וילה זו ממוקמת במונפורטה דל סיד, מחוז אליקנטה, ומציעה 453 מ"ר של שטח מגורים במגרש של 1115 מ"ר. הפרויקט ממוקם בשטח מועדון הגולף אלנדה, עם נוף למגרש הגולף ולסביבה. מגורים מורכבים משש חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה המחולקים בין שלושה מפלסים. בבית יש ארונות בנויים וחלונות כפולים. בפנים יש סלון מרווח, מטבח פתוח עם אזור אוכל וחלל שניתן להשתמש בו כחדר כושר. בחוץ יש בריכה פרטית. האזור נמצא במרחק של כ-19 ק"מ מהחוף.
מחיר הווילה במונפורטה דל סיד €750,000 הוא תחרותי בהשוואה לפרויקטים פרימיום אחרים בקוסטה בלנקה. למשל, וילות דומות בבניסה ואלטאה מחירות מעל €4,000,000. ההבדל נובע מהמיקום: מונפורטה דל סיד נמצאת בפנים הארץ, ולא ישירות על החוף. עם זאת, זה מציע גישה מהירה הן לחוף (19 ק"מ) והן לשדה התעופה אליקנטה (21 ק"מ). בהשוואה לנדל"ן ישירות על החוף, מחיר זה גבוה יותר, אך מציע יותר מקום ופרטיות בסביבת גולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בגובה של 249 מטר מעל פני הים בעיר מונפורטה דל סיד. המיקום הוא אזור מגורים עירוני חלקית עם בתים סמוכים. מועדון הגולף אלנדה נמצא בסמוך למבנה. מגרשי הגולף הקרובים ביותר הם Font del Llop Golf Resort (5.3 ק"מ) ו-Club de Golf Alenda (5.4 ק"מ). הנכס מציע נוף למגרש הגולף, להרים ולאופק הרחוק יותר.
הווילה מתאימה למשפחות הזקוקות ליותר מקום מאשר דירה סטנדרטית. הפריסה עם שש חדרי שינה מאפשרת פרטיות לבני משפחה ואורחים בקומות שונות. במרתף יש חלל נוסף שניתן להשתמש בו לספורט או אחסון. לבעלי רכב זה נוח, מכיוון שבבית יש חניה ומוסך עבור עד שישה מכוניות.
זהו פרויקט בנוי ומוכן למגורים. אין צורך לחכות לסיום הבנייה כמו בפרויקטים חדשים. היתרון הוא שהחדרים מרווחים יותר מאשר בפרויקטים חדשים טיפוסיים. הקונה יכול להעריך מיד את מצב הנכס.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על החוף. החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-19 ק"מ, מה שאומר שיש צורך ברכב ליציאה לים. הנכס נמצא בקומפלקס גולף, מה שמאפשר גישה ישירה למגרש, אך גם דורש יותר תחזוקה מאשר דירה קטנה. המרתף חלקית מוגמר ודורש עבודות גימור אם מעוניינים להשתמש בו כחלל מגורים מלא.
הווילה מתאימה למשפחות המחפשות יותר מקום. ששת חדרי השינה מאפשרים שימוש בבית הן עבור משפחה גדולה והן עבור קבוצת אורחים. אם אתם מחפשים בית עם אפשרות לגולף, אך אינכם רוצים לגור רק באזור תיירותי, זה יכול להיות בחירה מתאימה. זה גם מתאים לאלו המחפשים מגרש גדול ופרטיות, אך לא רחוק מדי מהעיר.
הווילה בנויה עם חדרים גדולים יותר ותקרות גבוהות, מה שמבדיל אותה מפרויקט חדש טיפוסי. לנכס יש ארונות בנויים וחלונות כפולים העוזרים בשליטה על האקלים הפנימי. המטבח פתוח לסלון, פתרון פופולרי. בבית יש מזגנים בכמה חדרים. המרתף חלקית מוגמר, עם מקום לחדר כביסה וציוד כושר. הגימור החיצוני מוכן, הבריכה קיימת.
מחיר הנכס הוא €750,000. זהו מחיר עבור וילה ספציפית עם מגרש. במחיר לקחו בחשבון את שטח המגורים הגדול ואת גודל המגרש. בהשוואה לפרויקטים דומים אחרים בבניסה או אלטאה, שבהם המחירים מתחילים מעל 4 מיליון אירו, מחיר זה תחרותי יותר.
מונפורטה דל סיד היא עיירה קטנה עם כ-6335 תושבים. החיים כאן רגועים יותר מאשר באתרי נופש גדולים, אך עם תשתית מספקת לחיי יומיום. הנתונים מצביעים על כך שברדיוס של 2 ק"מ ישנם 30 מסעדות ו-8 בתי מרקחת, מה שמעיד על שירות טוב. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של כ-263 מטר, מה שמקל על הקניות היומיות. הקרבה למועדון הגולף מציעה אפשרות למשחק גולף, אך האזור אינו רק לתיירים. החופים במרחק של כ-19 ק"מ נגישים, אך דורשים נסיעה ברכב.
החיים במונפורטה דל סיד ממוקדים בתושבים, אך ישנן הזדמנויות לאנשים פעילים. הגולף הוא חלק חשוב בחיים, שכן הבתים נמצאים בשטח מועדון הגולף. בנוסף לגולף, ישנן אפשרויות למשחק פדל טניס באזור. החופים נגישים, אך דורשים נסיעה (כ-19 ק"מ). הערים הגדולות אליקנטה ואלצ'ה הן במרחק נסיעה קצרה. גודלה של עיירה קטנה מאפשר גישה נוחה לחנויות ושירותים.
המפה מציגה את מיקום הווילה בשטח מועדון הגולף אלנדה. המגרשים מחולקים בין שטחים ירוקים ומגרשי גולף. הכבישים הקרובים מובילים למרכז מונפורטה דל סיד ולכיוון אליקנטה. המפה מציגה גם מתחמים מסחריים קרובים.
מונפורטה דל סיד ממוקמת במחוז אליקנטה בפנים הארץ, אך עדיין קרובה יחסית לחוף. היא ממוקמת בעמק נהר וינלופו, מוקפת בהרים. המיקום הוא אסטרטגי: העיר אליקנטה ושדה התעופה נמצאים במרחק של כ-21 ק"מ, מה שמאפשר גישה נוחה לשירותי העיר הגדולה. העיר אלצ'ה גם קרובה. אזור החוף קוסטה בלנקה מתחיל במרחק של כ-19 ק"מ.
החוף הקרוב ביותר הוא Cala El Palmeral, במרחק של כ-19 ק"מ. מגרש הגולף הקרוב ביותר הוא Font del Llop Golf Resort (5.3 ק"מ). שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-21 ק"מ. התחבורה הציבורית זמינה: התחנה הקרובה ביותר היא Novelda-Aspe (2.6 ק"מ). באזור יש 10 קווי אוטובוס ו-4 תחנות. נהיגה ברכב מומלצת. הסופרמרקט נמצא במרחק של 263 מטר, בית מרקחת ב-308 מטר ובית חולים ב-13 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.1 km |
| Estació Elx-Parc | 9.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור ממוקם בגובה של 249 מטר מעל פני הים, מה שמביא טמפרטורות קצת יותר קרירות בלילות הקיץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.9°C. בשנה ישנן כ-3823 שעות שמש, מה שהוא אחד המדדים הגבוהים ביותר בספרד. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20°C. הגובה והמיקום באזור ההררי מאפשרים נוף למגרש הגולף ולהרים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר הם Cala El Palmeral, Cala de Agua Amarga ו-Platja de Sant Gabriel, כולם במרחק של כ-19 ק"מ. אלו חופים חוליים. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, לרבות Font del Llop Golf Resort (5.3 ק"מ) ו-Club de Golf Alenda (5.4 ק"מ). במועדון הגולף אלנדה יש בניין מועדון, מסעדה ומתקני ספורט. שם יש גם סופרמרקט. מגרשי פדל טניס זמינים בשטח המועדון.
מקור: OpenStreetMap
מונפורטה דל סיד ממוקמת במחוז אליקנטה בפנים הארץ, אך עדיין קרובה יחסית לחוף. היא ממוקמת בעמק נהר וינלופו, מוקפת בהרים. המיקום הוא אסטרטגי: העיר אליקנטה ושדה התעופה נמצאים במרחק של כ-21 ק"מ, מה שמאפשר גישה נוחה לשירותי העיר הגדולה. העיר אלצ'ה גם קרובה. אזור החוף קוסטה בלנקה מתחיל במרחק של כ-19 ק"מ.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL158413
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ובמקומות אחרית, מנתח הצעות על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות מחיה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
