Cette villa individuelle à Elche, province d'Alicante, offre une surface habitable généreuse de 145 m² sur un vaste terrain de 2.300 m². Avec 7 chambres et 5 salles de bains, elle est idéale pour les familles ou comme résidence de vacances. La propriété se distingue par sa piscine privée, sa cuisine d'été et son emplacement calme mais bien connecté. Elche, troisième ville de la Communauté Valencienne, offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la nature, un climat agréable toute l'année et de nombreuses possibilités de loisirs.
Comparée à d'autres propriétés de la région d'Alicante, telles que les 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) ou la 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa individuelle à Elche, au prix de 590 000 €, se situe dans le segment supérieur. Ceci s'explique par la grande taille du terrain (2 300 m²), le nombre élevé de 7 chambres et 5 salles de bains, ainsi que par l'équipement complet comprenant une piscine et une cuisine d'été. Alors que les objets comparés mentionnés représentent plutôt des appartements ou des villas plus petites et sont moins chers, cette villa offre un plus grand espace, une plus grande intimité et une polyvalence d'utilisation, comme pour la vie multigénérationnelle ou comme résidence de vacances complète. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est également nettement moins cher que cette villa et représente typiquement un autre type de propriété, souvent des maisons de ville ou des maisons jumelées plus petites. La villa décrite ici à Elche s'adresse aux acheteurs prêts à investir pour plus d'espace, d'intimité et un emplacement urbain établi, par rapport aux projets qui se concentrent davantage sur l'emplacement côtier immédiat ou des solutions d'habitation plus compactes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un quartier urbain d'Elche, à quelques minutes à pied des commodités essentielles. La proximité de restaurants, pharmacies et centres sportifs permet une vie quotidienne pratique. Bien que située à proximité des installations urbaines, le vaste terrain offre une oasis privée et paisible.
Avec sept chambres et cinq salles de bains, cette villa répond aux besoins des familles nombreuses, de la vie multigénérationnelle ou de l'hébergement des invités. La disposition spacieuse, la piscine privée et les espaces extérieurs tels que la cuisine d'été sont conçus pour une vie active et conviviale en plein air.
Le projet est conçu comme une villa existante, ce qui signifie qu'elle est immédiatement habitable. Le style de construction et l'infrastructure existante permettent une utilisation immédiate, sans les délais d'attente d'un nouveau développement. La description implique que la villa est bien entretenue et dispose de l'équipement nécessaire.
La villa ne doit pas être comprise comme un nouveau projet de construction ; il s'agit d'une propriété existante. Il n'y a pas d'informations explicites sur une licence de location touristique ou sur des classes d'efficacité énergétique spécifiques en détail, au-delà de la description générale de l'équipement. La taille du terrain et le nombre de chambres peuvent nécessiter une gestion domestique complète.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence spacieuse avec beaucoup d'intimité et d'espace extérieur. Les familles nombreuses ou celles qui reçoivent fréquemment des invités apprécieront les sept chambres et les cinq salles de bains. Les personnes qui préfèrent une vie active en plein air trouveront des conditions idéales dans la piscine privée, la cuisine d'été et le grand terrain. L'emplacement dans un environnement urbain bien desservi par les services locaux séduira ceux qui apprécient le confort et l'accessibilité, tout en souhaitant ne pas renoncer au calme et à la détente. Elle pourrait également convenir aux acheteurs recherchant un investissement à long terme avec un potentiel de loisirs ou une vie plus paisible à la retraite, notamment compte tenu du climat agréable et de la proximité des loisirs tels que les terrains de golf et les plages.
La villa est équipée de plusieurs chambres et salles de bains, ce qui suggère une construction solide et fonctionnelle. La description mentionne des fenêtres en bois à double vitrage avec volets roulants et moustiquaires, notamment dans la chambre principale, ce qui indique une certaine qualité d'équipement. La climatisation (type split) assure le confort. La cuisine séparée, qui peut être ouverte sur le salon et la salle à manger, offre une flexibilité dans l'aménagement de l'espace. Les espaces extérieurs avec piscine, cuisine d'été et barbecue sont conçus pour la durabilité et l'utilisation. Les matériaux utilisés à l'extérieur, tels que les terrasses et les arbres fruitiers, contribuent à l'attrait et à l'utilité du terrain. La description suggère une propriété bien entretenue et bien équipée, conçue pour le confort et un environnement de vie agréable.
La villa individuelle à Elche est proposée à partir de 590 000 €. La propriété dispose de 7 chambres et 5 salles de bains, réparties sur 145 m² de surface habitable. Le terrain s'étend sur 2 300 m². Cette structure de prix reflète la taille du terrain, le nombre de chambres et l'emplacement dans un environnement urbain établi. La propriété est vendue comme une unité complète, le prix incluant l'équipement complet tel que la piscine privée et la cuisine d'été. Il n'y a pas d'informations sur les prix échelonnés ou les différents niveaux de finition, car il s'agit d'une villa existante.
Cette villa individuelle à Elche représente une qualité de vie qui allie intimité et vie communautaire. Avec une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 2.300 m², elle offre beaucoup d'espace extérieur, y compris une piscine privée et une cuisine d'été. Elle est située dans un environnement urbain, ce qui signifie que les commodités telles que les magasins, les restaurants et un hôpital sont accessibles à pied. Cela crée un environnement pratique pour la vie quotidienne. La ville d'Elche elle-même, avec plus de 240 000 habitants, offre des événements culturels et une atmosphère animée, tandis que la villa constitue un refuge tranquille. Le climat méditerranéen, avec une température moyenne de 18,5°C et 3 845 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air tout au long de l'année. L'emplacement permet à la fois une vie détendue en harmonie avec la nature et l'utilisation des infrastructures urbaines.
Vivre dans cette villa à Elche signifie une combinaison de confort urbain et de retraite privée. Située dans un environnement urbain, les installations importantes telles que les supermarchés (335 m), les pharmacies (272 m) et un hôpital (1,6 km) sont facilement accessibles à pied. Cela minimise la nécessité de déplacements quotidiens pour les courses essentielles. En même temps, le grand terrain offre intimité et espace pour la détente. Elche elle-même est une ville animée de plus de 240 000 habitants, offrant une riche offre culturelle et une variété de restaurants (101 dans un rayon de 2 km) et de cafés (66). Les centres sportifs et les terrains de golf sont également à proximité. La bonne connectivité offerte par 38 lignes de transport public et 50 arrêts facilite les déplacements dans la ville et vers les zones environnantes, bien qu'une voiture soit recommandée pour les excursions plus lointaines.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Elche. Elle illustre l'environnement urbain avec la proximité d'installations importantes telles que l'hôpital et les pharmacies. La carte souligne également l'accessibilité des installations de loisirs telles que les terrains de golf et la distance relativement courte des plages de la Costa Blanca, ce qui met en évidence le positionnement polyvalent de la propriété.
Elche est située à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, au sein de la communauté autonome de Valence. En tant que troisième ville de la région, elle est un centre économique et culturel important. La ville fait partie de la comarque de Baix Vinalopó. La villa est située dans une zone urbaine d'Elche, ce qui garantit une bonne connexion aux services locaux et aux infrastructures. Elle fait partie de la Costa Blanca, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, appréciée pour son climat et sa qualité de vie. Elche elle-même offre une riche histoire et culture, tandis que la proximité des villes côtières comme Santa Pola (15 km) et des plages augmente encore son attrait. La distance de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 14 km) souligne sa bonne accessibilité.
La villa offre une bonne accessibilité à divers points importants. Les plages comme Platja de la Gola et Platja del Tamarit sont à environ 13 km. Plusieurs terrains de golf, dont l'Escuela de golf Elche (1,5 km), Font del Llop Golf Resort (7,4 km) et Club de Golf Alenda (10 km), sont facilement accessibles. L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC) à environ 14 km (à vol d'oiseau), ce qui est très pratique pour les voyages internationaux. Les gares comme Elx Carrús (0,5 km) et Estació Elx-Parc (1,5 km) offrent d'autres possibilités de voyage. Avec 38 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité, la mobilité est assurée même sans voiture, bien qu'une voiture soit avantageuse pour explorer les environs plus éloignés, en particulier la région côtière. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1,5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0,5 km |
| Estació Elx-Parc | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Elche bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,5°C, avec des variations entre 10°C et 27°C. Avec historiquement 3 845 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La piscine est utilisable sur une période de 4 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 101 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une circulation d'air agréable et une légère brise. Le vaste terrain avec ses arbres fruitiers contribue à l'environnement naturel. La proximité des plages et le temps généralement ensoleillé sont caractéristiques de la qualité de vie sur la Costa Blanca.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à l'intérieur des terres, mais la côte et ses plages sont facilement accessibles. Six plages Pavillon Bleu, dont Arenals del Sol-Sur et La Marina, se trouvent à environ 13-14 km. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent à eux : l'Escuela de golf Elche est à seulement 1,5 km, suivie par Font del Llop Golf Resort (7,4 km) et Club de Golf Alenda (10 km). De nombreux centres sportifs, tels que Cis Fisioterapia (0,3 km) et Centro Natacion Miralles (0,9 km), sont à proximité, offrant de multiples possibilités de loisirs pour un style de vie actif. La combinaison de la proximité de la mer et des installations sportives bien équipées rend la région attrayante pour divers vacanciers.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche est située à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, au sein de la communauté autonome de Valence. En tant que troisième ville de la région, elle est un centre économique et culturel important. La ville fait partie de la comarque de Baix Vinalopó. La villa est située dans une zone urbaine d'Elche, ce qui garantit une bonne connexion aux services locaux et aux infrastructures. Elle fait partie de la Costa Blanca, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, appréciée pour son climat et sa qualité de vie. Elche elle-même offre une riche histoire et culture, tandis que la proximité des villes côtières comme Santa Pola (15 km) et des plages augmente encore son attrait. La distance de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 14 km) souligne sa bonne accessibilité.
Elche, en castillan, ou Elx en valencien, est une ville d'Espagne, située dans la province d'Alicante. Elle est le chef-lieu de la comarque du Baix Vinalopó et se trouve dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population de plus de 230 000 habitants (2013), constitue la deuxième ville de la province et la troisième de la Communauté autonome. La ville est traversée par la rivière Vinalopó.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.4°C | 29 mm |
| Février | 10.8°C | 22 mm |
| Mars | 13.7°C | 28 mm |
| Avril | 16.0°C | 30 mm |
| Mai | 18.9°C | 31 mm |
| Juin | 23.2°C | 14 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 6 mm |
| Septembre | 23.3°C | 28 mm |
| Octobre | 18.8°C | 40 mm |
| Novembre | 14.3°C | 33 mm |
| Décembre | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL203909
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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