Diese freistehende Villa in Elche, Provinz Alicante, bietet eine großzügige Wohnfläche von 145 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 2.300 m². Mit 7 Schlafzimmern und 5 Bädern ist sie ideal für Familien oder als Feriendomizil konzipiert. Das Anwesen zeichnet sich durch seinen privaten Pool, die Sommerküche und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage aus. Elche, als drittgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Nähe zur Natur, mit ganzjährig angenehmem Klima und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region Alicante, wie den 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab €475.000) oder den 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Elche mit einem Preis von €590.000 im oberen Segment. Dies erklärt sich durch die großzügige Grundstücksgröße von 2.300 m², die hohe Anzahl von 7 Schlafzimmern und 5 Bädern sowie die umfangreiche Ausstattung mit Pool und Sommerküche. Während die genannten Vergleichsobjekte eher Apartments oder kleinere Villen darstellen und preislich darunter liegen, bietet diese Villa ein höheres Maß an Raum, Privatsphäre und potenzieller Nutzungsvielfalt, wie z.B. für Mehrgenerationenwohnen oder als umfangreiches Feriendomizil. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) ist preislich ebenfalls deutlich unter dieser Villa angesiedelt und repräsentiert typischerweise eine andere Art von Immobilie, oft Reihenhäuser oder kleinere Doppelhaushälften. Die hier beschriebene Villa in Elche richtet sich an Käufer, die bereit sind, für mehr Fläche, Privatsphäre und eine etablierte städtische Lage zu investieren, verglichen mit Projekten, die sich stärker auf die unmittelbare Küstenlage oder kompaktere Wohnlösungen konzentrieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einem städtischen Gebiet von Elche, nur wenige Gehminuten von grundlegenden Annehmlichkeiten entfernt. Die Nähe zu Restaurants, Apotheken und Sportzentren ermöglicht ein bequemes Alltagsleben. Obwohl in der Nähe von städtischen Einrichtungen gelegen, bietet das weitläufige Grundstück eine private und ruhige Oase.
Mit sieben Schlafzimmern und fünf Bädern erfüllt diese Villa die Bedürfnisse großer Familien, von Mehrgenerationenwohnen oder der Unterbringung von Gästen. Die großzügige Aufteilung, der private Pool und die Außenbereiche wie die Sommerküche sind auf ein aktives und geselliges Leben im Freien ausgelegt.
Das Projekt ist als bestehende Villa konzipiert, was bedeutet, dass es sofort bezugsfertig ist. Der Baustil und die vorhandene Infrastruktur ermöglichen eine sofortige Nutzung, ohne die Wartezeiten einer Neubauentwicklung. Die Beschreibung impliziert, dass die Villa gut gepflegt ist und über die notwendige Ausstattung verfügt.
Die Villa ist nicht als Neubauprojekt zu verstehen; es handelt sich um eine bestehende Immobilie. Es gibt keine expliziten Angaben zu einer touristischen Vermietungslizenz oder spezifischen Energieeffizienzklassen im Detail, außer der allgemeinen Beschreibung der Ausstattung. Die Größe des Grundstücks und die Anzahl der Zimmer könnten eine umfassende Haushaltsführung erfordern.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz mit viel Privatsphäre und Außenbereich suchen. Familien mit vielen Mitgliedern oder solche, die Gäste häufig empfangen, werden die sieben Schlafzimmer und fünf Bäder zu schätzen wissen. Personen, die ein aktives Leben im Freien bevorzugen, finden im privaten Pool, der Sommerküche und dem großen Grundstück ideale Bedingungen. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen spricht jene an, die Komfort und Erreichbarkeit schätzen, aber dennoch nicht auf Ruhe und Entspannung verzichten möchten. Auch für Käufer, die eine langfristige Investition mit Potenzial für Freizeitgestaltung oder ein ruhigeres Leben im Ruhestand suchen, könnte diese Villa passend sein, insbesondere angesichts des angenehmen Klimas und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Stränden.
Die Villa ist mit mehreren Schlafzimmern und Bädern ausgestattet, was auf eine solide Bauweise und Funktionalität hinweist. Die Beschreibung erwähnt doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden und Moskitonetzen, insbesondere im Hauptschlafzimmer, was auf eine gewisse Qualität der Ausstattung schließen lässt. Die Klimaanlage (Split-Typ) sorgt für Komfort. Die separate Küche, die zum Wohn- und Essbereich hin geöffnet werden kann, bietet Flexibilität in der Raumgestaltung. Die Außenbereiche mit Pool, Sommerküche und Grillplatz sind auf Langlebigkeit und Nutzung ausgelegt. Die verwendeten Materialien im Außenbereich wie Terrassen und Obstbäume tragen zur Attraktivität und Nutzbarkeit des Grundstücks bei. Die Beschreibung deutet auf eine gepflegte und gut ausgestattete Immobilie hin, die auf Komfort und ein angenehmes Wohnklima ausgelegt ist.
Die freistehende Villa in Elche wird ab einem Preis von €590.000 angeboten. Das Anwesen verfügt über 7 Schlafzimmer und 5 Bäder, verteilt auf 145 m² Wohnfläche. Das Grundstück umfasst 2.300 m². Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks, die Anzahl der Zimmer und die Lage in einer etablierten städtischen Umgebung wider. Die Immobilie wird als Gesamteinheit verkauft, wobei der Preis die umfangreiche Ausstattung wie den privaten Pool und die Sommerküche beinhaltet. Es gibt keine Angaben zu gestaffelten Preisen oder verschiedenen Ausbaustufen, da es sich um eine bestehende Villa handelt.
Diese freistehende Villa in Elche repräsentiert eine Wohnqualität, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsleben vereint. Mit einer Wohnfläche von 145 m² auf einem 2.300 m² großen Grundstück bietet sie viel Raum im Freien, inklusive eines privaten Pools und einer Sommerküche. Sie liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und ein Krankenhaus fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein praktisches Umfeld für den Alltag. Die Stadt Elche selbst, mit über 240.000 Einwohnern, bietet kulturelle Veranstaltungen und eine lebendige Atmosphäre, während die Villa eine ruhige Rückzugsmöglichkeit darstellt. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,5°C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Die Lage ermöglicht sowohl ein entspanntes Leben im Einklang mit der Natur als auch die Nutzung städtischer Infrastruktur.
Das Leben in dieser Villa in Elche bedeutet eine Verbindung von städtischem Komfort und privatem Rückzug. In einer städtischen Umgebung gelegen, sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (335 m), Apotheken (272 m) und ein Krankenhaus (1,6 km) bequem zu Fuß erreichbar. Dies minimiert die Notwendigkeit für tägliche Autofahrten für grundlegende Besorgungen. Gleichzeitig bietet das große Grundstück Privatsphäre und Raum für Erholung. Elche selbst ist eine lebendige Stadt mit über 240.000 Einwohnern, die ein reiches kulturelles Angebot und eine Vielzahl von Restaurants (101 im 2-km-Radius) und Cafés (66) bietet. Sportzentren und Golfplätze sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung durch 38 öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und zu umliegenden Gebieten, obwohl ein Auto für weitere Ausflüge empfohlen wird.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Elche. Sie illustriert die städtische Umgebung mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Krankenhaus und den Apotheken. Die Karte hebt auch die Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und den relativ kurzen Weg zu den Stränden der Costa Blanca hervor, was die vielseitige Positionierung des Anwesens verdeutlicht.
Elche liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, in der autonomen Gemeinschaft Valencia. Als drittgrößte Stadt der Region ist sie ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Die Stadt ist Teil der Comarca Baix Vinalopó. Die Villa befindet sich in einer städtischen Zone von Elche, was eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und Infrastruktur bedeutet. Sie ist Teil der Costa Blanca, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr Klima und ihre Lebensqualität geschätzt wird. Elche selbst bietet eine reiche Geschichte und Kultur, während die Nähe zu den Küstenorten wie Santa Pola (15 km) und den Stränden die Attraktivität weiter erhöht. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ca. 14 km) unterstreicht die gute Erreichbarkeit.
Die Villa bietet eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen wichtigen Punkten. Strände wie Platja de la Gola und Platja del Tamarit sind etwa 13 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter die Escuela de golf Elche (1,5 km), Font del Llop Golf Resort (7,4 km) und Club de Golf Alenda (10 km), sind gut erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in etwa 14 km Entfernung (hemelsbreed), was für internationale Reisen sehr praktisch ist. Bahnhöfe wie Elx Carrús (0,5 km) und Estació Elx-Parc (1,5 km) bieten weitere Reisemöglichkeiten. Mit 38 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis ist die Mobilität auch ohne Auto gewährleistet, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung, insbesondere der Küstenregion, vorteilhaft ist. Eine EV-Ladestation ist 1,5 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0,5 km |
| Estació Elx-Parc | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Elche genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,5°C, mit Schwankungen zwischen 10°C und 27°C. Mit historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbad ist über einen Zeitraum von 4 Monaten nutzbar, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 101 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Luftverhältnisse und eine leichte Brise. Das weitläufige Grundstück mit Obstbäumen trägt zur natürlichen Umgebung bei. Die Nähe zu den Stränden und die generell sonnige Witterung sind charakteristisch für die Lebensqualität an der Costa Blanca.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt landeinwärts, aber die Küste mit ihren Stränden ist gut erreichbar. Sechs Strände mit der Blauen Flagge, darunter Arenals del Sol-Sur und La Marina, sind etwa 13-14 km entfernt. Für Golfer gibt es mehrere Optionen: Die Escuela de golf Elche ist nur 1,5 km entfernt, gefolgt von Font del Llop Golf Resort (7,4 km) und Club de Golf Alenda (10 km). Zahlreiche Sportzentren, wie Cis Fisioterapia (0,3 km) und Centro Natacion Miralles (0,9 km), sind in der Nähe, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten für einen aktiven Lebensstil bietet. Die Kombination aus Nähe zum Meer und gut ausgestatteten Sportanlagen macht die Region attraktiv für verschiedene Erholungsuchende.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, in der autonomen Gemeinschaft Valencia. Als drittgrößte Stadt der Region ist sie ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Die Stadt ist Teil der Comarca Baix Vinalopó. Die Villa befindet sich in einer städtischen Zone von Elche, was eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und Infrastruktur bedeutet. Sie ist Teil der Costa Blanca, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr Klima und ihre Lebensqualität geschätzt wird. Elche selbst bietet eine reiche Geschichte und Kultur, während die Nähe zu den Küstenorten wie Santa Pola (15 km) und den Stränden die Attraktivität weiter erhöht. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ca. 14 km) unterstreicht die gute Erreichbarkeit.
Elche [ˈeltʃe], auf Valencianisch Elx [ɛltʃ], ist eine spanische Stadt in der Provinz Alicante in der Autonomen Region Valencia, rund 20 km südwestlich von Alicante und der Costa Blanca am Fluss Vinalopó.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 29 mm |
| Februar | 10.8°C | 22 mm |
| März | 13.7°C | 28 mm |
| April | 16.0°C | 30 mm |
| Mai | 18.9°C | 31 mm |
| Juni | 23.2°C | 14 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 6 mm |
| September | 23.3°C | 28 mm |
| Oktober | 18.8°C | 40 mm |
| November | 14.3°C | 33 mm |
| Dezember | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL203909
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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