Цей проект — це окрема вілла загальною площею 453 м², що розташована в внутрішніх районах провінції Алікант, у місті Монфорте-дель-Сід. Земельна ділянка становить 1,115 м², а у віллі 6 спалень та 4 ванні кімнати. Об'єкт знаходиться на території гольф-клубу Alenda Golf, що забезпечує панорамний вид на поле та гори. Вілля має три поверхи, приватний басейн та сад. Клімат м'який: середньорічна температура становить близько 17.9°C, а річна кількість сонячних годин — 3,823. Відстань до узбережжя — близько 19 км, а до аеропорту Алікант-Ельче — близько 21 км (по прямій).
Порівняно з розкішними віллами в Беніссі (Коста Бланка, північ), Альтеї або Фіестрату, цей об'єкт ціною €750,000 є більш доступним. Наприклад, аналогічні об'єкти в Беніссі коштують від €4,250,000, а в Альтеї — від €6,490,000. Ця вілла пропонує більше землі та простору за менші гроші завдяки розташуванню у внутрішньому регіоні. Для українських покупців, які шукають «європейську віллу для життя», цей варіант пропонує хороший баланс між ціною, якістю будівництва та розміром земельної ділянки.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована безпосередньо на полі для гольфу Alenda, на висоті 249 метрів над рівнем моря, звідки відкривається вид на фервеї та гори. Цей район має характеристики внутрішнього клімату. Місто Монфорте-дель-Сід знаходиться поруч, що забезпечує доступ до базових послуг, але значна відстань від моря робить атмосферу тут відмінною від приморських курортів.
Ця нерухомість підходить для великих сімей, яким потрібно багато житлового простору та кілька спалень, а також для тих, хто цінує приватність. Площа 453 м² дозволяє використовувати будинок як для постійного проживання, так і для прийому гостей чи обладнання хобі-зон. Для любителів гольфу безпосередня близькість до поля є суттєвою перевагою.
Це вже завершений проект, готовий для поселення. Триповерхова структура включає житлові зони на перших поверхах, а також великий підвал, де обладнано спортзал та багатофункціональні приміщення. Сучасний дизайн характеризується просторими кімнатами та атріумом, що забезпечує природне освітлення.
Оскільки вілла знаходиться в 19 км від узбережжя (по прямій), для поїздок на море необхідний автомобіль. Це не район з щільною міською забудовою; навколишнє середовище складається переважно з гольф-поля та житлових будинків, тому тут обмежені варіанти для піших прогулянок до різноманітних торгових точок чи нічного життя.
Ця вілла ідеально підходить для великих родин, які хочуть жити просторо, або для тих, хто часто запрошує гостей. Вона також відповідає стилю життя людей, які регулярно грають у гольф або бажають жити подалі від шуму курортних зон на пенсії. Простора кухня та вітальня забезпечують функціональне планування для сімейних свят. Наявність спортзалу в підвалі також буде зручною для тих, хто приділяє увагу фізичній формі.
Вілла характеризується сучасним дизайном та функціональним плануванням. Вступ веде через широкий дверний проєм у хол з атріумом, через який в будинок потрапляє природне світло. Вітальня розділена на дві зони відпочинку, а відкрита кухня поєднана з обідньою зоною. Усі спальні обладнані вбудованими шафами та кондиціонерами; на першому та другому поверсах є тераси або балкони. У підвалі знаходиться спортзал, пральня та місця для зберігання. Встановлено подвійні склопакети для тепло- та звукоізоляції.
Ціна продажу становить від €750,000. У цю вартість входить земля площею 1,115 м² та будівля площею 453 м². Порівняно з аналогічними об'єктами в гольф-курортах або великими маєтками, ця ціна є конкурентною з огляду на величину площі та земельної ділянки.
Монфорте-дель-Сід — це місто, яке, незважаючи на близькість до міських агломерацій Аліканте та Ельче, пропонує відносно спокійний спосіб життя. Життя в цьому будинку обертається навколо зелені гольф-поля та внутрішніх пагорбів. Вранці можна насолоджуватися сонцем на східній терасі, а вдень — приватним басейном. Завдяки висоті 249 метрів літня спека зазвичай менша, ніж на узбережжі, а вночі буває прохолодніше та менше волого. Найближчий супермаркет знаходиться за 263 метри, а аптека — за 308 метрів, що дозволяє робити щоденні покупки пішки або за короткий час. Однак для поїздок на основні туристичні об'єкти чи до моря автомобіль є необхідністю.
Монфорте-дель-Сід — це муніципалітет з населенням близько 6,335 осіб. У радіусі 2 км знаходяться 30 ресторанів, 8 аптек, 12 банків та 6 парків, що забезпечує необхідні послуги в пішій доступності. Залізнична станція Novelda-Aspe знаходиться на відстані 2.6 км. Хоча громадський транспорт доступний, для повсякденного життя рекомендується використовувати автомобіль.
Ця карта показує розташування об'єкта безпосередньо на території гольф-курорту Alenda. Навколо видно зелені зони гольф-поля та міську забудову Монфорте-дель-Сід.
Регіон розташований у внутрішній частині Коста Бланка, в середній течії річки Віналопо. Він знаходиться між міською агломерацією Аліканте та рівниною Ельче, що забезпечує зручний доступ до обох міст. Відстань до узбережжя (Бенідорм) та історичного міста Ельче становить 30–40 хвилин на машині, що є вдалим балансом між туристичними можливостями та спокійним життям.
Найближчі пляжі, такі як Cala El Palmeral, знаходяться на відстані близько 19 км по прямій, що на машині займає близько 25–30 хвилин. Аеропорт Алікант-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 21 км. Поруч розташовані гольф-поля Font del Llop (5.3 км) та Alenda (5.4 км), що створює сприятливе середовище для гольфістів. Зарядна станція для електромобілів знаходиться на відстані 5.0 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.1 km |
| Estació Elx-Parc | 9.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону є типовим середземноморським із середньорічною температурою 17.9°C. Річна кількість сонячних годин становить 3,823, що сприяє активному способу життя на відкритому повітрі. Плавальний сезон, коли температура води становить 20°C або вище, триває близько 4 місяців (з травня по жовтень). Висота 249 метрів над рівнем моря забезпечує більш прохолодні ночі та нижчу вологість порівняно з прибережними районами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Основним видом дозвілля в цьому районі є гольф. На території клубу є ресторан та тераса з видом на поле. Також є корти для падельного тенісу. Хоча пляжі знаходяться приблизно за 19 км, південно-східне узбережжя Аліканте має пляжі з «Блакитним прапором», до яких можна доїхати на день для плавання або морських розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Регіон розташований у внутрішній частині Коста Бланка, в середній течії річки Віналопо. Він знаходиться між міською агломерацією Аліканте та рівниною Ельче, що забезпечує зручний доступ до обох міст. Відстань до узбережжя (Бенідорм) та історичного міста Ельче становить 30–40 хвилин на машині, що є вдалим балансом між туристичними можливостями та спокійним життям.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL158413
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському житловому ринку. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
