NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Ель Томільяр

Ель Томільяр, це район Малаги, що пропонує спокійне життя в міській місцевості з легким доступом до міських зручностей. Він відомий своєю зеленою зоною та близькістю до природи, що робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між міським комфортом та природним оточенням.

3867
Сонячних годин/рік
128m
Висота
22
AQI (Fair)

Життя та стиль

Життя в Ель Томільярі характеризується спокійною атмосферою, що контрастує з динамікою центру Малаги. Район має населення, що постійно зростає, приваблюючи мешканців, які цінують тишу та простір. Тут є 18 ресторанів, 4 кафе та 18 аптек, що задовольняють основні потреби мешканців. Додатково, 2 банки та 1 стоматологічний кабінет забезпечують фінансові та медичні послуги.

Розташований на висоті 128 метрів над рівнем моря, Ель Томільяр пропонує приємний клімат та мальовничі краєвиди. Хоча це переважно житловий район, він має розвинену інфраструктуру, що підтримує комфортне проживання. Розташування в межах району Пуерто-де-ла-Торре свідчить про його інтеграцію в міську структуру Малаги, забезпечуючи доступ до ширшого спектру послуг та розваг.

Клімат і погода

Клімат Ель Томільяра, як і всього узбережжя Коста-дель-Соль, є типовим середземноморським, з м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура в січні становить 10.9°C, а в липні, 25.4°C. Річна кількість сонячних годин сягає вражаючих 3867 годин, що робить його одним із найсонячніших місць у Європі.

Кількість дощових днів є низькою, в середньому 57 днів на рік, з найменшою кількістю опадів у літні місяці (червень, липень, серпень), коли дощ йде вкрай рідко. Це створює ідеальні умови для активного відпочинку та насолоди природою протягом більшої частини року.

Місяць °C gem. °C max°C min Опади мм Сонячні години
Січень 11.1° 15.9°7.3° 46 mm 252h
Лютий 12.3° 17.0°8.3° 35 mm 264h
Березень 13.7° 18.4°9.4° 103 mm 294h
Квітень 15.8° 20.4°11.3° 51 mm 330h
Травень 19.4° 24.2°14.4° 25 mm 389h
Червень 23.7° 28.8°18.3° 7 mm 403h
Липень 26.4° 31.5°21.0° 1 mm 408h
Серпень 26.3° 31.3°21.5° 6 mm 391h
Вересень 23.1° 27.8°18.6° 26 mm 336h
Жовтень 19.3° 24.2°15.2° 65 mm 292h
Листопад 14.8° 19.4°11.1° 65 mm 258h
Грудень 12.2° 16.7°8.7° 48 mm 250h

Транспорт

Ель Томільяр має зручне транспортне сполучення. Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташований лише за 6.6 км. Це забезпечує легкий доступ до міжнародних рейсів. Залізничні станції, такі як El Cónsul, Clínico, Universidad, Paraninfo та Ciudad de la Justicia, знаходяться в межах 1.7-2.0 км, пропонуючи зручне сполучення з іншими районами Малаги.

Автобусна мережа CTAN налічує 60 ліній та 1190 зупинок, що забезпечує широке покриття міського транспорту. Автобусна станція Малаги розташована всього за 4.5 км, надаючи доступ до міжміських та регіональних маршрутів. Для тих, хто віддає перевагу велосипеду, хоча спеціальних позначок немає, близькість до міської інфраструктури робить його можливим варіантом для пересування.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

6.6 km

Gibraltar (GIB)

101.2 km

Alicante-Elche (ALC)

386.4 km

Estación de Autobuses de Málaga

4.5 km

Лінії

60

Зупинки

1190

Велоспорт: - (gradient 0%)

Зарядні станції

  • Iberdrola (1.7 km)
  • Iberdrola (2.2 km)
  • Iberdrola (2.9 km)
  • EDP (3.0 km)
  • Iberdrola (3.8 km)
  • Iberdrola (4.0 km)

Природа та пляжі

Ель Томільяр розташований у зеленій зоні, що пропонує мешканцям близькість до природи. Хоча сам район не має виходу до моря, він оточений територіями, що зберігають природний ландшафт. Найближчі пляжі Малаги, такі як Пляж Малагета або Пляж Ла-Кала, доступні за короткої поїздки автомобілем або громадським транспортом. Ці пляжі відомі своїм золотистим піском та розвиненою інфраструктурою.

Близькість до природних парків та зелених зон, таких як Національний парк Сьєрра-де-лас-Нієвес (хоча й далі), створює можливості для піших прогулянок та насолоди місцевою флорою і фауною. Помірний клімат протягом року сприяє активному відпочинку на природі.

Марини

Спорт і відпочинок

Ель Томільяр та його околиці пропонують різноманітні можливості для відпочинку та спорту. У межах району розташовані такі спортивні центри, як Skatepark Chernóbil, Campo de Fútbol El Romeral, Vals Sport Cónsul та Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre. Це створює чудові умови для занять різними видами спорту, від футболу та гандболу до скейтбордингу.

Крім того, неподалік є три поля для гольфу: Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, що задовольнять потреби любителів цього виду спорту. Для тих, хто цікавиться водними видами спорту, поблизу розташовані пристані IGY Málaga Marina та Marina Real Club Mediterráneo, що відкривають можливості для морських прогулянок та інших водних розваг.

Гольф-поля

Зручності

Restaurant

18

Pharmacy

18

Bank

2

Cafe

4

Dentist

1

Якість повітря

PM2.5

9.3

µg/m³

PM10

16.9

µg/m³

NO²

33.6

µg/m³

Озон

55.0

µg/m³

UV Index

0.0

Освіта

Район Ель Томільяр та його близькість до центру Малаги забезпечують доступ до широкого спектру освітніх закладів. Хоча конкретні школи в самому Ель Томільярі не вказані, близькість до університетських станцій, таких як Universidad та Paraninfo (в радіусі 1.7-1.8 км), свідчить про наявність освітніх установ неподалік. Батьки мають можливість обирати між державними та приватними школами, а також міжнародними навчальними закладами, розташованими в Малазі, яка пропонує широкий вибір програм для учнів різного віку.

Економіка та доходи

Економіка Ель Томільяра тісно пов'язана з економікою Малаги, великого міського центру з розвиненим сектором послуг, туризму та торгівлі. Хоча конкретні дані про середній дохід у самому Ель Томільярі відсутні, загальний рівень доходу в Малазі відповідає середньому по Іспанії, з тенденцією до зростання завдяки активному розвитку туристичної галузі та інвестиціям у технологічний сектор. Ринок нерухомості в Ель Томільярі, хоч і невеликий, демонструє стабільність, з високою вартістю одиничних об'єктів, що вказує на його привабливість як місця для проживання.

Місцеві свята (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Короткий огляд

  • Розташований в районі Пуерто-де-ла-Торре, Малага.
  • Середня температура в січні 10.9°C, в липні 25.4°C.
  • Щорічно близько 3867 сонячних годин.
  • Середня кількість дощових днів на рік, 57.
  • Близькість до аеропорту Малаги (6.6 км) та залізничних станцій.
  • Наявність 18 ресторанів, 4 кафе та 18 аптек.
  • Три поля для гольфу та різноманітні спортивні центри поблизу.

Доступна нерухомість

Ринок нерухомості в Ель Томільярі на даний момент представлений обмеженою кількістю об'єктів. Наразі доступна лише одна одиниця нерухомості, що є типом 'Finca - Cortijo' (традиційна сільська садиба). Середня вартість цього об'єкта становить 999 000 євро, що вказує на високий ціновий сегмент та ексклюзивність пропозиції. Цей тип нерухомості часто приваблює покупців, які шукають просторі, унікальні житла з елементами традиційної іспанської архітектури, що може бути розташовано на великих ділянках землі.

Загалом, ринок нерухомості в Ель Томільярі, хоч і обмежений, демонструє потенціал для інвестицій у специфічні, високоякісні об'єкти. Така ситуація може бути зумовлена бажанням зберегти низьку щільність забудови та унікальний характер району, що робить його привабливим для певного кола покупців.

Переглянути всю нерухомість у El Tomillar →

Часті запитання

Який тип нерухомості найчастіше зустрічається в Ель Томільярі?
Зараз на ринку представлена лише одна одиниця нерухомості типу 'Finca - Cortijo', що свідчить про ексклюзивність та обмежену пропозицію в районі.
Яка середня кількість сонячних годин на рік в Ель Томільярі?
В Ель Томільярі щорічно спостерігається близько 3867 сонячних годин, що робить його одним із найсонячніших місць у Європі.
Які основні зручності доступні в Ель Томільярі?
У районі є 18 ресторанів, 4 кафе, 18 аптек, 2 банки та 1 стоматологічний кабінет, що забезпечує основні потреби мешканців.
Як далеко знаходиться найближчий аеропорт?
Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташований на відстані 6.6 км від Ель Томільяра.
Чи є в Ель Томільярі можливості для занять спортом?
Так, поблизу розташовані спортивні центри, такі як Campo de Fútbol El Romeral, а також три поля для гольфу: Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez.
Який клімат в Ель Томільярі?
Клімат є середземноморським, з м'якими зимами (середня температура січня 10.9°C) та спекотним літом (середня температура липня 25.4°C). Кількість дощових днів становить близько 57 на рік.
Чи зручно дістатися до Ель Томільяра громадським транспортом?
Так, район добре обслуговується автобусною мережею CTAN (60 ліній, 1190 зупинок), а також має близькість до залізничних станцій.
vestalinks.com

Варто знати

Buying Process купити квартиру Коста-дель-Соль кроки → Costs & Fees вартість покупки нерухомості Іспанія відсоток → Tax & Legal податок на нерухомість нерезидентів Іспанія пояснено → Living in Spain життя на Коста-дель-Соль як британського експата → New Build новобудови Коста-дель-Соль 2025 завершення → Rankings Пляжі Блакитного прапора Коста-дель-Соль 2026 →