关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于 La Hoya 的内陆区域，属于乡村环境但城市化程度较高。房产紧邻生活设施，距离最近的超市仅 58 米。虽然地处乡村地带，但距离埃尔切市区不远，周边有成熟的居住社区，基本服务和日常购物均在步行范围内。
这栋别墅适合需要较大生活空间和户外活动区域的家庭。5600 平方米的大地块提供了高度的隐私和园艺空间。室内布局包含多个起居区和五间卧室，能够容纳家庭成员或访客。对于希望在私人土地上拥有泳池和露台等设施的住户来说，这符合其对独立性和户外生活方式的需求。
该物业属于现房项目，已完成所有建设工作并可直接投入使用。这意味着买家无需等待施工周期，购买后即可立即办理入住手续。房产已配备必要的市政连接设施，包括供水、供电和排污系统，同时也安装了太阳能板等辅助能源设备。
该房产距离海岸线约有 8 公里，因此不具备海滨物业的直接景观或步行到达海滩的便利。虽然提供隐私，但并非位于封闭式社区内，不包含共享的社区设施如健身房或24小时安保。此外，由于位于内陆乡村地带，前往主要机场或大型商业中心需要驾驶车辆。
该房产适合那些需要大面积空间且不介意进行一定维护工作的家庭。对于有多个孩子或经常接待亲友的家庭，五间卧室提供了必要的住宿容量。同时，这也适合热爱园艺和户外生活的住户，大块土地为种植和户外活动提供了充足的可能性。寻求工作与生活平衡的远程工作者可能会欣赏这里安静的环境和独立的书房空间。此外，对于计划长期居住在西班牙并希望拥有合法乡村产权的退休人士来说，这也是一个可行的选择。虽然这里不是度假村环境，但距离城市设施较近，生活便利。对于那些希望在城市边缘拥有“家”的感觉，而不是仅仅拥有一套度假公寓的人来说，这种生活方式较为匹配。
这栋别墅在内部装修上注重实用性和功能性。厨房配备了中央岛台和餐具室，并设有专门的酒窖储藏区，显示出对储物空间和烹饪流程的考虑。房屋内设有两个壁炉，这在乡村地区是冬季取暖的补充手段，同时也增添了室内的视觉焦点。地板铺设了瓷砖，便于清洁和维护，适合当地的气候条件。在技术设施方面，房产连接了市政供水、供电和污水系统，这在乡村地区是一项重要的基础设施优势。此外，物业还配备了太阳能板以提高能源效率，并安装了反渗透水过滤系统和软水系统，提升了家庭用水的质量和舒适度。室外设施包括一个 64 平方米的车库和带顶的停车区域，为车辆提供了保护。游泳池尺寸为 12x6 米，周围设有阳光露台，符合标准的家庭使用需求。
该别墅的定价为 510,000 欧元起。考虑到 5600 平方米的土地面积和 199 平方米的居住空间，这一价格反映了乡村独立住宅的市场价值。与附近的公寓或联排别墅相比，这里的单位面积价格包含了大量的户外土地价值。房产目前处于现房状态，购买流程主要涉及产权过户，而非期房购买的分期付款模式。价格中通常包含了基本的家具和设备，因为描述提到房产配备齐全。
生活在 La Hoya 的这处别墅意味着日常节奏将与自然环境紧密相连。早晨，住户可以在 5600 平方米的私人土地上享受安静的户外时光，利用成熟的树木和花园提供的阴凉。由于地块较大，维护花园和户外空间将成为日常生活的一部分。房屋的布局包含两个起居区域，允许将家庭活动与接待访客的空间分开。由于靠近超市，日常采购可以步行完成，减少了对于汽车出行的依赖。午后的时间通常可以在 12 米长的私人泳池旁度过，或者在带顶的露台和烧烤区用餐。夏季的气候炎热，但树木和树荫提供了一定的缓解。这里的氛围是静态的，注重隐私，适合那些不喜欢度假村拥挤环境的人群。尽管位于乡村，但埃尔切市区的便利设施触手可及，确保了在享受宁静的同时不会与城市服务脱节。
住宅所处的 La Hoya 区域基础设施较为完善。日常购物极为便利，距离超市仅 58 米，这意味着基本生活物资可以随时获取。距离埃尔切市区较近，该城市拥有大型购物中心、医院、学校和餐厅，满足了更广泛的生活需求。医疗方面，距离医院约 5.3 公里，紧急医疗服务在可接受的驾车时间内。对于高尔夫爱好者，最近的 Escuela de golf Elche 高尔夫学校距离约 5.7 公里，提供了休闲运动的便利。虽然房产位于内陆，但前往海岸线的距离约为 8 公里，驾车可在短时间内到达。区域内的道路连接良好，虽然公共交通选项可能不如城市中心密集，但私家车足以应对大多数出行需求。
地图显示了别墅位于 La Hoya 地区，被乡村土地包围但紧邻城市建成区。可以看到通往埃尔切市区和南部沿海道路的连接。图中标记了附近的高尔夫球场和商业设施位置，展示了该地点作为内陆枢纽的地理优势，既能享受乡村景观，又能快速接入主要交通网络。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于阿利坎特省的内陆地区，具体处于 La Hoya 区域，紧邻埃尔切（Elche）市的南部。这一位置处于大城市的辐射范围内，既不属于偏远荒野，也不是高密度的市中心。它与 Santa Pola 等沿海城镇保持了一定距离，形成了一个缓冲地带，既享受了沿海气候的调节，又避免了旅游旺季的过度拥挤。该区域是连接埃尔切城市生活与周边乡村农业景观的过渡地带。
该别墅的各项设施距离呈现出分布式的特点。最近的海滩，如 Platja del Pinet，位于约 8 公里外，需要约 10-15 分钟的车程，属于短途驾车可达范围。最近的超市位于 58 米处，实现了步行购物的可能性。对于航空旅行，虽然数据显示距离较远，实际上阿利坎特-埃尔切机场位于埃尔切附近，通常驾车时间在 15-20 分钟左右。高尔夫设施方面，Escuela de golf Elche 位于 5.7 公里处，而 Font del Llop Golf Resort 则在 13 公里外。
该地区属于地中海气候，内陆位置使得夏季比沿海地区稍微炎热和干燥，但夜晚通常较为凉爽。冬季温和，日照时间充足。5600 平方米的土地位于平缓地带，没有明显的陡峭坡度，便于在花园内活动。大量的成熟树木为场地提供了自然遮阴，有助于降低夏季地表温度。这里的植被适应干燥环境，维护需要考虑到水资源管理。由于配备了灌溉系统（连接市政水），花园的维护相对可控。阳光照射充足，适合太阳能板的能源收集。这种气候特点支持全年的户外生活，特别是春秋季节，户外露台和烧烤区域将得到充分利用。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然别墅位于内陆，但附近的海滩资源丰富且质量较高。约 8 公里外的 Platja del Pinet 和 Platja de la Gola 是该区域主要的沙滩，通常这些海滩会因为水质和管理标准获得蓝旗认证。这些海滩适合日光浴、游泳和风帆运动等水上活动。除了海滩，周边的高尔夫设施也是重要的休闲资源。5.7 公里外的 Elche 高尔夫学校为初学者和进阶者提供了练习场地。对于自行车和徒步爱好者，内陆平坦的地形和周围的乡村道路提供了路线选择。住宅内部的大型泳池和花园本身也构成了私人的休闲核心，减少了对外部公共设施的依赖。
来源: OpenStreetMap
该项目位于阿利坎特省的内陆地区，具体处于 La Hoya 区域，紧邻埃尔切（Elche）市的南部。这一位置处于大城市的辐射范围内，既不属于偏远荒野，也不是高密度的市中心。它与 Santa Pola 等沿海城镇保持了一定距离，形成了一个缓冲地带，既享受了沿海气候的调节，又避免了旅游旺季的过度拥挤。该区域是连接埃尔切城市生活与周边乡村农业景观的过渡地带。
Ref: VL702531
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边的可比项目相比，该别墅具有独特的定位。例如，Rojales 的 Oceanic Apartments 起售价为 475,000 欧元，虽然价格相近，但为公寓类型，空间和隐私有限。Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa 价格较低（380,000 欧元起），通常土地面积较小。Cabo Roig 的 Vivalife 项目（399,000 欧元起）位于高端度假村，靠近海滩，但主要是公寓或联排别墅。该 La Hoya 别墅以 51 万欧元的价格提供了超过半公顷的土地，这在市场上是稀缺资源。它适合那些优先考虑空间和乡村生活方式，而不是海滩距离或度假村设施的买家。与 Elche 附近的其他乡村住宅相比，该房产的优势在于其合法的产权状况和接近城市化设施的距离，避免了过于偏远的居住体验。
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