Esta villa isolada está situada no complexo de golfe Alenda Golf em Monforte del Cid. A propriedade oferece uma área habitacional de 453 m² distribuída por três pisos, com um lote de 1.115 m². A localização proporciona vistas para o campo de golfe e para as montanhas circundantes. O acesso à propriedade é feito através de uma porta principal larga que dá para uma sala ampla e luminosa. A distribuição interior inclui seis quartos e quatro casas de banho, com espaços dedicados ao lazer e entretenimento. A cave oferece oportunidades adicionais de utilização com um ginásio e áreas de hobbies.
Comparado com projetos semelhantes em localidades costeiras como Benissa ou Altea, esta villa oferece uma metragem interna significativamente superior por um preço de partida mais baixo. Enquanto as villas na costa norte de Alicante rondam frequentemente os 4 milhões de euros, esta propriedade oferece um espaçoso mais perto do centro da região. A principal diferença é a distância do mar: aqui está a 19 km, enquanto as comparáveis são muitas vezes frente mar. No entanto, a ligação direta com o campo de golfe e a proximidade ao aeroporto de Alicante compensam a distância da costa para quem privilegia o espaço e as ligações aéreas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo situa-se em Monforte del Cid, na província de Alicante. A propriedade está integrada no campo de golfe Alenda Golf, oferecendo uma vista direta para o percurso verde. A área é urbana e dispõe de serviços essenciais a uma curta distância a pé. O terreno situa-se a uma altitude de cerca de 249 metros acima do nível do mar. A distância em linha reta para o mar é de cerca de 19 quilómetros.
Com uma área de 453 m², a villa é adequada para famílias numerosas ou para quem necessita de espaços amplos e divididos. A presença de três pisos habitacionais permite uma zonagem funcional dos espaços. No rés de chão encontram-se a zona dia e uma suite com acesso à piscina. Os pisos superiores alojam os restantes quartos, cada um com varanda.
Esta propriedade está construída em estilo moderno com um design que privilegia a luz natural. A estrutura já está concluída e está imediatamente disponível para compra. Comparado com construções novas padrão, esta villa oferece volumes interiores superiores e áreas mais generosas para os quartos.
A propriedade não se encontra diretamente na orla marítima, requerendo deslocação para chegar às praias. Não é um apartamento, pelo que implica a manutenção de uma extensão de terreno superior a 1.000 m². Não é uma urbanização fechada com serviços de portaria 24/7.
Esta villa é adequada para quem procura uma residência principal espaçosa ou uma segunda casa para estadias longas. A configuração com seis quartos torna-a adequada para receber hospedes ou para famílias alargadas. A presença do campo de golfe integrado torna-a interessante para os entusiastas deste desporto. Quem procura uma solução "chave na mão" sem tempos de espera pela construção pode encontrar aqui uma solução pronta. É também adequada para quem trabalha de casa, dada a presença de espaços separados e de uma zona cave utilizável como escritório.
A villa apresenta acabamentos modernos com janelas de vidro duplo para isolamento térmico e acústico. Os quartos são equipados com roupeiros embutidos. O sistema de ar condicionado está instalado nos quartos e na zona de estar. A entrada principal é ampla e conduz a um átrio aberto que funciona como poço de luz. A cozinha é do tipo open space e está ligada à zona de jantar. As paredes exteriores são pintadas de azul, um elemento distintivo do design arquitetónico.
O preço de partida para esta propriedade é de €750.000. Considerando a área habitacional de 453 m² e a dimensão do terreno de 1.115 m², o preço está ajustado à dimensão do imóvel. A propriedade inclui lugares de estacionamento cobertos para vários veículos.
O quotidiano nesta residência gira em torno da amplitude dos espaços e da vista para o campo de golfe. As grandes janelas e o átrio central garantem uma luminosidade natural durante todo o dia. A distribuição por três níveis permite separar as zonas de vida: áreas de convívio no rés de chão e zonas de descanso nos pisos superiores. A piscina exterior e os espaços exteriores são utilizáveis durante grande parte do ano devido ao clima local. A localização dentro do campo de golfe oferece um ambiente tranquilo, com tráfego limitado aos residentes. A cave equipada oferece espaços para atividades desportivas e hobbies.
Monforte del Cid oferece serviços diários como supermercados, farmácias e cafés a curta distância. A presença de 30 restaurantes e 8 farmácias num raio de 2 km indica uma boa dotação comercial. A área está bem ligada às cidades de Alicante e Elche. A estação ferroviária de Novelda-Aspe situa-se a cerca de 2,6 km de distância em linha reta.
O mapa mostra a localização da villa dentro do campo de golfe Alenda Golf, destacando a proximidade dos serviços de Monforte del Cid e as vias de acesso para Alicante e a costa.
Monforte del Cid situa-se no interior da Costa Blanca, a curta distância das grandes cidades costeiras. A sua posição estratégica permite chegar a Alicante em cerca de vinte minutos de carro e a Valência em cerca de hora e meia. É uma zona que combina a vida residencial com a facilidade de acesso às praias e aos serviços urbanos.
O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 21 km em linha reta, acessível via autoestrada. As praias mais próximas, como Cala El Palmeral e Platja de Sant Gabriel, distam cerca de 19 km. Para os entusiastas do golfe, o campo Font del Llop está a cerca de 5,3 km. O centro de Monforte del Cid é acessível a pé para as compras diárias, estando o supermercado a cerca de 263 metros.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9,1 km |
| Estació Elx-Parc | 9,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A área regista cerca de 3.823 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de 17,9°C. A altitude a 249 metros acima do nível do mar oferece uma ventilação natural que pode mitigar as temperaturas de verão. A época balnear, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, dura cerca de 4 meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa dista cerca de 19 km em linha reta. As praias próximas incluem Cala El Palmeral e Cala de Agua Amarga. O ambiente circundante oferece oportunidades para praticar golfe, estando a villa situada diretamente no campo Alenda Golf. Nas proximidades encontram-se campos de paddle tennis e um supermercado no local.
Fonte: OpenStreetMap
Monforte del Cid situa-se no interior da Costa Blanca, a curta distância das grandes cidades costeiras. A sua posição estratégica permite chegar a Alicante em cerca de vinte minutos de carro e a Valência em cerca de hora e meia. É uma zona que combina a vida residencial com a facilidade de acesso às praias e aos serviços urbanos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL158413
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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