouwnormen en designprincipes die in de recente vastgoedontwikkeling aan de Costa del Sol gangbaar zijn.
Dit project biedt geen directe toegang tot commerciële zones binnen het eigen terrein; de voorzieningen bevinden zich op enige afstand. Hoewel de woning een rustige ligging geniet, is een auto noodzakelijk voor efficiënte verplaatsingen. De directe strandtoegang is niet aanwezig, met het dichtstbijzijnde strand op 1.8 km afstand.
Ref: VL719230
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is een passende keuze voor kopers die zoeken naar een ruime, luxueuze residentie aan de Costa del Sol, met een nadruk op privacy en comfort. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en leefruimtes, inclusief de mogelijkheid tot een thuiskantoor of entertainmentruimte. De buitenruimte met een privézwembad en grote tuin spreekt kopers aan die genieten van het buitenleven en het ontvangen van gasten. De locatie in El Rosario biedt een rustigere omgeving, wat aantrekkelijk is voor wie de drukte van de directe kust wil vermijden, maar toch binnen redelijke afstand wil blijven van de voorzieningen van Marbella. De recente bouw (2019) en hoogwaardige afwerking maken het geschikt voor kopers die een instapklare woning prefereren zonder de noodzaak van renovatie. Ook investeerders die geïnteresseerd zijn in exclusieve eigendommen in een gewilde regio kunnen hier een passende optie vinden, mede gezien de potentiële waardebehoud en aantrekkingskracht voor verhuur.
De villa, voltooid in 2019, is afgewerkt met aandacht voor detail en hedendaagse standaarden. De woonruimte is ontworpen met een open plattegrond op de begane grond, waar de moderne keuken naadloos overgaat in de woon- en eetkamer. Grote terrassen met uitzicht op zee en tuin vergroten de leefruimte. De master suite beschikt over een open badkamer met ligbad en aparte douche. Op de lagere verdieping bevinden zich drie extra ensuite slaapkamers met toegang tot de tuin, een bijkeuken en een multifunctionele ruimte met bar, geschikt als entertainmentruimte of thuisbioscoop. Kenmerken zoals vloerverwarming (inclusief badkamers), airconditioning (warm en koud) en een open haard dragen bij aan het comfort. De woning beschikt over een privézwembad, een aangelegde tuin met barbecuezone en dubbele garage met extra toegangspunten, wat wijst op een hoog afwerkingsniveau en functionele luxe.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €3.795.000. De woning is reeds gebouwd en voltooid in 2019, wat betekent dat deze direct bewoonbaar is zonder verdere wachttijden. Het object vertegenwoordigt een aanzienlijke investering, wat de omvang, afwerking en locatie weerspiegelt. De exclusiviteit van El Rosario, een prestigieuze woonwijk, draagt bij aan de prijsstelling. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties of andere beschikbare eenheden binnen dit specifieke project, wat impliceert dat dit een individuele verkoop betreft. De prijs is te beschouwen als een 'vanaf'-prijs voor dit specifieke object.
El Rosario, een gevestigde urbanisatie in de oostelijke sector van Marbella, biedt een leefomgeving die zich onderscheidt door haar rustige, residentiële karakter. De villa bevindt zich landinwaarts, wat resulteert in een meer landelijke en serene sfeer vergeleken met direct aan de kust gelegen woningen. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een focus op privacy en ruimte, met grote percelen die de woningen van elkaar scheiden. De nabijheid van golfbanen en beschermde groene zones draagt bij aan het gevoel van ruimte en natuur. Voorzieningen zoals restaurants, apotheken en banken zijn aanwezig in de directe omgeving (tot 2 km afstand), maar voor een bredere selectie aan winkels, diensten en culturele activiteiten zijn Marbella (7 km) en Málaga (42 km) de primaire bestemmingen. De woning zelf is ontworpen met het oog op comfortabel leven, met ruime binnenruimtes, een privézwembad en een uitgebreide tuin, geschikt voor ontspanning en sociaal contact. Een auto is hier essentieel voor mobiliteit, gezien de locatie niet centraal gelegen is ten opzichte van openbaar vervoer haltes voor dagelijkse behoeften.
El Rosario, gelegen in de oostelijke zone van Marbella, kenmerkt zich door een residentiële en groenrijke omgeving. De villa is landinwaarts gelegen, wat een rustiger leefklimaat creëert dan direct aan de kust. De directe omgeving biedt toegang tot golfbanen en natuurlijke gebieden, wat mogelijkheden biedt voor recreatie en ontspanning in de natuur. De nabijheid van 384 restaurants, 157 cafés en 124 apotheken binnen een straal van 2 km suggereert een goede beschikbaarheid van dagelijkse voorzieningen, hoewel de grotere steden Marbella (7 km) en Málaga (42 km) een completer aanbod bieden. De hoogte van de woning (6 meter boven zeeniveau) en de vlakke helling richting het strand (0.3%) duiden op een comfortabele ligging zonder extreme topografie. De historische zonuren van 3.851 per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden met watertemperaturen boven de 20°C benadrukken het aangename klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Deze villa bevindt zich in El Rosario, een residentiële zone net buiten het centrum van Marbella. De locatie kenmerkt zich door een mix van groene zones en golfbanen, wat zorgt voor een rustige en ruimtelijke omgeving. De nabijheid van voorzieningen, stranden en de grotere steden Málaga en Marbella is duidelijk zichtbaar op de kaart.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Rosario is strategisch gelegen in de oostelijke uitlopers van Marbella, aan de Costa del Sol. Deze positie biedt een balans tussen de nabijheid van de kosmopolitische stad Marbella (7 km) en de provinciale hoofdstad Málaga (42 km). De ligging landinwaarts, omgeven door groen en golfbanen, contrasteert met de meer directe kustlocaties. Dit maakt de villa een optie voor wie zoekt naar een rustigere woonomgeving binnen de invloedssfeer van de dynamische Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, uitstekende klimaat en hoogwaardige voorzieningen, waaronder stranden, golfbanen en een breed culinair aanbod.
De villa ligt op 1.8 km van Playa de San Andrés en andere stranden binnen 3.8 km, wat een relatief gemakkelijke toegang tot de kustlijn biedt. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km afstand. De woning is strategisch gepositioneerd ten opzichte van steden als Marbella (7 km) en Málaga (42 km). De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 8 km hemelsbreed, wat een snelle verbinding met internationale bestemmingen garandeert. Hoewel er 50 OV-lijnen en haltes in de regio zijn, benadrukt de analyse dat een auto noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen, wat duidt op een beperktere directe bereikbaarheid via openbaar vervoer voor de specifieke locatie van de villa.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in El Rosario, Marbella, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.0°C jaartemperatuur. De regio kent historisch 3.851 zonuren per jaar, wat ruim voldoende is voor buitenactiviteiten gedurende het hele jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De villa is gelegen op 6 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling (0.3%) naar de kust. Dit resulteert in een aangenaam, niet-extreem klimaat en een comfortabele ligging ten opzichte van de zee. De omringende groene zones en de nabijheid van golfbanen dragen bij aan een natuurlijke omgeving, die het mediterrane klimaat verder complementeert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is nabij, met Playa de San Andrés op 1.8 km afstand, een van de stranden die de regio biedt. Hoewel niet expliciet aangeduid als Blue Flag, biedt de nabijheid tot de zee diverse recreatiemogelijkheden. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Diverse sportcentra, zoals Centro Municipal de Ajedrez en Forus Trinidad, bevinden zich op minder dan 1 km afstand, wat de beschikbaarheid van sportfaciliteiten onderstreept. De aanwezigheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1.0 km) en Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee. De omgeving combineert strandtoegang met diverse sport- en vrijetijdsactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
El Rosario is strategisch gelegen in de oostelijke uitlopers van Marbella, aan de Costa del Sol. Deze positie biedt een balans tussen de nabijheid van de kosmopolitische stad Marbella (7 km) en de provinciale hoofdstad Málaga (42 km). De ligging landinwaarts, omgeven door groen en golfbanen, contrasteert met de meer directe kustlocaties. Dit maakt de villa een optie voor wie zoekt naar een rustigere woonomgeving binnen de invloedssfeer van de dynamische Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, uitstekende klimaat en hoogwaardige voorzieningen, waaronder stranden, golfbanen en een breed culinair aanbod.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa in El Rosario zich in een significant hogere prijsklasse. De genoemde projecten bevinden zich in een lager segment van de markt, wat typisch is voor appartementen of kleinere woningen in meer gevestigde of minder exclusieve gebieden. De villa in El Rosario onderscheidt zich door zijn omvang (631 m² woonoppervlak op 2.271 m² grond), de status als vrijstaande villa, de recente bouw (2019) en de locatie in een prestigieuze urbanisatie nabij Marbella. Deze factoren verklaren het prijsverschil; terwijl de andere projecten een instap bieden in de Costa del Sol markt, vertegenwoordigt de El Rosario villa een aanzienlijke investering in exclusief onroerend goed met nadruk op ruimte, privacy en een hoog afwerkingsniveau. De vergelijking benadrukt dat de prijs van €3.795.000 de exclusiviteit en de specifieke kenmerken van deze woning in de hogere segment van de markt weerspiegelt, in tegenstelling tot de meer betaalbare, vaak compactere nieuwbouwprojecten elders aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
