דירה זו בארנאלס דל סול, אליקנטה, מציעה 80 מ"ר של שטח מגורים עם שלוש חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף, עם נוף פנורמי לים מהמרפסת החצי-עגולה. הדירה, שנבנתה בשנת 1970, כוללת מטבח עצמאי עם אזור כביסה, חדר אמבטיה מלא וחדר מגורים-אוכל עם גישה ישירה למרפסת. הנכס נמצא במתחם מגורים פרטי עם בריכה משותפת, חניה, מחסן ושטחי פנאי כגון מגרש טניס ואזור ברביקיו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בארנאלס דל סול, אזור אורבני קרוב לים במחוז אליקנטה. המיקום מציע קרבה לחופים ולמתקנים עירוניים עם חנויות ושירותים במרחק הליכה. הנכס נמצא בגובה 41 מטר מעל פני הים, מה שמספק נוף רחב לים התיכון. האזור מאופיין באוכלוסייה מעורבת של תושבי קבע ותיירים.
הדירה עונה על צורכי מגורים למשפחות קטנות או זוגות המחפשים נכס קרוב לחוף. שלוש חדרי השינה מספקים מקום מספיק למשפחה או לאירוח אורחים. המרפסת הפרטית עם נוף לים מאפשרת חלל חיצוני נעים לפנאי ולבילוי. המתחם הפרטי עם מתקנים משותפים מציע פתרונות בילוי לכל המשפחה.
הדירה נבנתה בשנת 1970 והיא כבר מוכנה לאכלוס מיידי. זוהי בנייה ישנה יחסית המשקפת את סגנון הבנייה של התקופה. המתחם נמצא במצב תחזוקתי טוב עם מתקנים משותפים שמורים היטב כמו בריכה, מגרש טניס ואזורי פנאי. רוכשים יכולים להיכנס לגור בנכס מיד עם השלמת העסקה.
הדירה אינה כוללת חניה פרטית בתוך הנכס אלא חניה משותפת במתחם. חדר האמבטיה היחיד עלול להיות מגבלה למשפחות גדולות. הדירה, שנבנתה ב-1970, לא כוללת את תקני הבנייה האנרגטיים העדכניים. אין חדר אוכל נפרד, והמטבח אינו מצויד במכשירי חשמל מודרניים.
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות קטנות או לזוגות המחפשים דיור קבוע ליד החוף. הוא יכול לשמש גם כדירת נופש משנית למי שמחפש בית חוף לחופשות. לאנשים עובדים באליקנטה או אלצ'ה, המיקום מציע פשרה בין חיים בסמוך לים לבין גישה נוחה למרכזי התעסוקה. גם לגמלאים המחפשים איכות חיים באקלים נעים, הנכס מציע פתרון אידיאלי עם שירותים במרחק הליכה.
הדירה, שנבנתה בשנת 1970, משקפת את סגנון הבנייה המסורתי של התקופה. המבנה עשוי בטון מזוין, חומר בנייה עמיד המותאם לאקלים החם של האזור. המרפסת החצי-עגולה היא תכונה ארכיטקטונית ייחודית המספקת לא רק ערך אסתטי אלא גם פונקציונליות בהגנה מפני השמש החזקה. חומרי הגמר הפנימיים כוללים רצפות אריחים, טיח על הקירות וחלונות אלומיניום, חומרים המתאימים לסביבה החופית וקלים לתחזוקה.
מחיר הנכס עומד על €340,000 לדירת 3 חדרי שינה בשטח של 80 מ"ר, מה שמציב את המחיר על €4,250 למ"ר. מחיר זה נחשב תחרותי בהשוואה לנכסים דומים באזור אליקנטה, במיוחד בהתחשב בקרבה לחוף ובנוף הישיר לים. כדירה במתחם עם מתקנים משותפים, המחיר כולל גם את ההטבות של בריכה, חניה, מגרש טניס ושטחי פנאי נוספים ללא עלות נוספת.
החיים בארנאלס דל סול מתאפיינים בקצב חיים רגוע עם גישה קלה לחוף ולמתקנים עירוניים. בוקר טיפוסי עשוי לכלול קפה על המרפסת הפרטית תוך כדי השקפת נוף הים, ואז הליכה של 5 דקות לחוף לרחצת בוקר. עבור קניות יומיות, ניתן להגיע ברגל לסופרמרקט הקרוב (220 מ') או לבית המרקחת (202 מ'). אחר הצהריים ניתן לבלות בבריכה המשותפת או במגרש הטניס, או פשוט ליהנות מהשמש השופעת. בערב, המסעדות המקומיות מציעות מגוון אפשרויות ללא צורך בנסיעה.
הסביבה הקרובה לדירה מציעה את כל מה שנדרש לחיים נוחים ללא תלות ברכב. הסופרמרקט נמצא במרחק של 220 מטר בלבד, בית המרקחת במרחק 202 מטר, ובית החולים הקרוב במרחק 303 מטר - כל אלה בטווח הליכה נוח. עבור תחבורה ציבורית, ישנן 13 קווי אוטובוס הפועלים באזור עם 43 תחנות בסביבה הקרובה. תחנת הרכבת הקרובה נמצאת בטוריאנו, במרחק 6.8 ק"מ, ומספקת קישור ליעדים מרוחקים יותר.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הנכס בארנאלס דל סול, על חוף הים התיכון בין אליקנטה לאלצ'ה. הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מהחוף, עם גישה נוחה לכבישים הראשיים ולנמל התעופה הבינלאומי. המפה ממחישה גם את הקרבה לערים הגדולות ולמתקני התיירות העיקריים באזור.
הדירה ממוקמת בארנאלס דל סול, עיירת חוף בין אליקנטה לאלצ'ה. המיקום מציע יתרון של קרבה לשתי ערים מרכזיות: אליקנטה (11 ק"מ צפונית-מערבית) עם כ-339,322 תושבים, ואלצ'ה (16 ק"מ צפונית-מזרחית) עם כ-234,765 תושבים. עיירת החוף מתפקדת כיישוב לוויין עירוני המציע את יתרונות החיים בסמוך לים תוך שמירה על קשר נוח למרכזים העירוניים.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה קצר מהחופים המקומיים - חוף ארנאלס דל סול במרחק 525 מטר, חוף אלטט במרחק 1.4 ק"מ, וחוף קרבאסי במרחק 2.1 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-5 ק"מ בלבד. הערים הגדולות אליקנטה ואלצ'ה נמצאות במרחק של 11 ק"מ ו-16 ק"מ בהתאמה. חובבי גולף ימצאו את מגרש הגולף אל פלנטיו במרחק 6.8 ק"מ, בעוד מגרשי הגולף אלצ'ה ואלנדה נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 5 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ארנאלס דל סול נהנים מאקלים ים-תיכוני אופייני עם כ-3,874 שעות שמש בשנה, מה שמציב אותה כאחת מהאזורים השמשיים ביותר בספרד. הטמפרטורה הממוצעת בשנה עומדת על 18.6°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה 41 מטר מעל פני הים, מה שמספק יתרון של אוורור טבעי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים באזור ארנאלס דל סול ידועים בחול הלבן הרחב שלהם ובמים הצלולים של הים התיכון. חוף ארנאלס דל סול הסמוך (525 מטר) הוא החוף המרכזי והפופולרי ביותר, עם שירותים ומתקנים למבקרים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרש הגולף אל פלנטיו הקרוב (6.8 ק"מ) או לנסוע למגרשים גדולים יותר באלצ'ה ואלנדה (17 ק"מ). במתחם הפרטי של הדירה כולל גם מגרש טניס, מגרש כדורגל ומתקני פטאנק לשימוש הדיירים.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בארנאלס דל סול, עיירת חוף בין אליקנטה לאלצ'ה. המיקום מציע יתרון של קרבה לשתי ערים מרכזיות: אליקנטה (11 ק"מ צפונית-מערבית) עם כ-339,322 תושבים, ואלצ'ה (16 ק"מ צפונית-מזרחית) עם כ-234,765 תושבים. עיירת החוף מתפקדת כיישוב לוויין עירוני המציע את יתרונות החיים בסמוך לים תוך שמירה על קשר נוח למרכזים העירוניים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.3°C | 21 mm |
| מרץ | 13.8°C | 27 mm |
| אפריל | 15.9°C | 29 mm |
| מאי | 18.8°C | 30 mm |
| יוני | 22.9°C | 14 mm |
| יולי | 25.9°C | 4 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 23.4°C | 27 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 41 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 33 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 28 mm |
Ref: VL650623
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים בטורבייחה המתחילים מ-€160,000, המחיר של €340,000 עבור דירה בארנאלס דל סול משקף את המיקום הפרימיום יותר קרוב לנמל התעופה הבינלאומי. בעוד טורבייחה מתפרסמת בזכות חיי הלילה והתיירות הבריטית הרבה, ארנאלס דל סול מציעה אווירה מקומית יותר עם גישה טובה יותר לערים אליקנטה ואלצ'ה. בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר כמו OASIS LAGUNA 2 באל ראסו המתחילים מ-€227,000, הנכס בארנאלס דל סול מציע יתרון של מיקום מבוסס ומרכזי יותר עם תשתיות בשלות. הפרויקטים באל ראסו ממוקמים באזור פרברי יותר, הדורש תלות גבוהה יותר ברכב.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID