Tämä El Vergerissä, Alicantessa sijaitseva rivitalo tarjoaa 100 m² asuintilaa, 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Hinta alkaen 360.000 €; se on osa uutta kehityshanketta kaupunkiympäristössä lähellä rannikkoa. Sijainti yhdistää kaupungin palveluiden läheisyyden hyvään pääsyyn luontoon ja virkistysalueille, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon erilaisille ostajaprofiileille. Hanke integroituu vakiintuneeseen naapurustoon, josta on pääsy paikallisiin palveluihin ja infrastruktuuriin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee El Vergerissä, Alicanten maakunnassa, joka tunnetaan läheisyydestään Välimereen ja Dénian kaupunkiin. Kaupunkiympäristössä sijaitseminen tarkoittaa, että välttämättömät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä, kun taas rannat ja Dénian keskusta ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.
Ostajille, jotka etsivät yhdistelmää kaupunkimaisesta mukavuudesta ja rannikon läheisyydestä, tämä talo täyttää perustavanlaatuiset asumistarpeet. 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen ansiosta se tarjoaa tilaa perheille tai lomakotina. Mukavuudet, kuten yksityinen puutarha ja pääsy yhteiseen uima-altaaseen, vastaavat rentoutumisen ja ulkoilun toiveisiin.
Osana uutta kehityshanketta tämä rivitalo edustaa moderneja asumisstandardeja. Kaakkoon ja etelään suuntautuminen varmistaa hyvän auringonvalon. Erinomainen kunto ja täydellinen kalustus helpottavat välitöntä muuttoa. Talo on valmis asuttavaksi ja tarjoaa vankan perustan Välimeren elämäntyylille.
Tämä hanke ei tarjoa välitöntä merenrantasijaintia, ja matka rannalle vaatii lyhyen ajomatkan. Ilmoitettu etäisyys Alicante-Elchen lentokentälle 77 km (linnuntietä) tarkoittaa pidempää siirtoaikaa autolla. Ei ole erityisiä tietoja äänieristystoimenpiteistä tai älykkään kodin teknologioista.
Tämä rivitalo sopii ostajille, jotka etsivät pysyvää asuntoa Espanjassa ja arvostavat hyvää infrastruktuuria. Perheet löytävät täältä riittävästi tilaa, ja läheisyys kouluihin ja sairaalaan on etu. Pariskunnille tai yksittäisille henkilöille, jotka etsivät lomakotia, kiinteistö tarjoaa tarvittavan rauhan ja rentoutumisen, yhdistettynä mahdollisuuteen päästä nopeasti rannoille ja vilkkaaseen Déniaan. Se voi olla myös houkutteleva sijoituskohteena, erityisesti jos vuokraus otetaan huomioon, sillä sijainnin uskotaan kiinnostavan sekä lomailijoita että pitkäaikaisia asukkaita. Hyvä kauppojen saavutettavuus ja vapaa-ajan mahdollisuuksien saatavuus lähialueella puoltavat ympärivuotista asumista.
Rivitalo erottuu vankalla rakenteella ja laadukkailla sisätiloilla. Julkisivu ja rakenne ovat erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa hyvään ylläpitoon tai uuteen rakennukseen. Sisäpuolella pinnat on viimeistelty huolellisesti; täysin varusteltu keittiö ja modernit kylpyhuoneet vastaavat nykyaikaisia standardeja. Lattiat ovat helppohoitoisia ja kestäviä. Lämmitys varmistuu takan avulla, joka luo miellyttävän ilmapiirin. Suuret ikkunat, erityisesti kaakkoon ja etelään suuntautuminen, maksimoivat luonnonvalon. Katettu terassi ja yksityinen puutarha tarjoavat lisätilaa ulkona, kun taas aurinkoterassi tarjoaa mahdollisuuksia henkilökohtaiseen suunnitteluun. Makuuhuoneiden kiinteät vaatekaapit varmistavat järjestyksen ja säilytystilan.
Rivitalo on tarjolla alkaen 360 000 €. Hinta sisältää 100 m² asuintilaa, 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta sekä sijainnin El Vergerissä. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön alueen saatavilla olevien kiinteistöjen keskiluokkaan. Tällä hetkellä on tarjolla muita kiinteistöjä vastaavissa sijainneissa ja hintaluokissa, kuten Rojalesissa alkaen 475 000 € tai Daya Nuevassa alkaen 380 000 €. Tarjottu kiinteistö edustaa siten vaihtoehtoa laajemmassa kirjossa, jossa tarkat varustelutiedot ja läheisyys tiettyihin palveluihin vaikuttavat lopulliseen arvoon.
El Verger, noin 5 500 asukkaallaan, tarjoaa autenttisen espanjalaisen elämän tunteen Marina Alta -alueella. Kaupunki sijaitsee vain noin 3 kilometrin päässä Välimeren rannikosta ja on läheisesti yhteydessä naapurikaupunki Déniaan. Elämää täällä leimaa paikallisen kulttuurin ja rannikkoalueen mukavuuksien yhdistelmä. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,4°C ja yli 3 700 tuntia auringonpaistetta vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Läheisyys rannoille, kuten Platja de l'Amadrava (noin 5 km), mahdollistaa säännölliset meriretket. Samaan aikaan infrastruktuuri on hyvin kehittynyt: ravintolat, kaupat, pankit ja apteekki ovat välittömässä läheisyydessä, ja sairaala on vain 2,7 km:n päässä. Suhteellisen matala 25 metrin korkeus merenpinnasta ja ympäröivän alueen tasainen maasto helpottavat liikkumista, erityisesti autolla, joka on suositeltavaa alueen tutkimiseen. 40 julkisen liikenteen pysäkkiä osoittavat jonkin verran paikallista yhteyttä, vaikka ajoneuvo onkin edullinen useimmissa päivittäisissä matkoissa.
El Verger on pieni kaupunki, jossa on noin 5 500 asukasta, ja se sijaitsee Marina Alta -alueella Valencian yhteisössä. Kaupunki sijaitsee vain 3 kilometrin päässä rannikosta ja 8 kilometrin päässä suuremmasta Dénian kaupungista. Arki on tunnusomaista välttämättömien palveluiden läheisyydelle. Supermarket on vain 275 metrin päässä, apteekki 123 metrin päässä. Sairaalaan on 2,7 km. Ympäristö on pääosin kaupunkimaista, ja pääkadulla on paikallisia kauppoja ja ravintoloita. Kaksi keskiaikaista tornia ja uusklassistinen kirkko todistavat paikan historiallisesta ytimestä. Kaupungin vaakuna, joka on äskettäin herätetty henkiin, kunnioittaa sen nimeä ('El Verger' tarkoittaa hedelmätarhaa): siinä on kaksi puuta ja neljä kukkaa. Tasainen maasto ja maltilliset lämpötilat (keskimäärin 12-26°C vuodessa) edistävät aktiivista ulkoilmaelämää, oli se sitten kävelylenkkien tai pyöräretkien muodossa.
Tämä rivitalo sijaitsee El Vergerissä, Alicanten maakunnassa, jolle on ominaista läheisyys rannikkoon ja kaupunkipalveluiden saatavuus. Kartta esittää sijainnin rakennetulla alueella, lyhyellä etäisyydellä supermarketteihin ja apteekkeihin, kun taas rannat ja Dénian keskusta eivät ole kaukana.
El Verger sijaitsee strategisesti Marina Alta -alueella, Costa Blanca Nord -alueella Alicanten maakunnassa. Kaupunki sijaitsee sisämaassa, vain muutaman kilometrin päässä rannikosta ja suuremmasta Dénian kaupungista. Tämä sijainti tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja läheisyyttä kaupunkikeskuksiin ja turistinähtävyyksiin. Dénia (8 km:n päässä) on tärkeä kaupan, gastronomian ja kulttuurin keskus, kun taas rannikon rannat ovat helposti saavutettavissa. Marina Alta -alue tunnetaan maisemallisesta monimuotoisuudestaan, rannikkotasangoista Montgó-luonnonpuiston juurelle. Hyvä yhteys pääteihin helpottaa koko Costa Blancan tutkimista, aina Jávean lahdista Torreviejan suolajärviin etelässä.
Pääsy rannoille on hyvä: Platja de l'Amadrava sijaitsee 5,0 km:n päässä, ja sen kaltevuus on vain 1,0 %, mikä viittaa tasaiseen pääsyyn. Muut rannat, kuten Platja dels Molins ja Platja de l'Almadrava, ovat myös saavutettavissa muutamassa kilometrissä. Golfin ystävät löytävät vaihtoehtoja 6,6 km:n (Gregal) ja 6,8 km:n (Llebeig) päässä, kun taas Club de Golf Jávea sijaitsee noin 16 km:n päässä. Lähimmät kaupungit ovat Dénia (8 km) ja Gandia (noin 10 km). Lähin rautatieasema on Gatan asemalla, 9,4 km:n päässä. Alueella on 6 julkisen liikenteen linjaa ja 40 pysäkkiä, mikä mahdollistaa tietynlaisen liikkumisen ilman autoa, vaikkakin ajoneuvoa suositellaan alueen tutkimiseen. Sähköajoneuvojen latausinfrastruktuuri on varmistettu 1,8 km:n päässä sijaitsevalla latauspisteellä. Suuret lentokentät Alicante-Elche (noin 77 km) ja Valencia (noin 85 km) ovat saavutettavissa autolla, matka-aika vaihtelee liikenteestä riippuen.
| Etäisyys rantaan | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
El Vergerin ilmasto on Välimeren tyyppinen, keskimääräinen vuosilämpötila on 18,4°C ja talvet ovat leutoja. Kesät ovat lämpimiä, ja lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12-26°C välillä. Historiallisesti yli 3 700 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa alue ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. 25 metrin korkeus merenpinnasta ja pieni kaltevuus (1,0 % rantaan päin) tarkoittavat tasaista maisemaa, jolla on vähän vaikutusta mikroilmastoon. Meren läheisyys takaa kevyen tuulen, joka miellyttävästi pehmentää kesän kuumuutta. Kasvillisuus on tyypillistä alueelle, oliivilehtoja ja hedelmätarhoja, jotka kunnioittavat nimeä 'El Verger'.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
El Vergerin rannikko ja sen välitön ympäristö tarjoavat useita viehättäviä rantoja. Platja de l'Amadrava, Platja dels Molins ja Platja de l'Almadrava sijaitsevat kaikki 2,2–2,6 kilometrin säteellä hankkeesta, mikä tekee niistä helposti saavutettavia. Nämä rannat tunnetaan luonnonkauneudestaan ja rauhastaan. Tasainen maasto, jonka kaltevuus rantaan on vain 1,0 %, helpottaa pääsyä. Golfaajille on useita vaihtoehtoja lähistöllä: Gregal- ja Llebeig-golfkentät sijaitsevat vain noin 6,6 ja 6,8 kilometrin päässä. Kokeneemmille pelaajille Club de Golf Jávea sijaitsee 16 km:n päässä. Lisäksi alue tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun, patikointiin lähistön vuorilla tai retkiin historialliseen Déniaan, jossa on satama ja linna.
Lähde: OpenStreetMap
El Verger sijaitsee strategisesti Marina Alta -alueella, Costa Blanca Nord -alueella Alicanten maakunnassa. Kaupunki sijaitsee sisämaassa, vain muutaman kilometrin päässä rannikosta ja suuremmasta Dénian kaupungista. Tämä sijainti tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja läheisyyttä kaupunkikeskuksiin ja turistinähtävyyksiin. Dénia (8 km:n päässä) on tärkeä kaupan, gastronomian ja kulttuurin keskus, kun taas rannikon rannat ovat helposti saavutettavissa. Marina Alta -alue tunnetaan maisemallisesta monimuotoisuudestaan, rannikkotasangoista Montgó-luonnonpuiston juurelle. Hyvä yhteys pääteihin helpottaa koko Costa Blancan tutkimista, aina Jávean lahdista Torreviejan suolajärviin etelässä.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.6°C | 43 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 34 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 51 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 62 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 23.1°C | 18 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 5 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 29 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 105 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 63 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 83 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 64 mm |
Tasainen
Ref: VL263478
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa Blancan kiinteistötarjouksiin, kuten OCEANIC APARTMENTS Rojalesissa (alkaen 475 000 €) tai RESIDENTIAL VIVALIFE Lomas de Cabo Roigissa (alkaen 369 000 €), tämä El Vergerin rivitalo sijoittuu hintaluokaltaan keski- ja alasegmenttiin, alkaen 360 000 €. Vaikka Oceanic Apartmentsin hinnat ovat korkeammat, mikä viittaa eksklusiivisempaan sijaintiin tai suurempiin asuintiloihin, VIVALIFE-hanke on hinnaltaan hyvin lähellä. NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevassa, alkaen 380 000 €, on hinnaltaan verrattavissa, mutta saattaa tarjota erilaisia ominaisuuksia, kuten huvilaluonnetta rivitalon sijaan. Sijainti El Vergerissä, vähemmän turistisessa kaupungissa verrattuna rannikkokohteisiin kuten Rojales, tarjoaa aidomman espanjalaisen kokemuksen hyvällä pääsyllä rannoille ja palveluihin. Tässä tarjottu kiinteistö yhdistää kaupunkien mukavuudet rannikon läheisyyteen, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät tasapainoa rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä, toisin kuin usein vilkkaammat tai eksklusiivisemmat tarjoukset etelämpänä tai suoralla rannikkolinjalla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
