Dit perceel van 277 m² in Ondara, provincie Alicante, biedt een investeringsmogelijkheid voor residentiële ontwikkeling. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, is het project geprijsd vanaf €150.000. De locatie combineert de nabijheid van de kust met de faciliteiten van een dorp, wat het geschikt maakt voor diverse woonwensen. Het terrein is vlak en heeft een goede verbinding met de omliggende regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in een stedelijke kern van Ondara, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals winkels, banken en apotheken binnen korte loopafstand te bereiken zijn. De nabijheid van de kust, met stranden op circa 5 km hemelsbreed, biedt zowel recreatiemogelijkheden als de aantrekkingskracht van de Middellandse Zee.
Met een oppervlakte van 277 m² leent dit land zich voor kleinschalige residentiële projecten. De stedelijke ligging suggereert mogelijkheden voor appartementen of een woning met voorzieningen dichtbij. Potentiële kopers die zoeken naar een locatie met een goede balans tussen stadse gemakken en kustnabijheid, vinden hier een passende basis.
Het betreft een bouwgrond, wat betekent dat er geen bestaande structuur is. Ontwikkelingsplannen moeten voldoen aan de lokale bouwvoorschriften van Ondara. De aard van het perceel impliceert dat een nieuwbouwproject hier gerealiseerd kan worden, waarbij de bouwfase nog volledig ter beoordeling staat van de ontwikkelaar.
Dit is een perceel grond zonder bestaande bebouwing of installaties. Het biedt geen directe woonklaarheid. Verdere ontwikkeling is afhankelijk van lokale bouwvergunningen en regelgeving. De huidige foto's tonen een overwoekerd terrein, wat duidt op de noodzaak van voorbereidende werkzaamheden.
Ref: VL690233
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel in Ondara is passend voor ontwikkelaars of investeerders die een project willen realiseren met potentieel voor meerdere wooneenheden, gezien de vermelding van mogelijke ontwikkeling van appartementen en parkeerplaatsen. Het is ook relevant voor individuen die een woning willen bouwen op een locatie met een stedelijk karakter, dichtbij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, gezondheidszorg en openbaar vervoer. De nabijheid van de kust, op enkele kilometers hemelsbreed, maakt het aantrekkelijk voor hen die de Mediterrane levensstijl waarderen zonder direct aan de drukkere kuststrook te wonen. De relatief vlakke helling naar het strand en de nabijheid van golfbanen kunnen specifieke doelgroepen aanspreken.
De informatie over de kwaliteit en afwerking is beperkt aangezien het om een perceel bouwgrond gaat. De bestaande beschrijving suggereert een potentieel voor de bouw van meerdere appartementen, inclusief een penthouse en een kelder met parkeerplaatsen, wat duidt op een project met een aanzienlijke omvang. De 'Good' conditie zoals vermeld, verwijst waarschijnlijk naar de juridische status of de algemene geschiktheid van de grond voor ontwikkeling, niet naar de staat van een bestaande constructie. Verdere details over bouwmaterialen, technieken en afwerkingsniveau zouden afhankelijk zijn van het specifieke bouwproject dat hier gerealiseerd zal worden.
Het perceel wordt aangeboden vanaf €150.000. Met een oppervlakte van 277 m² vertegenwoordigt dit een prijs per vierkante meter van circa €541. Deze prijsstelling plaatst het in het middensegment voor ontwikkelbare grond in de regio, afhankelijk van de specifieke bestemmingsmogelijkheden en de directe omgeving. Beschikbaarheid van kavels met dit ontwikkelingspotentieel in stedelijke gebieden kan variëren, wat de huidige aanbieding positioneert als een specifieke kans voor investeerders of ontwikkelaars.
Ondara is een gemeente in de provincie Alicante, Valenciaanse Gemeenschap, met een eigen dorpskern en een inwonersaantal van circa 6.592. De locatie van het perceel is stedelijk, wat impliceert dat de directe omgeving voorzieningen kent zoals restaurants, banken en apotheken, die binnen een straal van 2 km bereikbaar zijn. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,4°C en 3.732 zonuren per jaar kenmerken het lokale klimaat. De hoogte van 48 meter boven zeeniveau draagt bij aan een stabiel klimaat, zonder extreme temperaturen. Dit type locatie is geschikt voor bewoners die de voorkeur geven aan gemak en bereikbaarheid van dagelijkse benodigdheden, terwijl ze toch op redelijke afstand van de kustlijn verblijven.
Het leven in Ondara, met 6.592 inwoners, biedt een dorpskarakter met stedelijke gemakken. De directe omgeving van het perceel wordt gekenmerkt door de nabijheid van essentiële voorzieningen: een supermarkt op 329 meter, een apotheek op 482 meter, en drie banken binnen 2 km. Het lokale ziekenhuis bevindt zich op 1.9 km afstand. De ligging op 48 meter hoogte en het mediterrane klimaat met 3.732 zonuren per jaar zorgen voor een aangenaam leefklimaat. Er zijn 10 restaurants en 2 cafés binnen 2 km, wat duidt op een actieve lokale gemeenschap. Het bestaan van 40 OV-haltes met 6 OV-lijnen binnen bereik suggereert een basisbereikbaarheid zonder per se een auto te nodig te hebben voor alle verplaatsingen.
Het perceel ligt in Ondara, een gemeente in de provincie Alicante. Deze locatie bevindt zich in een stedelijk gebied, dicht bij diverse voorzieningen en op circa 5 kilometer hemelsbreed van de Middellandse Zeekust. De kaart toont de relatie tot de omliggende dorpen, de kustlijn en belangrijke transportroutes.
Ondara bevindt zich in het noordelijke deel van de provincie Alicante, niet ver van de kustlijn van de Costa Blanca. De plaats ligt strategisch ten opzichte van grotere steden zoals Denia (ongeveer 10 km hemelsbreed) en Jávea (ongeveer 20 km hemelsbreed). De regio wordt gekenmerkt door een gevarieerd landschap, variërend van kustvlaktes tot de uitlopers van het Mariola-gebergte. De bereikbaarheid van de snelweg AP-7, die de gehele kustlijn verbindt, is goed, wat de positionering van Ondara binnen de bredere Costa del Sol regio versterkt.
Het perceel is strategisch gelegen binnen Ondara, met voorzieningen zoals een supermarkt (329 m), apotheek (482 m) en banken (3 locaties) op loopafstand. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is 1.9 km verderop. De kustlijn met stranden zoals Platja de l'Amadrava is hemelsbreed circa 5 km verwijderd, wat per auto goed bereikbaar is. Voor golfers zijn er drie banen binnen een straal van 14 km, waarvan Gregal (4.6 km) en Llebeig (4.9 km) het dichtstbij liggen. De bereikbaarheid van de luchthavens is significant: Alicante-Elche Airport (ALC) ligt op ongeveer 77 km hemelsbreed en Valencia Airport (VLC) op circa 85 km. De dichtstbijzijnde treinstations bevinden zich op 9.4 km afstand. Er is een EV-laadpaal op 345 meter, wat de moderne infrastructuur aangeeft.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 78 km |
| Valencia (VLC) | 86 km |
| Gata | 8 km |
| Dénia | 8,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Ondara kent een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en 3.732 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden met watertemperaturen boven de 20°C. De locatie op 48 meter boven zeeniveau, met een helling van slechts 1.0% naar de kust, is gunstig voor zowel het wooncomfort als de bereikbaarheid. De omgeving biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en de nabijheid van natuurlijke elementen zoals de kustlijn. De historische zonuren duiden op een regio die veel gelegenheid biedt voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is binnen handbereik, met Platja de l'Amadrava op circa 5 km hemelsbreed. Diverse andere stranden, zoals Platja dels Molins en Platja de l'Amadrava, liggen op vergelijkbare afstanden. De helling naar het strand is met 1.0% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties: Gregal en Llebeig op respectievelijk 4.6 km en 4.9 km, en Club de Golf Jávea op 14 km. Dit aanbod van stranden en golfbanen binnen een redelijke afstand versterkt de recreatieve aantrekkelijkheid van de locatie.
Bron: OpenStreetMap
Ondara bevindt zich in het noordelijke deel van de provincie Alicante, niet ver van de kustlijn van de Costa Blanca. De plaats ligt strategisch ten opzichte van grotere steden zoals Denia (ongeveer 10 km hemelsbreed) en Jávea (ongeveer 20 km hemelsbreed). De regio wordt gekenmerkt door een gevarieerd landschap, variërend van kustvlaktes tot de uitlopers van het Mariola-gebergte. De bereikbaarheid van de snelweg AP-7, die de gehele kustlijn verbindt, is goed, wat de positionering van Ondara binnen de bredere Costa del Sol regio versterkt.
Ondara is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 10 km². Ondara telt 6.647 inwoners. Het dorp ligt aan de snelweg AP-7 die van Algeciras naar La Jonquera loopt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 41 mm |
| Maart | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mei | 19.1°C | 43 mm |
| Juni | 23.2°C | 21 mm |
| Juli | 26.3°C | 7 mm |
| Augustus | 27.0°C | 10 mm |
| September | 24.1°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.8°C | 76 mm |
| December | 12.4°C | 61 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals 'PROJECT LOLA' in Formentera del Segura (vanaf €399.000) of 'VILLA ROMA 15' in Finestrat (vanaf €4.450.000), biedt dit perceel in Ondara een lagere instapprijs, gericht op grondontwikkeling in plaats van reeds gerealiseerde woningen. MONSEMAR in La Campaneta, eveneens vanaf €600.000, vertegenwoordigt een hogere prijsklasse voor waarschijnlijk meer ontwikkelde projecten. De focus van dit perceel op een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, in tegenstelling tot mogelijk meer afgelegen villa-locaties, positioneert het voor een specifieke marktsegment. De prijs per vierkante meter (€541) is concurrerend voor een locatie met ontwikkelingspotentieel binnen een gevestigde gemeente aan de Costa Blanca, rekening houdend met de nabijheid van zowel de kust als stedelijke centra zoals Denia en Gandia.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
