Diese freistehende Villa in Elche, Alicante, bietet beeindruckende Ausmaße mit neun Schlafzimmern und acht Bädern auf einer Wohnfläche von 285 m². Das 9300 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Privatsphäre und Outdoor-Aktivitäten. Die Villa wurde 1970 fertiggestellt und kombiniert architektonische Besonderheiten mit praktischen Wohnbereichen. Die Lage im städtischen Umfeld von Elche gewährleistet gute Anbindung an alltägliche Einrichtungen bei gleichzeitigem Rückzugsort.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region zeichnet sich diese Villa durch ihre besondere Größe und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Während Projekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja mit Preisen ab 160.000 € bzw. 169.000 € eher für kleinere Budgets und strandnäheres Wohnen geeignet sind, bietet diese Villa mit 1.150.000 € erheblich mehr Platz und Privatsphäre. Auch im Vergleich zu OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) zeigt sich der deutliche Unterschied in der Grundstücksgröße und der Ausstattung. Die einzigartige Kombination aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Charakter macht diese Immobilie besonders wertvoll. Im Gegensatz zu reinen Neubauprojekten bietet diese Bestandsvilla zudem etablierte Gartenanlagen mit reifen Pflanzen und bereits vorhandene Besonderheiten wie die finnische Sauna und den Gesellschaftsraum. Die Lage in Elche gewährleistet darüber hinaus eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und Einrichtungen, was sie von abgelegeneren Landimmobilien in der Region unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung von Elche mit notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt liegt 335 Meter entfernt, eine Apotheek 272 Meter und das Krankenhaus 1,6 Kilometer. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls in der Nähe: die Escuela de golf Elche (1,5 km), Font del Llop Golf Resort (7,4 km) und Club de Golf Alenda (10 km).
Mit neun Schlafzimmern und acht Bädern bietet die Villa ausreichend Platz für Großfamilien oder die regelmäßige Unterbringung von Gästen. Die große Wohnfläche ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während das riesige Grundstück Privatsphäre und Raum für Outdoor-Aktivitäten gewährleistet. Die zusätzliche Gästewohnung und zwei separaten Apartments erhöhen die Flexibilität der Nutzung.
Die Villa wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich somit bereits im abgeschlossenen Zustand. Als Bestandsbau weist sie charakteristische architektonische Merkmale ihrer Bauzeit auf. Das Grundstück ist vollständig bebaut und angelegt, sodass keine weiteren Baumaßnahmen mehr geplant sind. Der Gartenbereich mit reifen Pflanzen ist bereits etabliert.
Die Villa liegt etwa 13 Kilometer von den nächstgelegenen Stränden entfernt, was die Erreichbarkeit des Meeres erschwert. Der Bauzustand aus dem Jahr 1970 kann bestimmte Modernisierungen erforderlich machen. Der große Grundstücksumfang erfordert regelmäßige Gartenpflege. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 14 Kilometer in direkter Linie.
Diese Villa passt besonders für große Familien, die viel Platz für mehrere Generationen oder häufige Gäste benötigen. Auch für diejenigen, die Wert auf_privatsphäre legen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Stadt in der Nähe schätzen, ist diese Immobilie geeignet. Personen mit unternehmerischen Intersten könnten die separaten Apartments für Vermietungszwecke nutzen. Die Villa eignet sich ebenfalls für diejenigen, die gerne Gäste bewirten und gesellige Abende im Gesellschaftsraum am Pool verbringen. Wer in einer historisch geprägten Umgebung mit guter Infrastruktur leben möchte, findet hier passende Bedingungen. Die Immobilie bietet auch Potenzial für diejenigen, die bereit sind, in Renovierungsarbeiten zu investieren, um das Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Villa zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien und besondere architektonische Details aus. Die Innenräume verfügen über Holzbalken, Natursteinwände und Buntglasfenster, die dem Haus Charakter verleihen. Die Küche ist mit Granit-Arbeitsplatten ausgestattet, die Langlebigkeit und Ästhetik kombinieren. Die Badezimmer sind mit Fliesen und Holz-Theken versehen, die mediterrane Einflüsse zeigen. Die finnische Holzsauna und die überdachte Jacuzzi-Kabine zeugen von durchdachter Planung im Wellnessbereich. Die Außenanlage bietet einen 53 m² Pool, mehrere überdachte Terrassen und reife Gartenbereiche mit Palmen, Kiefern und Obstbäumen. Obwohl das Grundesstück gut gepflegt ist, benötigt die Außenfassade eine generalsrevisin und einige Verschönerungsarbeiten, um den vollen Wert der Immobilie zu entfesseln.
Der Kaufpreis für die Villa beträgt 1.150.000 € ab, was die besondere Größe des Anwesens mit neun Schlafzimmern und acht Bädern auf einem 9300 m² Grundstück widerspiegelt. Das Preisniveau positioniert die Immobilie im gehobenen Segment der Region. Die Kosten orientieren sich an der marktübergreifenden Lage, der großen Grundstücksfläche und den zusätzlichen Features wie Pool, Sauna und separaten Gästebereichen. Die Investition bietet durch die Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und die gute Lage Wertbeständigkeit.
Das tägliche Leben in dieser Villa zeichnet sich durch eine besondere Verbindung von urbaner Bequemlichkeit und privatem Rückzugsort aus. Morgens kann man in der geräumigen Küche mit Granit-Arbeitsplatten den Tag bei Kaffee beginnen, bevor man die umliegenden Geschäfte zu Fuß erreicht. Der große Innenhof mit Brunnen dient als zentraler Treffpunkt, während die überdachten Terrassen vielfältige Möglichkeiten zum Verweilen bieten. Nachmittags lädt der 53 m² Pool zum Erfrischen ein, bevor man auf einer der Terrassen die untergehende Sonne genießen kann. Die Nähe zum Stadtzentrum von Elche ermöglicht ebenfalls kulturelle Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, ohne den ländlichen Charakter des Anwesens zu verlieren.
Die Umgebung der Villa bietet optimale Bedingungen für einen komfortablen Alltag. Supermärkte, Apotheken und Banken sind innerhalb weniger hundert Meter zu Fuß erreichbar, was tägliche Erledigkeiten vereinfacht. Das Krankenhaus liegt 1,6 Kilometer entfernt, was im Notfall schnelle Hilfe gewährleistet. Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, mit zwei Schulen im 2-Kilometer-Radius. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Restaurants und Cafés in Gehweite zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Elx Carrús liegt nur 0,5 Kilometer entfernt, und 38 öffentliche Verkehrsverbindungen erschließen die Region. Die Autobahnanbindung ermöglicht einfache Fahrten nach Alicante (21 km) und Murcia (49 km). Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 14 Kilometer entfernt und gewährleistet gute internationale Verbindungen.
Die Karte zeigt die günstige Lage der Villa in Elche, Alicante. Man erkennt die Nähe zur Stadtinfrastruktur bei gleichzeitigem großen Grundstück. Die wichtigsten Anbindungen wie der Flughafen Alicante-Elche, die nächstgelegenen Strände und Golfplätze sind gut sichtbar und veranschaulichen die Balance zwischen urbaner Erreichbarkeit und privater Rückzugsmöglichkeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa befindet sich in Elche, der drittgrößten Stadt der Provinz Alicante mit etwa 242.317 Einwohnern. Diese Positionierung bietet den Vorteil städtischer Infrastruktur bei gleichzeitigem ländlichem Charakter. Die Stadt Elche selbst ist bekannt für ihre historische Altstadt und den berühmten Palmenhain, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Die Lage in der Comarca Baix Vinalopó bietet eine gute Verbindung zu größeren Städten der Region: Alicante (21 km, 339.322 Einwohner), Murcia (49 km, 462.979 Einwohner) und Cartagena (78 km, 218.943 Einwohner). Diese zentrale Positionierung ermöglicht sowohl Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten als auch zu verschiedenen touristischen Attraktionen der Region.
Die Villa bietet eine ausgewogene Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Die nächstgelegenen Strände wie Platja de la Gola und Platja del Tamarit sind jeweils etwa 13 Kilometer entfernt, was mit dem Auto in 15-20 Minuten erreichbar ist. Die historische Innenstadt von Elche befindet sich ebenfalls in etwa 15 Minuten Fahrzeit und bietet kulturelle Highlights sowie Einkaufsmöglichkeiten. Größere Städte wie Alicante (21 km), Murcia (49 km) und Cartagena (78 km) sind gut über die Hauptverkehrswege angebunden. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) befindet sich nur etwa 14 Kilometer entfernt und gewährleistet einfache Reisemöglichkeiten. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zur Escuela de golf Elche (1,5 km), dem Font del Llop Golf Resort (7,4 km) und dem Club de Golf Alenda (10 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0,5 km |
| Estació Elx-Parc | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Elche zeichnet sich durch ein besonders mildes Mittelmeerklima aus, mit durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,5°C. Die Winter sind mild mit Temperaturen selten unter 10°C, während die Sommer warm aber nicht unerträglich heiß sind, mit Durchschnittstemperaturen um 27°C. Die Badesaison erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 101 Metern über dem Meeresspiegel, was für angenehme Luftzirkulation sorgt und die sommerliche Hitze etwas mildert. Die vielen Sonnenstunden und das milde Klima ermöglichen ein nahezu ganzjähriges Outdoor-Leben, was die große Außenanlage der Villa besonders wertvoll macht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion in der Nähe von Elche bietet einige der besten Strände der Costa Blanca. In der Umgebung befinden sich sechs mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die für ihre Wasserqualität und Einrichtungen bekannt sind. Dazu gehören Arenals del Sol-Sur, Carabassí, La Marina, Les Pesqueres-El und L'Altet. Die nächstgelegenen Strände Platja de la Gola, Platja del Tamarit und Platja Llisa sind jeweils etwa 13 Kilometer entfernt und bieten verschiedene Aktivitäten von Wassersport bis hin zu entspannten Strandtagen. Golfbegeisterte kommen in der Region besonders auf ihre Kosten, mit drei Golfplätzen im näheren Umkreis: Escuela de golf Elche (1,5 km), Font del Llop Golf Resort (7,4 km) und Club de Golf Alenda (10 km). Zusätzlich stehen in der Nähe verschiedene Sportzentren wie Cis Fisioterapia (0,3 km) und Centro Natación Miralles (0,9 km) zur Verfügung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in Elche, der drittgrößten Stadt der Provinz Alicante mit etwa 242.317 Einwohnern. Diese Positionierung bietet den Vorteil städtischer Infrastruktur bei gleichzeitigem ländlichem Charakter. Die Stadt Elche selbst ist bekannt für ihre historische Altstadt und den berühmten Palmenhain, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Die Lage in der Comarca Baix Vinalopó bietet eine gute Verbindung zu größeren Städten der Region: Alicante (21 km, 339.322 Einwohner), Murcia (49 km, 462.979 Einwohner) und Cartagena (78 km, 218.943 Einwohner). Diese zentrale Positionierung ermöglicht sowohl Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten als auch zu verschiedenen touristischen Attraktionen der Region.
Elche [ˈeltʃe], auf Valencianisch Elx [ɛltʃ], ist eine spanische Stadt in der Provinz Alicante in der Autonomen Region Valencia, rund 20 km südwestlich von Alicante und der Costa Blanca am Fluss Vinalopó.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 29 mm |
| Februar | 10.8°C | 22 mm |
| März | 13.7°C | 28 mm |
| April | 16.0°C | 30 mm |
| Mai | 18.9°C | 31 mm |
| Juni | 23.2°C | 14 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 6 mm |
| September | 23.3°C | 28 mm |
| Oktober | 18.8°C | 40 mm |
| November | 14.3°C | 33 mm |
| Dezember | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL144287
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
