Ovo je polu-samostojeća kuća u El Vergeru, Alicante, sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, koja nudi stambeni prostor od 100 m². Nalazi se u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti i na kratkoj udaljenosti od mediteranske obale. Projekat se fokusira na udoban životni stil sa naglaskom na praktičnost i pristup lokalnim pogodnostima, nudeći spoj komfora i praktičnosti u živahnom španskom gradu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u El Vergeru, urbanom naselju u pokrajini Alicante. Pozicioniranje nudi prednost blizine obali, sa plažama na oko 2,2 km, dok su osnovni sadržaji poput supermarketa i apoteka dostupni na pešačkoj udaljenosti od nekoliko minuta. Ovo okruženje podržava svakodnevni život sa lakim pristupom potrebnim uslugama.
Ova nekretnina je projektovana za pojedince ili porodice koje traže funkcionalan životni prostor u naseljenom području. Sa tri spavaće sobe i dva kupatila, nudi adekvatan prostor za život i odmor. Naglasak je na praktičnosti, sa dobro opremljenom kuhinjom i dnevnim boravkom koji vodi do vrta, što je pogodno za one koji cene svakodnevni komfor i lakoću održavanja.
Ovaj objekat je deo novije izgradnje, što implicira savremene građevinske standarde i potencijalno niže troškove održavanja u početnom periodu. Iako specifični podaci o fazi izgradnje nisu dati, kao polu-samostojeća kuća, ona nudi privatnost uz prednosti zajedničkih sadržaja, kao što je bazen, koji su tipični za nove stambene komplekse.
Ova nekretnina ne poseduje sopstveni bazen, već zajednički bazen. Takođe, iako se pominje klima uređaj, ne precizira se da li je centralizovan ili pojedinačni. Dodatno, iako postoje pogledi na more i planine, oni su verovatno delimični i zavise od pozicije unutar kompleksa. Kuća se prodaje sa nameštajem, što može zahtevati prilagođavanje ukusa kupca.
Ova nekretnina je pogodan izbor za kupce koji traže stalni dom ili povremenu rezidenciju u mediteranskom okruženju, ali preferiraju urbani ambijent sa svim sadržajima na dohvat ruke, umesto izolovanog života na selu. Idealan je za one koji cene blizinu plaže (oko 2,2 km vazdušnom linijom) i mogućnost odlaska do mora pešice ili kratkom vožnjom. Takođe je pogodan za kupce koji traže nekretninu koja zahteva minimalno renoviranje, s obzirom na odlično stanje i opremljenost. Porodice će ceniti blizinu škola i drugih javnih službi, dok će oni koji traže investiciju možda videti vrednost u potencijalu za iznajmljivanje, zahvaljujući lokaciji i popularnosti regije. Ljubitelji golfa takođe mogu razmotriti ovu opciju, s obzirom na dostupnost nekoliko golf terena na udaljenosti od oko 6-16 km.
Opisani objekat se odlikuje kvalitetnom završnom obradom, što je tipično za novije stambene projekte u regiji. Kuća poseduje tri spavaće sobe i dva kupatila, sa stambenom površinom od 100 m². Karakteristike uključuju prostrani dnevni boravak sa direktnim izlazom u vrt, potpuno opremljenu kuhinju i dve terase, idealne za opuštanje na otvorenom. Unutrašnjost je verovatno uređena u savremenom stilu, sa pažnjom posvećenom funkcionalnosti i estetici. Detalji kao što su ugradni ormari i solarijum dodatno doprinose komforu i praktičnosti. Kamin kao element za kontrolu klime ukazuje na mogućnost korišćenja tokom hladnijih meseci. Poseban naglasak je stavljen na privatni vrt i pristup zajedničkom bazenu, što obogaćuje doživljaj stanovanja na otvorenom.
Cena za ovu polu-samostojeću kuću u El Vergeru počinje od 360.000 evra. Navedena cena se odnosi na osnovni model sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, sa stambenom površinom od 100 m². Dostupnost specifičnih jedinica i eventualne varijacije u ceni mogu zavisiti od pozicije unutar kompleksa, pogleda ili dodatnih karakteristika. Kao što je uobičajeno za nekretnine u ovom cenovnom rangu u regiji, očekuje se da će objekti biti u odličnom stanju, sa savremenim završnim obradama i opremom, spremni za useljenje. Preporučuje se provera ažurnih informacija o dostupnosti i konačnim cenama kod nadležnog agenta za nekretnine.
El Verger, smešten u pokrajini Alicante, predstavlja urbanu sredinu koja kombinuje život u gradu sa blizinom mediteranske obale. Sa populacijom od oko 5.500 stanovnika i nadmorskom visinom od 25 metara, grad nudi mirniju atmosferu u poređenju sa većim turističkim centrima, a ipak poseduje neophodne sadržaje poput prodavnica, restorana i apoteka na pešačkoj udaljenosti. Blizina Dénia, udaljenog samo 8 kilometara, pruža pristup većim trgovačkim centrima, marini i raznovrsnijem ugostiteljstvu. Svakodnevni život karakteriše praktičnost; osnovne potrebe su lako dostupne, dok je automobil koristan za istraživanje šireg područja ili odlazak na udaljenije plaže. Ovo okruženje je pogodno za one koji traže stabilan životni ritam sa povremenim pristupom morskim aktivnostima i pogodnostima većeg grada.
Život u El Vergeru nudi spoj urbanog komfora i blizine prirode. Grad se nalazi na 3 km od Sredozemnog mora, sa prepoznatljivim znamenitostima poput srednjovekovnih kula i neoklasične crkve. Populacija od oko 5.500 stanovnika doprinosi mirnijoj atmosferi, dok je infrastruktura dobro razvijena sa 40 javnih prevoznih stanica i 6 linija koje povezuju područje. Blizina Dénia (8 km) pruža pristup širem spektru usluga, uključujući marinu, restorane i kulturne događaje. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,4°C i preko 3.700 sunčanih sati godišnje, klima podstiče život na otvorenom. Dnevni ritam je verovatno definisan praktičnošću, sa lako dostupnim prodavnicama i uslugama, dok obližnje plaže i golf tereni nude mogućnosti za rekreaciju.
Ova lokacija se nalazi u El Vergeru, blizu obale, u pokrajini Alicante na istoku Španije. Prikazana mapa ilustruje blizinu Sredozemnog mora, kao i poziciju u odnosu na obližnje gradove poput Dénia. Naglasak je na urbanom okruženju sa dostupnim sadržajima i rekreativnim mogućnostima.
El Verger je strateški smešten u pokrajini Marina Alta, na severu pokrajine Alicante. Nalazi se oko 8 kilometara od obalnog grada Dénia, poznatog po svojoj marini, istorijskom centru i gastronomskoj ponudi. Ova blizina Dénia omogućava stanovnicima El Vergera lak pristup većim uslugama, kulturnim događajima i transportnim vezama, dok sam El Verger nudi mirnije, manje urbanizovano okruženje. Region Marina Alta je poznat po kombinaciji planinskih pejzaža i mediteranske obale, sa brojnim plažama i slikovitim selima. El Verger se pozicionira kao povoljno mesto za život za one koji traže ravnotežu između pristupačnosti gradskim sadržajima i želje za mirnijim, lokalnim životnim stilom.
Lokacija u El Vergeru pruža dobru saobraćajnu povezanost i blizinu ključnih sadržaja. Najbliži aerodromi su Alicante-Elche (ALC) na oko 77 km i Valencia (VLC) na oko 85 km vazdušnom linijom, dok je Malaga (AGP) znatno udaljenija (462 km). Najbliža plaža, Platja de l'Amadrava, udaljena je 5 km, sa blagim nagibom terena od 1%, što olakšava pristup. U prečniku od 2 km nalaze se brojni restorani (10), apoteka (1), banke (3) i kafići (2), kao i bolnica i zubarska ordinacija. Golf tereni su dostupni na udaljenosti od 6,6 km do 16 km. Postoji i punjač za električna vozila na 1,8 km. Vozilo je preporučljivo za potpunu mobilnost, ali mnogi sadržaji su dostupni i pešice ili javnim prevozom, koji je dobro zastupljen sa 6 linija i 40 stanica.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Verger, smešten na nadmorskoj visini od 25 metara, uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, sa prosekom od 18,4°C. Područje beleži impresivnih 3.732 sunčanih sati godišnje, što pogoduje dugom periodu aktivnosti na otvorenom. Plivačka sezona, kada je temperatura vode u moru 20°C ili viša, traje oko 4 meseca. Blagi nagib terena ka plaži (1,0%) ukazuje na relativno ravno okruženje. U neposrednoj blizini nalaze se prirodne lepote kao što su plaže, a grad je okružen poljoprivrednim zemljištem i planinskim lancem Marina Alta u pozadini, nudeći raznolike pejzaže. Umerene temperature i obilje sunca čine ovo područje privlačnim tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast El Vergera nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju, sa posebnim naglaskom na obalu i golf. Najbliže plaže, kao što su Platja de l'Amadrava, Platja dels Molins i Platja de l'Almadrava, nalaze se na udaljenosti od oko 2,2 do 5 km, nudeći pristup Sredozemnom moru. Ove plaže su pogodne za kupanje tokom oko 4 meseca godišnje, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Za ljubitelje golfa, dostupna su tri terena: Gregal (6,6 km), Llebeig (6,8 km) i Club de Golf Jávea (16 km), pružajući mogućnosti za igru različitim nivoima veštine. Pored toga, prisustvo brojnih restorana (10) i kafića (2) u krugu od 2 km sugeriše bogat društveni život i mogućnosti za uživanje u lokalnoj gastronomiji.
Izvor: OpenStreetMap
El Verger je strateški smešten u pokrajini Marina Alta, na severu pokrajine Alicante. Nalazi se oko 8 kilometara od obalnog grada Dénia, poznatog po svojoj marini, istorijskom centru i gastronomskoj ponudi. Ova blizina Dénia omogućava stanovnicima El Vergera lak pristup većim uslugama, kulturnim događajima i transportnim vezama, dok sam El Verger nudi mirnije, manje urbanizovano okruženje. Region Marina Alta je poznat po kombinaciji planinskih pejzaža i mediteranske obale, sa brojnim plažama i slikovitim selima. El Verger se pozicionira kao povoljno mesto za život za one koji traže ravnotežu između pristupačnosti gradskim sadržajima i želje za mirnijim, lokalnim životnim stilom.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 43 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 34 mm |
| Март | 13.7°C | 51 mm |
| Април | 16.1°C | 62 mm |
| Мај | 19.2°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 18 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 26.2°C | 29 mm |
| Септембар | 23.1°C | 105 mm |
| Октобар | 19.5°C | 63 mm |
| Новембар | 15.0°C | 83 mm |
| Децембар | 12.4°C | 64 mm |
Равно
Ref: VL263478
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa obližnjim projektima kao što su 'OCEANIC APARTMENTS' u Rojalesu (od €475.000) i 'NUEVA DAYA VILLA' u Daya Novi (od €380.000), ova nekretnina u El Vergeru nudi konkurentnu početnu cenu od €360.000 za polu-samostojeću kuću. Dok 'OCEANIC APARTMENTS' verovatno nudi drugačiji tip stambene jedinice (apartmani) i višu cenu, 'NUEVA DAYA VILLA' je cenovno slična, ali može se razlikovati po tipu gradnje i lokaciji. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' u Lomas de Cabo Roig, sa početnom cenom od €369.000, takođe je u sličnom cenovnom rangu, ali je lokacija udaljenija od El Vergera. Ova kuća u El Vergeru ističe se svojim urbanim položajem sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, što je često prednost u odnosu na projekte koji su više orijentisani ka odmaralištima. Blizina plaža i pogodnosti, u kombinaciji sa cenom, postavlja je kao atraktivnu opciju za kupce koji traže ravnotežu između pristupačnosti i mediteranskog načina života.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, podatkovno orijentisane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
