Diese freistehende Villa in Elche, Provinz Alicante, bietet auf einem großzügigen Grundstück von 3787 m² eine großzügige Wohnfläche von 250 m². Das Anwesen wurde fertiggestellt und ist bereit für seinen neuen Bewohner. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern ist es ideal für größere Familien oder für diejenigen, die viel Platz für Gäste wünschen. Die Villa kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine ausgewogene Lebensweise suchen.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) en NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000), positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment, wat verklaard kan worden door de omvang van het perceel, het aantal slaapkamers en de bestaande, voltooide staat. RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig start vanaf €369.000 en biedt doorgaans kleinere, nieuwbouwwoningen. De focus van dit project ligt op ruimte en een gevestigde, stedelijke omgeving, eerder dan op de typische kustresorts. De nabijheid van Elche, een stad met meer dan 240.000 inwoners, biedt een ander soort leefomgeving dan de kleinere kustdorpen, met een completere infrastructuur en meer lokale voorzieningen op loopafstand. De grote grondoppervlakte en de bestaande bebouwing maken het een solide optie voor kopers die stabiliteit en ruimte waarderen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im ländlichen Umfeld von Elche, einer historisch bedeutsamen Stadt in der Provinz Alicante. Sie bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, ist jedoch nur wenige Gehminuten von städtischen Einrichtungen entfernt. Diese Lage ermöglicht eine gute Balance zwischen Entspannung und praktischer Erreichbarkeit von Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine solide Bauqualität legen. Die fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten Flexibilität für Familien, Home-Office-Nutzung oder Gäste. Der große Garten lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung.
Die Villa ist ein Neubauprojekt, das bereits fertiggestellt wurde. Dies bedeutet, dass Käufer keine langen Wartezeiten in Kauf nehmen müssen und direkt nach dem Kauf einziehen können. Die Bauweise und die verwendeten Materialien entsprechen modernen Standards, was eine langlebige und wartungsarme Immobilie erwarten lässt.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder direkten Zugang zu Stränden, da es landeinwärts gelegen ist. Die Entfernung zum nächstgelegenen Strand beträgt etwa 12 km. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch wird für volle Flexibilität und die Nutzung aller umliegenden Annehmlichkeiten und Aktivitäten ein Auto empfohlen.
Dieses Anwesen eignet sich für Familien, die eine geräumige Wohnlösung mit viel Platz im Freien suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es ist eine passende Wahl für Käufer, die einen ruhigen Wohnort bevorzugen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung schätzen. Auch für Personen, die ein Home-Office einrichten möchten oder häufig Gäste empfangen, bietet die Villa mit ihren fünf Schlafzimmern ausreichend Raum. Die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und Sportzentren spricht zudem aktive Ruhesuchende an, die eine ausgewogene Lebensgestaltung anstreben.
Die Villa wurde mit Fokus auf Qualität und Langlebigkeit errichtet. Die übernommene Beschreibung erwähnt 'ausgezeichnete Qualität' der Ausführung. Dies deutet auf die Verwendung hochwertiger Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung hin. Die Räumlichkeiten umfassen zwei große Wohnzimmer mit Kamin, eine amerikanische Küche, einen Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer. Der großzügige 80 m² große Porch bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien. Aktuell ist ein Pool (5 x 10 m) mit Außendusche vorhanden. Zusätzliche Merkmale wie eine 60 m² große Grillfläche mit Küche und Bad unterstreichen den Wert und die Funktionalität des Außenbereichs.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 690.000 € angeboten. Das Anwesen verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 250 m² und einem Grundstück von 3787 m². Die Immobilie ist bereits fertiggestellt, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Preisgestaltung reflektiert die Größe, die Ausstattung und die Lage des Objekts in einer etablierten städtischen Umgebung nahe aller wichtigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Elche ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte und Kultur, bekannt für ihre Palmenhaine, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, die dennoch eine ruhige Atmosphäre bewahrt. Mit über 100 Restaurants, zahlreichen Geschäften, Banken und Parks im Umkreis von 2 km bietet die Lage eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu Sportzentren und Golfplätzen erweitert das Freizeitangebot. Die historischen Bahnhöfe und das dichte Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln tragen zur guten Erreichbarkeit bei, während die 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und die angenehme Durchschnittstemperatur von 18,5°C ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schaffen.
Das tägliche Leben in Elche ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Komfort und Nähe zur Natur. Die Villa befindet sich in einer städtischen Zone, in der alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte (63 m), Apotheken (634 m) und Krankenhäuser (376 m) fußläufig erreichbar sind. Die Stadt selbst bietet eine breite Palette an Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,5°C sind die klimatischen Bedingungen ideal für Aktivitäten im Freien, sei es in den zahlreichen Parks oder auf den nahegelegenen Golfplätzen.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung von Elche, Provinz Alicante. Die Markierung zeigt die Lage inmitten eines etablierten Wohngebiets, das durch eine gute Infrastruktur und Nähe zu lokalen Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die umliegenden Flächen deuten auf eine Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen hin, was die Balance zwischen städtischem Leben und Ruhe widerspiegelt.
Elche ist eine bedeutende Stadt in der Provinz Alicante und die drittgrößte Gemeinde in der Valencianischen Gemeinschaft. Sie liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa Blanca, etwa 14 km vom Flughafen Alicante-Elche entfernt. Die Stadt ist Teil der Comarca Baix Vinalopó und bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Alicante und Valencia. Mit über 240.000 Einwohnern ist Elche ein lebendiges Zentrum mit einer reichen Geschichte und Kultur, das dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre bietet.
Die Villa ist gut an die Infrastruktur angebunden. Ein Supermarkt ist nur 63 Meter entfernt, das nächste Krankenhaus liegt 376 Meter entfernt. Die Golfplätze 'Escuela de golf Elche' (374 m), 'Font del Llop Golf Resort' (8.6 km) und 'Club de Golf Alenda' (11 km) sind gut erreichbar. Die Strände wie Platja de la Gola (12 km) und Platja del Tamarit (13 km) sind etwa 12-13 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 14 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Die Stadt verfügt über 38 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert, obwohl ein eigenes Fahrzeug für maximale Flexibilität empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0,5 km |
| Estació Elx-Parc | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elche genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern, die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,5°C. Die Region erhält historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was nahezu das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter hält etwa 4 Monate an, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 101 Metern über dem Meeresspiegel und liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die von der Nähe zu Naturgebieten und den gut erreichbaren Stränden profitiert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt landeinwärts, etwa 12 bis 13 km von den nächsten Stränden entfernt, darunter die beliebten Blue Flag-Strände wie Platja de la Gola und Platja del Tamarit. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit mehreren Plätzen in Reichweite: Die 'Escuela de golf Elche' ist nur 374 Meter entfernt, während 'Font del Llop Golf Resort' und 'Club de Golf Alenda' innerhalb von 11 km erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren wie 'Cis Fisioterapia' (0,3 km) und 'Centro Natacion Miralles' (0,9 km) in unmittelbarer Nähe, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche ist eine bedeutende Stadt in der Provinz Alicante und die drittgrößte Gemeinde in der Valencianischen Gemeinschaft. Sie liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa Blanca, etwa 14 km vom Flughafen Alicante-Elche entfernt. Die Stadt ist Teil der Comarca Baix Vinalopó und bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Alicante und Valencia. Mit über 240.000 Einwohnern ist Elche ein lebendiges Zentrum mit einer reichen Geschichte und Kultur, das dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre bietet.
Elche [ˈeltʃe], auf Valencianisch Elx [ɛltʃ], ist eine spanische Stadt in der Provinz Alicante in der Autonomen Region Valencia, rund 20 km südwestlich von Alicante und der Costa Blanca am Fluss Vinalopó.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 29 mm |
| Februar | 10.8°C | 22 mm |
| März | 13.7°C | 28 mm |
| April | 16.0°C | 30 mm |
| Mai | 18.9°C | 31 mm |
| Juni | 23.2°C | 14 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 6 mm |
| September | 23.3°C | 28 mm |
| Oktober | 18.8°C | 40 mm |
| November | 14.3°C | 33 mm |
| Dezember | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL911426
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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