شقة عصرية في أريناليس ديل سول، عليكانتي، تقع على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ. تتميز الشقة بمساحة 67 متر مربع وتتكون من غرفتي نوم وحمام واحد. تقع في مبنى من طابق خامس مع مصعد، وتوفر إطلالات على المسبح المشترك. موقع استراتيجي في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدليات والمستشفى. مثالية للباحثين عن منزل ساحلي بمساحة معقولة ومناسب للعيش الدائم أو كمنزل عطلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في أريناليس ديل سول، على بعد 525 متر فقط من شاطئ بلاخا ديلس أريناليس ديل سول. الموقع يجمع بين الحياة الساحلية والوصول الحضري، حيث يقع على ارتفاع 41 متراً فوق مستوى سطح البحر. المنطقة توفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط والوصول السهل إلى شاطئين إضافيين على بعد 1.4 و2.1 كيلومتر. المنطقة حضرية مع توفر جميع المرافق اليومية في نطاق المشي.
الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد تناسب الأزواج أو العائلات الصغيرة. المساحة الإجمالية 67 متر مربع توفر مساحة معيشة كافية للراحة اليومية. وجود شرفة توفر مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالطقس الدافئ. التكييف المركزي يضمن راحة على مدار السنة طوال فصول السنة. توفر الشقة مساحات تخزين جيدة مع خزائن مدمجة للملابس.
المشروع مكتمل بالفعل وجاهز للتسليم الفوري. لا حاجة لانتظار فترة البناء أو الموافقات النهائية. جميع المرافق المشتركة مثل المسبح والتراس والحديقة جاهزة للاستخدام من اليوم الأول. الوحدة تقع في مبنى تم إنجازه وصيانته جيداً، مما يضمن جودة البناء والبنية التحتية المتكاملة. هذا يسمح بالانتقال الفورى دون أى تأخير أو تكاليف إضافية للأثاث أو المرافق.
الشقة لا توفر مواقف سيارات مخصصة للسكان، مما قد يشكل تحدياً في المنطقة الحضرية. المساحة 67 متر مربع تعتبر محدودة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات تخزين إضافية. حمام واحد فقط قد لا يكون كافياً للعائلات الكبيرة أو لاستقبال الضيوف بانتظام. لا توجد مساحة عمل أو مكتب مخصص داخل الشقة. الطابق الخامس قد لا يكون مناسباً لكبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة الذين يجدون صعوبة في استخدام السلالم في حالة انقطاع المصعد.
هذا العقار يناسب الأزواج المهنيين الذين يبحثون عن منزل عطلة قريب من الشاطئ وسهل الوصول إليه من المطار (فقط 5 كم من مطار اليكانت-إلتشي). كما يتناسب مع العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ساحلي لقضاء العطلات الأسبوعية والإجازات. المستثمرون العقاريون الذين يرغبون في تأجير وحدة سكنية في منطقة سياحية سيجدون في هذا المشروع فرصة جيدة نظراً لموقعه القرب من الشاطئ والمرافق. كبار السن الذين يرغبون في قضاء فصل الشتاء في مناخ دافئ سيستفيدون من قرب المشفى والصيدليات والمرافق الأساسية جميعها في نطاق المشي. الأشخاص الذين يعملون عن بعد قد يجدون هذا المكان مثالياً كقاعدة لهم في إسبانيا مع سهولة الوصول إلى مطار دولي قريب.
تم استخدام مواد عالية الجودة في تشطيب هذه الشقة العصرية. المطبخ عملي ومجهز بمساحة كافية للتحضير والتخزين، مع تصميم يركز على الوظيفة والسهولة في الاستخدام. غرف النوم تحتوي على خزائن مدمجة توفر مساحات تخزين كافية دون التأثير على المساحة العامة للغرف. الحمام مجهز بالكامل مع مرافق صحية حديثة. الأرضيات مناسبة للمناخ الساحلي وتتطلب الحد الأدنى من الصيانة. النوافذ توفر عزل جيداً حرارياً وصوتياً، مما يضمن راحة السكان طوال العام. وجود شرفة يسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق والإطلالات مع توفير مساحة إضافية للمعيشة. التكييف المركزي يضمن درجات حرارة مريحة داخل الشقة بغض النظر عن الطقس الخارجي.
يبدأ سعر الشقة من 270,000 يورو، وهو ما يمثل قيمة تنافسية مقارنة بالعقارات المماثلة في مناطق ساحلية أخرى في إسبانيا. هذا السعر يشمل مساحة 67 متر مربع مع غرفتي نوم وحمام واحد في مجمع سكني يحتوي على مرافق مشتركة مثل المسبح والتراس والحديقة. الأسعار قد تختلف قليلاً بناءً على الطابق والإطلالات والحالة الداخلية للوحدة. بما أن البناء مكتمل، لا توجد تكاليف إضافية متعلقة بالانتظار أو عدم اليقين بشأن جودة البناء النهائي. المنطقة تشهد استقراراً في أسعار العقارات مع نمو تدريجي في القيمة على المدى الطويل.
هذا المكان مثالي للذين يرغبون في نمط حياة ساحلي نشط مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بالصباح مع قهوة على الشرفة مع إطلالات على المسبح، ثم الذهاب للسباحة في البحر بعد دقائق قليلة. بعد الظهر، يمكن استكشاف المطاعم الـ 16 القريبة أو شراء الاحتياجات من السوبر ماركت القريب. المساء يمكن قضاءه في نزهة على طول الكورنيش البحري أو الاسترخاء في حديقة المجمع السكني. خلال موسم الصيف، تكون الحياة في المنطقة أكثر حيوية مع وجود أنشطة ترفيهية ومهرجانات محلية. في فصل الشتاء، توفر المناخ المعتدل فرصة للاستمتاع بالشمس والمناظر الطبيعية دون الازدحام الصيفي.
توفر البيئة المحيطة بالمشروع توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية. تقع الشقة في قلب أريناليس ديل سول، مع توفر 16 مطعماً ضمن مسافة 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. يوجد سوبر ماركت على بعد 220 متر فقط، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام. المستشفى على بعد 303 متر والصيدلية على بعد 202 متر، مما يضمن الوصول السريع للرعاية الصحية. النقل العام متوفر بسهولة مع 13 خط حافلة و43 محطة في المنطقة. يمكن الوصول إلى محطة قطار توريانو على بعد 6.8 كم، مما يتيح رحلات إلى مدن أخرى. توفر المنطقة شبكة طرق جيدة تربطها مع مدن رئيسية مثل اليكانت (5 كم) وفالينسيا (138 كم) ومالاغا (393 كم).
توضح الخريطة موقع الشقة في أريناليس ديل سول، مع إبراز قربها من الشاطئ الرئيسي والمرافق الحيوية. يظهر الموقع الجغرافي للوحدة ضمن المجمع السكني، مع عرض المسافات الرئيسية لأهم المرافق مثل المستشفى والسوبر ماركت والمطاعيم القريبة. الخريطة توضح أيضاً سهولة الوصول إلى مطار اليكانت-إلتشي الدولي وشبكة الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بمدن أخرى في المنطقة.
تقع الشقة في أريناليس ديل سول، وهي منطقة ساحلية تابعة لبلدية إلتشي في مقاطعة عليكانت. المنطقة تقع على بعد حوالي 10 كم جنوب شرق مدينة إلتشي و15 كم جنوب غرب مدينة عليكانت. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها جزءاً من منطقة العاصمة عليكانت-إلتشي، مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات في كلتا المدينتين. أريناليس ديل سول تشكل جزءاً من ما يعرف بـ "كوستا بلانكا" أو الساحل الأبيض، وهو أحد أكثر المناطق السياحية شعبية في إسبانيا. المنطقة تتمتع بمزيج فريد من البيئة الساحلية والقرب من المرافق الحضرية، مما يجعلها وجهة مفضلة للسياح والمقيمين على حد سواء.
تتمتع الشقة بإمكانية الوصول المباشر إلى شاطئ بلاخا ديلس أريناليس ديل سول على بعد 525 متر فقط، مما يسمح بالذهاب والعودة سيراً على الأقدام في حوالي 6 دقائق. يوجد شاطئان إضافيان على بعد 1.4 كم و2.1 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للاستمتاع بالساحل. مطار اليكانت-إلتشي الدولي على بعد 5 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. أقرب ملعب غولف هو نادي الغولف إل بلانتيو على بعد 6.8 كم، بينما توجد ملاعب أخرى على بعد 17 كم. المستشفى على بعد 303 متر، والسوبر ماركت على بعد 220 متر، والصيدلية على بعد 202 متر، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات الأساسية بسهولة. محطة الشحن للسيارات الكهربائية أقرب مسافة 9.6 كم، وهو ما يجب مراعاته لمالكي السيارات الكهربائية.
| Alicante-Elche (ALC) | 5 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع الشقة بمناخ متوسطي مثالي مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 3,874 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر طقساً مشمساً لمعظم أيام السنة. موسم السباحة يمتد لخمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالشواطئ من مايو إلى أكتوبر تقريباً. يتراوح متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 11 و26 درجة مئوية، مما يوفر فصولاً متميزة دون تطرفات حرارة شديدة. ارتفاع الموقع 41 متراً فوق مستوى سطح البقل يمنح إطلالات أفضل ويقلل من الرطوبة الزائدة. المناخ المناسب يجعل من المكان مثالياً للعيش على مدار السنة، وليس فقط للعطلات الصيفية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ رملية جميلة، أقربها شاطئ بلاخا ديلس أريناليس ديل سول على بعد 525 متر. هذا الشاطئ معروف بجودة مياهه ورماله النظيفة، مما يجعله مثالياً للسباحة والاسترخاء. يوجد شاطئان إضافيان قريبان هما بلاخا دي لالتيت (1.4 كم) وبلاخا ديل كاراباسي (2.1 كم). لمحبي الغولف، يوجد نادي الغولف إل بلانتيو على بعد 6.8 كم فقط، بينما يمكن الوصول إلى ملاعب أخرى مثل نادي الغولف أليندا ومدرسة الغولف إلتشي على بعد 17 كم. المنطقة توفر فرصاً لممارسة الرياضات المائية مثل التجديف ورياضات التزلج على الماء خلال فصل الصيف. كما توفر مسارات للمشي والركض على طول الكورنيش البحري. المجمع السكني يحتوي على مسبح مشترك ومناطق تراس وحديقة، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية داخل المجمع نفسه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في أريناليس ديل سول، وهي منطقة ساحلية تابعة لبلدية إلتشي في مقاطعة عليكانت. المنطقة تقع على بعد حوالي 10 كم جنوب شرق مدينة إلتشي و15 كم جنوب غرب مدينة عليكانت. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها جزءاً من منطقة العاصمة عليكانت-إلتشي، مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات في كلتا المدينتين. أريناليس ديل سول تشكل جزءاً من ما يعرف بـ "كوستا بلانكا" أو الساحل الأبيض، وهو أحد أكثر المناطق السياحية شعبية في إسبانيا. المنطقة تتمتع بمزيج فريد من البيئة الساحلية والقرب من المرافق الحضرية، مما يجعلها وجهة مفضلة للسياح والمقيمين على حد سواء.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.3°C | 21 mm |
| مارس | 13.8°C | 27 mm |
| أبريل | 15.9°C | 29 mm |
| مايو | 18.8°C | 30 mm |
| يونيو | 22.9°C | 14 mm |
| يوليو | 25.9°C | 4 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 27 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 41 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 33 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 28 mm |
Ref: VL280538
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع مماثلة في مناطق قريبة مثل توريفيخا، نجد أن أسعار الشقق في أريناليس ديل سول تنافسية نسبياً. فمثلاً، تبدأ أسعار الشقق في مشاريع مثل "APARTMENTS PALANGRE BEACH" في توريفيخا من 155,000 يورو، وفي "EDIFICIO SUN & CENTER" من 169,000 يورو، وفي "OASIS LAGUNA 2" من 227,000 يورو. ومع ذلك، يتميز مشروع أريناليس ديل سول بموقعه الأقرب إلى مطار اليكانت-إلتشي الدولي (فقط 5 كم مقارنة بمسافات أبعد في توريفيخا)، بالإضافة إلى توفر بنية تحتية صحية أفضل مع وجود مستشفى على بعد 303 متر فقط. كما تتميز المنطقة بحصولها على تصنيفات أعلى لجودة الشواطئ مقارنة ببعض مناطق توريفيخا. من حيث المناخ، تتمتع كلا المنطقتين بطقس متوسطي مماثل، لكن أريناليس ديل سول تستفيد من قربها النسبي من مدينة عليكانت، مما يوفر خيارات ترفيهية وثقافية إضافية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
