5-спальня Вілла в La Hoya

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташований у сільській місцевості, але в межах міської зони, цей об'єкт знаходиться за кілька хвилин їзди від пляжів. Близькість до супермаркету (58 м) забезпечує зручність повсякденного життя, тоді як віддаленість від аеропорту (999 км) підкреслює його усамітнене розташування.

Планування

Будинок відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з п'ятьма спальнями та трьома ванними кімнатами. Наявність двох віталень з камінами, повністю обладнаної кухні та приватних терас задовольняє бажання комфортного сімейного життя та розваг.

Статус проекту

Будинок вже збудований та готовий до заселення. Це означає, що немає потреби чекати на завершення будівництва, що дозволяє новим власникам швидко розпочати насолоджуватися своїм новим помешканням.

Важливі нюанси

Об'єкт не пропонує прямого виходу до моря або пішої доступності до пляжу. Відстань до аеропорту значна, і хоча автомобіль є зручним, деякі зручності розташовані за межами пішої доступності.

Стиль життя та оточення

Цей будинок може бути привабливим для сімей, які шукають просторе житло з п'ятьма спальнями, де є місце для всіх. Його розташування, з супермаркетом поруч і відносною близькістю до пляжів, підходить для тих, хто цінує зручність, але бажає жити далі від міської метушні. Наявність двох віталень з камінами та великої кухні робить його ідеальним для тих, хто любить приймати гостей або потребує додаткового простору для дозвілля. Власники, які цінують приватність і простір, знайдуть свою перевагу у великій ділянці 5600 м². Також, це може бути цікавим варіантом для тих, хто шукає готове житло, яке не потребує додаткових інвестицій чи довгого очікування на завершення будівництва.

Якість будівництва

Будинок загальною площею 199 м² має якісну обробку, що відповідає його статусу окремої вілли. Усередині розташовані п'ять спалень та три ванні кімнати. Дві вітальні, кожна з каміном, створюють затишну атмосферу. Кухня повністю обладнана, має центральний острів і прилеглу комору з невеликим винним погребом. Великі вікна забезпечують багато природного світла та відкривають краєвиди на навколишній ландшафт. Зі спалень є вихід на приватні тераси. Зовні будинок має криту терасу, зону для барбекю та перголу. Басейн розміром 12 x 6 метрів оточений зонами для засмаги та зеленню. Паркування включає гараж (64 м²), навіс і достатньо місця для кількох автомобілів. Будинок підключений до міських комунікацій (вода, електрика, каналізація) і оснащений сонячними панелями для підвищення енергоефективності, системою фільтрації води та пом'якшувачем води.

+44 фото

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Поточна ціна цього окремого будинку становить від 510 000 євро. Пропонуються п'ять спалень та три ванні кімнати, що відображає просторість та функціональність помешкання. Загальна житлова площа становить 199 м², а велика ділянка площею 5600 м² забезпечує значний простір і приватність. Будинок повністю готовий до заселення, що дозволяє швидко здійснити покупку без додаткового очікування. Ціна відображає розмір, стан та унікальність великої ділянки в цій місцевості.

€510,000

Ціна

Спальні

199 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Життя в Ла Хойя, Аліканте, характеризується спокійним ритмом, що поєднує сільську місцевість із зручністю міського життя. Наявність супермаркету на відстані 58 метрів робить повсякденні покупки надзвичайно простими. Хоча будинок розташований у сільській місцевості, він знаходиться в межах міської зони, що забезпечує доступ до основних послуг. Великі ділянки навколо будинків, як-от ця 5600 м², пропонують приватність і простір. Відстань до найближчих пляжів становить близько 8 км, що робить їх доступними для поїздок, але не для щоденних прогулянок. Ця локація підходить для тих, хто цінує спокій, але бажає мати зручний доступ до інфраструктури та місць для відпочинку.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: La Hoya

Оточення та доступність

Розташування в Ла Хойя, Аліканте, пропонує збалансований спосіб життя. Зручність забезпечується близькістю супермаркету (58 м), що дозволяє легко здійснювати покупки. Аптека та лікарня розташовані на відстані приблизно 5.1-5.3 км, забезпечуючи доступ до медичних послуг. Електричні зарядні станції для автомобілів знаходяться на відстані 8.2 км. Хоча до найближчих пляжів близько 8.1 км, що потребує автомобіля, сама місцевість пропонує спокій сільської місцевості. Для любителів гольфу, найближчі поля Escuela de golf Elche, Font del Llop Golf Resort та Club de Golf Alenda розташовані на відстані 5.7 км, 13 км та 16 км відповідно. Це робить район привабливим для тих, хто цінує спокій, але потребує доступу до основних послуг та можливостей для відпочинку.

Карта та розташування

Ця карта показує розташування Ла Хойя, Аліканте, в контексті прилеглих населених пунктів та ключових об'єктів. Вона ілюструє відстані до узбережжя, гольф-полів та основних доріг, що допомагає зрозуміти загальну доступність та інфраструктуру регіону.

Alt text: Historic building with arched entrance, stone facade, and small windows.

Природа та клімат

Two large cacti with green and yellow hues on a gravel surface.

Розташування в Ла Хойя, Аліканте, пропонує типовий середземноморський клімат із великою кількістю сонячних днів. Точні дані про сонячні години та температуру повітря для цієї конкретної місцевості не надані, але регіон Аліканте загалом відомий своїми теплими літами та м'якими зимами. Висота над рівнем моря та рельєф місцевості впливають на мікроклімат, але без конкретних даних складно зробити детальні висновки. Великі ділянки з садами та деревами сприяють створенню приємного мікроклімату навколо будинку, а наявність басейну робить спекотні місяці більш комфортними. Водосховище, що є частиною природного ландшафту, може впливати на навколишнє середовище.

Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)

Резюме

Просторий окремий будинок (199 м²) на великій ділянці (5600 м²) у Ла Хойя, Аліканте.
П'ять спалень, три ванні кімнати, дві вітальні з камінами, повністю обладнана кухня.
Готовий до заселення, що забезпечує швидке придбання.
Розташований у сільській місцевості з близькістю до міських зручностей та пляжів (8.1 км).
Наявність приватного басейну, гаража, сонячних панелей та системи фільтрації води.

Порівняння в регіоні

У порівнянні з проектами, такими як APARTMENTS PALANGRE BEACH та EDIFICIO SUN & CENTER у Торрев'єсі, які пропонують квартири від 160 000 - 169 000 євро, цей окремий будинок у Ла Хойя, Аліканте, розташований на вищому ціновому рівні від 510 000 євро. Це відображає значно більшу площу, як житлову (199 м² проти типових квартир), так і площу ділянки (5600 м² проти міських забудов). OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso, з ціною від 227 000 євро, знаходиться ближче до цінового діапазону цього будинку, але все ще пропонує квартири, а не великі окремі вілли на значних ділянках. Основна відмінність полягає у типі нерухомості: квартири в Торрев'єсі часто орієнтовані на приморський відпочинок з меншою приватністю, тоді як будинок у Ла Хойя пропонує простір, усамітнення та сільський спосіб життя, зберігаючи при цьому доступ до узбережжя та зручностей. Цей об'єкт виділяється своєю великою територією та готовим станом, що відрізняє його від новобудов, які ще потребують часу на завершення.

Часті питання

Яка реальна відстань до пляжу та наскільки зручно до них дістатися?

Найближчі пляжі розташовані на відстані 8.1 км. Для доступу до них рекомендується використовувати автомобіль.

Чи потрібен автомобіль для повсякденного життя в цьому районі?

Хоча супермаркет знаходиться на відстані 58 метрів, для доступу до більшості зручностей, таких як пляжі, гольф-поля та лікарні, автомобіль є зручним, хоча і не завжди абсолютно необхідним.

Які системи водопостачання та очищення води встановлені в будинку?

Будинок підключений до централізованого водопостачання. Встановлено систему фільтрації води та пом'якшувач води.

Які перспективи для інвестування в нерухомість у цій конкретній місцевості Ла Хойя?

Інформація про ринкові перспективи та потенціал зростання вартості для цієї конкретної місцевості не надана.

Які зручності знаходяться в безпосередній близькості до будинку?

Найближчий супермаркет розташований на відстані 58 метрів. Лікарня та аптека знаходяться приблизно за 5.1-5.3 км.

Які додаткові витрати пов'язані з утриманням будинку, окрім ціни покупки?

Додаткові витрати можуть включати муніципальні податки (IBI), комунальні платежі (вода, електрика, каналізація) та витрати на обслуговування басейну та саду. Точні суми не вказані.

Яка процедура купівлі готового будинку в Іспанії?

Процедура включає вибір нерухомості, підписання попереднього договору, отримання NIE (номер ідентифікації іноземця), відкриття банківського рахунку, підписання договору купівлі-продажу у нотаріуса та реєстрацію нерухомості.

Наскільки спокійним є район Ла Хойя, особливо поза туристичним сезоном?

Ла Хойя розташована в сільській місцевості, що вказує на загальний спокій. Відсутність прямого зв'язку з основними туристичними центрами може означати меншу залежність від сезонного туризму.

5-спальня Вілла в La Hoya