Villas Victoria IV er en liten boligutvikling med fire frittliggende villaer i Els Poblets, nord på Costa Blanca i provinsen Alicante. Hver villa tilbyr tre soverom, to bad og et bruksareal på 88 til 98 kvadratmeter, på en privat tomt på 239 kvadratmeter med hage, parkeringsplass og valgfritt basseng. Prosjektet er innflyttingsklart, med ferdigstillelse angitt til 2025. Omgivelsene er urbane og gangvennlige: et supermarked ligger rundt 133 meter unna, og strendene ved L'Almadrava ligger omtrent 1,6 kilometer unna i luftlinje. Priser fra €415 000.
Innenfor sitt segment av nybyggmarkedet på Costa Blanca kan Villas Victoria IV settes opp mot flere sammenlignbare prosjekter. Oceanic Apartments i Rojales, lenger sør på kysten, starter fra €475 000, over toppen av dette prosjektets spenn, og gjelder leiligheter fremfor frittliggende boliger, så sammenligningen avhenger av om kjøper prioriterer villaformatet eller en mer sørlig beliggenhet nær Orihuela Costa. Nueva Daya Villa i Daya Nueva, fra €453 000, konkurrerer direkte på villaformatet til et prisnivå i midten av Victoria IV-spennet; Daya Nueva ligger imidlertid inne i landet fra kysten, mens Els Poblets ligger innenfor omtrent 1,6 kilometer i luftlinje fra stranden, en forskjell som betyr noe for kjøpere som måler oppholdet sitt i gang- og sykkelavstand til havet. Residential Vivalife i Lomas de Cabo Roig, fra €369 000, kommer inn under startprisen her, men Lomas de Cabo Roig er et boligområde mellom Orihuela Costa og Torrevieja, en betydelig travlere og mer turistpreget kyststrekning enn landsbymiljøet i Els Poblets. Den nordlige Costa Blanca fungerer generelt etter andre dynamikker enn den sørlige Orihuela Costa-korridoren: lavere bygningstetthet, sterkere lokal befolkning året rundt og lengre avstander til de store flyplassene. Kjøpere som vurderer disse prosjektene, velger i praksis mellom pris, boligformat og kystkarakter. Villas Victoria IV posisjonerer seg som det lille, innflyttingsklare landsbyalternativet med daglige fasiliteter til fots, en kombinasjon som de tre sammenlignbare prosjektene bare delvis kan matche. Inklusjonen av fotovoltaiske paneler og et privat ladepunkt for elbil på dette prisnivået er en konkret differensiator verdt å sette opp mot spesifikasjonene til alternativene, som bør verifiseres enhet for enhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Utviklingen ligger i et urbant miljø nær kysten, i landsbyen Els Poblets i provinsen Alicante. Dagligvarer kan nås til fots: supermarkedet ligger omtrent 133 meter unna og et apotek rundt 821 meter unna. Platja de l'Almadrava ligger omtrent 1,6 kilometer unna i luftlinje, så faktisk kjøreavstand er noe lenger. Området fremstår som boligpreget fremfor turistpreget, med fasiliteter konsentrert innen gå- og sykkelavstand.
Villaene er lagt opp rundt praktisk bolig med tre soverom: en åpen kjøkkenløsning kombinert med stue, innebygde garderober, et vaskerom og en privat terrasse i tillegg til takterrasse utvider den brukbare plassen utover selve boligarealet. Klimaanlegg med varme og kjøling, dobbeltglass og solcellepaneler ivaretar komforten og holder driftskostnadene nede hele året. En privat hage og privat parkering, inkludert ladefasilitet for elbil, dekker det viktigste for en fast eller sesongbasert husholdning.
Byggestatusen er innflyttingsklar, noe som betyr at villaene er ferdigstilt og tilgjengelige for innflytting uten ventetid; angitt overleveringstidspunkt er 2025. Interiørene er ferdigstilt, som bildene av badene, soverommene og det åpne kjøkkenet og stuen viser. Basseng er valgfritt og kan bestilles i tillegg av kjøper, en beslutning som påvirker både tomteutnyttelsen og det ekstra budsjettet som kreves.
Prosjektet tilbyr kun fire villaer, så valget mellom plassering og orientering er begrenset. Tomten på 239 kvadratmeter er kompakt, og med 88 til 98 kvadratmeter bruksareal er boligene beskjedne i størrelse for å være en villa. Bassenget er valgfritt fremfor inkludert. Beliggenheten er langt fra nærmeste flyplass, og ingen fellesfasiliteter som fellesbasseng eller treningsrom inngår i utviklingen.
Denne utviklingen passer for kjøpere som setter pris på gangvennlige dagligfasiliteter kombinert med et frittliggende hus fremfor en leilighet. Husholdninger som vil handle til fots, nå et apotek på minutter og likevel parkere privat på egen tomt, vil finne løsningen direkte relevant. Den passer også for de som søker en innflyttingsklar bolig: ingen ventetid på bygging, noe som appellerer til kjøpere med fast flyttedato eller de som foretrekker å se det ferdige produktet før de forplikter seg. Ordningen med tre soverom og to bad fungerer for små familier, par som ofte har gjester, eller eiere som planlegger lange sesongopphold fremfor korte feriebesøk. Kjøpere som sammenligner dette prosjektet bør merke seg hva det ikke tilbyr: tomten er kompakt på 239 kvadratmeter, bruksarealet er beskjedent for en villa, og bassenget er et tilvalg fremfor inkludert. Det er derfor mindre i trå med kjøpere som ønsker store hagetomter eller feriestil med fellesfasiliteter. Avstanden til flyplassen er betydelig, noe som betyr mest for hyppige flygere og mindre for fastboende eller langtidsbesøkende. Kort sagt passer prosjektet for en pragmatisk kjøper som verdsetter ferdig kvalitet, energiløsninger som solcellepaneler og ladefasilitet for elbil, og landsbyliv nær kysten av Costa Blanca, fremfor størrelse og omfattende fasiliteter.
Spesifikasjonslisten peker mot en moderne, funksjonell standard på finish. Interiørene vises på bilder med et åpent kjøkken som flyter inn i stuen, vegger i hvit tone og moderne bad med vegghengte toaletter og walk-in-dusj. Soverommene leveres med innebygde garderober, og et eget vaskerom holder vaskemaskiner ute av oppholdsrommene. Glasset er dobbelt overalt, noe som bidrar til både termisk isolasjon og akustisk komfort i et urbant gatemiljø. Klimastyringen består av klimaanlegg med varme og kjøling, slik at samme anlegg tjener både vinteroppvarming og sommerkjøling. Et bemerkelsesverdig teknisk trekk i dette prissegmentet er solcelleanlegget, som reduserer strømforbruket fra nettet i løpet av den lange solrike sesongen på Alicante-kysten. Den private terrassen er overdekket, noe som forlenger utebruken i de varmeste middagstimene og i regnvær i mellomsesongen, mens takterassen gir et åpent øvre plan orientert mot solen. Utetilbudet omfatter en privat hage på tomten på 239 kvadratmeter og et privat parkeringsområde utstyrt med ladefasilitet for elbil, et fremtidsrettet detalj etter hvert som el-mobiliteten vokser i Spania. Kjøkken- og stueløsningen etterlater detaljer om hvitevarer og benkeplater til å bekreftes per enhet. Som ved alle innflyttingsklare kjøp kan kjøpere inspisere den ferdige tilstanden av hvert element før overtakelse, noe som fjerner mye av usikkerheten som gjelder ved kjøp på tegning.
Villas Victoria IV er et nybyggprosjekt med en prisliste som spenner fra €415 000 til €475 000; startprisen på €415 000 gjelder den rimeligste enheten. Prisspennet gjenspeiler variasjonen mellom de fire villaene, inkludert forskjeller i bruksareal på mellom 88 og 98 kvadratmeter. Fordi prosjektet er innflyttingsklart, følger registrering og bruk direkte etter kjøpet, i stedet for etappeinnbetalinger under byggingen. Kjøpere må regne separat med det valgfrie bassenget, overføringsavgifter og notarkostnader, som ligger utenfor de oppgitte prisene. Med kun fire enheter avhenger tilgjengeligheten til enhver tid av hvilke villaer som fortsatt er usolgt, så nåværende beholdning bør bekreftes før man trekker konklusjoner om valgmulighetene.
Dagliglivet ved Villas Victoria IV er organisert rundt et kompakt landsbymiljø der det meste av det nødvendige er i gangavstand. Et supermarked rundt 133 meter fra utviklingen gjør daglig handel til en sak på noen minutter til fots, og apoteket ligger under en kilometer unna. Nærmeste strand, Platja de l'Almadrava, ligger omtrent 1,6 kilometer unna i luftlinje, som i praksis betyr en kort biltur, en sykkeltur eller en gåtur på rundt tjue minutter avhengig av ruten. Denne kombinasjonen plasserer villaene i et nyttig mellomspenn: nær nok kysten til regelmessige strandbesøk, samtidig tilbaketrukket i et ekte boligområde med fast bosetting hele året. Selve boligene støtter en enkel dagsrytme. Den åpne kjøkken- og stueløsningen danner hjertet i huset og åpner seg mot en overdekket terrasse og privat hage, mens takterassen tilfører et øvre uteplan med sol hele dagen. Tre soverom og to bad rommer en familie eller gjester uten behov for felles fasiliteter. Praktiske behov dekkes av vaskerom, innebygde garderober og privat parkering med ladefasilitet for elbil. Solcellepaneler og dobbeltglass reduserer energibehovet både i de varme månedene, når klimaanlegget med varme og kjøling er i bruk, og i den kjøligere vinterperioden. Landsbypreget i Els Poblets gjør at rytmen i området forblir jevn utenfor sommersesongen, i motsetning til rene turistsoner langs kysten.
Området rundt Els Poblets kombinerer fasiliteter i landsbymålestokk med nærhet til kysten. Supermarkedet rundt 133 meter unna og apoteket rundt 821 meter unna danner ryggraden i dagligkomforten, og opplysningene viser at mange fasiliteter kan nås til fots eller på sykkel, noe som reduserer avhengigheten av bil for daglige ærender. Et sykehus ligger 3,3 kilometer unna i luftlinje, nært nok for vanlige medisinske behov, men utenfor det umiddelbare nabolaget. De nærmeste strendene, Platja de l'Almadrava på 1,6 kilometer, Platja de l'Almadrava på 1,8 kilometer og Platja dels Molins på 2,1 kilometer, alle i luftlinje, danner en klynge av sandstrender innen kort kjøre- eller sykkelavstand. En ladeplass for elbil ligger 2,6 kilometer unna og supplerer den private ladefasiliteten som allerede finnes på hver tomt. For golfspillere er flere baner innen rekkevidde: Gregal på 7,4 kilometer og Llebeig på 7,7 kilometer i luftlinje gir nærliggende alternativer, mens Club de Golf Jávea ligger omtrent 17 kilometer unna. Det urbane preget i det nærmeste området gjør at gatene bærer lokal trafikk fremfor gjennomgående turisme, noe som gir nabolaget en jevn følelse gjennom hele året. Nabobyene langs denne kyststrekningen tilbyr bredere tjenester, og den oppgitte avstanden til flyplassen er betydelig, så reiseplanlegging innebærer en lengre overføring ved start og slutt på hver tur.
Kartet viser prosjektet innenfor gatemønsteret i Els Poblets, med strandbeltet L'Almadrava en kort avstand mot øst. Avstandene som vises, er luftlinjemål; veiruter er noe lengre. Konsentrasjonen av fasiliteter rundt landsbysenteret illustrerer hvorfor daglige gjøremål her sjelden krever bil.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Els Poblets inntar en posisjon på den nordlige Costa Blanca, i Marina Alta-området i Alicante-provinsen, omtrent midt mellom de større sentrene Denia og Oliva langs kystsletten. Dette plasserer prosjektet i en av de roligere krokene av den spanske middelhavskysten, unna de tettest befolkede turistkorridorene lenger sør. Landsbyen ligger litt inne fra strandbeltet, noe som forklarer kombinasjonen av gangavstand til landsbyens fasiliteter og en kort biltur til sandstranden. Regionale forbindelser følger kystaksen mot Valencia i nord og Alicante i sør, begge på betydelig kjøreavstand. For kjøpere som sammenligner kystregioner, tilbyr området et mer lavmælt alternativ til Costa del Sol, med mindre tettsteder og sterkere landsbypreg året rundt.
Tilgjengeligheten rundt prosjektet hviler hovedsakelig på korte avstander inne i landsbyen og bilbruk for reiser i regionen. Til fots ligger supermarkedet rundt 133 meter unna og apoteket omtrent 821 meter unna; stedsdataene tyder på at mange fasiliteter også kan nås med sykkel. Strendene ligger mellom 1,6 og 2,1 kilometer unna i luftlinje, noe som betyr at veiavstandene er noe lengre, og de fleste beboere bruker bil eller sykkel for strandturer. Tilgang til helsetjenester er forankret i et sykehus omtrent 3,3 kilometer unna i luftlinje. Golf er tilgjengelig på to baner innenfor omtrent 7,5 kilometer i luftlinje, med et tredje alternativ nær Jávea på rundt 17 kilometer. Kollektivtilbudene er ikke beskrevet i de tilgjengelige dataene, så privat bil forblir det praktiske utgangspunktet for mobilitet i regionen. Flyplassen ligger betydelig langt unna, noe som forlenger ankomst- og avreisetransportene betraktelig; kjøpere som flyr ofte, bør ta dette med i planleggingen. Privat parkering med ladepunkt for elbil på hver tomt, i tillegg til et offentlig ladepunkt 2,6 kilometer unna, støtter elbilkjøring til tross for avstanden til de store knutepunktene.
Els Poblets ligger på kystsletten i den nordlige Costa Blanca, i lav høyde og på i hovedsak flatt terreng, noe som gjør gå- og sykkelturer rundt landsbyen uanstrengende. Alicante-kysten har et typisk middelhavsklima: varme, tørre somre og milde vintre, med soltimer blant de høyeste i Spania. For beboere betyr dette en lang utendørs sesong, terrassen, takterassen og hagen kan brukes mesteparten av året, og badesesongen strekker seg godt utover de varmeste sommermånedene når det installeres et basseng. Fotovoltaiske paneler på hver villa passer godt til dette klimaet, siden høy solinnstråling maksimerer produksjonen av egen elektrisitet nettopp i månedene med størst kjølebehov. Nedbøren konsentrerer seg om høsten og tidlig vår i korte episoder fremfor lange våte perioder, og den overdekkede terrassen gjør at utelivet kan fortsette under regnbyger. Det flate kystlandskapet skiller seg fra de mer kuperte strekningene i den sørlige Costa Blanca og Costa del Sol, så kjøpere som ønsker havutsikt fra høyden, finner det ikke her; det stedet tilbyr i stedet, er lett terreng og åpne horisonter mot havet og innlandsmarkene i Marina Alta.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nær Els Poblets byr på et sett med sandstrender innenfor en kompakt radius. Platja de l'Amadrava ligger omtrent 1,6 kilometer unna i luftlinje, med Platja de l'Almadrava på 1,8 kilometer og Platja dels Molins på 2,1 kilometer, noe som gir beboerne et valg mellom roligere partier og mer betjente strekninger av kysten. Disse strendene er det naturlige målet for kveldsturer og morgensvømming i de varme månedene. Rekreasjonsmuligheter i innlandet omfatter golf på tre baner: Gregal på 7,4 kilometer og Llebeig på 7,7 kilometer i luftlinje er nærmest, mens Club de Golf Jávea på omtrent 17 kilometer tilbyr et etablert 18-hullsalternativ for regelmessige spillere. I selve prosjektet er rekreasjonen organisert rundt den private hagen og det valgfrie bassenget, noe som betyr at kjøpere som svømmer regelmessig, bør ta med bassengalternativet i planleggingen. Takterrasen fungerer som et privat soldekk hele året. Den bredere Marina Alta-regionen tilbyr dessuten fjellturer i nærliggende naturområder og vannaktiviteter langs kysten, nåbare med korte bilturer.
Kilde: OpenStreetMap
Ref: VL657807
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID