Deze vrijstaande villa in El Rosario, Málaga, biedt 532 m² woonoppervlak op een perceel van 908 m². Gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving, is het project ontworpen voor een comfortabele levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over zes slaapkamers en zes badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. De villa is uitstekend onderhouden en biedt een privézwembad en panoramisch uitzicht. Met de luchthaven van Málaga op korte afstand, combineert deze residentie rust met uitstekende bereikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze villa bevindt zich in El Rosario, een stedelijke woonwijk in Málaga, op loopafstand van voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg. De nabijheid van het strand en diverse sportfaciliteiten, waaronder golfbanen, draagt bij aan een actieve levensstijl. De ligging biedt een balans tussen stedelijk gemak en recreatieve mogelijkheden.
De villa is geschikt voor wie op zoek is naar ruime leefruimte met zes slaapkamers en zes badkamers, ideaal voor grotere gezinnen of gastenverblijven. Een privézwembad en diverse terrassen bieden buitenruimte voor ontspanning. De indeling met meerdere woonkamers en flexibele ruimtes biedt mogelijkheden voor zowel privégebruik als entertainment, afgestemd op diverse woonwensen.
De villa is reeds gebouwd en verkeert in uitstekende staat, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. De woning is voorzien van moderne faciliteiten en afwerkingen. De focus ligt hier op de bestaande structuur en de staat van onderhoud, zonder de planning van een nieuwbouwproject.
Hoewel de villa een privézwembad heeft, zijn er geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een fitnessruimte of kinderclub direct binnen het project vermeld. De locatie is stedelijk, wat kan betekenen dat er minder natuurlijke rust is dan in een afgelegen landelijke setting. De nabijheid van de luchthaven kan geluidsoverlast veroorzaken.
Deze villa past bij een koper die op zoek is naar een ruime, exclusieve residentie aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor een stedelijke omgeving dicht bij voorzieningen en het strand. Gezinnen met schoolgaande kinderen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen en sportcentra. Investeerders kunnen de potentie zien in de locatie en de omvang van de woning voor verhuurmogelijkheden, gezien de aanwezigheid van zowel lange- als korte termijn huurmogelijkheden in de omgeving. Personen die een actieve levensstijl nastreven, zullen de nabijheid van golfbanen, stranden en watersportfaciliteiten waarderen. De villa is eveneens geschikt voor wie comfort en privacy zoekt, met een eigen zwembad en ruime leefruimtes, maar toch de voordelen van stedelijke bereikbaarheid wenst. De ligging op 6 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand maken het een toegankelijke locatie.
De villa is in uitstekende staat en biedt hoogwaardige afwerkingen. De kenmerken omvatten airconditioning (warm en koud), wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De woning is voorzien van inbouwkasten, wat praktische opbergruimte biedt. Een privé-terras, solarium en lift verhogen het wooncomfort en de toegankelijkheid. De aanwezigheid van satelliet-tv en WiFi zorgt voor moderne connectiviteit. De uitzichten op de tuin en het zwembad, evenals panoramische vergezichten, dragen bij aan de esthetische waarde van de residentie. Deze elementen duiden op een focus op luxe en comfort, met aandacht voor zowel functionaliteit als esthetiek.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in El Rosario bedraagt €2.500.000. Dit is een eenmalige prijs voor de gehele woning, die een woonoppervlak van 532 m² biedt op een perceel van 908 m². Er is geen informatie beschikbaar over verschillende prijsvarianten of opties, zoals kleinere of grotere units binnen een project. Het aanbod betreft één specifieke villa. De prijsstelling reflecteert de omvang, locatie en de luxe afwerking van de woning, inclusief de privéfaciliteiten zoals het zwembad en de aangeboden oriëntatie.
El Rosario in Málaga biedt een leefomgeving die stedelijk comfort combineert met kust nabijheid. De directe omgeving is rijk aan voorzieningen; een supermarkt ligt op 73 meter, een apotheek op 212 meter, en een ziekenhuis op 642 meter afstand. Restaurants, banken en cafés zijn eveneens te voet bereikbaar. Deze stedelijke kern zorgt voor een dynamisch dagelijks leven, waarbij boodschappen doen of een avondje uit zonder auto mogelijk is. De residentie zelf, met zes slaapkamers en zes badkamers, is ontworpen voor ruime bewoning en ontvangst van gasten. Het privézwembad en de diverse terrassen bieden plekken voor ontspanning in de buitenlucht. De oriëntatie op oost, zuid en west zorgt voor veel daglicht en flexibele buitenruimte gedurende de dag. De ligging, met een zeer lichte helling van 0.3% naar het strand, draagt bij aan de toegankelijkheid van de kust. Met 3.851 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden, is het buitenleven hier een centrale factor.
El Rosario in Málaga kenmerkt zich door een levendige stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen. De directe nabijheid van een supermarkt (73 m) en apotheek (212 m) vergemakkelijkt dagelijkse behoeften. Restaurants (384), cafés (157) en banken (73) zijn op korte afstand te vinden, wat bijdraagt aan een dynamisch sociaal leven. De omgeving is ook gericht op sport en recreatie, met diverse sportcentra zoals het Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) en wellnesscentra binnen een straal van 0.7 km. De ligging op 6 meter boven zeeniveau met een lichte helling naar het strand (0.3%) maakt de kust gemakkelijk bereikbaar. Met 3.851 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden, is het klimaat gunstig voor buitenactiviteiten.
Deze kaart toont de locatie van de villa in El Rosario, een stedelijke wijk in Málaga. De markering geeft de directe omgeving weer, met de nadruk op de nabijheid van voorzieningen zoals stranden, winkels, restaurants en de luchthaven van Málaga. Dit visuele overzicht helpt bij het inschatten van de bereikbaarheid en de stedelijke context van de residentie.
El Rosario is gelegen in de stedelijke agglomeratie van Málaga, aan de Costa del Sol. De locatie biedt een verbinding tussen de stad Málaga en de omliggende kustgebieden, zoals Marbella. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (7.9 km hemelsbreed) positioneert de regio als een internationaal toegankelijk knooppunt. De ligging binnen een stedelijk gebied zorgt ervoor dat men deel uitmaakt van een levendige regio met een breed scala aan culturele, recreatieve en commerciële activiteiten, terwijl de nabijheid van de kustlijn de kenmerkende mediterrane levensstijl benadrukt.
Deze villa in El Rosario, Málaga, biedt uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, ligt op 1.8 km hemelsbreed. Diverse andere stranden zoals Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km) zijn eveneens nabij. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op slechts 7.9 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er meerdere banen beschikbaar, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km. De aanwezigheid van 50 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid suggereert goede openbaar vervoersopties, hoewel een auto voor de meest flexibele verplaatsing aan te raden is. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot een breed scala aan winkels en diensten.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in El Rosario, Málaga, is mediterraan met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 19.0°C. Met 3.851 zonuren per jaar, behorend tot de zonnigste regio's van Europa, is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer vijf maanden. De locatie op 6 meter boven zeeniveau en de zeer lichte helling van 0.3% naar het strand duiden op een vlak terrein, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Er zijn geen specifieke natuurparken direct benoemd, maar de nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot mariene ecosystemen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt in de buurt van diverse stranden, waaronder Playa de San Andrés (1.8 km hemelsbreed) en Playa de la Malagueta (1.3 km hemelsbreed). Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Recreatie is verder uitgebreid met meerdere golfbanen in de nabijheid, zoals Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km. Diverse sportcentra, waaronder een centrum voor schaken (0.5 km) en wellnessfaciliteiten (0.7 km), zijn binnen 2 km te vinden. De aanwezigheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1.0 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe aan het aanbod.
Bron: OpenStreetMap
El Rosario is gelegen in de stedelijke agglomeratie van Málaga, aan de Costa del Sol. De locatie biedt een verbinding tussen de stad Málaga en de omliggende kustgebieden, zoals Marbella. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (7.9 km hemelsbreed) positioneert de regio als een internationaal toegankelijk knooppunt. De ligging binnen een stedelijk gebied zorgt ervoor dat men deel uitmaakt van een levendige regio met een breed scala aan culturele, recreatieve en commerciële activiteiten, terwijl de nabijheid van de kustlijn de kenmerkende mediterrane levensstijl benadrukt.
Rosario of El Rosario kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL034724
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment, met een vraagprijs van €2.500.000. De omvang, het type woning (vrijstaande villa) en de specifieke locatie in een gevestigde stedelijke omgeving van Málaga dragen bij aan deze prijsstelling. Projecten in Estepona, hoewel dichter bij de kustlijn gelegen, bieden vaak appartementen of kleinere woningen in het lagere segment. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) bevindt zich qua prijsklasse tussen de Estepona-projecten en deze villa, en is gericht op een ander deel van de Costa del Sol. De villa in El Rosario onderscheidt zich door zijn royale woonoppervlak (532 m² op 908 m² perceel), het aantal slaapkamers (6) en de directe nabijheid van zowel stadsvoorzieningen als de luchthaven van Málaga. Dit biedt een andere waardepropositie dan projecten die zich meer richten op rustigere, residentiële zones verder van stedelijke centra of luchthavens.
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert het aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
