Esta villa unifamiliar en Elche, Alicante, ofrece una propiedad consolidada con 285 m² de construcción y 9.300 m² de terreno. Construida en 1970, la villa presenta nueve dormitorios y ocho cuartos de baño, distribuidos en una sola planta con arquitectura redondeada característica. La propiedad incluye espacios adicionales como un ala de invitados independiente, dos apartamentos en planta baja, un sauna finlandesa y una cabina de jacuzzi cubierta. Ubicada en un entorno urbano con acceso a servicios básicos a corta distancia.
Esta villa en Elche se diferencia de proyectos más recientes en la Costa Blanca por sus características singulares. Mientras que desarrollos como APARTMENTS PALANGRE BEACH en Torrevieja (desde 160.000€) o EDIFICIO SUN & CENTER en la misma ciudad (desde 169.000€) ofrecen soluciones modernas en entornos costeros, esta propiedad representa una opción consolidada en un contexto urbano interior. Comparada con OASIS LAGUNA 2 en Urbanización El Raso (desde 227.000€), esta villa ofrece mayor superficie de terreno y privacidad, aunque con un precio significativamente más elevado. El mercado de Elche se caracteriza por precios más moderados que zonas costeras exclusivas, reflejando un equilibrio entre acceso a servicios y valor inmobiliario. A diferencia de desarrollos turísticos costeros, esta propiedad proporciona conexión residencial durante todo el año, beneficiándose de la infraestructura de una ciudad mediana en lugar de depender de estacionalidad. Esta característica la hace especialmente interesante frente a propiedades en áreas exclusivamente vacacionales, donde los servicios pueden reducirse fuera de temporada alta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en Elche, a 101 metros sobre el nivel del mar, en una zona consolidada con acceso a servicios. Se encuentra cerca del centro urbano (aproximadamente 15 minutos en coche) y a aproximadamente 13 kilómetros de las playas más cercanas. La ubicación permite disfrutar tanto del ambiente urbano como del contacto con la naturaleza, estando próxima a espacios verdes y áreas protegidas.
Esta villa responde a necesidades de espacio amplio, con sus nueve dormitorios y múltiples zonas de vida distribuidas en 285 m². La propiedad ofrece versatilidad para familias numerosas o para quienes buscan espacios separados para invitados o actividades comerciales. Los exteriores de 9.300 m² con piscina, porches y jardines maduros proporcionan áreas de recreación privadas, ideales para el clima mediterráneo.
La construcción data de 1970, lo que indica una estructura consolidada que ya ha superado el proceso de asentamiento. No se trata de un proyecto de nueva construcción, sino de una propiedad existente que ha sido habitada y que presenta elementos arquitectónicos característicos de su época, como vigas de madera, ventanas arqueadas y muros de piedra. El estado actual requiere mantenimiento general y actualización en algunas áreas.
La propiedad no ofrece vistas marítimas directas al encontrarse en una posición tierra adentro. Tampoco cuenta con tecnología domótica moderna o sistemas de última generación integrados. Al ser una construcción de 1970, no cumple con los estándares energéticos actuales sin改造. El diseño de una sola planta limita las opciones de expansión vertical. La distancia al aeropuerto (aproximadamente 14 km) puede requerir planificación para desplazamientos frecuentes.
Esta propiedad es adecuada para familias numerosas que requieren múltiples espacios de habitabilidad independientes bajo el mismo techo. También responde a las necesidades de quienes buscan una residencia principal con capacidad para alojar visitas prolongadas o para generar ingresos mediante el alquiler de las unidades adicionales. Los profesionales que trabajen desde casa encontrarán en el estudio y las diversas zonas de la propiedad espacios adecuados para desarrollar su actividad. La propiedad se adapta igualmente a personas que valoran la privacidad y disponen de recursos para mantener un terreno extenso, con sus costes asociados de jardinería y conservación. Para inversores con visión a largo plazo, esta villa representa una oportunidad de adquirir una propiedad con potencial de valorización tanto por sus características físicas como por su ubicación en una zona consolidada de Elche.
Los materiales empleados en la construcción reflejan técnicas tradicionales de la época en que fue edificada (1970), con presencia de vigas de madera vistas, muros de piedra y ventanales de vidrio tintado personalizado. Las encimeras de granito en la cocina equipada y los suelos de baldosas en diversas zonas muestran una apuesta por materiales duraderos y de mantenimiento relativamente sencillo. La distribución en una sola planta con comunicación fluida hacia espacios exteriores cubiertos demuestra un diseño pensado para el clima mediterráneo, aunque las soluciones de aislamiento térmico y eficiencia energética responden a estándares anteriores a las regulaciones actuales. Los baños presentan sanitarios básicos con algunos elementos de doble lavabo, manteniendo una funcionalidad práctica aunque sin lujos contemporáneos. La presencia de elementos característicos como la sauna finlandesa de madera certificada y la cabina de jacuzzi cubierta indica una inversión complementaria en equipamiento de bienvenida, aunque su estado de conservación requerirá evaluación.
El precio de partida de esta villa en Elche se sitúa en 1.150.000 euros, reflejando su superficie considerable tanto construida (285 m²) como de terreno (9.300 m²). Esta valoración incluye la vivienda principal con nueve dormitorios, así como las estructuras adicionales como el ala de invitados y los dos apartamentos independientes. La propiedad se comercializa como un inmueble consolidado que requiere ciertas inversiones en mantenimiento y actualización, lo que puede afectar a la valoración final según las intervenciones necesarias. La ubicación en Elche, tercera ciudad más poblada de la provincia de Alicante, contribuye a mantener el valor de la propiedad a largo plazo.
Esta villa se experimenta como una residencia con múltiples zonas de vida, donde el día a día se desarrolla entre espacios interiores y exteriores. El diseño alrededor del patio central con fuente crea un punto de reunión natural en la propiedad, mientras que los porches cubiertos ofrecen áreas de sombra para descansar durante las horas de más calor. La proximidad de supermercados (335 m) y farmacias (272 m) permite gestionar las necesidades diarias sin desplazamientos largos, mientras que la distancia al centro de Elche (15 minutos) facilita el acceso a servicios más especializados. El espacio exterior con piscina y jardines maduros proporciona un entorno para actividades recreativas sin abandonar la privacidad de la propiedad. Las zonas adicionales como el ala de invitados y los apartamentos independientes ofrecen flexibilidad para alojar a familiares y amigos o incluso generar ingresos complementarios mediante alquiler ocasional.
El entorno inmediato de la propiedad combina residencial urbano con fácil acceso a servicios esenciales. A menos de 500 metros se encuentran estaciones de tren como Elx Carrús (0,5 km) y Elx-Parc (1,5 km), facilitando desplazamientos sin vehículo propio. La densidad de servicios en un radio de 2 km incluye 101 restaurantes, 40 farmacias y 27 bancos, indicando una oferta comercial diversificada. La estructura vial permite conectar con Alicante (21 km) en aproximadamente 20-25 minutos en condiciones normales de tráfico, mientras que Murcia (49 km) queda a menos de una hora. La existencia de 38 líneas de transporte público y 50 paradas en la zona refuerza la conectividad del área. Para necesidades educativas, la presencia de dos colegios en el entorno próximo ofrece opciones para familias con hijos, aunque la oferta educativa completa requeriría desplazamientos a zonas más céntricas de Elche.
El mapa muestra la posición de esta villa en Elche, destacando su ubicación en un entorno urbano consolidado con acceso a servicios esenciales. Se puede apreciar la distancia aproximada a las playas (13 km), al aeropuerto de Alicante-Elche (14 km) y a las ciudades cercanas como Alicante (21 km) y Murcia (49 km). La representación visual ayuda a entender cómo la propiedad combina conexión urbana con privacidad, estando suficientemente retirada del centro para ofrecer tranquilidad pero lo bastante cerca para mantener accesibilidad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Elche se posiciona como la tercera ciudad más poblada de la provincia de Alicante, con aproximadamente 242.317 habitantes. Esta villa está situada en un área residencial que combina la proximidad a servicios urbanos con un ambiente más tranquilo que el centro de la ciudad. En el contexto regional, Elche se encuentra a 21 kilómetros de Alicante, la capital provincial y ciudad más grande de la zona con 339.322 habitantes. Hacia el suroeste, Murcia se localiza a 49 kilómetros, mientras que Cartagena queda a 78 kilómetros hacia el sureste. Esta posición intermedia permite acceder a tres núcleos urbanos importantes con menos de una hora de desplazamiento, amplificando las posibilidades de empleo, servicios y ocio para los residentes de la propiedad.
La villa se encuentra a aproximadamente 13 kilómetros en línea recta de varias playas, incluyendo Platja de la Gola, Platja del Tamarit y Platja Llisa. El trayecto en vehículo suele durar unos 15-20 minutos dependiendo del tráfico. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está situado a unos 14 kilómetros, aproximadamente 15-20 minutos en coche bajo condiciones normales. Para los aficionados al golf, la Escuela de golf Elche queda a apenas 1,5 kilómetros, mientras que el Font del Llop Golf Resort se encuentra a 7,4 km y el Club de Golf Alenda a 10 km. El acceso a servicios médicos está garantizado con el hospital a 1,6 km y múltiples farmacias a menos de 300 metros. Las estaciones de carga para vehículos eléctricos más cercanas están a 1,5 km, facilitando la movilidad sostenible para residentes con este tipo de vehículos.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0,5 km |
| Estació Elx-Parc | 1,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La propiedad se beneficia del clima mediterráneo característico de la zona, con una temperatura media anual de 18,5°C y máximas que rondan los 27°C en los meses de verano. La altura de 101 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera brisa que mitiga el calor estival. Con 3.845 horas de sol al año, el área ofrece una de las mayores insolaciones de Europa, lo que favorece el uso de espacios exteriores durante gran parte del año. El período apto para el baño en las playas cercanas se extiende aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación en un entorno urbano consolidado limita la exposición a vientos fuertes, creando microclimas más estables en el jardín de la propiedad, especialmente en las zonas resguardadas por la vegetación madura compuesta por palmeras, pinos y árboles frutales.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa más cercana se encuentra a unos 13 kilómetros, con playas como Platja de la Gola, Platja del Tamarit y Platja Llisa. En un radio mayor, la zona cuenta con seis playas galardonadas con la Bandera Azul: Arenals del Sol-Sur, Carabassí, La Marina, Les Pesqueres-El y L'Altet. Estas distancias permiten disfrutar del entorno marítimo mediante desplazamientos diarios o excursiones de medio día. Para los aficionados al golf, la ubicación es especialmente favorable, con la Escuela de golf Elche a apenas 1,5 km, el Font del Llop Golf Resort a 7,4 km y el Club de Golf Alenda a 10 km. Además, el entorno urbano ofrece numerosas instalaciones deportivas, como Cis Fisioterapia (0,3 km), Centro Natación Miralles (0,9 km) y club deportivo Body Perfect (1,0 km), facilitando el acceso a diversas actividades físicas sin necesidad de largos desplazamientos.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche se posiciona como la tercera ciudad más poblada de la provincia de Alicante, con aproximadamente 242.317 habitantes. Esta villa está situada en un área residencial que combina la proximidad a servicios urbanos con un ambiente más tranquilo que el centro de la ciudad. En el contexto regional, Elche se encuentra a 21 kilómetros de Alicante, la capital provincial y ciudad más grande de la zona con 339.322 habitantes. Hacia el suroeste, Murcia se localiza a 49 kilómetros, mientras que Cartagena queda a 78 kilómetros hacia el sureste. Esta posición intermedia permite acceder a tres núcleos urbanos importantes con menos de una hora de desplazamiento, amplificando las posibilidades de empleo, servicios y ocio para los residentes de la propiedad.
Elche es una ciudad y un municipio de España situado en la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana. Capital del Bajo Vinalopó, su población es de 245 557 habitantes, siendo la población de su casco urbano de 193 077 habitantes. De esta forma, es la segunda ciudad más poblada de la provincia de Alicante y la tercera de la Comunidad Valenciana, la decimonovena de España y la cuarta mayor ciudad del país sin rango de capital de provincia, desde el punto de vista de población compacta, por detrás de Vigo, Gijón y Hospitalet de Llobregat. El área metropolitana de Alicante-Elche, que la agrupa con la conurbación de Alicante-San Vicente del Raspeig-San Juan de Alicante y con las localidades próximas de Santa Pola y Crevillente, es la octava más poblada de España, con más de 870 000 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.4°C | 29 mm |
| Febrero | 10.8°C | 22 mm |
| Marzo | 13.7°C | 28 mm |
| Abril | 16.0°C | 30 mm |
| Mayo | 18.9°C | 31 mm |
| Junio | 23.2°C | 14 mm |
| Julio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 6 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 28 mm |
| Octubre | 18.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 33 mm |
| Diciembre | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL144287
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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