Cette propriété située à Elche, Alicante, est une villa indépendante de plain-pied construite en 1970. S'étendant sur 285 m² de surface habitable et 9300 m² de terrain, elle comprend 9 chambres et 8 salles de bain. La propriété se distingue par son architecture arrondie caractéristique et sa cour intérieure centrale avec fontaine. L'emplacement combine accès urbain aux commodités avec la proximité d'une réserve naturelle, offrant un cadre de vie à la fois pratique et paisible.
Comparativement aux projets plus récents comme les APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja (à partir de 160 000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER KEY READY (à partir de 169 000 €), cette villa représente une catégorie de propriété supérieure avec un prix de 1 150 000 €. Son principal avantage réside dans la superficie généreuse du terrain (9300 m²) et le nombre d'espaces de vie, permettant une flexibilité que n'offrent pas les appartements. La situation à Elche offre un équilibre différent par rapport aux zones plus touristiques comme Torrevieja : Elche est une ville de taille moyenne avec une économie diversifiée plutôt qu'une station balnéaire. Cette caractéristique peut être perçue comme un avantage pour ceux recherchant une intégration dans la communauté locale plutôt qu'un environnement exclusivement touristique. La proximité avec l'aéroport d'Alicante (14 km) et les excellentes connections routières vers les grandes villes de la région en font une base logistique intéressante, contrairement aux propriétés plus isolées dans l'arrière-pays qui offrent davantage de tranquillité mais moins d'accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est implantée dans un environnement urbain à Elche, avec un accès direct aux services quotidiens. Les commerces, pharmacies et banques se trouvent à quelques centaines de mètres. Bien que située à l'intérieur des terres, la plage reste accessible à environ 13 kilomètres. Le terrain jouxte une réserve naturelle offrant un cadre préservé, créant un équilibre entre commodités urbaines et environnement naturel.
La villa répond aux besoins d'une famille élargie ou de ceux recherchant une propriété avec potentiel d'accueil. La distribution autour de la cour intérieure favorise les espaces de vie conviviaux. Les 9 chambres et 8 salles de bain permettent d'héberger de nombreux invités. Les installations de bien-être comme le sauna et le jacuzzi répondent aux besoins de détente, tandis que le grand salon social offre un espace polyvalent pour les activités de groupe.
La propriété a été achevée en 1970 et représente une construction mature avec des caractéristiques traditionnelles méditerranéennes. L'état actuel montre une solidité structurelle maintenue au fil des décennies, avec des éléments d'origine comme les poutres en bois et les fenêtres en arche. Les propriétaires actuels ont entrepris des transformations fonctionnelles comme la conversion du garage en espace de vie, indiquant une adaptation aux besoins modernes.
La propriété ne convient pas à ceux recherchant une résidence récente ou sans travaux d'entretien. La distance de 999 km à l'aéroport mentionnée dans les données semble incorrecte et mérite vérification. La taille importante du terrain (9300 m²) demande un entretien régulier, ce qui peut représenter une contrainte pour certains. La situation en milieu urbain près d'une ville de 245 000 habitants implique un environnement moins isolé qu'une propriété rurale éloignée.
Cette propriété correspond particulièrement aux familles multigénérationnelles nécessitant un espace étendu, ou à ceux qui reçoivent fréquemment des invités. Elle convient également aux personnes travaillant depuis leur domicile, avec ses espaces de bureau potentiels. Les installations de bien-être intégrées comme le sauna et le jacuzzi répondent à un intérêt pour la santé et la détente. La situation à Elche offre un accès à une ville de taille moyenne avec tous les services, tout en bénéficiant d'un terrain privé substantiel. Les acheteurs potentiels pourraient inclure ceux qui recherchent une propriété avec potentiel de développement ou d'aménagement complémentaire, notamment avec la deuxième maison à rénover sur le terrain adjacent.
La propriété présente une architecture traditionnelle méditerranéenne avec des éléments caractéristiques comme les poutres en bois apparentes et les fenêtres en arche. Les matériaux incluent du granit pour les plans de travail de cuisine, des sols carrelés dans les salles de bain, et du bois pour certaines structures. Les vitraux sur mesure ajoutent une touche artisanale distinctive. La construction originale date de 1970 et a bénéficié d'entretien au fil des ans, bien que l'extérieur nécessite actuellement des rafraîchissements. La propriété comprend des équipements spécialisés comme un sauna finlandais en bois enregistré et une cabine de jacuzzi couverte, indiquant une attention portée aux espaces de bien-être. La structure principale montre une solidité structurelle maintenue malgré son âge, avec des espaces de distribution logiques autour de la cour intérieure.
Le prix de cette propriété est fixé à 1 150 000 €, reflétant sa surface habitable importante de 285 m² et le terrain généreux de 9300 m². Cette valeur comprend les multiples espaces de vie, dont une aile indépendante pour les invités et deux appartements séparés. Comparativement aux projets voisins dans la région, comme les appartements à Torrevieja débutant à 160 000 €, cette villa représente un segment supérieur du marché. La variété des espaces offerts pourrait permettre de générer des revenus locatifs partiels pour justifier l'investissement.
Cette propriété s'inscrit dans un rythme de vie où les commodités quotidiennes sont accessibles à pied ou en courte distance. La matinée peut commencer par une promenade dans le jardin privé parmi les palmiers et arbres fruitiers matures, suivi par une visite des commerces proches pour les courses. En après-midi, la cour intérieure avec fontaine offre un espace de détente à l'abri du soleil. Les résidents peuvent alterner entre les activités urbaines d'Elche et la tranquillité du terrain privé. La proximité de la réserve naturelle permet des promenades paisibles, tandis que la piscine offre une option de rafraîchissement sans avoir à se déplacer jusqu'à la plage.
La propriété bénéficie d'un environnement urbain bien équipé avec 101 restaurants, 40 pharmacies et 27 banques dans un rayon de 2 km. Les établissements de santé sont accessibles avec un hôpital à 1,6 km et plusieurs pharmacies à quelques centaines de mètres. Les infrastructures de transport incluent deux gares à moins de 1,5 km (Elx Carrús et Estació Elx-Parc) et 38 lignes de bus avec 50 arrêts dans la zone. La ville d'Elche offre tous les services urbains nécessaires à la vie quotidienne, tandis que les grandes villes comme Alicante (21 km) et Murcie (49 km) sont accessibles pour des besoins spécifiques. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à seulement 14 km, facilitant les déplacements internationaux.
La villa se trouve dans le secteur urbain d'Elche, près des services quotidiens mais avec un accès direct à la réserve naturelle adjacente. La carte montre une distribution en doigts de gants entre les zones urbanisées et les espaces naturels, avec la propriété située à cette interface. Les routes principales permettent un accès facile vers Alicante au nord-est et les zones côtières à l'est. Les terrains de golf et installations sportives sont clairement répartis dans un rayon de 10 km autour de la propriété.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La propriété se situe à Elche, troisième municipalité la plus peuplée de la province d'Alicante avec environ 245 000 habitants. Elle occupe une position centrale dans la comarque de Baix Vinalopó, à 21 km d'Alicante, la capitale provinciale. Cette position offre un accès équilibré entre les services urbains d'une ville de taille moyenne et la proximité des centres économiques plus importants. Elche se distingue par son patrimoine culturel, notamment son palmier historique classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et son économie diversifiée combinant tradition industrielle et développement touristique. La propriété bénéficie de cette dynamique urbaine tout en offrant un environnement de vie plus tranquille grâce à son terrain généreux et sa proximité avec des espaces naturels.
Les plages les plus proches (Platja de la Gola, Platja del Tamarit) sont situées à environ 13 km, soit environ 15 minutes en voiture. Les terrains de golf sont particulièrement accessibles avec l'Escuela de golf Elche à seulement 1,5 km, le Font del Llop Golf Resort à 7,4 km et le Club de Golf Alenda à 10 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à 14 km, environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Les centres urbains importants incluent Alicante à 21 km (environ 25 minutes), Murcie à 49 km (environ 40-45 minutes) et Carthagène à 78 km (environ 1 heure). Les stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 1,5 km, ajoutant une commodité moderne à la propriété.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0,5 km |
| Estació Elx-Parc | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C et des variations saisonnières modérées entre 10°C et 27°C. Elche enregistre environ 3 845 heures d'ensoleillement par an, créant un environnement lumineux favorable aux plantes méditerranéennes présentes sur le terrain. La saison de baignade s'étend sur 4 mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Située à 101 m au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie d'une légère brise qui modère les températures estivales. La proximité de la réserve naturelle favorise une biodiversité locale et contribue à la qualité de l'air, tandis que les palmiers, pins et arbres fruitiers matures du terrain témoignent de la capacité de la région à soutenir une végétation luxuriante.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région dispose de six plages certifiées Pavillon Bleu dans un rayon accessible, notamment Arenals del Sol-Sur, Carabassí, La Marina, Les Pesqueres-El et L'Altet. Les activités de golf sont particulièrement bien représentées avec trois terrains accessibles : l'Escuela de golf Elche à 1,5 km, le Font del Llop Golf Resort à 7,4 km et le Club de Golf Alenda à 10 km. Les installations sportives locales comprennent des centres comme Cis Fisioterapia à 0,3 km, le Centro Natacion Miralles à 0,9 km et divers clubs sportifs dans un rayon d'1 km. La propriété elle-même offre des possibilités récréatives avec sa piscine privée de 53 m², le sauna finlandais et le jacuzzi, ainsi que des espaces pour activités physiques dans le jardin et le salon social de 85 m².
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La propriété se situe à Elche, troisième municipalité la plus peuplée de la province d'Alicante avec environ 245 000 habitants. Elle occupe une position centrale dans la comarque de Baix Vinalopó, à 21 km d'Alicante, la capitale provinciale. Cette position offre un accès équilibré entre les services urbains d'une ville de taille moyenne et la proximité des centres économiques plus importants. Elche se distingue par son patrimoine culturel, notamment son palmier historique classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et son économie diversifiée combinant tradition industrielle et développement touristique. La propriété bénéficie de cette dynamique urbaine tout en offrant un environnement de vie plus tranquille grâce à son terrain généreux et sa proximité avec des espaces naturels.
Elche, en castillan, ou Elx en valencien, est une ville d'Espagne, située dans la province d'Alicante. Elle est le chef-lieu de la comarque du Baix Vinalopó et se trouve dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population de plus de 230 000 habitants (2013), constitue la deuxième ville de la province et la troisième de la Communauté autonome. La ville est traversée par la rivière Vinalopó.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.4°C | 29 mm |
| Février | 10.8°C | 22 mm |
| Mars | 13.7°C | 28 mm |
| Avril | 16.0°C | 30 mm |
| Mai | 18.9°C | 31 mm |
| Juin | 23.2°C | 14 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 6 mm |
| Septembre | 23.3°C | 28 mm |
| Octobre | 18.8°C | 40 mm |
| Novembre | 14.3°C | 33 mm |
| Décembre | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL144287
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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