يقع هذا الشقق السكنية في أريناليس ديل سول، أليكانتي، على بعد 525 متر فقط من شاطئ بلاخا ديلس أريناليس ديل سول. يتكون الشقة من 80 متر مربع وتضم 3 غرف نوم وحمام واحد. تم بناء المبنى في عام 1970 ويتميز بشرفته شبه الدائرية التي توفر إطلالات بانورامية على البحر المتوسط. تقع الوحدة في مجمع سكني يضم مرافق مشتركة مثل مسبح ومناطق ترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية ضمن أريناليس ديل سول، على مسافة قريبة من الشاطئ مباشرة. تحيط به مرافق الحياة اليومية مثل المحلات التجارية والصيدليات والمستشفيات في نطاق لا يتجاوز 303 أمتار. يقع المشروع على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واضحة على المنطقة الساحلية المحيطة.
تلبي هذه الشقة احتياجات السكن الأساسية من خلال مساحتها العملية المكونة من 80 مترًا مربعًا مع توزيع يضم ثلاث غرف نوم ومنطقة معيشة متكاملة. توفر الشرفة الخاصة إطلالات على البحر وتوفر مساحة إضافية للاسترخاء. يوفر المجمع السكني مرافق مشتركة تلبي احتياجات الترفيه والراحة اليومية للسكان.
تم اكتمال بناء هذا المشروع في عام 1970، مما يعني أنه ليس مشروعًا جديدًا بل مبنى قائم تم تأهيله وصيانته على مر السنين. الحالة الحالية للمشروع هي جاهزة للتسليم الفوري، مما يسمح للمشترين باحتلال الوحدة دون انتظار فترات البناء أو الإنجاز.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة لكل وحدة، بل يعتمد على مواقف مشتركة داخل المجمع. كما أن عدد الحمامات محدود بحمام واحد فقط لثلاث غرف نوم، مما قد يشكل قيدًا للعائلات الكبيرة. عمر المبنى الذي يعود لعام 1970 يعني أن بعض الأنظمة والتشطيبات قد لا تصل إلى معايير المباني الحديثة.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن دائم أو منزل ثانٍ بالقرب من البحر في منطقة حضرية توفر جميع وسائل الراحة الأساسية. إذا كنت تقدر إمكانية المشي إلى الشاطئ يوميًا والوصول السهل إلى المرافق الصحية والمحلات التجارية، فقد يكون هذا المشروع خيارًا مناسبًا. كما أنه مناسب للمتقاعدين الذين يبحثون عن مكان هادئ بالقرب من البحر مع إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانت وإلتشي. يعد المشروع أيضًا خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات للإيجار في منطقة سياحية شهيرة.
تم تشطيب الشقة باستخدام مواد قياسية تعكس فترة بنائها في عام 1970. تشمل المرافق العامة للمجيع مسبحًا مشتركًا مع موظفين، ومناطق تخزين، وشرفات خاصة، ومناطق للشواء والنزهات. يوجد أيضًا ملعب تنس وملعب كرة قدم وملعب بيتانك للترفيه. يحتوي المبنى على مصعد، مما يسهل الوصول إلى الطوابق العليا. تعكس المواد المستخدمة في الشقة معايير تلك الفترة، مع التركيز على المتانة والوظيفية أكثر من الرفاهية الحديثة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 340,000 يورو، وهي تمثل قيمة في السوق المحلي لأريناليس ديل سول عند مقارنتها بالمشاريع المماثلة في المنطقة. تختلف الأسعار بناءً على الطابق والإطلالات والحالة العامة للوحدة. يقع هذا المشروع في فئة وسطية من حيث التسعير، حيث تجد مشاريع مماثلة في توريفيخا تبدأ من 160,000 يورو، مما يجعل هذا المشروع خيارًا متوسطًا بين القيمة والجودة في المنطقة.
تتيح لك الحياة في أريناليس ديل سول تجربة نمط حياة ساحلي بامتياز، حيث يمكن الوصول إلى الشاطئ في دقائق مشيًا. تبدأ أيامك بالاستمتاع بالشمس والبحر، ثم التوجه إلى المحلات التجارية القريبة لشراء الاحتياجات اليومية. بعد الظهر، يمكنك الاستفادة من مرافق المجمع مثل المسبح أو مناطق الرعاية المشتركة. في المساء، توفر الشرفة إطلالات رائعة على غروب الشمس فوق البحر الأبيض المتوسط. خلال عطلات نهاية الأسبوع، يمكنك استكشاف المدن القريبة مثل أليكانتي وإلتشي على بعد 11-16 كم، أو قضاء وقت في الملاعب الرياضية والمناطق الترفيهية القريبة.
توفر أريناليس ديل سول بيئة حضرية مريحة مع جميع وسائل الراحة الأساسية في متناول اليد. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 220 مترًا فقط، وأقرب صيدلية على بعد 202 مترًا، وأقرب مستشفى على بعد 303 مترًا. هذا يعني أن معظم الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام. يوجد في المنطقة 13 خط حافلات مع 43 محطة، مما يسهل التنقل إلى المناطق المحيطة. تقع محطة القطار في تورييانو على بعد 6.8 كم، بينما يقع مطار أليكانت-إلتشه على بعد 5 كم تقريبًا، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين.
يظهر على الخريطة موقع المشروع في قلب أريناليس ديل سول، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يمكن رؤية سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانت وإلتشي، بالإضافة إلى المطار الدولي القريب. تبرز الشوارع الرئيسية والمناطق الخضراء المحيطة بالمشروع، مما يوفر سياقًا جغرافيًا واضحًا للموقع.
تقع أريناليس ديل سول في موقع استراتيجي بين مدينتي أليكانت وإلتشي، على بعد 11 كم و16 كم على التوالي. هذا الموقع يجعلها جزءًا من المنطقة الحضرية الأوسع التي تضم أكثر من 570,000 نسمة. على الرغم من كونها منطقة ساحلية، إلا أنها تحافظ على هويتها الخاصة وتوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى مرافق المدن الكبرى. يبعد حوالي 61 كم عن مورسيا، مما يتيح الوصول إلى المركز الإقليمي الأكبر.
يقع أقرب شاطئ (بلاخا ديلس أريناليس ديل سول) على بعد 525 مترًا فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلاخا دي لالتيت على بعد 1.4 كم وبلاخا ديل كاراباسي على بعد 2.1 كم. تقع مدن رئيسية مثل أليكانت على بعد 11 كم وإلتشي على بعد 16 كم، مما يسهل الوصول إلى خدماتها. يقع مطار أليكانت-إلتشه الدولي على بعد 5 كم تقريبًا، مما يوفر اتصالًا جيدًا بالوجهات الدولية. بالنسبة لهواة الجولف، يقع نادي الجولف إل بلانتيو على بعد 6.8 كم، بينما تقع مدارس الجولف الأخرى على بعد 17 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 5 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ أريناليس ديل سول بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية، مع نطاق شهري من 11 إلى 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3,874 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا مشمسًا معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في تضاريس مستوية نسبيًا بالقرب من الساحل، مما يسهل الحركة والتنقل في المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز أريناليس ديل سول بشواطئها الرملية الواسعة، وأقربها بلاخا ديلس أريناليس ديل سول على بعد 525 مترًا. هذه الشواطئ معروفة بجودتها ونظافتها، وهي مناسبة للسباحة والاسترخاء تحت أشعة الشمس. بالنسبة لهواة الجولف، يقع نادي الجولف إل بلانتيو على بعد 6.8 كم، مما يوفر فرصًا لممارسة هذه الرياضة. يمكن للرياضيين الاستفادة من المرافق القريبة مثل مركز بوليسبورتيو جافي روديناس بلاسكو على بعد 2.6 كم، فضلاً عن الملاعب الرياضية الموجودة داخل المجمع السكني نفسه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أريناليس ديل سول في موقع استراتيجي بين مدينتي أليكانت وإلتشي، على بعد 11 كم و16 كم على التوالي. هذا الموقع يجعلها جزءًا من المنطقة الحضرية الأوسع التي تضم أكثر من 570,000 نسمة. على الرغم من كونها منطقة ساحلية، إلا أنها تحافظ على هويتها الخاصة وتوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى مرافق المدن الكبرى. يبعد حوالي 61 كم عن مورسيا، مما يتيح الوصول إلى المركز الإقليمي الأكبر.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.3°C | 21 mm |
| مارس | 13.8°C | 27 mm |
| أبريل | 15.9°C | 29 mm |
| مايو | 18.8°C | 30 mm |
| يونيو | 22.9°C | 14 mm |
| يوليو | 25.9°C | 4 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 27 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 41 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 33 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 28 mm |
Ref: VL650623
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر شقة أريناليس ديل سول بسعر 340,000 يورو خيارًا متوسطًا في سوق العقارات في المنطقة عند مقارنتها بمشاريع مماثلة. في توريفيخا المجاورة، توجد مشاريع مثل شقق بالانجري بيتش تبدأ من 160,000 يورو ومبنى صن آند سنتر جاهز للتسليم من 169,000 يورو. كما يوجد مشروع أواسيس لاغونا 2 في منطقة إل راسو العمرانية من 227,000 يورو. يقدم مشروع أريناليس ديل سول قيمة إضافية من خلال موقعه المتميز بالقرب من مطار أليكانت-إلتشه الدولي والمدن الرئيسية، بالإضافة إلى إطلالاته البحرية المباشرة. بالمقارنة مع مشاريع توريفيخا، يوفر أريناليس ديل سول إمكانية الوصول الأفضل إلى أليكانت وإلتشي، وهما مدينتان رئيسيتان في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID