Dieses Grundstück in Ondara, Provinz Alicante, bietet eine bebaubare Fläche von 277 m² und liegt in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an die Küste. Die Lage ermöglicht die Entwicklung von Wohnraum in fußläufiger Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Mit Infrastruktur wie Supermärkten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe sowie guter Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen, stellt dieses Grundstück eine Basis für zukünftige Wohnprojekte dar. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und ein mildes Klima mit einem 5-monatigen Schwimmseeson unterstreichen die Attraktivität der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Ondara, einer städtischen Umgebung mit direktem Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen und Einrichtungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an wichtige Verkehrsrouten machen die Lage attraktiv für Wohnzwecke. Die Umgebung bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen städtischem Komfort und Nähe zur Natur.
Dieses Grundstück eignet sich für Entwickler, die Wohnraum schaffen möchten, der den Bedürfnissen einer modernen Gemeinschaft entspricht. Die Lage in einer urbanen Zone mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und medizinische Versorgung unterstützt die Schaffung von praktisch orientiertem Wohnraum. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten spricht ein breites Spektrum an potenziellen Bewohnern an.
Das Grundstück ist Teil einer urbanen Entwicklung und bietet die Möglichkeit, Neubauten zu realisieren. Es existiert Potenzial für die Errichtung von bis zu 9 Wohneinheiten, inklusive einer Dachgeschosswohnung, über vier Stockwerke, ergänzt durch eine Tiefgarage mit 9 Stellplätzen. Dies positioniert das Grundstück als attraktive Option für Projekte mit hoher Baudichte und moderner Infrastruktur.
Dieses Grundstück ist eine unbebaute Fläche und wird als solche verkauft. Es bietet keine bestehenden Strukturen oder fertigen Wohnlösungen. Potenzielle Käufer müssen die Entwicklungskosten und -zeitpläne sowie alle relevanten Bauvorschriften und Genehmigungsverfahren berücksichtigen. Es sind keine bereits installierten Annehmlichkeiten oder fertigen Gärten vorhanden.
Ref: VL690233
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück ist eine Überlegung wert für Investoren und Entwickler, die ein Bauprojekt in einer etablierten urbanen Zone an der Costa Blanca planen. Es eignet sich für die Schaffung von Wohnraum, der sowohl für den lokalen Markt als auch für internationale Käufer attraktiv ist, die eine Zweitwohnung oder einen permanenten Wohnsitz suchen. Die Möglichkeit, bis zu 9 Wohneinheiten zu bauen, macht es interessant für Projekte mit Fokus auf Rendite. Die gute Anbindung an Strände und städtische Annehmlichkeiten spricht Käufer an, die Wert auf Komfort und Zugang zu Freizeitaktivitäten legen. Die Lage in Ondara, mit seiner Nähe zu größeren Städten und dem Flughafen Alicante, unterstützt die Idee eines dauerhaften Wohnsitzes oder einer gut vermietbaren Ferienimmobilie.
Die verfügbaren Daten beschreiben ein unbebautes Grundstück ohne spezifische Informationen zu den Qualitätsmerkmalen der zukünftigen Bebauung. Das Grundstück selbst wird als 'gut' im Zustand beschrieben, was auf eine ordentliche Beschaffenheit der Fläche hindeutet. Details zur Bauqualität, den verwendeten Materialien oder den Ausstattungsstandards sind nicht vorhanden, da es sich um ein Entwicklungsgrundstück handelt. Die geplante Bebauung mit bis zu vier Stockwerken und einer Tiefgarage impliziert jedoch eine moderne Bauweise, die den aktuellen Standards entsprechen dürfte. Potenzielle Käufer sollten die Spezifikationen des zukünftigen Bauprojekts genau prüfen.
Das Grundstück wird zum Preis von 150.000 € angeboten. Es handelt sich um eine unbebaute Fläche von 277 m². Die Beschaffenheit des Grundstücks erlaubt die Entwicklung eines Wohnprojekts mit Potenzial für bis zu 9 Wohneinheiten, aufgeteilt in 8 Wohnungen und eine Dachgeschosswohnung, die sich über vier Etagen erstrecken. Zusätzlichen Komfort bietet eine geplante Tiefgarage mit 9 Parkplätzen. Diese Konfiguration deutet auf ein Projekt mit höherer Dichte hin, das auf die Nachfrage nach Wohnraum in der Region zugeschnitten ist.
Ondara ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von rund 7.300 Einwohnern, gelegen auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel. Die Umgebung zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C. Das Gebiet bietet eine lange Badesaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Stadt selbst ist gut ausgestattet mit 19 Restaurants, 7 Cafés, 4 Banken und einer Apotheke, die alle innerhalb eines 2 km Radius liegen. Die Nähe zu Stränden wie Platja dels Molins (4,3 km) und Platja de l'Amadrava (4,5 km) sowie zu Golfplätzen wie Gregal (4,6 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an größere Städte und die Küste, zusammen mit 38 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen, unterstützt einen flexiblen Lebensstil.
Das Leben in Ondara bietet eine Mischung aus lokalem Charme und guter Erreichbarkeit von Küstenattraktionen und größeren Städten. Die Umgebung ist urban geprägt, mit Supermärkten (329 m), Apotheken (482 m) und einem Krankenhaus (1,9 km) in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu 19 Restaurants und 7 Cafés ermöglicht eine vielfältige gastronomische Erfahrung. Strände wie Platja dels Molins sind nur rund 4,3 km entfernt, und mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 5 km erreichbar. Mit 38 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen ist auch die Mobilität ohne Auto in bestimmten Bereichen gewährleistet, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist.
Die Lage in Ondara platziert das Grundstück inmitten einer urbanen Umgebung der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen wie Stränden und Golfplätzen. Sie verdeutlicht die strategische Positionierung zwischen dem Landesinneren und der Küste.
Ondara liegt strategisch günstig im Landesinneren, nahe der Küste der Provinz Alicante und der Valencianischen Gemeinschaft. Es positioniert sich als urbanes Zentrum mit guter Anbindung an beliebte Küstenorte wie Dénia, die etwa 8 km entfernt ist. Die Region Costa Blanca ist bekannt für ihre Strände, das milde Klima und eine entwickelte Infrastruktur, was Ondara zu einem interessanten Standort für Wohn- und Entwicklungsprojekte macht. Die Lage bietet einen Ausgleich zwischen der Nähe zu touristischen Zentren und der Ruhe einer lokalen Gemeinde.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Platja dels Molins ist mit 4,3 km gut. Die größten Strände der Region sind über Straßen erreichbar. Golfplätze wie Gregal (4,6 km) und Llebeig (4,9 km) sind ebenfalls nah gelegen. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 78 km entfernt, Valencia etwa 86 km. Die nächstgelegenen Bahnhöfe Gata und Dénia sind 8,0 km bzw. 8,2 km entfernt. Ein gut ausgebautes Netz von 38 Haltestellen und 6 ÖPNV-Linien bietet Anbindungen innerhalb der Gemeinde und zu umliegenden Ortschaften. Die Anbindung per Auto ist durch die Nähe zu Hauptstraßen gegeben.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 78 km |
| Valencia (VLC) | 86 km |
| Gata | 8 km |
| Dénia | 8,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ondara liegt auf 41 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,6°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 27°C. Das Gebiet genießt lange Sonnenscheinstunden, und das Meer ist von Mai bis September, also über 5 Monate, mit Temperaturen über 20°C zum Baden geeignet. Die Helligkeit und Wärme des Klimas fördern Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Die umliegende Landschaft bietet sowohl Küstenabschnitte als auch leicht hügeliges Terrain.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe des Grundstücks befinden sich mehrere Strände, darunter Platja dels Molins (4,3 km) und Platja de l'Amadrava (4,5 km), die beide gut erreichbar sind. Das flache Gelände zum Strand hin (1,0% Neigung) erleichtert den Zugang. Für Golfenthusiasten gibt es nahegelegene Plätze wie Gregal (4,6 km) und Llebeig (4,9 km), während der Club de Golf Jávea etwa 14 km entfernt liegt. Darüber hinaus bietet die Region verschiedene Sportzentren, darunter Plaça de Bous d’Ondara (0,5 km) und Padel indoor (0,7 km), sowie Marinas wie Marina El Portet de Dénia (8,3 km) für Wassersportler.
Quelle: OpenStreetMap
Ondara liegt strategisch günstig im Landesinneren, nahe der Küste der Provinz Alicante und der Valencianischen Gemeinschaft. Es positioniert sich als urbanes Zentrum mit guter Anbindung an beliebte Küstenorte wie Dénia, die etwa 8 km entfernt ist. Die Region Costa Blanca ist bekannt für ihre Strände, das milde Klima und eine entwickelte Infrastruktur, was Ondara zu einem interessanten Standort für Wohn- und Entwicklungsprojekte macht. Die Lage bietet einen Ausgleich zwischen der Nähe zu touristischen Zentren und der Ruhe einer lokalen Gemeinde.
Ondara ist eine Kleinstadt in der Provinz Alicante in Spanien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.1°C | 43 mm |
| Juni | 23.2°C | 21 mm |
| Juli | 26.3°C | 7 mm |
| August | 27.0°C | 10 mm |
| September | 24.1°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.8°C | 76 mm |
| Dezember | 12.4°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €), Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €) oder Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €), die sich auf fertige Wohneinheiten konzentrieren, bietet dieses Grundstück in Ondara eine andere Investitionsmöglichkeit. Diese Vergleichsobjekte sind typischerweise für Käufer gedacht, die sofortige Wohnlösungen suchen und sich oft in Küstennähe oder etablierten Ferienregionen befinden. Das Grundstück in Ondara hingegen richtet sich an Entwickler und Investoren, die eigenes Baupotenzial schaffen möchten. Der Angebotspreis von 150.000 € für das Land spiegelt diese Entwicklungsphase wider. Während die genannten Projekte bereits fixierte Preise für schlüsselfertige Objekte haben, ermöglicht das Grundstück in Ondara eine individuelle Projektgestaltung und eine potenzielle Wertschöpfung durch Neubau. Die Lage in Ondara, etwas abseits der direkten touristischen Hotspots, bietet eine solide Basis für städtische Entwicklungen, die sowohl für Einheimische als auch für internationale Käufer attraktiv sind, die eine dauerhaftere oder weniger touristisch geprägte Wohnsituation suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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