NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Ελ Τομιγιάρ

Το Ελ Τομιγιάρ, μια ζωντανή γειτονιά της Μάλαγας, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης, αποτελεί ιδανικό μέρος για όσους αναζητούν μια ήσυχη διαμονή με άμεση πρόσβαση στις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης.

3867
Ώρες ηλιοφάνειας/έτος
128m
Υψόμετρο
22
AQI (Fair)

Διαβίωση & Τρόπος Ζωής

Το Ελ Τομιγιάρ, ως γειτονιά της Μάλαγας, επωφελείται από την πλούσια πολιτιστική κληρονομιά και την ζωντανή ατμόσφαιρα της ευρύτερης περιοχής. Με 18 εστιατόρια και 4 καφέ, οι κάτοικοι έχουν άφθονες επιλογές για γαστρονομικές απολαύσεις και κοινωνικές συναθροίσεις. Η παρουσία 18 φαρμακείων, 2 τραπεζών και 1 οδοντιατρείου εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών, ενώ η εγγύτητα σε μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Μάλαγας παρέχει πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα καταστημάτων και υπηρεσιών. Η ζωή εδώ συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ζωντάνια και τις ευκολίες μιας μητρόπολης.

Κλίμα & Καιρός

Το κλίμα στο Ελ Τομιγιάρ, όπως και σε ολόκληρη την Κόστα ντελ Σολ, είναι μεσογειακό, με ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 10.9°C τον Ιανουάριο έως 25.7°C τον Αύγουστο. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3867 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με τους καλοκαιρινούς μήνες να έχουν ελάχιστες βροχοπτώσεις (μόλις 1-2 mm τον Ιούλιο και τον Αύγουστο). Συνολικά, υπάρχουν περίπου 57 ημέρες βροχής ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο τον χρόνο.
Μήνας °C gem. °C max°C min Βροχόπτωση mm Ώρες ήλιου
Ιανουάριος 11.1° 15.9°7.3° 46 mm 252h
Φεβρουάριος 12.3° 17.0°8.3° 35 mm 264h
Μάρτιος 13.7° 18.4°9.4° 103 mm 294h
Απρίλιος 15.8° 20.4°11.3° 51 mm 330h
Μάιος 19.4° 24.2°14.4° 25 mm 389h
Ιούνιος 23.7° 28.8°18.3° 7 mm 403h
Ιούλιος 26.4° 31.5°21.0° 1 mm 408h
Αύγουστος 26.3° 31.3°21.5° 6 mm 391h
Σεπτέμβριος 23.1° 27.8°18.6° 26 mm 336h
Οκτώβριος 19.3° 24.2°15.2° 65 mm 292h
Νοέμβριος 14.8° 19.4°11.1° 65 mm 258h
Δεκέμβριος 12.2° 16.7°8.7° 48 mm 250h

Μετακινήσεις

Η πρόσβαση στο Ελ Τομιγιάρ είναι εξαιρετική, χάρη στην εγγύτητά του με την Μάλαγα. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 6.6 χιλιόμετρα, προσφέροντας συνδέσεις με πολυάριθμους εθνικούς και διεθνείς προορισμούς. Για τις μετακινήσεις εντός της πόλης και των γύρω περιοχών, το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο της Μάλαγας είναι εκτεταμένο, με 60 γραμμές λεωφορείων και 1190 στάσεις. Η πλησιέστερη στάση τρένου, "El Cónsul", βρίσκεται σε απόσταση 1.7 χιλιομέτρων, ενώ ο κεντρικός σταθμός λεωφορείων της Μάλαγας απέχει 4.5 χιλιόμετρα.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

6.6 km

Gibraltar (GIB)

101.2 km

Alicante-Elche (ALC)

386.4 km

Estación de Autobuses de Málaga

4.5 km

Γραμμές

60

Στάσεις

1190

Ποδηλασία: - (gradient 0%)

Σταθμοί φόρτισης EV

  • Iberdrola (1.7 km)
  • Iberdrola (2.2 km)
  • Iberdrola (2.9 km)
  • EDP (3.0 km)
  • Iberdrola (3.8 km)
  • Iberdrola (4.0 km)

Φύση & Παραλίες

Αν και το Ελ Τομιγιάρ είναι μια αστική γειτονιά, η εγγύτητά του στην ακτογραμμή της Μάλαγας προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις όμορφες παραλίες της περιοχής. Οι παραλίες της Μάλαγας, πολλές από τις οποίες έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, προσφέρουν άριστες εγκαταστάσεις και καθαρά νερά, ιδανικές για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Η φύση της ενδοχώρας, με λόφους και πράσινες εκτάσεις, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση.

Μαρίνες

Αθλητισμός & Αναψυχή

Το Ελ Τομιγιάρ και η γύρω περιοχή προσφέρουν πληθώρα επιλογών για αναψυχή και άθληση. Υπάρχουν αρκετά αθλητικά κέντρα, όπως το Campo de Fútbol El Romeral, το Vals Sport Cónsul και το Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre, που καλύπτουν διάφορα αθλήματα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf de Guadalhorce, το Club de Golf Málaga Parador και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει υποδομές όπως το Skatepark Chernóbil, καλύπτοντας τις ανάγκες για δραστηριότητες ελεύθερου χρόνου.

Γήπεδα γκολφ

Παροχές

Restaurant

18

Pharmacy

18

Bank

2

Cafe

4

Dentist

1

Ποιότητα αέρα

PM2.5

9.3

µg/m³

PM10

16.9

µg/m³

NO²

33.6

µg/m³

Όζον

55.0

µg/m³

UV Index

0.0

Εκπαίδευση

Ως μέρος της Μάλαγας, το Ελ Τομιγιάρ επωφελείται από το εκπαιδευτικό σύστημα της πόλης. Υπάρχουν πολυάριθμα δημόσια και ιδιωτικά σχολεία, καθώς και εκπαιδευτικά ιδρύματα τριτοβάθμιας εκπαίδευσης, όπως το Πανεπιστήμιο της Μάλαγας, που βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση (με τρεις σταθμούς τρένου: El Cónsul, Clínico, Universidad, σε απόσταση 1.7-1.8 χλμ). Η εγγύτητα σε πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις καθιστά την περιοχή ελκυστική για φοιτητές και ακαδημαϊκούς.

Οικονομία & Εισόδημα

Η οικονομία του Ελ Τομιγιάρ εντάσσεται στο ευρύτερο πλαίσιο της Μάλαγας, μιας δυναμικής πόλης με ισχυρή τουριστική και εμπορική δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις και η καλή σύνδεση με το κέντρο της πόλης ευνοούν την απασχόληση σε διάφορους τομείς. Η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ενδιαφέρον, αν και με περιορισμένη διαθεσιμότητα, προσφέροντας ευκαιρίες για επενδύσεις ή μόνιμη κατοικία.

Τοπικές Γιορτές (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Συνοπτικά

  • Γειτονιά της Μάλαγας με αστικές ανέσεις και ήρεμη ατμόσφαιρα.
  • Εξαιρετική πρόσβαση στο αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (6.6 χλμ).
  • Πλούσιες επιλογές για εστίαση με 18 εστιατόρια και 4 καφέ.
  • Καλές υποδομές υγείας με 18 φαρμακεία και 1 οδοντιατρείο.
  • Πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση.
  • Εγγύτητα σε πανεπιστημιακές σχολές, με 3 σταθμούς τρένου σε 1.7 χλμ.
  • Ηλιόλουστο κλίμα με 3867 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως.
  • Περιορισμένη προσφορά ακινήτων, με έμφαση σε μοναδικές ιδιοκτησίες.

Διαθέσιμα ακίνητα

Η αγορά ακινήτων στο Ελ Τομιγιάρ χαρακτηρίζεται από περιορισμένη προσφορά, με μόλις μία κατοικία διαθέσιμη κατά την τελευταία καταγραφή. Η τιμή αυτής της μοναδικής διαθέσιμης ιδιοκτησίας, τύπου "Finca - Cortijo", ανέρχεται στα 999.000 EUR, με τη μέση τιμή να διαμορφώνεται στο ίδιο ποσό. Αυτό υποδηλώνει μια αγορά με ακίνητα υψηλότερης αξίας, πιθανώς λόγω της θέσης, της φύσης του ακινήτου ή της μοναδικότητας.
Δείτε όλα τα ακίνητα στο El Tomillar →

Συχνές Ερωτήσεις

Ποια είναι η πλησιέστερη μεγάλη πόλη στο Ελ Τομιγιάρ;
Η πλησιέστερη μεγάλη πόλη είναι η Μάλαγα, με το κέντρο της να απέχει περίπου 5.4 χιλιόμετρα.
Πόσες ώρες ηλιοφάνειας έχει η περιοχή ετησίως;
Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3867 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως.
Πόσο απέχει το αεροδρόμιο της Μάλαγας από το Ελ Τομιγιάρ;
Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 6.6 χιλιομέτρων.
Υπάρχουν διαθέσιμα ακίνητα στο Ελ Τομιγιάρ;
Η αγορά ακινήτων είναι περιορισμένη, με μία μονοκατοικία τύπου "Finca - Cortijo" διαθέσιμη προς πώληση στην τιμή των 999.000 EUR.
Ποιες αθλητικές δραστηριότητες είναι διαθέσιμες;
Υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα, γήπεδα ποδοσφαίρου, γήπεδα γκολφ και skatepark στην άμεση γειτονιά.
Πόσα εστιατόρια και καφέ υπάρχουν στο Ελ Τομιγιάρ;
Η γειτονιά διαθέτει 18 εστιατόρια και 4 καφέ.
Ποια είναι η μέση μηνιαία θερμοκρασία τον Ιανουάριο;
Η μέση μηνιαία θερμοκρασία τον Ιανουάριο είναι 10.9°C.
Πόσες ημέρες βροχής έχει η περιοχή κατά μέσο όρο ετησίως;
Η περιοχή έχει κατά μέσο όρο 57 ημέρες βροχής ετησίως.
vestalinks.com

Αξίζει να ξέρετε

Buying Process αγορά διαμερίσματος Costa del Sol βήματα → Costs & Fees κόστος αγοράς ακινήτου Ισπανία ποσοστό → Tax & Legal φόρος ακινήτων μη κατοίκων Ισπανία επεξήγηση → Living in Spain διαβίωση στην Costa del Sol ως Βρετανός ομογενής → New Build νέες κατασκευές Costa del Sol 2025 ολοκλήρωση → Rankings Παραλίες Γαλάζιας Σημαίας Costa del Sol 2026 →