이 프로젝트는 아리칸테 주의 내륙 도시인 몬포르테 델 시드에 위치한 전용 부지 1,115㎡, 연면적 453㎡의 독채 주택(빌라)입니다. 6개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있으며, 알렌다 골프 코스 내부에 자리 잡고 있어 코스와 산맥의 파노라마 전망을 감상할 수 있습니다. 전용 수영장과 정원이 있으며, 3개 층으로 구성된 넓은 주거 공간을 제공합니다. 연평균 기온은 약 17.9°C이며, 일조 시간은 3,823시간으로 온화한 기후를 자랑합니다. 해변까지는 직선 거리로 약 19km, 아리칸테 공항까지는 약 21km 떨어져 있습니다.
베니사(코스타 블랑카 북부)나 알테아, 피네스트라트의 고급 빌라와 비교하면, 이 매물의 가격은 750,000유로로 동급 규모 대비 더 구매하기 쉬운 가격대로 설정되어 있습니다. 예를 들어 베니사의 유사 매물은 425만 유로부터, 알테아 매물은 649만 유로부터 시작합니다. 이 매물은 해안 고가 리조트 지역보다 더 넓은 토지와 건물을 내륙형 리조트 환경에서 제공한다는 특징이 있습니다. 한국 구매자에게 있어 이는 '남유럽의 넓은 별장'이라는 니즈에 대해, 토지의 넓이와 건물의 쾌적성을 균형 있게 제공하는 선택지가 됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 매물은 알렌다 골프 코스 단지 내에 위치하여 페어웨이와 산맥을 내려다보는 언덕 위에 자리 잡고 있습니다. 해발 249m 지점에 위치하여 내륙형 기후의 특성을 보입니다. 몬포르테 델 시드의 도시 생활권과 인접하여 기본적인 생활 인프라를 이용하기에 편리하지만, 해안선에서 거리가 있어 해변 리조트 지역과는 분위기가 다릅니다.
넓은 주거 공간과 다수의 침실을 필요로 하는 대가족이나 프라이버시를 중요시하는 거주자에게 적합합니다. 453㎡의 넓은 면적은 상시 거주는 물론, 게스트룸이나 취미 공간으로 활용하기에 충분합니다. 골프를 즐기는 거주자에게는 코스와 인접한 입지가 큰 장점이 됩니다.
이미 완공된 주택으로 즉시 입주가 가능합니다. 3층 구조로 되어 있으며, 지상층 거주 공간 외에도 지하에 체육관과 다목적 룸을 포함한 대규모 공간이 확보되어 있습니다. 현대적인 설계가 적용되어 넓은 방과 자연 채광이 들어오는 아트리움이 특징입니다.
이 매물은 해안선에서 직선 거리로 19km 떨어진 내륙에 위치하여 바다로의 이동을 위해 차량이 필요합니다. 번화한 도심이 아니며 주변이 골프 코스와 주택지로 구성되어 있어, 도심의 야생의 활기나 도보로 즐길 수 있는 다양한 상업 시설은 제한적입니다.
이 매물은 넓은 주택에서 여유 있는 생활을 영위하고자 하는 대가족이나, 손님을 자주 초대하는 분에게 적합합니다. 또한 골프를 일상으로 즐기고자 하는 분이나, 리조트의 소란스러움을 피해 조용히 지내고자 하는 은퇴 후의 라이프스타일에도 부합합니다. 넓은 주방과 거실은 가족이나 친구들과의 모임을 집에서 즐기는 분에게 기능적인 평면을 제공합니다. 또한 지하 공간에는 피트니스 공간이 있어 건강 관리에 시간을 할애하는 분에게도 편리성이 높습니다.
이 빌라는 현대적인 디자인과 기능적인 평면 계획이 특징입니다. 넓은 현관 홀에는 아트리움이 있어 건물 전체에 자연 채광이 들어옵니다. 거실은 2개의 좌석 공간으로 나뉘어 있으며, 오픈 플랜 주방과 다이닝 공간이 연결됩니다. 모든 침실에는 내장형 옷장과 에어컨이 완비되어 있으며, 1층과 2층에는 테라스나 발코니가 설치되어 있습니다. 지하에는 짐, 세탁실, 다목적 공간이 있어 수납면에서도 우수합니다. 이중창(double glazing)을 채택하여 단열과 방음 효과가 확보되어 있습니다.
판매 가격은 750,000유로(약)부터 시작합니다. 이 가격에는 1,115㎡의 토지와 453㎡의 건물, 부지 내 시설이 포함됩니다. 유사한 골프 리조트 물건이나 넓은 저택과 비교했을 때, 이 가격대는 바닥 면적과 토지의 넓이를 고려하면 경쟁력 있는 설정이라고 볼 수 있습니다.
몬포르테 델 시드는 아리칸테와 엘체 도시권에 인접하면서도 비교적 정숙한 환경에서 생활할 수 있는 마을입니다. 이 집의 삶은 골프 코스의 초록과 내륙의 산악 landscape가 중심이 됩니다. 아침에는 동쪽 테라스에서 햇살을 즐기고, 낮에는 전용 수영장에서 시간을 보낼 수 있습니다. 해발 249m의 높이 때문에 여름철 폭염은 해안가보다 다소 완화되는 경향이 있으며, 밤에는 시원한 바람이 불어오는 시기도 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 263m, 약국은 308m 거리에 있어 일상 쇼핑은 도보나 짧은 이동으로 가능합니다. 다만 주요 관광지나 해변으로의 이동, 대형 쇼핑을 위해서는 자동차가 필수적입니다.
몬포르테 델 시드는 약 6,335명의 주민이 거주하는 중규모 자치체입니다. 반경 2km 이내에 30개의 레스토랑, 8개의 약국, 12개의 은행, 6개의 공원이 있어 일상생활에 필요한 서비스를 도보나 짧은 이동으로 이용할 수 있습니다. 근처에 교육 기관도 2개소 있습니다. 철도역으로는 노벨다-아스페(Novelda-Aspe, 2.6km)역이 있어 대중교통을 이용한 이동이 불가능하지는 않으나, 일상적인 이동 수단으로는 자동차 사용이 권장됩니다.
이 지도는 알렌다 골프 코스 내부에 있는 매물의 위치를 보여줍니다. 주변에는 골프 코스의 페어웨이와 울창한 녹지가 펼쳐져 있으며, 몬포르테 델 시드의 시가지와 인근 도로망을 확인할 수 있습니다.
코스타 블랑카 지방 내륙, 비날로포 강 중류 지역에 위치합니다. 아리칸테 도시권과 엘체 평원의 중간 지점에 있어 양쪽 도시로의 접근성이 좋습니다. 해안의 관광 도시 베니다와 역사적인 도시 엘체까지 차로 30-40분 거리는, 관광과 조용한 주거 생활의 균형을 맞추기에 적합한 입지라고 할 수 있습니다.
가장 가까운 해변(Cala El Palmeral 등)까지는 직선 거리로 약 19km이며, 차량으로 약 25-30분 소요됩니다. 아리칸테-엘체 공항(ALC)은 약 21km 거리에 있습니다. 근처 골프장으로는 �트 델 롭(Font del Llop, 5.3km)과 알렌다(Club de Golf Alenda, 5.4km)가 있어 골프 환경이 잘 갖춰져 있습니다. EV 충전소는 5.0km 거리에 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.1 km |
| Estació Elx-Parc | 9.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 기후는 전형적인 지중해성 기후로, 연평균 기온은 17.9°C입니다. 연간 일조 시간은 3,823시간으로 많아 야외 생활에 적합합니다. 5월부터 10월경까지 4개월간은 수온 20℃ 이상의 시즌으로, 수영을 즐길 수 있는 기간이 깁니다. 해발 249m에 위치하여 해안가 지역보다 밤 기온이 더 낮아지는 경향이 있고, 습도도 비교적 낮습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
지역의 주요 여가 활동은 골프입니다. 단지 내 클럽하우스에는 레스토랑과 테라스가 있어 코스를 내려다보며 식사를 즐길 수 있습니다. 패들 테니스 코트도 갖춰져 있습니다. 해변까지는 약 19km 떨어져 있지만, 아리칸테 주 남동부 해안에는 '푸른 깃발'을 받은 해변이 산재하여 당일치기 해수욕이나 해양 스포츠가 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
코스타 블랑카 지방 내륙, 비날로포 강 중류 지역에 위치합니다. 아리칸테 도시권과 엘체 평원의 중간 지점에 있어 양쪽 도시로의 접근성이 좋습니다. 해안의 관광 도시 베니다와 역사적인 도시 엘체까지 차로 30-40분 거리는, 관광과 조용한 주거 생활의 균형을 맞추기에 적합한 입지라고 할 수 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
Ref: VL158413
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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