Ce terrain situé à Ondara, dans la province d'Alicante, offre une surface constructible de 277 m² et se trouve dans un environnement urbain bien relié à la côte. L'emplacement permet le développement d'un logement à proximité immédiate de nombreuses commodités. Avec des infrastructures telles que des supermarchés et des services médicaux à proximité, ainsi qu'un bon accès aux plages et aux terrains de golf, ce terrain constitue une base pour de futurs projets résidentiels. La température annuelle moyenne de 18,6°C et un climat doux avec une saison de baignade de 5 mois soulignent l'attractivité de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Ondara, un environnement urbain avec un accès direct à divers services et commodités, facilement accessibles à pied. La proximité de la côte et la bonne connexion aux principales voies de communication rendent cet emplacement attrayant à des fins résidentielles. L'environnement offre un équilibre entre le confort urbain et la proximité de la nature.
Ce terrain convient aux promoteurs qui souhaitent créer des logements répondant aux besoins d'une communauté moderne. Sa localisation dans une zone urbaine avec un bon accès aux commodités locales telles que les magasins, les restaurants et les services médicaux soutient la création de logements fonctionnels. La proximité des plages et des lieux de loisirs s'adresse à un large éventail de résidents potentiels.
Le terrain fait partie d'un développement urbain et offre la possibilité de réaliser de nouvelles constructions. Il existe un potentiel pour la construction de jusqu'à 9 unités résidentielles, y compris un appartement penthouse, sur quatre étages, complété par un parking souterrain de 9 places. Cela positionne le terrain comme une option attrayante pour des projets à forte densité de construction et à infrastructure moderne.
Ce terrain est une parcelle non bâtie et est vendu comme tel. Il n'offre aucune structure existante ni solution de logement prête à l'emploi. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des coûts et des délais de développement, ainsi que de tous les règlements de construction et procédures d'autorisation pertinents. Aucune commodité déjà installée ou jardin fini n'est présent.
Ref: VL690233
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain est une considération pour les investisseurs et les promoteurs qui envisagent un projet de construction dans une zone urbaine établie sur la Costa Blanca. Il convient à la création de logements attrayants à la fois pour le marché local et pour les acheteurs internationaux recherchant une résidence secondaire ou permanente. La possibilité de construire jusqu'à 9 unités résidentielles le rend intéressant pour les projets axés sur le rendement. La bonne connexion aux plages et aux commodités urbaines attire les acheteurs qui valorisent le confort et l'accès aux activités de loisirs. L'emplacement à Ondara, à proximité de grandes villes et de l'aéroport d'Alicante, soutient l'idée d'une résidence permanente ou d'un bien de vacances facilement louable.
Les données disponibles décrivent un terrain non bâti sans informations spécifiques sur les caractéristiques de qualité de la future construction. Le terrain lui-même est décrit comme étant en 'bon' état, ce qui suggère une condition ordonnée de la parcelle. Les détails sur la qualité de construction, les matériaux utilisés ou les normes de finition ne sont pas disponibles, car il s'agit d'un terrain à développer. Cependant, la construction prévue sur quatre étages avec un parking souterrain implique une méthode de construction moderne qui devrait répondre aux normes actuelles. Les acheteurs potentiels devraient examiner attentivement les spécifications du futur projet de construction.
Le terrain est proposé au prix de 150 000 €. Il s'agit d'une parcelle non bâtie de 277 m². La nature du terrain permet le développement d'un projet résidentiel avec un potentiel allant jusqu'à 9 unités de logement, réparties en 8 appartements et un appartement penthouse, s'étendant sur quatre étages. Un parking souterrain de 9 places offre un confort supplémentaire. Cette configuration suggère un projet à plus haute densité, adapté à la demande de logements dans la région.
Ondara est une municipalité de la province d'Alicante comptant environ 7 300 habitants, située à une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer. La région se caractérise par un climat méditerranéen, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et une température annuelle moyenne de 18,6°C. La région offre une longue saison de baignade d'environ cinq mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent 20°C. La ville elle-même est bien équipée avec 19 restaurants, 7 cafés, 4 banques et une pharmacie, tous situés dans un rayon de 2 km. La proximité de plages telles que Platja dels Molins (4,3 km) et Platja de l'Amadrava (4,5 km), ainsi que de terrains de golf comme Gregal (4,6 km), élargit les possibilités de loisirs. La connexion aux grandes villes et à la côte, ainsi que 38 arrêts de transports en commun, soutient un style de vie flexible.
La vie à Ondara offre un mélange de charme local et de bonne accessibilité aux attractions côtières et aux grandes villes. L'environnement est urbain, avec des supermarchés (329 m), des pharmacies (482 m) et un hôpital (1,9 km) à proximité immédiate, ce qui facilite le quotidien. La proximité de 19 restaurants et de 7 cafés permet une expérience gastronomique variée. Les plages comme Platja dels Molins ne sont qu'à environ 4,3 km, et plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 5 km. Avec 38 arrêts de transport en commun et 6 lignes, la mobilité sans voiture est également assurée dans certaines zones, bien qu'un véhicule soit avantageux pour explorer la région environnante.
La localisation à Ondara place le terrain au cœur d'un environnement urbain de la province d'Alicante. La carte montre la proximité des principales voies de communication, des commerces et des installations de loisirs telles que les plages et les terrains de golf. Elle souligne le positionnement stratégique entre l'intérieur des terres et la côte.
Ondara est stratégiquement située à l'intérieur des terres, près de la côte de la province d'Alicante et de la Communauté Valencienne. Elle se positionne comme un centre urbain bien relié aux localités côtières populaires comme Dénia, qui se trouve à environ 8 km. La région de la Costa Blanca est réputée pour ses plages, son climat doux et ses infrastructures développées, faisant d'Ondara un lieu intéressant pour les projets résidentiels et de développement. L'emplacement offre un équilibre entre la proximité des centres touristiques et la tranquillité d'une communauté locale.
L'accès aux plages comme Platja dels Molins est bon à 4,3 km. Les plus grandes plages de la région sont accessibles par la route. Des terrains de golf tels que Gregal (4,6 km) et Llebeig (4,9 km) sont également à proximité, tandis que le Club de Golf Jávea est à environ 14 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 78 km, celui de Valence à environ 86 km. Les gares les plus proches, Gata et Dénia, sont respectivement à 8,0 km et 8,2 km. Un réseau bien développé de 38 arrêts et 6 lignes de bus offre des connexions au sein de la municipalité et vers les localités environnantes. L'accès en voiture est assuré par la proximité des routes principales.
| Distance plage | 4,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 78 km |
| Valencia (VLC) | 86 km |
| Gata | 8 km |
| Dénia | 8,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ondara est située à 41 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 18,6°C, avec des variations entre 12°C et 27°C. La région jouit de longues heures d'ensoleillement, et la mer est propice à la baignade pendant plus de 5 mois, de mai à septembre, avec des températures dépassant 20°C. La luminosité et la chaleur du climat favorisent les activités de plein air tout au long de l'année. Le paysage environnant offre à la fois des côtes et un terrain légèrement vallonné.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Plusieurs plages se trouvent à proximité du terrain, notamment Platja dels Molins (4,3 km) et Platja de l'Amadrava (4,5 km), toutes deux facilement accessibles. Le terrain plat vers la plage (pente de 1,0 %) facilite l'accès. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Gregal (4,6 km) et Llebeig (4,9 km) sont à proximité, tandis que le Club de Golf Jávea est à environ 14 km. De plus, la région offre divers centres sportifs, dont le Plaça de Bous d’Ondara (0,5 km) et le Padel indoor (0,7 km), ainsi que des marinas comme la Marina El Portet de Dénia (8,3 km) pour les amateurs de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Ondara est stratégiquement située à l'intérieur des terres, près de la côte de la province d'Alicante et de la Communauté Valencienne. Elle se positionne comme un centre urbain bien relié aux localités côtières populaires comme Dénia, qui se trouve à environ 8 km. La région de la Costa Blanca est réputée pour ses plages, son climat doux et ses infrastructures développées, faisant d'Ondara un lieu intéressant pour les projets résidentiels et de développement. L'emplacement offre un équilibre entre la proximité des centres touristiques et la tranquillité d'une communauté locale.
Ondara est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.1°C | 43 mm |
| Juin | 23.2°C | 21 mm |
| Juillet | 26.3°C | 7 mm |
| Août | 27.0°C | 10 mm |
| Septembre | 24.1°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.8°C | 76 mm |
| Décembre | 12.4°C | 61 mm |
Plat
Comparé à des projets tels que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €), Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ou Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), qui se concentrent sur des unités résidentielles achevées, ce terrain à Ondara offre une opportunité d'investissement différente. Ces propriétés comparées s'adressent généralement aux acheteurs à la recherche de solutions de logement immédiates et se trouvent souvent à proximité de la côte ou dans des régions de vacances établies. Le terrain à Ondara, en revanche, s'adresse aux promoteurs et investisseurs qui souhaitent créer leur propre potentiel de construction. Le prix demandé de 150 000 € pour le terrain reflète cette phase de développement. Alors que les projets mentionnés ont des prix fixes pour des biens clés en main, le terrain à Ondara permet une conception de projet individuelle et une création de valeur potentielle par la nouvelle construction. La localisation à Ondara, légèrement à l'écart des points chauds touristiques directs, offre une base solide pour les développements urbains qui sont attrayants à la fois pour les locaux et pour les acheteurs internationaux recherchant une situation de logement plus permanente ou moins axée sur le tourisme.
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