Appartement moderne situé à Arenales del Sol, dans la province d'Alicante. Ce logement de 67 m² dispose de deux chambres et une salle de bain. Le bâtiment est achevé et se trouve dans un environnement urbain avec accès facile aux commodités. La propriété se trouve à seulement 525 mètres de la Platja dels Arenals del Sol, offrant ainsi une proximité immédiate avec la Méditerranée. L'appartement bénéficie d'une terrasse partagée et d'une piscine communautaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe à Arenales del Sol, à 41 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le quartier offre un cadre urbain avec des commerces et services accessibles à pied. La plage la plus proche est à seulement quelques minutes de marche, tandis que l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 5 kilomètres de distance, facilitant les déplacements internationaux.
Ce deux-pièces convient pour un couple ou une petite famille recherchant une résidence secondaire ou principale près de la mer. La disposition fonctionnelle avec deux chambres spacieuses offre suffisamment d'espace pour un séjour confortable. La présence de rangements intégrés optimise l'espace disponible, répondant aux besoins pratiques des résidents au quotidien.
Le bâtiment est déjà achevé et prêt pour une occupation immédiate. L'état de construction terminé signifie que les acquéreurs n'auront pas à faire face aux aléas d'une construction en cours. Les parties communes, y compris la terrasse partagée et la piscine, sont entièrement opérationnelles et accessibles aux résidents dès la finalisation de l'acquisition.
L'appartement ne propose qu'une seule salle de bain, ce qui peut représenter une contrainte pour des familles nombreuses ou des occupants nécessitant plusieurs installations sanitaires. Le projet ne dispose pas de parking privé attribué, ce qui peut compliquer le stationnement dans cette zone urbaine densément peuplée. Les dimensions modérées de 67 m² limitent les possibilités d'aménagement pour des familles exigeant beaucoup d'espace.
Ce projet correspond particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire méditerranéenne accessible à pied depuis la plage. Pour les professionnels travaillant à distance, l'appartement offre un environnement propice avec son ensoleillement annuel de plus de 3 800 heures. Les couples récemment retraités apprécieront la facilité d'accès aux services médicaux, avec un hôpital à seulement 303 mètres. Les familles avec enfants en bas âge trouveront l'espace suffisant pour des vacances estivales prolongées, bien que la surface modeste limite l'usage pour des familles nombreuses en résidence principale. Les investisseurs cherchant une location saisonnière bénéficieront de la forte demande touristique dans cette zone côtière bien desservie.
L'appartement présente une finition moderne et fonctionnelle typique des constructions récentes de la région. La cuisine est équipée de manière pratique avec un espace dédie pour la salle à manger, optimisant la surface disponible. La climatisation installée assure un confort thermique durant les mois d'été où les températures dépassent régulièrement 30°C. Les armoires intégrées dans les chambres offrent un rangement généreux sans encombrer l'espace de vie. Les matériaux utilisés correspondent aux standards espagnols actuels, avec une attention particulière à la résistance à l'humidité saline et à l'entretien réduit. Les parties communes, y compris la terrasse et la piscine, reflètent une attention aux espaces de convivialité extérieure, essentiels dans le climat méditerranéen.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 270 000 euros. Ce tarif est positionné dans la gamme moyenne pour un deux-pièces de 67 m² dans cette zone côtière de la Costa Blanca. Comparé aux projets similaires dans des localités voisines comme Torrevieja, où les prix débutent autour de 155 000 euros pour des appartements comparables, ce tarif reflète la prime de localisation dans un secteur bien développé avec accès direct à la plage. Les frais de notaire et d'enregistrement s'ajouteront à ce montant de base.
La vie quotidienne dans cet appartement s'articule autour de la proximité de la mer et des commodités urbaines. Les matins commencent souvent avec une courte promenade jusqu'à la plage pour prendre un café tout en profitant de la brise marine. Les courses se font aisément à pied, avec un supermarché à seulement 220 mètres et une pharmacie à 202 mètres. La terrasse partagée offre un espace convivial pour interagir avec les voisins lors des soirées d'été. L'après-midi, la piscine communautaire permet de se rafraîchir sans s'éloigner du domicile. Le soir, le centre d'Arenales del Sol propose divers restaurants pour des repas en extérieur pendant la plus grande partie de l'année. La proximité de l'aéroport (environ 5 km) facilite également les allers-retours pour les résidents utilisant cet appartement comme résidence secondaire.
La vie autour de cet appartement s'organise principalement à pied ou à vélo, la plupart des commodités étant accessibles dans un rayon de 500 mètres. La présence de 13 lignes de transport public et 43 arrêts à proximité offre une excellente connectivité avec le reste de la région sans nécessiter une voiture. Les services essentiels comme les supermarchés, pharmacies et établissements médicaux sont regroupés dans le quartier immédiat. La gare de Torrellano, située à 6,8 km, permet des connexions ferroviaires vers d'autres villes de la province. La densité urbaine modérée offre un équilibre entre la commodité d'un environnement urbain et la tranquillité nécessaire à une résidence côtière. L'organisation spatiale favorise un mode de vie actif avec la mer comme toile de fond quotidienne.
Cette localisation stratégique place l'appartement dans un environnement urbain densément peuplé tout en conservant un accès direct à la Méditerranée. Le quartier s'organise autour d'un axe central reliant le front de mer aux zones commerciales intérieures. La proximité de l'aéroport international, visible sur la carte, souligne l'avantage logistique de cette localisation pour les déplacements fréquents.
Arenales del Sol se positionne comme un district balnéaire intégré à l'agglomération d'Elche, tout en bénéficiant de la proximité avec Alicante, capitale provinciale. Cette situation géographique permet aux résidents de profiter à la fois de l'atmosphère détendue d'une station côtière et des services d'une grande ville. La localisation offre un point de départ idéal pour explorer la Costa Blanca, avec des accès rapides vers Santa Pola au sud et les zones urbaines d'Alicante au nord. La présence de l'aéroport international à proximité renforce l'accessibilité de ce secteur tant pour les résidents que pour les visiteurs.
La principale attraction reste la plage des Arenales del Sol, accessible en seulement 5 minutes à pied (525 m). Deux autres plages, la Platja de l'Altet et la Platja del Carabassí, se trouvent respectivement à 1,4 km et 2,1 km, élargissant les options balnéaires. Pour les déplacements aériens, l'aéroport international d'Alicante-Elche est remarquablement proche, à environ 5 km, soit moins de 10 minutes en voiture. Les golfeurs peuvent s'exercer au Club de Golf El Plantío à 6,8 km, tandis que d'autres installations comme le Club de Golf Alenda et l'Escuela de golf Elche se situent à environ 17 km. Les stations-service et centres commerciaux plus importants nécessitent généralement un court trajet en voiture ou en transport public vers Elche ou Alicante.
| Alicante-Elche (ALC) | 5 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région se caractérise par des températures annuelles moyennes de 18,6°C, avec des variations mensuelles comprises entre 11°C et 26°C. Cette stabilité thermique crée un environnement agréable durant la majeure partie de l'année. Les 3 874 heures d'ensoleillement annuel placent cette zone parmi les plus ensoleillées d'Europe, favorisant un mode de vie en extérieur. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Situé à 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, le terrain offre une légère élévation protégée des risques d'inondation tout en conservant une proximité immédiate avec la mer. L'exposition et la topographie contribuent à des brises marines fréquentes qui modèrent les températures estivales.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La Platja dels Arenals del Sol, principale plage accessible à pied, offre un étendage de sable fin avec des installations balnéaires complètes. Bien que l'information sur le label Pavillon Bleu ne soit pas spécifiée, cette plage répond aux standards méditerranéens en termes de propreté et de services. Les deux autres plages à proximité, la Platja de l'Altet et la Platja del Carabassí, élargissent les possibilités de détente aquatique. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf El Plantío à 6,8 km constitue l'option la plus proche, avec des parcours adaptés à différents niveaux de jeu. L'environnement urbain offre également diverses installations sportives et espaces récréatifs publics qui complètent l'offre de loisir de la zone côtière.
Source: OpenStreetMap
Arenales del Sol se positionne comme un district balnéaire intégré à l'agglomération d'Elche, tout en bénéficiant de la proximité avec Alicante, capitale provinciale. Cette situation géographique permet aux résidents de profiter à la fois de l'atmosphère détendue d'une station côtière et des services d'une grande ville. La localisation offre un point de départ idéal pour explorer la Costa Blanca, avec des accès rapides vers Santa Pola au sud et les zones urbaines d'Alicante au nord. La présence de l'aéroport international à proximité renforce l'accessibilité de ce secteur tant pour les résidents que pour les visiteurs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 13.8°C | 27 mm |
| Avril | 15.9°C | 29 mm |
| Mai | 18.8°C | 30 mm |
| Juin | 22.9°C | 14 mm |
| Juillet | 25.9°C | 4 mm |
| Août | 26.4°C | 5 mm |
| Septembre | 23.4°C | 27 mm |
| Octobre | 19.1°C | 41 mm |
| Novembre | 14.9°C | 33 mm |
| Décembre | 11.4°C | 28 mm |
Ref: VL280538
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets similaires dans la région, cet appartement à Arenales del Sol présente un positionnement tarifaire supérieur aux options disponibles à Torrevieja, où les prix débutent autour de 155 000 € pour des appartements comparables. Cependant, cette différence s'explique par plusieurs facteurs distinctifs. La proximité immédiate avec l'aéroport international d'Alicante-Elche (environ 5 km contre une distance généralement plus importante depuis Torrevieja) représente un avantage logistique considérable, particulièrement pour les acheteurs internationaux. L'intégration dans l'agglomération d'Elche offre également un accès plus direct aux services urbains comparativement aux zones plus touristiques. Par rapport à des projets comme Oasis Laguna 2 dans l'Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €), l'appartement d'Arenales del Sol bénéficie d'une localisation plus urbaine et d'une meilleure connectivité aux transports publics. L'écart de prix avec ces alternatives reflète donc la prime liée à la fois à l'emplacement privilégié près de la plage et à l'intégration dans une zone mieux desservie en services et transports.
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