Este apartamento de 80 m² localizado em Arenales del Sol, Alicante, oferece vistas panorâmicas para o mar a partir da sua varanda semi-circular. Com três quartos e um banheiro, a propriedade está inserida numa zona urbana com fácil acesso a praias, comércios e serviços essenciais. A proximidade a Arenales del Sol permite desfrutar de um ambiente litoral com praticidade diária, estando situado a apenas 525 metros da Platja dels Arenals del Sol. O edifício, concluído em 1970, dispõe de áreas comunitárias incluindo piscina, estacionamento e espaços de desporto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado numa área urbana consolidada de Arenales del Sol, a apenas 525 metros da linha de costa. O imóvel beneficia da proximidade a supermercados (220m), farmácias (202m) e hospital (303m), todos acessíveis a pé. A zona circundante apresenta um ambiente residencial estabelecido com comércios e serviços que sustentam as necessidades diárias sem necessidade de deslocações motorizadas.
Com 80 m² distribuídos por três quartos, este apartamento atende às necessidades de residência permanente ou secundária. A configuração funcional inclui cozinha independente com área de lavandaria, casa de banho completa e sala de estar com acesso direto à varanda. O espaço exterior privado e as áreas comunitárias proporcionam opções de lazer e convívio, adequando-se a diferentes estilos de vida familiares.
Trata-se de um edifício concluído em 1970, apresentando características arquitetónicas da época. A estrutura está consolidada, comprovando a sua durabilidade ao longo de décadas. A propriedade não constitui uma construção nova, antes um imóvel estabelecido no mercado imobiliário local, com comunidades bem formadas e infraestruturas desenvolvidas que oferecem estabilidade e ambiente residencial consolidado na zona.
O apartamento dispõe de apenas uma casa de banho para três quartos, o que pode representar limitação para famílias maiores. A idade da construção (1970) implica possíveis atualizações necessárias em sistemas elétricos e hidráulicos. A ausência de estacionamento privativo dentro do apartamento restringe a disponibilidade de espaço individual para veículos, apesar da existência de estacionamento comunitário na urbanização.
Esta propriedade adapta-se particularmente bem a familias que procuram uma residência secundária ou permanente com fácil acesso à praia e ao mar. Para casais com filhos ou pequenas familias, os três quartos oferecem espaço adequado, enquanto a proximidade de serviços essenciais como hospital (303m) e farmácia (202m) proporciona tranquilidade no dia a dia. Pessoas em fase de transição para a reforma que desejam uma vida mais tranquila mas com serviços próximos encontram aqui uma opção equilibrada entre ambiente costeiro e acessibilidade a cuidados de saúde e comércio. A existência de áreas comunitárias com piscina e desporto permite manter uma vida social ativa sem necessidade de grandes deslocações. Investidores interessados no mercado de arrendamento de curto prazo podem valorizar a proximidade à praia e às principais cidades turísticas da região. A localização a apenas 11 km de Alicante e 16 km de Elche permite potenciais inquilinos acederem a centros urbanos enquanto desfrutam de estadia junto ao mar.
Este apartamento, construído em 1970, apresenta características de construção típicas da época, com materiais e técnicas que privilegiam a durabilidade. A varanda semi-circular destaca-se como elemento arquitetónico distintivo, estruturada para proporcionar vistas panorâmicas ininterruptas para o Mediterrâneo. A sua configuração permite aproveitar a luz natural durante a maior parte do dia, especialmente nas horas de sol da manhã. As áreas internas dispõem de uma distribuição funcional, com cozinha independente que inclui área de lavandaria, uma solução prática que otimiza o espaço. A casa de banho completa apresenta acabamentos básicos mas funcionais, adequados ao uso quotidiano. Os quartos beneficiam de iluminação natural, com o quarto principal a oferecer acesso direto à varanda com vistas para o mar. O edifício possui elevador, facilitando o acesso ao apartamento, especialmente relevante considerando a data de construção. As áreas comunitárias demonstram um investimento em qualidade de vida dos residentes, com piscina, espaço de estacionamento, área de armazenamento comum e zonas de desporto como campo de ténis e petanca.
O apartamento está disponível a partir de €340.000, representando um valor de mercado alinhado com propriedades de três quartos na zona de Arenales del Sol. Esta posição de preço reflete tanto a localização privilegiada a poucos metros da praia como as características específicas do imóvel, incluindo a varanda panorâmica e as áreas comunitárias completas. Em comparação com projetos similares na região, como os disponíveis em Torrevieja com preços a partir de €160.000, este imóvel apresenta um valor superior justificado pela sua localização específica e vistas diretas para o mar.
O quotidiano em Arenales del Sol adapta-se a um ritmo de vida que beneficia da proximidade do mar. Os habitantes podem começar o dia com um passeio até à praia, a apenas 525 metros de distância, antes das horas de maior afluência. As compras diárias podem ser feitas a pé, com supermercado a apenas 220 metros e farmácia a 202 metros, facilitando as rotinas domésticas sem necessidade de utilizar automóvel. A varanda semi-circular com vistas panorâmicas para o mar constitui um espaço privilegiado para momentos de lazer, transformando-se no ponto de encontro da casa, especialmente durante as horas de pôr do sol sobre o Mediterrâneo. A existência de áreas comunitárias como piscina, campos de ténis e área de churrasco proporcionam opções de socialização e atividade física sem necessidade de sair da urbanização. Durante os meses de verão, a vida local intensifica-se com a presença de visitantes, mas a estrutura urbana e a variedade de serviços permitem que o quotidiano prossiga com normalidade. Os acessos a pé ou de bicicleta são privilegiados para a maioria das deslocações diárias, contribuindo para um estilo de vida mais ativo e menos dependente de veículos motorizados no dia a dia.
O entorno residencial de Arenales del Sol caracteriza-se por oferecer um equilíbrio entre ambiente urbano e proximidade litoral. A distribuição de serviços essenciais a curta distância a pé configura uma rotina diária descomplicada, com supermercado a 220 metros, farmácia a 202 metros e hospital a 303 metros. Esta concentração de serviços permite reduzir dependência de veículos motorizados no quotidiano. A localização a 5 km em linha reta do Aeroporto de Alicante-Elche proporciona excelente conectividade aérea, especialmente relevante para residências secundárias ou propriedades de arrendamento. A rede de transportes públicos com 13 linhas e 43 paragens nas proximidades amplia as opções de mobilidade sem carro necessário. A vida social e comercial desenvolve-se num raio de 2 km onde se concentram 16 restaurantes, proporcionando diversidade de opções gastronómicas sem necessidade de deslocações extensas. A proximidade a polos urbanos como Alicante (11 km) e Elche (16 km) oferece acesso a serviços mais especializados, entretenimento e opções culturais.
O mapa ilustra a localização estratégica do apartamento em Arenales del Sol, destacando a proximidade imediata à linha costeira e às principais vias de acesso. A propriedade beneficia da posição privilegiada a poucos metros da praia, com visualização clara da relação entre o edifício e o mar. As referências urbanas circundantes demonstram a integração do imóvel numa zona consolidada.
Arenales del Sol posiciona-se estrategicamente na costa sul da província de Alicante, a meio caminho entre os principais centros urbanos da região. A apenas 11 km de Alicante (339.322 habitantes) e 16 km de Elche (234.765 habitantes), beneficia da proximidade a serviços e infraestruturas metropolitanas mantendo identidade costeira própria. Esta localização permite acesso equilibrado tanto ao ambiente urbano como ao litoral, constituindo um ponto intermédio privilegiado na Costa Blanca. A distância de 61 km a Murcia (462.979 habitantes) amplia ainda mais as possibilidades de acesso a um centro regional de maior dimensão.
As praias constituem o principal atrativo local, com a Platja dels Arenals del Sol a apenas 525 metros de distância a pé, seguida pela Platja de l'Altet a 1.4 km e a Platja del Carabassí a 2.1 km. Esta proximidade permite acesso diário ao litoral, viabilizando passeios matinais ou atividades de lazer sem necessidade de deslocações motorizadas. Para golfe, o Club de Golf El Plantío situa-se a 6.8 km, enquanto outras opções mais distantes requerem aproximadamente 17 km. O acesso a cidades principais revela-se prático, com Alicante a 11 km, Elche a 16 km e Murcia a 61 km. O Aeroporto Internacional de Alicante-Elche localiza-se a aproximadamente 5 km em linha reta, constituindo uma vantagem significativa para viagens internacionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 5 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Arenales del Sol beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18.6°C, com variações entre 11°C e 26°C ao longo do ano. Os 3.874 horas de sol anuais posicionam esta região como uma das mais ensolaradas da costa espanhola, proporcionando luminosidade durante a maior parte do ano. A elevação de 41 metros acima do nível do mar contribui para ventilação natural e vistas amplas para a paisagem costeira. O período de banho marítimo estende-se por cinco meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, tornando as praias locais ideais para actividades aquáticas durante aproximadamente metade do ano. A combinação de microclima costeiro e proteção natural contra ventos intensos cria condições agradáveis para vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas constituem o principal foco recreativo, com a Platja dels Arenals del Sol a apenas 525 metros. Esta praia de areia fina oferece condições adequadas para banhos e passeios marítimos durante a estação balnear. A um raio de 2.1 km, estende-se ainda a Platja del Carabassí, proporcionando alternativas costeiras com diferentes características e níveis de afluência. Para prática de golfe, o Club de Golf El Plantío a 6.8 km representa a opção mais próxima, com campos de 18 buracos e infraestruturas complementares. A uma distância maior, aproximadamente 17 km, encontram-se alternativas como a Escuela de golf Elche e o Club de Golf Alenda, expandindo as opções para entusiastas deste desporto. As infraestruturas desportivas complementares incluem o Poliesportiu Javi Ródenas Blasco a 2.6 km e o Polideportivo Municipal José Antonio Alemañ Valero a 3.5 km, oferecendo instalações cobertas para diversas modalidades.
Fonte: OpenStreetMap
Arenales del Sol posiciona-se estrategicamente na costa sul da província de Alicante, a meio caminho entre os principais centros urbanos da região. A apenas 11 km de Alicante (339.322 habitantes) e 16 km de Elche (234.765 habitantes), beneficia da proximidade a serviços e infraestruturas metropolitanas mantendo identidade costeira própria. Esta localização permite acesso equilibrado tanto ao ambiente urbano como ao litoral, constituindo um ponto intermédio privilegiado na Costa Blanca. A distância de 61 km a Murcia (462.979 habitantes) amplia ainda mais as possibilidades de acesso a um centro regional de maior dimensão.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 21 mm |
| Março | 13.8°C | 27 mm |
| Abril | 15.9°C | 29 mm |
| Maio | 18.8°C | 30 mm |
| Junho | 22.9°C | 14 mm |
| Julho | 25.9°C | 4 mm |
| Agosto | 26.4°C | 5 mm |
| Setembro | 23.4°C | 27 mm |
| Outubro | 19.1°C | 41 mm |
| Novembro | 14.9°C | 33 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 28 mm |
Ref: VL650623
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na região, este apartamento em Arenales del Sol posiciona-se num segmento de preço médio-alto, com valores a partir de €340.000. Em contraste, projetos como os APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja partem de €160.000, enquanto o EDIFICIO SUN & CENTER na mesma cidade inicia em €169.000, e o OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso apresenta preços desde €227.000. Esta diferença de valor justifica-se fundamentalmente pela localização privilegiada em Arenales del Sol, com acesso direto e próximo a praias de qualidade, e pela vista marítima panorâmica que constitui elemento diferenciador. Enquanto os projetos em Torrevieja e El Raso frequentemente apresentam características mais turísticas e sazonais, Arenales del Sol mantém um equilíbrio entre ambiente residencial e atrativo litoral durante todo o ano. A proximidade ao Aeroporto Internacional de Alicante-Elche (aproximadamente 5 km) confere ainda uma vantagem significativa relativamente a localizações mais distantes, facilitando tanto o acesso para proprietários estrangeiros como o potencial de arrendamento turístico. A densidade de serviços e infraestruturas já consolidada na zona, contrastando com urbanizações mais recentes e em desenvolvimento, representa um valor acrescentado em termos de estabilidade e qualidade de vida imediata.
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