To willa o powierzchni 285 m² położona na dużej działce 9300 m² w Elche, w prowincji Alicante. Nieruchomość została ukończona w 1970 roku i oferuje 9 sypialni oraz 8 łazienek. Budynek charakteryzuje się okrągłą architekturą z wbudowanym patio centralnym i fontanną. Posiada dwa duże tarasy, prywatny basen o powierzchni 53 m² oraz dojrzały ogród z palmami, sosnami i drzewami owocowymi. Obiekt znajduje się 13 km od najbliższych plaż i 1,6 km od szpitala, z dogodnym dostępem do udogodnień miejskich w Elche, trzecim co do wielkości mieście w regionie z populacją 242 317 mieszkańców.
Porównując willę w Elche z innymi nieruchomościami w regionie, widać wyraźne różnice zarówno pod względem ceny, jak i charakteru. W sąsiednim Torrevieja, apartamenty w projekcie APARTMENTS PALANGRE BEACH są dostępne od €160,000, a w EDIFICIO SUN & CENTER od €169,000, co stanowi zaledwie ułamek ceny willi w Elche. Różnica wynika nie tylko z typu nieruchomości (apartamenty versus wolnostojąca willa), ale także z wielkości działki (9300 m² versus brak działki w przypadku apartamentów). W Urbanización El Raso, projekt OASIS LAGUNA 2 oferuje nieruchomości od €227,000, wciąż znacznie poniżej ceny willi w Elche. Kluczowym czynnikiem różnicującym jest również lokalizacja. Elche, jako duże miasto z kompleksową infrastrukturą, oferuje więcej udogodnień przez cały rok w porównaniu z typowymi miejscowościami turystycznymi. Podczas gdy Torrevieja jest bardziej nastawiona na turystykę sezonową, Elche pełni funkcję ośrodka miejskiego z bardziej zrównoważonym rynkiem nieruchomości. Wysoka cena willi w Elche odzwierciedla jej potencjał jako nieruchomości rezydencjonalnej z dodatkowymi możliwościami generowania dochodu z wynajmu, co stanowi alternatywę dla typowych apartamentów wakacyjnych w nadmorskich kurortach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest w granicach administracyjnych Elche, w odległości 21 km od Alicante. Działka znajduje się w strefie zurbanizowanej z dostępem do usług w promieniu krótkiego spaceru. Lokalizacja zapewnia bliskość rezerwatu przyrody, oferując prywatność przy zachowaniu dostępu do infrastruktury miejskiej. Nieruchomość znajduje się na wysokości 101 m n.p.m., co wpływa na lokalny mikroklimat.
Nieruchomość spełnia potrzeby związane z zakwaterowaniem dużej rodziny lub wielopokoleniowego. Obecność głównego domu z czterema sypialniami oraz dodatkowych dwóch apartamentów z aneksami kuchennymi i pokojami z łazienkami pozwala na elastyczną organizację przestrzeni. Obiekt oferuje również przestrzeń do relaksu z sauną fińską i jacuzzi, co zaspokaja potrzeby rekreacyjne mieszkańców.
Obiekt został ukończony w 1970 roku, co oznacza, że nie jest nową inwestycją. Stan budynku wskazuje na solidną konstrukcję, ale wymaga modernizacji i odświeżenia części zewnętrznej. Fakt ukończenia budowy w przeszłości oznacza, że nieruchomość nie podlega obecnie procesom deweloperskim, a wszelkie prace remontowe będą leżały w gestii nowego właściciela.
Nieruchomość nie oferuje panoramicznego widoku na morze, pomimo relatywnie bliskiej odległości od plaż. Budynek nie jest przystosowany do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością ze względu na swoją architekturę. Położenie w środkowej części kraju oznacza, że nie ma bezpośredniego dostępu do plaż pieszo. Wymagane jest również zainwestowanie w odnowienie elewacji i niektórych elementów infrastruktury.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się w przypadku dużych rodzin wielopokoleniowych, które cenią sobie wspólną przestrzeń przy zachowaniu prywatności poszczególnych jej członków. Działka z głównym domem, dwoma niezależnymi apartamentami oraz pomieszczeniem rekreacyjnym przy basenie pozwala na elastyczne zarządzanie przestrzenią życiową. Obiekt może również stanowić atrakcyjną opcję dla osób prowadzących działalność gospodarczą wymagającą powierzchni biurowej lub reprezentacyjnej, osobny salon o powierzchni 85 m² z przyległym tarasem basenowym może pełnić funkcję sali konferencyjnej lub przestrzeni do spotkań z klientami. Dla inwestorów zainteresowanych rynkiem wynajmu, obecność dodatkowych, w pełni wyposażonych apartamentów stanowi potencjalne źródło dochodu. Nieruchomość może być również interesująca dla osób szukających domu o dużym potencjale, które są gotowe zainwestować w jego renowację i adaptację do własnych potrzeb, ceniąc sobie jednocześnie unikalną architekturę i dużą działkę w pobliżu miejskich udogodnień.
Jakość wykończenia willi odzwierciedla standardy z lat 70. XX wieku, z elementami tradycyjnego rzemiosła widocznymi w drewnianych belkach stropowych, kamiennych ścianach i witrażowych oknach. Główne materiały użyte w budynku to solidne elementy konstrukcyjne zapewniające trwałość, choć wymagające aktualizacji. Kuchnia wyposażona jest w granitowe blaty, które pomimo upływu czasu zachowały swoją funkcjonalność i estetykę. Łazienki posiadają dwumiskowe zlewozmywaki i drewniane blaty, co wskazuje na dbałość o detale w momencie budowy. Drewniana sauna fińska stanowi element wykończenia o podwyższonym standardzie, oferując dodatkową wartość rekreacyjną. Elewacja budynku i niektóre elementy zewnętrznej infrastruktury wymagają jednak odświeżenia i konserwacji, co jest naturalnym następstwem wieku nieruchomości. Wewnętrzny dziedziniec z fontanną reprezentuje jakość wykonania z uwzględnieniem lokalnej tradycji architektonicznej, tworząc przyjemną przestrzeń do życia. Ogólnie, nieruchomość wymaga inwestycji w modernizację części wykończeniowych, ale strukturalnie pozostaje solidna, z potencjałem do adaptacji do współczesnych standardów.
Cena nieruchomości wynosi €1,150,000, co stanowi wartość wyjściową dla tej wyjątkowej willi w Elche. W porównaniu z innymi lokalizacjami w regionie, takimi jak Torrevieja, gdzie podobnej wielkości apartamenty są dostępne od €160,000, ta willa reprezentuje segment premium. Duża działka o powierzchni 9300 m² oraz liczne udogodnienia, takie jak basen, sauna i dodatkowe mieszkania, uzasadniają różnicę w cenie. Należy jednak uwzględnić konieczność poniesienia dodatkowych nakładów finansowych na remont zewnętrznej części budynku. Lokalny medians dochodów w prowincji wynosi €15,750, co sugeruje, że nieruchomość ta jest adresowana do klientów o wyższych dochodach lub jako inwestycja w segmencie luksusowym.
Dzienna rzeczywistość w tej willi koncentruje się wokół wewnętrznego patio, które stanowi serce całego kompleksu. Rano można korzystać z nasłonecznionych przestrzeni wspólnych, popijając kawę przy dźwięku fontanny. W ciągu dnia, ogród o powierzchni niemal hektara oferuje różnorodne strefy relaksu, od cienia palm po kąpiel w basenie. Centralne położenie w Elche pozwala na wykonywanie codziennych zakupów w pobliskich supermarketach, z których najbliższy znajduje się zaledwie 335 metrów od posesji. Przeprowadzanie spraw urzędowych czy wizyty lekarskie są ułatwione dzięki bliskości ośrodków medycznych (1,6 km) i dostępności transportu publicznego. Wieczory można spędzać na jednym z dwóch dużych tarasów, rozkoszując się wiejską atmosferą, mimo miejskiej lokalizacji. Obecność sauny fińskiej i jacuzzi pozwala na kontynuację relaksu również po zmroku. Dla aktywnych fizycznie, pobliskie obiekty sportowe w odległości do 1 km oferują dodatkowe możliwości rekreacji. Dwa niezależne apartamenty na terenie działki pozwalają na zakwaterowanie gości lub generowanie dodatkowego dochodu z wynajmu.
Otoczenie willi oferuje połączenie miejskich udogodnień z przestrzenią prywatną. W promieniu 2 km znajduje się 101 restauracji, 40 aptek i 27 banków, co zapewnia bogatą infrastrukturę usługową. Elche, jako trzecie co do wielkości miasto w regionie z populacją ponad 242 tysięcy mieszkańców, oferuje pełen wachlarz usług miejskich, od centrów handlowych po specjalistyczną opiekę medyczną. Dwa stacje kolejowe w promieniu 1,5 km (Elx Carrús i Estació Elx-Parc) oraz 38 linii autobusowych z 50 przystankami zapewniają efektywne połączenie z całym regionem. Dostęp do edukacji jest zapewniony przez dwie szkoły w najbliższej okolicy, a lokalne obiekty sportowe, takie jak centrum odnowy biologicznej Cis Fisioterapia (0,3 km) czy Centro Natacion Miralles (0,9 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacji. Bliskość lotniska Alicante-Elche (14 km) jest kluczowa dla osób podróżujących służbowo lub utrzymujących międzynarodowe kontakty. W ogólnym rozrachunku, lokalizacja łączy zalety życia w mieście z przestrzenią i prywatnością typową dla willi podmiejskich.
Mapa przedstawia lokalizację willi w kontekście przestrzennym Elche. Nieruchomość znajduje się w strefie mieszkalnej z dostępem do głównych arterii komunikacyjnych. Na mapie widoczne są kluczowe punkty odniesienia: najbliższe plaże (13-14 km na południe), lotnisko Alicante-Elche (14 km na południowy wschód), pole golfowe Escuela de golf Elche (1,5 km na północ) oraz centrum Elche z dostępem do infrastruktury miejskiej. Położenie pozwala na równoczesne korzystanie z udogodnień miejskich i atrakcji przybrzeżnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa jest położona w Elche, trzecim co do wielkości mieście regionu Walencja, w prowincji Alicante. Elche, z populacją ponad 242 tysięcy mieszkańców, stanowi ważny ośrodek miejski na Costa Blanca. Pozycja miasta w odległości 21 km od Alicante (339 322 mieszkańców) i 49 km od Murcji (462 979 mieszkańców) oznacza, że nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającym się regionie z dostępem do usług kilku dużych miast. Elche jest częścią comarki Baix Vinalopó, co nadaje lokalizacji określony charakter kulturowy i administracyjny. Położenie na pograniczu obszarów zurbanizowanych i przyrodniczych pozwala mieszkańcom czerpać korzyści z obu tych środowisk, czyniąc tę lokalizację atrakcyjną dla osób szukających równowagi między dostępem do udogodnień a kontaktem z naturą.
Najbliższe plaże, takie jak Platja de la Gola czy Platja del Tamarit, znajdują się w odległości około 13 km, co oznacza około 15-20 minut jazdy samochodem. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) leży w odległości 14 km w linii prostej, co zapewnia dogodny dostęp dla podróży międzynarodowych. Duże miasta regionu, takie jak Alicante (21 km) i Murcja (49 km), są łatwo dostępne, oferując dodatkowe usługi i atrakcje. Miłośnicy golfu mają do dyspozycji trzy pola golfowe w zasięgu do 10 km: Escuela de golf Elche (1,5 km), Font del Llop Golf Resort (7,4 km) oraz Club de Golf Alenda (10 km). Usługi medyczne są zabezpieczone przez szpital znajdujący się 1,6 km od nieruchomości, a apteki dostępne są nawet w odległości 272 metrów. Ładowarki dla pojazdów elektrycznych znajdują się w odległości 1,5 km, co ułatwia ekologiczną mobilność.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0,5 km |
| Estació Elx-Parc | 1,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Elche cieszy się klimatem śródziemnomorskim z średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,5°C. Temperatura waha się między 10°C zimą a 27°C latem, co zapewnia komfortowe warunki przez większość roku. Rośnie notuje się około 3845 godzin słońca, co plasuje region w czołówce najbardziej nasłonecznionych miejsc w Europie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące, umożliwiając korzystanie z kąpieli morskich od wczesnej wiosny do późnej jesieni. Położenie na wysokości 101 m n.p.m. wpływa na łagodzenie skrajnych temperatur, oferując przyjemniejszy klimat niż nadmorskie miejscowości. Właściciele nieruchomości mogą korzystać z basenu przez większość roku, a dojrzałe drzewa w ogrodzie zapewniają naturalne cienie w upalne dni. Ogólnie, klimat Elche sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez cały rok, z łagodnymi zimami i upalnymi, ale suchymi latami.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się sześć plaż z Błękitną Flagą, w tym Arenals del Sol-Sur, Carabassí, La Marina, Les Pesqueres-El i L'Altet, co świadczy o wysokiej jakości wody i infrastruktury plażowej. Najbliższe plaże, takie jak Platja de la Gola i Platja del Tamarit, oddalone są o 13 km od nieruchomości. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech pól golfowych w zasięgu 10 km, z czego najbliższe to Escuela de golf Elche zaledwie 1,5 km od willi. Obiekty sportowe w najbliższej okolicy obejmują centrum odnowy biologicznej Cis Fisioterapia (0,3 km), centrum pływackie Centro Natacion Miralles (0,9 km) oraz klub sportowy body perfect (1,0 km). Obecność własnego basenu o powierzchni 53 m² na terenie nieruchomości pozwala na prywatne kąpiele bez konieczności udawania się na publiczne plaże. Łączność z różnymi opcjami rekreacji, od plaż morskich po pola golfowe, sprawia, że okolicy Elche oferuje zróżnicowane możliwości aktywnego wypoczynku.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Willa jest położona w Elche, trzecim co do wielkości mieście regionu Walencja, w prowincji Alicante. Elche, z populacją ponad 242 tysięcy mieszkańców, stanowi ważny ośrodek miejski na Costa Blanca. Pozycja miasta w odległości 21 km od Alicante (339 322 mieszkańców) i 49 km od Murcji (462 979 mieszkańców) oznacza, że nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającym się regionie z dostępem do usług kilku dużych miast. Elche jest częścią comarki Baix Vinalopó, co nadaje lokalizacji określony charakter kulturowy i administracyjny. Położenie na pograniczu obszarów zurbanizowanych i przyrodniczych pozwala mieszkańcom czerpać korzyści z obu tych środowisk, czyniąc tę lokalizację atrakcyjną dla osób szukających równowagi między dostępem do udogodnień a kontaktem z naturą.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.4°C | 29 mm |
| Luty | 10.8°C | 22 mm |
| Marzec | 13.7°C | 28 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 30 mm |
| Maj | 18.9°C | 31 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 14 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 6 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 28 mm |
| Październik | 18.8°C | 40 mm |
| Listopad | 14.3°C | 33 mm |
| Grudzień | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL144287
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
