Questa villa indipendente è situata all'interno del comprensorio golfistico Alenda Golf a Monforte del Cid. La proprietà offre una superficie abitabile di 453 m² distribuiti su tre piani, con un lotto di 1.115 m². La posizione fornisce viste sul campo da golf e sulle montagne circostanti. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un ingresso principale che conduce a un soggiorno ampio e luminoso. La disposizione interna include sei camere da letto e quattro bagni, con spazi dedicati al relax e all'intrattenimento. La zona seminterrata offre ulteriori opportunità di utilizzo con una palestra e aree hobby.
Rispetto a progetti simili nelle località costiere come Benissa o Altea, questa villa offre una metratura interna significativamente superiore per un prezzo di partenza più basso. Mentre le ville sulla costa a nord di Alicante si aggirano spesso sui 4 milioni di euro, questa proprietà offre un rapporto spazioso più vicino al centro della regione. La differenza principale è la distanza dal mare: qui si è a 19 km, mentre le comparabili sono spesso fronte spiaggia. Tuttavia, la connessione diretta con il campo da golf e la vicinanza all'aeroporto di Alicante compensano la distanza dalla costa per chi privilegia lo spazio e le connessioni aeree.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova a Monforte del Cid, nella provincia di Alicante. La proprietà è integrata nel campo da golf Alenda Golf, offrendo una vista diretta sul percorso verde. L'area è urbana e dispone di servizi essenziali a breve distanza a piedi. Il terreno si trova a un'altitudine di circa 249 metri sul livello del mare. La distanza in linea d'aria dal mare è di circa 19 chilometri.
Con una superficie di 453 m², la villa è adatta per famiglie numerose o per chi necessita di spazi ampi e suddivisi. La presenza di tre piani abitativi permette una zonizzazione funzionale degli spazi. Al piano terra sono presenti la zona giorno e una camera padronale con accesso alla piscina. I piani superiori ospitano le altre camere da letto, ognuna con balcone.
Questa proprietà è costruita in stile moderno con un design che privilegia la luce naturale. La struttura è già completata ed è immediatamente disponibile per l'acquisto. Rispetto alle nuove costruzioni standard, questa villa offre volumi interni superiori e metrature più generose per le stanze.
La proprietà non si trova direttamente sul lungomare, richiedendo un spostamento per raggiungere le spiagge. Non è un appartamento, quindi comporta la manutenzione di un'estensione di terreno di oltre 1.000 m². Non è una residenza chiusa con servizi di portineria 24/7.
Questa villa è adatta per chi cerca una residenza principale spaziosa o una seconda casa per lunghi soggiorni. La conformazione con sei camere da letto la rende idonea per accogliere ospiti o per famiglie allargate. La presenza del campo da golf integrate la rende interessante per gli appassionati di questo sport. Chi cerca una soluzione "chiavi in mano" senza tempi di attesa per la costruzione può trovare qui una soluzione pronta. È adatta anche a chi lavora da casa, data la presenza di spazi separati e di una zona seminterrata utilizzabile come ufficio.
La villa presenta finiture moderne con infissi a doppio vetro per l'isolamento termico e acustico. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro. Il sistema di climatizzazione è installato nelle camere da letto e nella zona giorno. L'ingresso principale è ampio e conduce a un atrio aperto che funge da pozzo di luce. La cucina è di tipo open space e collegata alla zona pranzo. Le pareti esterne sono tinteggiate di blu, un elemento distintivo del design architettonico.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €750.000. Considerando la superficie abitabile di 453 m² e la dimensione del terreno di 1.115 m², il prezzo è rapportato alle dimensioni dell'immobile. La proprietà include posti auto coperti per diverse vetture.
La quotidianità in questa residenza ruota attorno all'ampiezza degli spazi e alla vista sul campo da golf. Le ampie finestre e l'atrio centrale garantiscono una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Il layout su tre livelli permette di separare le zone di vita: aree conviviali al piano terra e zone riposo ai piani superiori. La piscina esterna e gli spazi esterni sono utilizzabili per gran parte dell'anno grazie al clima locale. La posizione all'interno del campo da golf offre un ambiente tranquillo, con traffico limitato ai residenti. La cantina attrezzata offre spazi per attività sportive e hobby.
Monforte del Cid offre servizi quotidiani come supermercati, farmacie e bar a breve distanza. La presenza di 30 ristoranti e 8 farmacie in un raggio di 2 km indica una buona dotazione commerciale. L'area è ben collegata alle città di Alicante e Elche. La stazione ferroviaria di Novelda-Aspe si trova a circa 2,6 km di distanza in linea d'aria.
La mappa mostra la posizione della villa all'interno del campo da golf Alenda Golf, evidenziando la vicinanza ai servizi di Monforte del Cid e le vie di accesso verso Alicante e la costa.
Monforte del Cid si trova nell'entroterra della Costa Blanca, a breve distanza dalle grandi città costiere. La sua posizione strategica permette di raggiungere Alicante in circa venti minuti di auto e Valencia in circa un'ora e mezza. È una zona che combina la vita residenziale con la facilità di accesso alle spiagge e ai servizi urbani.
L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 21 km in linea d'aria, accessibile tramite autostrada. Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral e Platja de Sant Gabriel, distano circa 19 km. Per gli appassionati di golf, il campo da golf Font del Llop è a circa 5,3 km. Il centro di Monforte del Cid è raggiungibile a piedi per la spesa quotidiana, essendo il supermercato a circa 263 metri.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9,1 km |
| Estació Elx-Parc | 9,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area registra circa 3.823 ore di sole all'anno. La temperatura media annua è di 17,9°C. Lo stazionamento a 249 metri sul livello del mare offre una ventilazione naturale che può mitigare le temperature estive. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua uguale o superiore ai 20°C, dura circa 4 mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa dista circa 19 km in linea d'aria. Le spiagge vicine includono Cala El Palmeral e Cala de Agua Amarga. L'ambiente circostante offre opportunità per praticare il golf, essendo la villa situata direttamente sul campo Alenda Golf. Nelle vicinanze si trovano campi da paddle tennis e un supermercato in loco.
Fonte: OpenStreetMap
Monforte del Cid si trova nell'entroterra della Costa Blanca, a breve distanza dalle grandi città costiere. La sua posizione strategica permette di raggiungere Alicante in circa venti minuti di auto e Valencia in circa un'ora e mezza. È una zona che combina la vita residenziale con la facilità di accesso alle spiagge e ai servizi urbani.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
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| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL158413
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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