באזור אל ורג', אליקנטה, מוצע למכירה בית טורי מרהיב במחיר של 360,000 אירו. בית זה, הכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 100 מ"ר, ממוקם באזור עירוני שקט. הנכס נהנה מקרבה לחוף הים ומכל השירותים החיוניים לחיי היומיום. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.4°C, ויותר מ-3,700 שעות שמש בשנה הופכות אותו לאידיאלי לסגנון חיים ים תיכוני. הפרויקט מציע גישה נוחה למרכזי התחבורה העיקריים, תוך שמירה על מאפיינים תרבותיים מקומיים כמו מגדלים היסטוריים וכנסיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני באל ורג', כ-3 קילומטרים מהים התיכון. שירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שמספק נוחות לחיי היומיום. מרכז דניה, יעד תיירותי פופולרי, נמצא במרחק של כ-8 קילומטרים.
בית זה מתאים לקונים המחפשים אורח חיים נוח וקרבה לחוף הים. תצורת שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה, יחד עם גינה פרטית וגישה לבריכה משותפת, מציעים מרחב נוח למשפחות או למי שמחפש בית נופש.
הנכס במצב מצוין, מה שמעיד על תחזוקה טובה ואולי מודרניזציה אחרונה. למרות שזה לא בניין חדש, הוא מוכן למגורים מיידיים. הנכס מוכן לבעלים חדשים.
שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה עשויים שלא להספיק למשפחות גדולות הזקוקות לחדרים נוספים. אמנם יש בריכה משותפת, אך אין בריכה פרטית. נוף לים ולהרים עשוי להיות מוגבל על ידי מבנים סמוכים.
בית זה אידיאלי עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני ומעריכים נוחות. עבור אלה המתכננים להשתמש בו כבית נופש, הקרבה לחוף (Platja de l'Amadrava כ-5 ק"מ) ולדניה (8 ק"מ) היא גורם מפתח. עבור משפחות המחפשות מקום מגורים קבוע, האזור עם 5,508 תושבים מציע סביבה קהילתית יציבה ושירותים חיוניים כמו 10 מסעדות ובית חולים. עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הבית יכול לאכלס משפחה קטנה. בנוסף, הגינה הפרטית והבריכה המשותפת מספקים הזדמנויות למנוחה בחוץ. שטח המגורים של 100 מ"ר, בשילוב עם 3,732 שעות אור שמש בשנה, יוצרים תנאים אידיאליים ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הנכס במצב מצוין, מה שמרמז על תחזוקה טובה ואולי מודרניזציה אחרונה. פרטים כמו מרפסת מקורה, ארונות מובנים ומרפסת פרטית מגבירים את הפונקציונליות והנוחות. המטבח המאובזר במלואו והריהוט הכלול מקלים על תהליך המעבר. אח מספקת אפשרות נוספת לשליטה באקלים. למרות שמפרטי חומרים מפורטים אינם זמינים כאן, התיאור 'מצב מצוין' מרמז בדרך כלל על בנייה וגימור באיכות גבוהה, התואמים את תקני הנוחות והעמידות באזור.
בית טורי זה מוצע במחיר התחלתי של 360,000 אירו. הבית כולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ושטח המגורים שלו הוא 100 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומו הנוח באל ורג', קרוב לחוף הים ולמתקנים עירוניים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.4°C, ושפע אור השמש הופכים אותו למיקום אטרקטיבי לאורך חוף קוסטה בלנקה. מצב הנכס ברשימה מצביע על כך שהוא זמין לרכישה.
אל ורג' הוא עיר המונה כ-5,500 תושבים, הממוקמת באזור מרינה אלטה, כ-3 קילומטרים בלבד מהים התיכון. גובה העיר הממוצע הוא 25 מטרים, והאקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C ושפע של אור שמש - כ-3,732 שעות בשנה. העיר שומרת על הקסם ההיסטורי שלה עם שני מגדלים מימי הביניים וכנסייה ניאו-קלאסית. בעוד שאל ורג' עצמו שקט, קרבתו לדניה (8 קילומטרים) מציעה מגוון רחב יותר של חיים עירוניים ובידור. באזור יש 10 מסעדות, בית חולים ומספר בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. עבור אלו המחפשים פעילויות חוף, פלאטג'ה דה לאמדרבה (Platja de l'Amadrava) נמצאת במרחק של כ-5 קילומטרים.
אל ורג', הממוקם באזור מרינה אלטה, הוא עיר המונה 5,508 תושבים, בגובה 25 מטר מעל פני הים, ליד הים התיכון. בעיר יש שני מגדלים מימי הביניים וכנסייה ניאו-קלאסית, השומרים על קסמם ההיסטורי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.4°C, ואור השמש מגיע ל-3,732 שעות בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. סופרמרקט (275 מ') ובית מרקחת (123 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות רבה לחיי היומיום. בית חולים ממוקם במרחק של כ-2.7 קילומטרים. בסך הכל יש 40 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 6 קווי אוטובוס, המקלות על תנועת התושבים, אם כי החזקת רכב תהיה נוחה יותר.
מפה זו מציגה את המיקום של אל ורג', עיר באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, ספרד. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לנקודות מפתח כמו החופים הסמוכים, מרכז העיר ומגרשי גולף. אל ורג' ממוקם בתוך הקהילה האוטונומית של ולנסיה, הידועה באקלים המתון שלה ובסגנון החיים הים תיכוני.
אל ורג' ממוקם באזור מרינה אלטה של הקהילה האוטונומית ולנסיה, כ-3 קילומטרים מהים התיכון. הוא ממוקם כ-8 קילומטרים צפונית לדניה, עיר חוף תוססת עם מרינה ואווירה תוססת. האזור הוא חלק מקוסטה בלנקה, המפורסמת בחופיה היפים ובאקלים המתון שלה. אל ורג' עצמו, עיר המונה 5,508 תושבים, מציעה סביבת מגורים שקטה יותר, תוך מתן גישה קלה לדניה ולערים חוף אחרות.
הנכס באל ורג' מציע גישה טובה למתקנים. סופרמרקט (275 מ') ובית מרקחת (123 מ') נמצאים במרחק הליכה. בית החולים הקרוב ביותר ממוקם כ-2.7 קילומטרים משם. חופים כמו פלאטג'ה דה לאמדרבה (Platja de l'Amadrava) נמצאים במרחק של כ-5.0 קילומטרים, עם שיפוע מתון. לחובבי גולף, מגרש הגולף גרגאל (Gregal) ממוקם במרחק של כ-6.6 קילומטרים. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא גאטה (Gata), במרחק 9.4 קילומטרים. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-77 קילומטרים (בקו ישר), קיומם של 40 תחנות תחבורה ציבורית ו-6 קווי אוטובוס מספק אפשרויות תחבורה ציבורית, אם כי רכב פרטי יספק גמישות רבה יותר.
| מרחק מהים | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל ורג' נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C, חורפים מתונים וקיץ חמים. מספר השעות השנתיות של אור שמש הוא 3,732, המספק לתושבים שפע של אור שמש. לאזור גובה ממוצע של 25 מטרים, והשיפוע מתון מאוד, במיוחד השיפוע לכיוון החוף הוא רק 1.0%, מה שהופך את האזור לנגיש ופחות רגיש לתנאי מזג אוויר קיצוניים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. אין נתונים ספציפיים לגבי טופוגרפיה או גבהים, מה שמצביע על אזור גיאוגרפי שטוח יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם כ-5 קילומטרים מהחוף, והחוף הקרוב ביותר הוא פלאטג'ה דה לאמדרבה (Platja de l'Amadrava). חוף זה נמצא במרחק של כ-5.0 קילומטרים, עם שיפוע מתון, מה שהופך אותו למתאים למנוחה. בנוסף, פלאטג'ה דלס מולינס (Platja dels Molins) (2.2 ק"מ) ופלאטג'ה דה לאמדרבה (Platja de l'Almadrava) (2.6 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. ישנם שלושה מגרשי גולף באזור: גרגאל (Gregal) (6.6 ק"מ), ליבג (Llebeig) (6.8 ק"מ) ומועדון גולף חאבאה (Club de Golf Jávea) (16 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות לחובבי גולף. העיר עצמה כוללת שני מגדלים מימי הביניים וכנסייה, המציעים אטרקציות תרבותיות והיסטוריות.
מקור: OpenStreetMap
אל ורג' ממוקם באזור מרינה אלטה של הקהילה האוטונומית ולנסיה, כ-3 קילומטרים מהים התיכון. הוא ממוקם כ-8 קילומטרים צפונית לדניה, עיר חוף תוססת עם מרינה ואווירה תוססת. האזור הוא חלק מקוסטה בלנקה, המפורסמת בחופיה היפים ובאקלים המתון שלה. אל ורג' עצמו, עיר המונה 5,508 תושבים, מציעה סביבת מגורים שקטה יותר, תוך מתן גישה קלה לדניה ולערים חוף אחרות.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 43 mm |
| פברואר | 11.9°C | 34 mm |
| מרץ | 13.7°C | 51 mm |
| אפריל | 16.1°C | 62 mm |
| מאי | 19.2°C | 30 mm |
| יוני | 23.1°C | 18 mm |
| יולי | 25.7°C | 5 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 29 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 105 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 63 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 83 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 64 mm |
שטוח
Ref: VL263478
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
באזור אל ורג', בית טורי זה בשטח 100 מ
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
