Cet appartement de 80 m² est situé à Arenales del Sol, une zone urbaine de la région d'Alicante. Le bien, achevé en 1970, offre trois chambres et une salle de bain. Sa position stratégique à proximité immédiate de la plage en fait une option remarquable pour ceux qui cherchent à bénéficier de l'environnement méditerranéen. L'appartement dispose d'un balcon semi-circulaire avec vue panoramique sur la mer, un atout distinctif pour ce type de propriété dans cette zone côtière de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans une zone urbaine développée d'Arenales del Sol, à proximité directe de la Platja dels Arenals del Sol. Le quartier offre un accès pratique aux services de base et aux installations récréatives. La densité urbaine modérée permet une cohabitation entre résidents permanents et touristes saisonniers, créant un environnement vivant tout au long de l'année.
Ce bien répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire pour petits groupes ou familles. Les trois chambres offrent un espace adéquat pour les séjours prolongés. La proximité des services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies facilite la vie quotidienne sans nécessiter de déplacements importants. La vue sur la mer ajoute une dimension esthétique à l'expérience résidentielle.
Bien que construit en 1970, le bâtiment présente un état de conservation correct. Les installations communes comme la piscine et les espaces verts sont entretenus par la communauté. La structure existante bénéficie de mises à niveau progressives au fil des ans pour maintenir les standards de confort et de sécurité actuels. La construction reflète l'architecture typique de la région de cette époque.
L'appartement ne propose pas de parking privé attitré. L'accès aux services spécialisés comme les bornes de recharge électrique nécessite un déplacement de près de 10 km. La distance aux terrains de golf plus réputés peut représenter une contrainte pour les passionnés. La proximité de la zone urbanisée limite l'exclusivité et la tranquillité par rapport aux zones plus résidentielles.
Ce bien convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire accessible à l'année ou comme pied-à-terre saisonnier. Les retraités apprécieront la proximité des services de santé et l'accessibilité à pied aux commerces. Les familles avec enfants peuvent bénéficier des espaces communs sécurisés et des activités récréatives à proximité. Les professionnels travaillant à distance trouveront un environnement agréable combinant travail et détente. Les acheteurs belges ou néerlandais cherchant à échapper aux hivers rigoureux trouveront ici un climat doux et un ensoleillement important. L'appartement représente également une option pour ceux qui envisagent une transition progressive vers une vie en Espagne.
L'appartement présente une finition standard correspondant à sa période de construction. Les matériaux utilisés sont conformes aux normes de l'époque, avec une attention particulière portée à la durabilité dans le climat méditerranéen. La cuisine indépendante avec zone de linge offre une fonctionnalité pratique pour la vie quotidienne. La salle de bain dispose d'équipements de base fonctionnels. Le balcon semi-circulaire constitue l'élément architectural le plus remarquable, offrant non seulement un espace extérieur supplémentaire mais aussi une vue dégagée sur la mer. Les parties communes du bâtiment sont régulièrement entretenues par la communauté de propriétaires.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 340 000 euros, ce qui correspond à environ 4 250 euros par mètre carré. Cette valeur se situe dans la moyenne pour la zone, reflétant à la fois l'âge du bâtiment et sa localisation privilégiée près de la plage. Le marché immobilier local présente des variations selon la saison, avec une demande plus soutenue pendant les mois d'été. La comparaison avec d'autres projets similaires dans la région montre un positionnement compétitif pour un appartement de cette taille avec vue sur mer.
La vie quotidienne dans cet appartement s'articule autour de l'accès direct à la plage et aux services urbains. Les matinées commencent souvent par une promenade jusqu au bord de mer, accessible à pied en quelques minutes. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente autour de la piscine communautaire ou aux activités sportives proposées dans le complexe. La proximité des commerces permet des achats quotidiens sans contrainte. Les soirées profitent de la vue sur la mer depuis le balcon, où les températures clémentes permettent de prolonger les repas en extérieur pendant une grande partie de l'année. L'environnement offre un équilibre entre animation urbaine et détente côtière.
L'environnement de vie à Arenales del Sol combine urbanité et accès aux espaces naturels. À pied, on atteint facilement le supermarché (220m), l'hôpital (303m) et la pharmacie (202m), rendant les services essentiels accessibles sans véhicule. Les transports publics offrent 13 lignes et 43 arrêts dans la région, facilitant les déplacements vers Alicante et Elche. La zone dispose d'un équilibre entre résidences permanentes et touristiques, créant une animation saisonnière sans être envahissante. L'accessibilité à l'aéroport d'Alicante-Elche, situé à seulement 5 km en ligne droite, constitue un avantage notable pour les résidents voyageant fréquemment.
La carte illustre la position privilégiée de l'appartement à Arenales del Sol, entre la mer Méditerranée et les zones urbaines d'Alicante et Elche. On observe la proximité immédiate avec la plage et la facilité d'accès aux infrastructures clés comme l'aéroport international. La situation permet de visualiser comment le bien s'intègre dans le réseau urbain et naturel de la région.
Arenales del Sol occupe une position intermédiaire entre Alicante (11 km au nord-ouest) et Santa Pola (environ 8 km au sud). Cette localisation offre un accès pratique à deux centres urbains importants tout en conservant un caractère résidentiel propre. La proximité de l'aéroport international d'Alicante-Elche en fait un emplacement stratégique, particulièrement pour les résidents internationaux ou ceux voyagent fréquemment. Au sein de la Costa Blanca, la zone se distingue par son accessibilité et son équilibre entre urbanisation et espaces naturels.
La plage la plus proche, Platja dels Arenals del Sol, se trouve à seulement 525 mètres, soit environ 6 minutes à pied. Les autres plages comme Platja de l'Altet (1,4 km) et Platja del Carabassí (2,1 km) restent facilement accessibles. La ville d'Alicante se situe à 11 km, tandis qu'Elche est à 16 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est exceptionnellement proche, à environ 5 km en ligne droite, ce qui facilite grandement les voyages internationaux. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf El Plantío est accessible à 6,8 km, offrant une option de loisirs à distance raisonnable.
| Alicante-Elche (ALC) | 5 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec 3 874 heures d'ensoleillement annuel et une température moyenne annuelle de 18,6°C. Les températures varient entre 11°C et 26°C en moyenne, créant des conditions agréables toute l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Situé à 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site bénéficie d'une légère brise marine qui atténue les chaleurs estivales. L'exposition au sud-est optimise l'ensoleillement, particulièrement sur le balcon de l'appartement.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière d'Arenales del Sol offre plusieurs plages accessibles à pied, avec la Platja dels Arenals del Sol comme principale attraction à 525 mètres. Ces plages de sable fin sont propices à la baignade et aux activités nautiques pendant une grande partie de l'année. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf El Plantío se trouve à 6,8 km, tandis que d'autres options comme le Club de Golf Alenda et l'Escuela de golf Elche sont situés à environ 17 km. Les installations sportives locales comprennent le Poliesportiu Javi Ródenas Blasco (2,6 km) et le Polideportivo Municipal José Antonio Alemañ Valero (3,5 km), offrant diverses activités physiques à proximité immédiate.
Source: OpenStreetMap
Arenales del Sol occupe une position intermédiaire entre Alicante (11 km au nord-ouest) et Santa Pola (environ 8 km au sud). Cette localisation offre un accès pratique à deux centres urbains importants tout en conservant un caractère résidentiel propre. La proximité de l'aéroport international d'Alicante-Elche en fait un emplacement stratégique, particulièrement pour les résidents internationaux ou ceux voyagent fréquemment. Au sein de la Costa Blanca, la zone se distingue par son accessibilité et son équilibre entre urbanisation et espaces naturels.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 13.8°C | 27 mm |
| Avril | 15.9°C | 29 mm |
| Mai | 18.8°C | 30 mm |
| Juin | 22.9°C | 14 mm |
| Juillet | 25.9°C | 4 mm |
| Août | 26.4°C | 5 mm |
| Septembre | 23.4°C | 27 mm |
| Octobre | 19.1°C | 41 mm |
| Novembre | 14.9°C | 33 mm |
| Décembre | 11.4°C | 28 mm |
Ref: VL650623
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets similaires dans la région, cet appartement à Arenales del Sol présente un positionnement intermédiaire en termes de prix. Les appartements de la série APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja débutent à 160 000 €, tandis que les unités dans EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja partent de 169 000 €. Cependant, ces projets sont situés plus loin de l'aéroport international. L'offre OASIS LAGUNA 2 à Urbanización El Raso, à partir de 227 000 €, propose des constructions plus récentes mais sans la même proximité immédiate avec la plage. La valeur principale de ce bien réside dans son emplacement exceptionnel à la fois près de la mer et de l'aéroport, combiné avec une vue maritime dégagée, un élément rare dans la région et difficile à trouver dans les nouvelles constructions à des prix similaires.
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