立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アリカンテ州のラ・ホヤ地区に位置し、都市部の利便施設が徒歩圏内にありながら、田園地帯の静けさを享受できる立地です。周辺には緑豊かな自然が広がり、穏やかな環境の中で生活できます。日常生活に必要なスーパーマーケットや医療施設へのアクセスも良好です。
広大な敷地、プライベートプール、バーベキューエリア、そして複数のリビングスペースを備えたこの物件は、家族での生活や友人との集まりを重視する方に適しています。5つの寝室と3つの浴室は、大家族やゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。田舎の隠れ家のような環境と、地中海らしいライフスタイルを求めるニーズに応えます。
この別荘は現在、完成済み（Gereed）の状態です。購入後すぐに居住を開始できるため、計画的な移住やセカンドハウスとしての利用を検討している方にとって、タイムリーな選択肢となります。新築ではありませんが、維持管理の状態は良好と考えられます。
この物件は、都市部から離れた田園地帯に位置するため、公共交通機関の利用は限定的であり、日常生活においては自動車が便利です。また、ビーチや主要な観光地へのアクセスには一定の移動時間が必要です。高台や海岸沿いの景観を重視する方には、立地が異なる場合があります。
このカントリーレジデンスは、快適さと機能性を重視した品質で仕上げられています。各部屋に暖炉が備え付けられており、特にリビングエリアに温かみと趣を加えています。床材については詳細な記述はありませんが、田舎風のダイニングエリアや、写真に見られる内装からは、質実剛健で耐久性のある素材が使用されていることが推測されます。キッチンは広々としており、中央のアイランドと充実した作業スペース、収納を備えた、実用的な設計となっています。ミニボデガ（ワインセラー）付きのパントリーは、この物件のユニークな特徴の一つです。プライベートテラスは各寝室から直接アクセス可能で、屋外でのリラクゼーションスペースを提供します。屋外には、プールエリアを見渡せる屋根付きポーチ、バーベキューエリア、パーゴラがあり、年間を通じて屋外での食事やエンターテイメントを楽しめるように設計されています。12 x 6メートルのプライベートプールは、日光浴エリアと緑に囲まれ、プライベートなオアシスを提供します。庭園は成熟した木々や花々で美しく手入れされています。エネルギー効率向上のためソーラーパネルが設置されており、さらに、浄水システム（オスモシスろ過）と水軟化装置が、家全体の質の高い水質を保証しています。64平方メートルのガレージとカーポートは、複数の車両のための十分な駐車スペースを提供します。全体として、細部にまで配慮された、快適で機能的な住まいが実現されています。
この一戸建て別荘は、€510,000から提供されています。5つの寝室と3つの浴室を備えた199平方メートルの広々とした居住空間と、5,600平方メートルの広大な敷地面積を考慮すると、この価格設定は、プライベートプール、ガレージ（64平方メートル）、カーポート、そして成熟した庭園などの充実した設備と合わせて、地域における妥当な範囲にあると考えられます。価格は物件の具体的な仕様や位置によって変動する可能性があります。詳細については、直接お問い合わせください。この物件は完成済みのため、購入後速やかに引き渡しが可能です。
ラ・ホヤの田園地帯に佇むこのカントリーレジデンスは、静寂と広大な空間、そして地中海らしい暮らしを融合させた物件です。5,600平方メートルの広大な敷地には、成熟した木々や手入れの行き届いた庭園が広がり、完全なプライバシーが確保されています。199平方メートルの母屋は、快適な家族生活と、ゆったりとしたエンターテイメントのために設計されています。明るく広々とした室内には、5つのゆったりとした寝室と3つの浴室が配置されています。2つのエレガントなリビングルームは、それぞれの暖炉が特徴的で、涼しい季節には温かみと趣を加えます。大きな窓とテラスドアからは、自然光が室内を満たし、ほとんどの部屋から美しい田園風景を望むことができます。設備の整った広々としたキッチンは、中央のアイランドを備え、料理、カジュアルな食事、そして友人との集まりの中心となるでしょう。十分な作業スペースと収納スペースがあり、日常の生活とエンターテイメントの両方に対応できる実用性と魅力を兼ね備えています。キッチンの隣には、ワインの保管や伝統的な田舎風のダイニングに適した、魅力的なミニボデガ（ワインセラー）を備えた実用的なパントリーがあります。上階の寝室からはプライベートテラスに直接アクセスでき、朝のコーヒーや夕日、周囲の風景を静かに楽しむための穏やかな空間を提供します。
この物件の周辺環境は、都市の利便性と田園の静けさが見事に調和しています。徒歩圏内（58m）にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。医療センター（5.3km）や薬局（5.1km）も比較的近くに位置しており、健康面での安心感も得られます。自然環境としては、広大な敷地と成熟した庭園が、プライベートな空間とリラクゼーションを提供します。周辺にはゴルフコースも複数あり（エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェまで5.7km）、スポーツ愛好家にとっても魅力的な立地です。ビーチまでは車で約10分（8.1km）と、週末には気軽に海辺のレジャーを楽しむことができます。この環境は、静かな生活を送りながらも、必要な施設やレクリエーションへのアクセスを重視するライフスタイルに適しています。
この地図は、アリカンテ州ラ・ホヤ地区における物件の相対的な位置を示しています。周辺のインフラ、主要道路、そして近隣の都市や海岸線との距離感を視覚的に理解するのに役立ちます。この地図を参照することで、日常生活やレクリエーションにおける移動の計画を立てやすくなります。
この物件は、アリカンテ州のラ・ホヤ地区に位置しています。この地域は、内陸部にありながらも、海岸線や主要都市へのアクセスが比較的良好な立地です。エルチェ市までは車で約15分、アリカンテ市中心部や空港までは約30～40分程度と想定されます。周辺には、スーパーマーケット、薬局、医療センターなどの生活に必要な施設が揃っており、日常生活は非常に便利です。また、ゴルフコースやビーチといったレクリエーション施設も近隣に点在しており、多様なアクティビティを楽しむことができます。この地域は、都市の喧騒から離れた静かな環境を求める人々にとって、理想的な拠点となり得ます。
この物件は、インフラへのアクセスにおいて、いくつかの側面を持っています。まず、日常生活に必要なスーパーマーケットがわずか58mの距離にあり、非常に便利です。薬局（5.1km）や医療センター（5.3km）も近距離に位置しています。ビーチまでは直線距離で約8.1kmであり、車でのアクセスが推奨されます。ゴルフ愛好家にとっては、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェ（5.7km）、フォン・デル・リョップ・ゴルフリゾート（13km）、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（16km）といった複数のゴルフコースが比較的近隣にあります。電気自動車（EV）の充電ステーションも8.2kmの地点にあります。ただし、空港への距離は999kmと非常に遠いため、国際的な移動が多い場合は、この点を考慮する必要があります。全体として、日常生活の利便性とレクリエーションへのアクセスは良好ですが、長距離移動には自動車が不可欠であり、空港へのアクセスは限定的です。
この物件は、地中海性気候の影響を受ける地域に位置しています。年間を通じて日照時間が長く、特に夏は乾燥して暑く、冬は温暖で穏やかな気候が特徴です。これにより、屋外での生活やレクリエーションが年間を通じて楽しめます。物件は標高がそれほど高くない場所に位置しており、広大な敷地は平坦または緩やかな傾斜を有していると考えられます。周囲の田園風景と成熟した庭園は、自然との一体感を提供します。具体的な気候データ（平均気温、降水量など）は提供されていませんが、この地域は一般的に、快適な気候で知られています。プールでの水泳シーズンは、一般的に春から秋にかけてとなり、温暖な気候のおかげで長期間楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーションの機会があります。最も近いビーチは、プラトハ・デル・ピネ（Platja del Pinet）とプラトハ・デ・ラ・ゴラ（Platja de la Gola）で、いずれも直線距離で約8.1kmの距離にあります。プラトハ・デル・タマリット（Platja del Tamarit）も8.8kmの距離にあります。これらのビーチは、日光浴や海水浴、ウォータースポーツを楽しむのに適しています。ゴルフに関しては、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェ（5.7km）、フォン・デル・リョップ・ゴルフリゾート（13km）、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（16km）といった複数のゴルフコースが近隣にあり、ゴルファーにとっては恵まれた環境です。また、物件自体にはプライベートプールが備わっており、自宅で気軽にリフレッシュできます。バーベキューエリアやパーゴラは、屋外での集まりや食事を楽しむためのスペースとして活用できます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アリカンテ州のラ・ホヤ地区に位置しています。この地域は、内陸部にありながらも、海岸線や主要都市へのアクセスが比較的良好な立地です。エルチェ市までは車で約15分、アリカンテ市中心部や空港までは約30～40分程度と想定されます。周辺には、スーパーマーケット、薬局、医療センターなどの生活に必要な施設が揃っており、日常生活は非常に便利です。また、ゴルフコースやビーチといったレクリエーション施設も近隣に点在しており、多様なアクティビティを楽しむことができます。この地域は、都市の喧騒から離れた静かな環境を求める人々にとって、理想的な拠点となり得ます。
Ref: VL702531
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アリカンテ州の沿岸部や内陸部には、様々なタイプの住宅が存在します。例えば、トルビエハ（Torrevieja）地区の「APARTMENTS PALANGRE BEACH」や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」は、€160,000から€169,000という比較的低価格帯で、アパートメントタイプを提供しており、ビーチや都市部の中心部に近い利便性を重視する層にアピールします。また、アーバニゼーション・エル・ラソ（Urbanización El Raso）の「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」は、€227,000からで、よりモダンな集合住宅やタウンハウスを提供し、リゾート感のあるライフスタイルを求める層に適しています。今回取り上げているラ・ホヤの一戸建て別荘は、€510,000という価格帯で、広大な敷地、プライベートプール、そして田園地帯の静けさを提供するという点で、これらの物件とは一線を画します。特に、5,600平方メートルの敷地面積は、アパートメントや小規模なテラスハウスでは実現できない、圧倒的なプライベート空間と自然との一体感をもたらします。沿岸部の物件が提供するビーチへの直接的なアクセスや活気ある都市環境とは異なり、この物件は、より落ち着いた、広々とした田舎暮らしを求める層に最適化されています。周囲のインフラへのアクセスは良好ですが、空港への距離が非常に遠い点は、沿岸部の主要空港に近い物件と比較した場合の考慮事項となります。この物件は、コストパフォーマンスよりも、広さ、プライバシー、そして静かな環境を優先する購入者にとって、ユニークな選択肢となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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