דירה זו ממוקמת בארנלס דל סול, אליקנטה, במרחק הליכה קצר מהים. הפרויקט כולל דירה בת 67 מטר רבוע עם 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. הבניין ממוקם בגובה 41 מטר מעל פני הים, מה שמספק תנאי אקלים נוחים. האזור מתאפיין בטמפרטורות ממוצעות של 11-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה, עם 3,874 שעות שמש בממוצע בשנה, ועונת שחייה של 5 חודשים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט שוכן במיקום אורבני קרוב לים, במרחק של 525 מטר מחוף פלאז'ה דלס ארנלס דל סול. המיקום מציע גישה קלה למתקנים בסיסיים כגון סופרמרקט (220 מטר), בית מרקחת (202 מטר) ובית חולים (303 מטר). הנגישות לכלי תחבורה ציבורית טובה עם 13 קווים ו-43 תחנות באזור.
הדירה מתאימה לזוג או למשפחה קטנה המחפשת מגורים קבועים או בית קיץ בקרבת הים. שטח של 67 מטר רבוע עם 2 חדרי שינה מספק מקום מגורים נוח. קיימת אפשרות לניצול חוף הים הקרוב והמתקנים העירוניים לצרכים יומיומיים. מיזוג אוויר מבטיח נוחות בכל עונות השנה.
הדירה כבר מוכנה לאכלוס מיידי. מעלית זמינה בבניין עם גישה לדירה בקומה החמישית. הפרויקט כולל גינה משותפת ובריכת שחייה. הקמת המבנה הסתיימה במלואה, מה שמאפשר מעבר מיידי ללא צורך בהמתנה לסיום העבודות. כל המתקנים הקהילתיים כבר פעילים וזמינים לדיירים.
הפרויקט לא כולל חניה פרטית, מה שעלול להיות מגבלה באזור שבו חניה עלולה להיות מאתגרת בעונות התיירות. הדירה לא כוללת חדר אמבטיה נוסף, מה שעלול להיות לא נוח למשפחות גדולות. אין חיבור לתחנת טעינה לרכב חשמלי בקרבת המקום (התחנה הקרובה נמצאת במרחק 9.6 ק"מ).
דירה זו מתאימה לזוגות ללא ילדים או למשפחות קטנות המחפשות דיור קבוע או בית קיץ בקרבת הים. היא גם מתאימה לאנשים שמעוניינים באורח חיים פעיל עם גישה קלה לחוף ולמתקני ספורט מימיים. גמלאים ימצאו את המיקום נוח עם גישה קלה לשירותים רפואיים ובתי מרקחת בהליכה. משקיעים בנדל"ן יכולים להפיק תועלת מהמיקום התיירותי ומהאפשרות להשכרת הדירה בעונת התיירות. עובדים שמחפשים דיור קרוב לעבודתם באזור אליקנטה ימצאו את הקשר המהיר לתחבורה ציבורית כיתרון משמעותי.
הדירה כוללת חומרי בנייה וגימור סטנדרטיים עבור השוק הספרדי. המטבח מצויד בציוד בסיסי לשימוש יומיומי. ארונות מובנים בחדרי השינה מספקים מקום אחסון נוסף. מיזוג האוויר מותקן בכל החדרים, מה שמאפשר נוחות בכל עונות השנה. המרפסת מחוברת לחדר המגורים ומספקת שטח פרטי נוסף ליהנות מהאוויר הפתוח. האזורים המשותפים כוללים בריכה וגינה מתוחזקים, אך חשוב לבדוק את מצב התחזוקה שלהם לפני רכישה. המעלית בבניין מספקת גישה נוחה לדירה בקומה החמישית.
מחיר הדירה עומד על €270,000 מה שממקם אותה בטווח המחירים הבינוני עבור האזור. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו דירות בטורבייחה שמתחילות מ-€155,000, המחיר כאן גבוה יותר, אך מוצדק בשל המיקום האיכותי קרוב לים ובסביבה אורבנית מפותחת. הדירה מוצעת כיחידה גמורה ומוכנה לאכלוס מיידי ללא צורך בהשקעות נוספות.
החיים היומיומיים במיקום זה מתאפיינים בקרבה לחוף הים ולמתקנים עירוניים. תושבים יכולים לצאת לבוקר לחוף הקרוב בהליכה של כמה דקות בלבד. הקניות היומיות נעשות בסופרמרקט הסמוך, וגישה לשירותים רפואיים קלה עקב קרבת בית החולים. בצהריים, ניתן ליהנות מהבריכה המשותפת או לאכול באחד מ-16 המסעדות ברדיוס של 2 ק"מ. בערב, המרפסת הפרטית מאפשרת ליהנות מהאוויר הצח. הקרבה לתחבורה ציבורית מקלה על הגעה למרכז העיר או לתחנת הרכבת הקרובה. בחודשי הקיץ, חוף ארנלס דל סול הופך למרכז פעילות עם אפשרויות פנאי ובילוי רבות.
המיקום של הדירה מציע חיי יומיום נוחים עם גישה קלה למתקנים חיוניים. במרחק הליכה קצר נמצאים סופרמרקט, בית מרקחת ובית חולים, מה שמפחית את הצורך ברכב לצרכים בסיסיים. חוף הים הקרוב מספק אפשרויות פנאי ובילוי לאורך כל השנה. התחבורה הציבורית באזור מפותחת עם 13 קווים המקשרים את השכונה עם מרכז העיר אליקנטה והסביבה. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-5 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות וביקורים של קרובי משפחה מחו"ל.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט בארנלס דל סול, על חוף הים של אליקנטה. ניתן לראות את הקרבה לחופים המרכזיים ואת המיקום האסטרטגי ביחס לנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה. המפה מדגישה גם את הרשת העירונית המקשרת את האזור עם מרכז העיר והסביבה.
הפרויקט ממוקם בארנלס דל סול, שכונה חופית השייכת לעיר אליקנטה במחוז ולנסיה שבספרד. המיקום מהווה חלק מחוף הים המזרחי של ספרד (Costa Blanca). בהשוואה למיקומים אחרים באזור, ארנלס דל סול מציע איזון בין חיי העיר לחופשה, עם קרבה לנמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה. ערים בולטות אחרות באזור כוללות את טורבייחה (כ-50 ק"מ דרומית) ובנידורם (כ-40 ק"מ צפונית), המציעות אפשרויות בילוי וקניות נוספות.
הדירה ממוקמת במרחק של 525 מטר מחוף פלאז'ה דלס ארנלס דל סול, ובמרחק של 1.4 ק"מ מחוף פלאז'ה דה ל'אלט. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-5 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את מועדון הגולף אל פלנטיו במרחק 6.8 ק"מ, ואת מועדוני הגולף אלצ'ה ואלנדה במרחק 17 ק"מ. עבור חובבי ספורט מימי, החופים הקרובים מספקים אפשרויות רבות לפעילויות כגון שחייה, גלישה וספורטי מים אחרים.
| Alicante-Elche (ALC) | 5 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס בשנה. טווח הטמפרטורות הוא בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס, מה שמספק תנאים נוחים לאורך כל השנה. עם 3,874 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד השמשיים ביותר בספרד. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הבניין ממוקם בגובה 41 מטר מעל פני הים, מה שמספק אוורור טבעי והקלה בחום בחודשי הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בקרבת הפרויקט נמצאים מספר חופים, כאשר הקרוב ביותר הוא פלאז'ה דלס ארנלס דל סול במרחק 525 מטר. חוף פלאז'ה דל קרבסי נמצא במרחק 2.1 ק"מ ומציע אפשרויות פנאי נוספות. למרות שלא צוין במפורש אם החופים מחזיקים בדגל כחול, הם פופולריים בקרב תושבים ותיירים. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף אל פלנטיו נמצא במרחק 6.8 ק"מ, ומספק מתקני גולף ברמה טובה. מתקני ספורט נוספים כגון מגרשי טניס, מגרשי כדורגל ומתקני כושר זמינים בפארקים הסמוכים.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בארנלס דל סול, שכונה חופית השייכת לעיר אליקנטה במחוז ולנסיה שבספרד. המיקום מהווה חלק מחוף הים המזרחי של ספרד (Costa Blanca). בהשוואה למיקומים אחרים באזור, ארנלס דל סול מציע איזון בין חיי העיר לחופשה, עם קרבה לנמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה. ערים בולטות אחרות באזור כוללות את טורבייחה (כ-50 ק"מ דרומית) ובנידורם (כ-40 ק"מ צפונית), המציעות אפשרויות בילוי וקניות נוספות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.3°C | 21 mm |
| מרץ | 13.8°C | 27 mm |
| אפריל | 15.9°C | 29 mm |
| מאי | 18.8°C | 30 mm |
| יוני | 22.9°C | 14 mm |
| יולי | 25.9°C | 4 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 23.4°C | 27 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 41 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 33 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 28 mm |
Ref: VL280538
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, דירה זו ממוקמת בטווח מחירים בינוני. בטורבייחה, הסמוכה מדרום, ניתן למצוא פרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH החל מ-€155,000 ו-EDIFICIO SUN & CENTER החל מ-€169,000, אך הם נמצאים במרחק גדול יותר מנמל התעופה הבינלאומי. באורבניזציון אל ראסו, פרויקט OASIS LAGUNA 2 מציע דירות החל מ-€227,000, אך ממוקם באזור פחות מפותח מבחינה עירונית. היתרון המרכזי של הפרויקט הנוכחי הוא המיקום האיכותי בקרבת הים ובסביבה אורבנית מפותחת, בנוסף לקרבה היחסית לנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה, שמהווה מרכז תעופה חשוב לתיירות בינלאומית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
