Villas Victoria IV är ett litet bostadsområde med fyra fristående villor i Els Poblets, på norra Costa Blanca i provinsen Alicante. Varje villa erbjuder tre sovrum, två badrum och en boyta på 88 till 98 kvadratmeter, belägen på en privat tomt på 239 kvadratmeter med trädgård, parkeringsplats och en valfri pool. Projektet är inflyttningsklart, med färdigställande angivet till 2025. Läget är urbant och promenadvänligt: en mataffär ligger cirka 133 meter bort och stränderna vid L'Almadrava ligger ungefär 1,6 kilometer bort fågelvägen. Priser från 415 000 €.
Inom sitt segment av nyproduktionsmarknaden på Costa Blanca kan Villas Victoria IV ställas mot flera jämförbara projekt. Oceanic Apartments i Rojales, längre söderut längs kusten, börjar från 475 000 €, över detta projekts topp, och rör lägenheter snarare än fristående hus, så jämförelsen beror på om köparen prioriterar villaformatet eller en mer sydlig position nära Orihuela Costa. Nueva Daya Villa i Daya Nueva, med start från 453 000 €, konkurrerar direkt i villaformatet på en prisnivå i mitten av Victoria IV:s spann; Daya Nueva ligger dock inåt landet från kusten, medan Els Poblets ligger inom ungefär 1,6 kilometer fågelvägen från stranden, en skillnad som betyder något för köpare som mäter sin vistelse i gång- och cykelavstånd till havet. Residential Vivalife i Lomas de Cabo Roig, från 369 000 €, går in under startpriset här, men Lomas de Cabo Roig är ett bostadsområde mellan Orihuela Costa och Torrevieja, en betydligt livligare och mer turistisk kuststräcka än bymiljön i Els Poblets. Norra Costa Blanca kännetecknas generellt av en annan dynamik än korridoren runt Orihuela Costa i söder: lägre bebyggelsetäthet, starkare lokal befolkning året runt och längre avstånd till de stora flygplatserna. Köpare som väger dessa projekt mot varandra väljer i praktiken mellan pris, boendeformat och kustkaraktär. Villas Victoria IV positionerar sig som det småskaliga, inflyttningsklara byalternativet med daglig service till fots, en kombination som de tre jämförelseobjekten endast delvis matchar var för sig. Att fotovoltaiska paneler och en privat laddplats för elbil ingår på denna prisnivå är en konkret differentierare värd att ställa mot alternativens specifikationer, vilket bör verifieras enhet för enhet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Området ligger i en urban miljö nära kusten, i byn Els Poblets i provinsen Alicante. Dagliga inköp nås till fots: mataffären ligger cirka 133 meter bort och ett apotek ungefär 821 meter bort. Platja de l'Amadrava ligger cirka 1,6 kilometer bort i rak linje, så det faktiska vägavståndet är något längre. Området känns mer som ett bostadsområde än en turistort, med faciliteter samlade inom gång- och cykelavstånd.
Villorna är utformade kring praktiskt boende med tre sovrum: ett kök med öppen planlösning sammankopplat med vardagsrum, inbyggda garderober, ett grovkök samt en privat terrass och takterrass utökar den användbara ytan bortom boytan. Luftkonditionering (värme/kyla), isolerglas och solceller med fotovoltaisk teknik tar hänsyn till komfort och driftskostnader året runt. En egen trädgård och privat parkering, inklusive en laddplats för elbil, täcker det viktigaste för ett permanent eller säsongsbetonat hushåll.
Byggstatusen är inflyttningsklar, vilket innebär att villorna är färdigställda och tillgängliga för inflyttning utan väntetid; överlämnandet är angivet till 2025. Interiörerna är färdiga, vilket framgår av fotografier på badrummen, sovrummen och köket med öppen planlösning. Poolen är valfri och kan tillföras av köparen, ett beslut som påverkar både tomtens utformning och den extra budget som krävs.
Projektet erbjuder endast fyra villor, så valet mellan lägen och orienteringar är begränsat. Tomten på 239 kvadratmeter är kompakt, och med 88 till 98 kvadratmeter boyta är hemmen måttliga i storlek för att vara en villa. Poolen är valfri snarare än inkluderad. Läget ligger långt från närmaste flygplats, och inga gemensamma anläggningar som gemensam pool eller gym ingår i projektet.
Detta projekt passar köpare som värdesätter gångavstånd till dagliga faciliteter kombinerat med ett fristående hus snarare än en lägenhet. Hushåll som vill handla till fots, nå ett apotek på minuter och ändå parkera privat på sin egen tomt kommer att finna utformningen direkt relevant. Det matchar också de som söker en inflyttningsklar bostad: ingen byggtidsväntan gäller, vilket tilltalar köpare med ett fast flyttdatum eller de som föredrar att se den färdiga produkten innan de förbinder sig. Upplägget med tre sovrum och två badrum fungerar för små familjer, par som ofta har gäster, eller ägare som planerar längre säsongsuppehåll snarare än korta semesterbesök. Köpare som jämför detta projekt bör notera vad det inte erbjuder: tomten är kompakt på 239 kvadratmeter, boytan är måttlig för att vara en villa, och poolen är ett tillval snarare än inkluderad. Det är därför mindre anpassat till köpare som söker stora trädgårdstomter eller anläggningar i semesterortsstil. Avståndet till flygplatsen är betydande, vilket spelar störst roll för frekventa resenärer och mindre för permanent boende eller långtidsbesökare. Kort sagt passar projektet en pragmatisk köpare som värdesätter färdig kvalitet, energifunktioner som fotovoltaiska paneler och en laddplats för elbil, samt byliv nära Costa Blancas kust, framför storlek och omfattande anläggningar.
Specifikationslistan pekar på en samtida, funktionell standard på inredningen. Interiörerna visas på fotografier med ett kök med öppen planlösning som flyter in i vardagsrummet, vita väggar och moderna badrum med vägghängda toaletter och dusch i golvnivå. Sovrummen har inbyggda garderober, och ett separat grovkök håller tvättutrustningen utanför vardagsrummet. Glaset är isolerglas genomgående, vilket bidrar till både värmeisolering och akustisk komfort i en urban gatumiljö. Klimatstyrningen består av luftkonditionering (värme/kyla), vilket gör att samma installation kan tjäna både vintervärme och sommarkyla. Ett anmärkningsvärt tekniskt drag i detta prissegment är inkluderandet av fotovoltaiska solpaneler, vilket minskar elkonsumtionen från nätet under den långa soliga säsongen på Alicantekusten. Den privata terrassen är täckt, vilket förlänger utomhusbruket under de varmare eftermiddagstimmarna och under regn i mellanperioderna, medan takterrassen erbjuder en öppen övre yta orienterad mot sol. Utomhusanläggningarna omfattar en egen trädgård på den 239 kvadratmeter stora tomten och en privat parkeringsplats utrustad med en laddplats för elbil, ett framåtblickande detalj i takt med att elmobiliteten växer i Spanien. Konfigurationen av kök och vardagsrum lämnar apparater och finish på bänkskivor att bekräftas per enhet. Som vid alla inflyttningsklara köp kan köpare inspektera det färdiga skicket på varje element före slutlig överlämning, vilket tar bort mycket av den osäkerhet som gäller vid köp på ritning.
Villas Victoria IV är ett nyproduktionsprojekt med en prislista som sträcker sig från 415 000 € till 475 000 €; priset från 415 000 € gäller den mest prisvärda enheten. Prisintervallet återspeglar variationen mellan de fyra villorna, inklusive skillnader i boyta mellan 88 och 98 kvadratmeter. Eftersom projektet är inflyttningsklart följer köpet direkt av registrering och inflyttning istället för stegvisa betalningar under byggtiden. Köpare bör separat räkna med den valfria poolen, överföringsskatter och notariearvoden, som ligger utanför de publicerade priserna. Med endast fyra enheter beror tillgången vid varje given tidpunkt på vilka villor som återstår osålda, så det aktuella utbudet bör bekräftas innan slutsatser dras om valet.
Dagligt liv vid Villas Victoria IV kretsar kring en kompakt bymiljö där de flesta nödvändiga saker finns inom gångavstånd. En mataffär cirka 133 meter från området gör vardagshandlingen till en fråga om minuter till fots, och apoteket ligger under en kilometer bort. Närmaste strand, Platja de l'Amadrava, ligger cirka 1,6 kilometer bort i rak linje, vilket i praktiken innebär en kort bilfärd, en cykeltur eller en promenad på runt tjugo minuter beroende på rutten. Denna kombination placerar villorna i ett användbart mellanläge: tillräckligt nära kusten för regelbundna strandbesök, men ändå tillbakadraget i ett äkta bostadsområde med en befolkning som bor där året runt. Själva hemmen stödjer en enkel daglig rytm. Köket med öppen planlösning och vardagsrummet bildar husets centrum och öppnar mot en täckt terrass och egen trädgård, medan takterrassen tillför en övre utomhusnivå för solexponering under dagen. Tre sovrum och två badrum rymmer en familj eller gäster utan delade utrymmen. Praktiska frågor täcks av ett grovkök, inbyggda garderober och privat parkering med laddplats för elbil. Fotovoltaiska paneler och isolerglas minskar energibehovet under både de varma månaderna, när luftkonditionering (värme/kyla) används, och den svalare vinterperioden. Bykaraktären i Els Poblets innebär att områdets rytm förblir stabil utanför sommarsäsongen, till skillnad från rent turistiska zoner längs kusten.
Omgivningarna i Els Poblets kombinerar faciliteter i byskala med närhet till kusten. Mataffären på cirka 133 meter och apoteket på ungefär 821 meter utgör grundvalen för daglig bekvämlighet, och uppgifterna visar att många faciliteter nås till fots eller med cykel, vilket minskar bilberoendet för vardagsärenden. Ett sjukhus ligger 3,3 kilometer bort i rak linje, tillräckligt nära för vanliga medicinska behov men ändå utanför den omedelbara närmiljön. Närmaste stränder, Platja de l'Amadrava på 1,6 kilometer, Platja de l'Almadrava på 1,8 kilometer och Platja dels Molins på 2,1 kilometer, samtliga fågelvägen, bildar ett kluster av sandstränder inom kort kör- eller cykelavstånd. En laddplats för elbilar ligger 2,6 kilometer bort, som komplement till den privata laddmöjlighet som redan finns på varje tomt. För golfare finns flera banor inom räckhåll: Gregal på 7,4 kilometer och Llebeig på 7,7 kilometer i rak linje erbjuder närliggande alternativ, medan Club de Golf Jávea ligger cirka 17 kilometer bort. Den urbana karaktären i det omedelbara området innebär att gatorna har lokal trafik snarare än genomfartsturism, vilket ger grannskapet en stabil känsla över hela året. Grannstäder längs denna kuststräcka erbjuder bredare tjänster, och det angivna avståndet till flygplatsen är betydande, så resplanering innebär en längre transfer i början och slutet av varje resa.
Kartan visar projektet inom gatunätet i Els Poblets, med strandbältet L'Almadrava på kort avstånd österut. Angivna avstånd är mätta i rät linje; vägsträckor är något längre. Koncentrationen av service runt bycentrum illustrerar varför dagliga ärenden här sällan kräver bil.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Els Poblets intar en position på norra Costa Blanca, i området Marina Alta i provinsen Alicante, ungefär halvvägs mellan de större orterna Denia och Oliva längs kustslätten. Detta placerar projektet i ett av de lugnare hörnen av den spanska medelhavskusten, bort från de tätexploaterade turistkorridorerna längre söderut. Byn ligger något inåt landet från strandbältet, vilket förklarar kombinationen av gångvänliga byservice och en kort bilfärd till sandstranden. Regionala förbindelser löper längs kustaxeln mot Valencia i norr och Alicante i söder, båda på betydande körtid. För köpare som jämför kustregioner erbjuder området ett mer lågmält alternativ till Costa del Sol, med mindre orter och en starkare bykaraktär året runt.
Tillgängligheten kring projektet vilar främst på korta avstånd inom byn och bilresor i regionen. Till fots ligger mataffären cirka 133 meter bort och apoteket ungefär 821 meter bort; platsuppgifterna visar att många bekvämligheter även kan nås med cykel. Stränderna ligger mellan 1,6 och 2,1 kilometer bort i rät linje, vilket innebär att vägavstånden är något längre och att de flesta boende tar bil eller cykel till stranden. Tillgången till sjukvård förankras av ett sjukhus cirka 3,3 kilometer bort fågelvägen. Golf nås via två banor inom ungefär 7,5 kilometer i rak linje, med ett tredje alternativ nära Jávea på ungefär 17 kilometers avstånd. Kollektivtrafikalternativ specificeras inte i tillgängliga data, så en egen bil förblir den praktiska utgångspunkten för rörligheten i regionen. Flygplatsen ligger på betydande avstånd, vilket förlänger transferresorna vid ankomst och avgång avsevärt; köpare som ofta flyger bör räkna med detta i sin planering. Privat parkering med laddplats för elbil på varje tomt, samt en offentlig laddningsstation 2,6 kilometer bort, stödjer elbilskörning trots avståndet till större knutpunkter.
Els Poblets ligger på kustslätten i norra Costa Blanca, på låg höjd och i huvudsak platt terräng, vilket gör att promenader och cykling i byn är enkla. Alicantekusten har ett typiskt medelhavsklimat: heta, torra somrar och milda vintrar, med soltimmar bland de högsta i Spanien. För boende innebär detta en lång utomhussäsong, terrassen, takterrassen och trädgården kan användas under större delen av året, och badsäsongen sträcker sig väl bortom högsommarmånaderna när en pool installeras. Fotovoltaiska paneler på varje villa passar bra in i detta klimat, eftersom hög solinstrålning maximerar den egenproducerade elen just under månaderna med störst kylbehov. Nederbörden koncentreras till hösten och tidig vår i korta episoder snarare än längre våtperioder, och den täckta terrassen gör att utomhuslivet kan fortsätta under regnskurar. Det platta kustlandskapet skiljer sig från de kulligare sträckorna i södra Costa Blanca och på Costa del Sol, så köpare som söker förhöjd havsutsikt hittar den inte här; vad platsen erbjuder i stället är lätt terräng och öppna horisonter mot havet och de inre fälten i Marina Alta.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära Els Poblets erbjuder ett antal sandstränder inom en kompakt radie. Platja de l'Amadrava ligger cirka 1,6 kilometer bort i rät linje, Platja de l'Almadrava på 1,8 kilometer och Platja dels Molins på 2,1 kilometer, vilket ger boende valet mellan lugnare sträckor och mer serviceorienterade delar av kusten. Dessa stränder blir det naturliga målet för kvällspromenader och morgondopp under de varma månaderna. Fritidsmöjligheter inåt landet omfattar golf på tre banor: Gregal på 7,4 kilometer och Llebeig på 7,7 kilometer fågelvägen är närmast, medan Club de Golf Jávea på cirka 17 kilometer erbjuder etablerat 18-hålsalternativ för regelbundna spelare. Inom själva projektet organiseras fritiden kring den privata trädgården och den valfria poolen, vilket innebär att köpare som badar regelbundet bör inkludera poolalternativet i sin planering. Takterrassen fungerar som en privat solplats hela året. Den större regionen Marina Alta tillför vandring i närliggande naturområden och vattenbaserade aktiviteter längs kusten, nåbara med bil inom korta resor.
Källa: OpenStreetMap
Ref: VL657807
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID