Cette villa individuelle à Elche, province d'Alicante, offre une généreuse surface habitable de 250 m² sur un vaste terrain de 3787 m². La propriété est achevée et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Avec 5 chambres et 4 salles de bains, elle est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent disposer de beaucoup d'espace pour les invités. La villa combine la tranquillité rurale avec la proximité des commodités urbaines, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs en quête d'un mode de vie équilibré.
Comparée à d'autres projets de la région, tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa se positionne dans un segment de prix plus élevé, ce qui peut s'expliquer par la taille du terrain, le nombre de chambres et l'état achevé existant. RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig commence à 369 000 € et propose généralement des logements plus petits et neufs. L'accent de ce projet réside dans l'espace et un environnement urbain établi, plutôt que dans les complexes côtiers typiques. La proximité d'Elche, une ville de plus de 240 000 habitants, offre un type d'environnement de vie différent des petits villages côtiers, avec une infrastructure plus complète et plus de services locaux accessibles à pied. La grande superficie du terrain et la construction existante en font une option solide pour les acheteurs qui apprécient la stabilité et l'espace.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement rural d'Elche, une ville d'importance historique dans la province d'Alicante. Elle offre une atmosphère de vie paisible, tout en étant à quelques minutes à pied des services urbains. Cet emplacement permet un bon équilibre entre détente et accessibilité pratique aux services quotidiens.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace, la vie privée et une solide qualité de construction. Les cinq chambres et quatre salles de bains offrent une flexibilité pour les familles, l'utilisation comme bureau à domicile ou pour recevoir des invités. Le grand jardin invite aux activités de plein air et offre un potentiel d'aménagement personnalisé.
La villa est un nouveau projet qui est déjà terminé. Cela signifie que les acheteurs n'ont pas à supporter de longs délais d'attente et peuvent emménager immédiatement après l'achat. La construction et les matériaux utilisés sont conformes aux normes modernes, ce qui laisse présager une propriété durable et nécessitant peu d'entretien.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'accès direct aux plages, car il est situé à l'intérieur des terres. La distance de la plage la plus proche est d'environ 12 km. Les transports en commun sont disponibles, mais une voiture est recommandée pour une flexibilité maximale et pour profiter de toutes les commodités et activités environnantes.
Cette propriété convient aux familles qui recherchent une solution d'habitation spacieuse avec beaucoup d'espace extérieur et qui apprécient une bonne infrastructure. C'est un choix approprié pour les acheteurs qui préfèrent un lieu de résidence calme, mais qui apprécient également la proximité des commodités urbaines telles que les magasins, les restaurants et les services médicaux. La villa offre également suffisamment d'espace pour les personnes qui souhaitent aménager un bureau à domicile ou recevoir fréquemment des invités, grâce à ses cinq chambres. La bonne accessibilité aux terrains de golf et aux centres sportifs s'adresse également aux chercheurs de tranquillité actifs qui aspirent à un mode de vie équilibré.
La villa a été construite en mettant l'accent sur la qualité et la durabilité. La description héritée mentionne une 'excellente qualité' d'exécution. Cela suggère l'utilisation de matériaux de haute qualité et un travail soigné. Les locaux comprennent deux grands salons avec cheminée, une cuisine américaine, une buanderie et un garde-manger. Le grand porche de 80 m² offre un espace de vie extérieur supplémentaire. Une piscine (5 x 10 m) avec douche extérieure est actuellement disponible. Des caractéristiques supplémentaires telles qu'une zone barbecue de 60 m² avec cuisine et salle de bain soulignent la valeur et la fonctionnalité de l'espace extérieur.
Cette villa individuelle est proposée à partir de 690 000 €. La propriété comprend 5 chambres et 4 salles de bains sur une surface habitable de 250 m² et un terrain de 3787 m². L'immobilier est déjà terminé, ce qui permet un emménagement immédiat. La structure des prix reflète la taille, les équipements et l'emplacement de la propriété dans un environnement urbain établi, à proximité de tous les services et loisirs importants.
Elche est une ville riche en histoire et en culture, célèbre pour ses palmeraies classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. La villa est située dans un environnement urbain, tout en conservant une atmosphère paisible. Avec plus de 100 restaurants, de nombreux magasins, banques et parcs dans un rayon de 2 km, l'emplacement offre une qualité de vie élevée. La proximité de centres sportifs et de terrains de golf élargit l'offre de loisirs. Les gares historiques et le dense réseau de transports publics contribuent à une bonne accessibilité, tandis que les 3 845 heures d'ensoleillement par an et la température moyenne agréable de 18,5°C créent des conditions idéales pour les activités de plein air.
La vie quotidienne à Elche est marquée par un mélange de confort urbain et de proximité avec la nature. La villa est située dans une zone urbaine où toutes les installations importantes telles que les supermarchés (63 m), les pharmacies (634 m) et les hôpitaux (376 m) sont accessibles à pied. La ville elle-même offre une large gamme de restaurants, de magasins et d'offres culturelles. Avec 3 845 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,5°C, les conditions climatiques sont idéales pour les activités de plein air, que ce soit dans les nombreux parcs ou sur les terrains de golf voisins.
La villa est située dans un environnement urbain d'Elche, province d'Alicante. Le marqueur indique l'emplacement au milieu d'une zone résidentielle établie, caractérisée par une bonne infrastructure et la proximité des services locaux. Les zones environnantes suggèrent un mélange de zones résidentielles et d'espaces verts, reflétant l'équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité.
Elche est une ville importante de la province d'Alicante et la troisième plus grande municipalité de la Communauté Valencienne. Elle est stratégiquement située à l'intérieur des terres de la Costa Blanca, à environ 14 km de l'aéroport d'Alicante-Elche. La ville fait partie de la comarque de Baix Vinalopó et offre une bonne connexion aux grandes villes comme Alicante et Valence. Avec plus de 240 000 habitants, Elche est un centre dynamique doté d'une riche histoire et culture, tout en offrant une atmosphère de vie paisible.
La villa est bien reliée à l'infrastructure. Un supermarché se trouve à seulement 63 mètres, le prochain hôpital à 376 mètres. Les terrains de golf 'Escuela de golf Elche' (374 m), 'Font del Llop Golf Resort' (8,6 km) et 'Club de Golf Alenda' (11 km) sont facilement accessibles. Les plages comme Platja de la Gola (12 km) et Platja del Tamarit (13 km) sont à environ 12-13 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 14 km, offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. La ville dispose de 38 lignes de transport public avec 50 arrêts, ce qui facilite les déplacements sans voiture, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour une flexibilité maximale.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0,5 km |
| Estació Elx-Parc | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elche bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, la température moyenne annuelle étant de 18,5°C. La région reçoit historiquement 3 845 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet des activités de plein air presque toute l'année. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La villa est située à une altitude de 101 mètres au-dessus du niveau de la mer et se trouve dans un environnement pittoresque, bénéficiant de la proximité de zones naturelles et des plages facilement accessibles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à l'intérieur des terres, à environ 12 à 13 km des plages les plus proches, y compris les plages populaires Pavillon Bleu comme Platja de la Gola et Platja del Tamarit. La région est un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours à portée de main : 'Escuela de golf Elche' est à seulement 374 mètres, tandis que 'Font del Llop Golf Resort' et 'Club de Golf Alenda' sont accessibles en moins de 11 km. De plus, de nombreux centres sportifs comme 'Cis Fisioterapia' (0,3 km) et 'Centro Natacion Miralles' (0,9 km) se trouvent à proximité immédiate, offrant de nombreuses possibilités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche est une ville importante de la province d'Alicante et la troisième plus grande municipalité de la Communauté Valencienne. Elle est stratégiquement située à l'intérieur des terres de la Costa Blanca, à environ 14 km de l'aéroport d'Alicante-Elche. La ville fait partie de la comarque de Baix Vinalopó et offre une bonne connexion aux grandes villes comme Alicante et Valence. Avec plus de 240 000 habitants, Elche est un centre dynamique doté d'une riche histoire et culture, tout en offrant une atmosphère de vie paisible.
Elche, en castillan, ou Elx en valencien, est une ville d'Espagne, située dans la province d'Alicante. Elle est le chef-lieu de la comarque du Baix Vinalopó et se trouve dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population de plus de 230 000 habitants (2013), constitue la deuxième ville de la province et la troisième de la Communauté autonome. La ville est traversée par la rivière Vinalopó.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.4°C | 29 mm |
| Février | 10.8°C | 22 mm |
| Mars | 13.7°C | 28 mm |
| Avril | 16.0°C | 30 mm |
| Mai | 18.9°C | 31 mm |
| Juin | 23.2°C | 14 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 6 mm |
| Septembre | 23.3°C | 28 mm |
| Octobre | 18.8°C | 40 mm |
| Novembre | 14.3°C | 33 mm |
| Décembre | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL911426
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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