Denne eneboligen i El Verger, Alicante, tilbyr 100 m² boareal med 3 soverom og 2 bad. Med en pris fra €360.000 er den en del av et nytt prosjekt i et urbant miljø nær kysten. Beliggenheten kombinerer nærhet til urbane fasiliteter med god tilgang til natur og rekreasjonsmuligheter, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for ulike kjøperprofiler. Prosjektet integreres i et etablert nabolag med tilgang til lokale tjenester og infrastruktur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eneboligen ligger i El Verger, en kommune i provinsen Alicante kjent for sin nærhet til Middelhavet og byen Dénia. Beliggenheten i et urbant miljø betyr at viktige tjenester som supermarkeder og apotek er tilgjengelige til fots, mens strender og sentrum av Dénia bare er en kort kjøretur unna.
For kjøpere som søker en blanding av urban komfort og nærhet til kysten, oppfyller dette huset grunnleggende boligbehov. Med 3 soverom og 2 bad gir det plass til familier eller som feriebolig. Fasiliteter som en privat hage og tilgang til et felles svømmebasseng imøtekommer ønsket om avslapning og utendørs fritid.
Som en del av et nytt prosjekt representerer denne eneboligen moderne boligstandarder. Orienteringen mot sørøst og sør sikrer god soleksponering. Utmerket tilstand og full møblering letter umiddelbar innflytting. Huset er klart til innflytting og gir et solid grunnlag for middelhavslivet.
Dette prosjektet tilbyr ikke en umiddelbar beliggenhet ved havet, og veien til stranden krever en kort biltur. Den angitte avstanden til Alicante-Elche flyplass på 77 km (i luftlinje) innebærer lengre overføringstid med bil. Det er ingen spesifikk informasjon om lydisolerende tiltak eller spesifikke smarthusteknologier.
Denne eneboligen passer for kjøpere som søker en permanent bolig i Spania og verdsetter god infrastruktur. Familier vil finne nok plass her, og nærheten til skoler og sykehus er en fordel. For par eller enslige som søker feriebolig, tilbyr eiendommen den nødvendige ro og avslapning, kombinert med muligheten til raskt å nå strendene og livlige Dénia. Den kan også være interessant som investeringseiendom, spesielt hvis utleie vurderes, da beliggenheten sannsynligvis vil interessere både ferierende og langtidsboende. God tilgjengelighet til butikker og tilgang til fritidsaktiviteter i nærområdet taler for helårsbeboelighet.
Eneboligen kjennetegnes av solid konstruksjon og interiør av høy kvalitet. Fasaden og strukturen er i utmerket stand, noe som tyder på godt vedlikehold eller nybygging. Innvendig er overflatene nøye utført; det innebygde kjøkkenet er fullt utstyrt, og badene oppfyller moderne standarder. Gulvene er enkle å vedlikeholde og slitesterke. Oppvarming sikres av en peis, som skaper en hyggelig atmosfære. Store vinduer, spesielt orienteringen mot sørøst og sør, maksimerer tilførselen av naturlig lys. Den overbygde terrassen og den private hagen tilbyr ekstra uteplass, mens solariet gir muligheter for personlig tilpasning. Innebygde skap i soverommene sikrer orden og lagringsplass.
Eneboligen tilbys fra €360.000. Prisen inkluderer 100 m² boareal, 3 soverom og 2 bad, samt beliggenheten i El Verger. Denne prisingen plasserer eiendommen i mellomsegmentet av tilgjengelige eiendommer i regionen. For øyeblikket er andre eiendommer i lignende beliggenheter og prisklasser tilgjengelige, for eksempel i Rojales fra €475.000 eller Daya Nueva fra €380.000. Eiendommen som tilbys her representerer derfor et alternativ innenfor et bredt spekter, der nøyaktige utstyrsdetaljer og nærhet til spesifikke fasiliteter påvirker den endelige verdien.
El Verger, med sine cirka 5 500 innbyggere, tilbyr en autentisk spansk livsfølelse i regionen Marina Alta. Byen ligger bare omtrent 3 kilometer fra Middelhavskysten og er nært knyttet til nærliggende Dénia. Livet her preges av en blanding av lokal kultur og fasilitetene i en kystregion. Gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,4°C og over 3 700 soltimer per år skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Nærheten til strender som Platja de l'Amadrava (omtrent 5 km) muliggjør regelmessige turer til sjøen. Samtidig er infrastrukturen godt utbygd: restauranter, butikker, banker og et apotek ligger i umiddelbar nærhet, og et sykehus ligger bare 2,7 km unna. Den relativt lave høyden på 25 meter over havet og det flate terrenget i omgivelsene letter mobiliteten, spesielt med bil, som anbefales for å utforske området. De 40 holdeplassene for offentlig transport indikerer en viss lokal tilknytning, selv om et kjøretøy er fordelaktig for de fleste daglige reiser.
El Verger er en liten by med rundt 5 500 innbyggere, beliggende i regionen Marina Alta i Valencia-regionen. Byen ligger bare 3 kilometer fra kysten og 8 kilometer fra den større byen Dénia. Hverdagen preges av nærhet til essensielle tjenester. Et supermarked ligger bare 275 meter unna, et apotek 123 meter. Sykehuset er tilgjengelig på 2,7 km. Omgivelsene er overveiende urbane, med en hovedgate som huser lokale butikker og restauranter. De to middelaldertårnene og den nyklassisistiske kirken vitner om stedets historiske substans. Byens våpenskjold, nylig gjenopplivet, hyller navnet ('El Verger' betyr frukthagen): det viser to trær og fire blomster. Den flate topografien og de moderate temperaturene (gjennomsnittlig 12-26°C per år) fremmer en aktiv livsstil utendørs, enten gjennom turer eller sykkelturer.
Denne eneboligen ligger i El Verger, en kommune i provinsen Alicante preget av sin nærhet til kysten og tilgang til urbane fasiliteter. Kartet viser plasseringen innenfor et bebygd område, med kort avstand til supermarkeder og apotek, mens strender og sentrum av Dénia ikke er langt unna.
El Verger ligger strategisk plassert i Marina Alta, en region på Costa Blanca Nord i provinsen Alicante. Byen ligger i innlandet, bare noen få kilometer fra kysten og den større byen Dénia. Denne posisjoneringen tilbyr en balansert blanding av landlig ro og nærhet til urbane sentre og turistmål. Dénia (8 km unna) er et viktig senter for handel, gastronomi og kultur, mens strendene langs kysten er lett tilgjengelige. Marina Alta-regionen er kjent for sin landskapsmessige mangfoldighet, fra kystslettene til foten av naturparken Montgó. Den gode forbindelsen til hovedveiene letter utforskningen av hele Costa Blanca, fra buktene i Jávea til saltmyrene i Torrevieja i sør.
Tilgangen til strender er god: Platja de l'Amadrava ligger 5,0 km unna, med en svak helning på 1,0%, noe som indikerer en flat tilgang. Andre strender som Platja dels Molins og Platja de l'Almadrava er også tilgjengelige innen få kilometer. Golfspillere finner alternativer på 6,6 km (Gregal) og 6,8 km (Llebeig), mens Club de Golf Jávea ligger omtrent 16 km unna. Nærmeste byer er Dénia (8 km) og Gandia (ca. 10 km). Nærmeste togstasjon ligger i Gata, 9,4 km unna. Det finnes 6 linjer for offentlig transport med 40 holdeplasser i nærheten, noe som gir en viss mobilitet uten bil, selv om et kjøretøy anbefales for å utforske regionen. Ladeinfrastruktur for elbiler sikres av en ladestasjon 1,8 km unna. De store flyplassene Alicante-Elche (ca. 77 km) og Valencia (ca. 85 km) nås med bil, med varierende reisetid avhengig av trafikk.
| Avstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i El Verger er middelhavskarakter, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,4°C og milde vintre. Somrene er varme, med temperaturer som vanligvis varierer mellom 12°C og 26°C. Med historisk over 3 700 soltimer per år tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over omtrent fire måneder, når vanntemperaturen er konstant over 20°C. Høyden på 25 meter over havet og den svake helningen (1,0% mot stranden) innebærer et flatt landskap som har liten innvirkning på mikroklimaet. Nærheten til havet gir en lett bris som behagelig myker opp sommervarmen. Vegetasjonen er typisk for regionen, med olivenlunder og frukthager som hedrer navnet 'El Verger'.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen ved El Verger og dens umiddelbare omgivelser tilbyr flere attraktive strender. Platja de l'Amadrava, Platja dels Molins og Platja de l'Almadrava ligger alle innenfor en radius på 2,2 til 2,6 kilometer fra prosjektet, noe som gjør dem lett tilgjengelige. Disse strendene er kjent for sin naturlige skjønnhet og ro. Det flate terrenget med en helning på bare 1,0% mot stranden letter tilgangen. For golfspillere finnes det flere alternativer i nærheten: Gregal og Llebeig golfbaner ligger bare ca. 6,6 og 6,8 kilometer unna. For mer ambisiøse spillere ligger Club de Golf Jávea 16 km unna. I tillegg tilbyr regionen muligheter for vannsport, fotturer i de nærliggende fjellene eller utflukter til det historiske Dénia med sin havn og slott.
Kilde: OpenStreetMap
El Verger ligger strategisk plassert i Marina Alta, en region på Costa Blanca Nord i provinsen Alicante. Byen ligger i innlandet, bare noen få kilometer fra kysten og den større byen Dénia. Denne posisjoneringen tilbyr en balansert blanding av landlig ro og nærhet til urbane sentre og turistmål. Dénia (8 km unna) er et viktig senter for handel, gastronomi og kultur, mens strendene langs kysten er lett tilgjengelige. Marina Alta-regionen er kjent for sin landskapsmessige mangfoldighet, fra kystslettene til foten av naturparken Montgó. Den gode forbindelsen til hovedveiene letter utforskningen av hele Costa Blanca, fra buktene i Jávea til saltmyrene i Torrevieja i sør.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 43 mm |
| Februar | 11.9°C | 34 mm |
| Mars | 13.7°C | 51 mm |
| April | 16.1°C | 62 mm |
| Mai | 19.2°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 18 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 26.2°C | 29 mm |
| September | 23.1°C | 105 mm |
| Oktober | 19.5°C | 63 mm |
| November | 15.0°C | 83 mm |
| Desember | 12.4°C | 64 mm |
Flatt
Ref: VL263478
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendomsannonser på Costa Blanca, som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra €475.000) eller RESIDENTIAL VIVALIFE i Lomas de Cabo Roig (fra €369.000), posisjonerer denne eneboligen i El Verger seg prismessig i mellom- til lavere segment, fra €360.000. Mens Oceanic Apartments har høyere priser, noe som antyder en mer eksklusiv beliggenhet eller større boareal, ligger Vivalife-prosjektet svært nært i pris. NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva, fra €380.000, er sammenlignbar i pris, men kan ha andre egenskaper som villa-karakter snarere enn enebolig. Beliggenheten i El Verger, en by som er mindre turistpreget sammenlignet med kystbyer som Rojales, tilbyr en mer autentisk spansk opplevelse med god tilgang til strender og tjenester. Eiendommen som tilbys her kombinerer urbane fasiliteter med nærhet til kysten, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en balanse mellom ro og tilgjengelighet, i motsetning til de ofte mer travle eller eksklusive tilbudene lenger sør eller ved den direkte kystlinjen.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
