एल्डा के केंद्र में स्थित यह बहुमुखी संपत्ति, चाहे आप एक निजी निवास, एक वाणिज्यिक निवेश, या दोनों के संयोजन की तलाश में हों, कई संभावनाएं प्रदान करती है। इमारत में 150 वर्ग मीटर का भूतल शामिल है, जिसका वर्तमान में गैरेज और भंडारण के रूप में उपयोग किया जाता है, लेकिन इसे आसानी से वाणिज्यिक स्थान में परिवर्तित किया जा सकता है। मेज़ानाइन तल (entre suelo) में एक अलग प्रवेश द्वार के साथ 40 वर्ग मीटर का कार्यालय स्थान है, और यह गैरेज और भंडारण कक्ष तक जाने वाली एक अलग सीढ़ी भी प्रदान करता है। 130 वर्ग मीटर के पहले फर्श में एक छोटा आँगन, दो बेडरूम (एक का उपयोग बैठक कक्ष के रूप में किया जाता है), एक बाथरूम, रसोईघर, उपयोगिता कक्ष, एक अलग भोजन क्षेत्र के साथ एक बड़ा लाउंज और एक बालकनी है। लाउंज में कई मूल और कस्टम-निर्मित फर्नीचर और डिजाइन तत्व हैं, जो इसे आराम और मनोरंजन के लिए वास्तव में अनूठा स्थान बनाते हैं। दूसरी मंजिल पर दो बड़े बाथरूम और तीन बड़े डबल बेडरूम (एक एन-सुइट और दूसरा बालकनी के साथ) हैं। इमारत के शीर्ष पर, एक चिमनी और पार्टी रूम के साथ 130 वर्ग मीटर की छत छत है, जो इसे छत से शहर के दृश्यों का आनंद लेते हुए मनोरंजन के लिए आदर्श स्थान बनाती है। इसका लचीला लेआउट इसे किराये के अवसरों के साथ पारिवारिक घर के रूप में या निचले स्तर पर वाणिज्यिक उपयोग के साथ स्वतंत्र अपार्टमेंट बनाने के लिए उपयुक्त बनाता है।
रोजल्स (Rojales) के OCEANIC APARTMENTS (€475,000 से शुरू) और लोमास डे काबो रोइग (Lomas de Cabo Roig) के RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (€369,000 से शुरू) जैसी तटीय परियोजनाओं की तुलना में, एल्डा का यह टाउनहाउस अपनी कीमत पर महत्वपूर्ण मूल्य प्रदान करता है। हालांकि यह अंतर्देशीय में स्थित है, समुद्र तटों से लगभग 30 किमी दूर, इसका 350 वर्ग मीटर का आंतरिक स्थान और वाणिज्यिक स्थान की क्षमता सहित बहु-कार्यात्मक लेआउट, मूल्य के मामले में प्रतिस्पर्धी है। दाया नुएवा (Daya Nueva) की NUEVA DAYA VILLA (€380,000 से शुरू) एक अलग अंतर्देशीय जीवन का अनुभव प्रदान करती है, शायद विला जीवन पर अधिक जोर देने के साथ, जबकि एल्डा की संपत्ति अधिक पारंपरिक शहरी टाउनहाउस अनुभव प्रदान करती है जिसमें मिश्रित उपयोग की अधिक क्षमता होती है। यह परियोजना उन खरीदारों को आकर्षित कर सकती है जो सीधे समुद्र तट तक पहुंच के बजाय स्थान, बहुमुखी प्रतिभा और शहरी सुविधाओं को प्राथमिकता देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एल्डा के केंद्र में स्थित है, एक शहरी वातावरण में जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। इसका स्थान, हालांकि अंतर्देशीय है, आसपास के शहरों से जोड़ने वाली मुख्य सड़कों तक आसान पहुंच के साथ शहरी वातावरण में व्यावहारिकता प्रदान करता है।
इस संपत्ति का लचीला लेआउट विभिन्न आवास आवश्यकताओं को पूरा कर सकता है, चाहे वह बड़े परिवारों, बहु-पीढ़ी के आवासों या रहने और काम करने वाले क्षेत्रों को संयोजित करने वाले स्थान की तलाश करने वाले व्यक्तियों के लिए हो। छत की छत और परिवर्तनीय भूतल अतिरिक्त रहने या व्यावसायिक अवसर प्रदान करते हैं।
यह एक नया निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि एक मौजूदा इमारत की बिक्री है। यह एक ऐसी संरचना प्रदान करता है जिसे नवीनीकृत और अनुकूलित किया जा सकता है, जो उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो अपने स्थान को अपनी पसंद के अनुसार आकार देना चाहते हैं और संभावित रूप से इसे एक बहु-कार्यात्मक स्थान में परिवर्तित करना चाहते हैं।
संपत्ति अंतर्देशीय स्थित है, जो समुद्र तटों और मुख्य तटीय आकर्षणों से लगभग 30 किमी दूर है। जबकि शहरी सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं, यह उन लोगों के लिए एक विचारणीय कारक है जो समुद्र तट के जीवन की निकटता को प्राथमिकता देते हैं।
यदि आप एक विशाल संपत्ति की तलाश में हैं जिसे आप अपनी आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित कर सकते हैं, तो एल्डा के केंद्र में यह चार-बेडरूम वाला घर आपके लिए उपयुक्त हो सकता है। इसकी बहु-स्तरीय संरचना और कई अलग-अलग प्रवेश द्वार इसे बड़े परिवारों के लिए, या उन लोगों के लिए आदर्श बनाते हैं जो रहने की जगह को संभावित आय स्रोतों के साथ जोड़ना चाहते हैं (उदाहरण के लिए, भूतल को वाणिज्यिक स्थान में परिवर्तित करके या विभिन्न मंजिलों को किराए पर देकर)। छत की छत और परिवर्तनीय गैरेज मनोरंजन या भंडारण के लिए अनूठे अवसर प्रदान करते हैं।
यद्यपि विशिष्ट सामग्री विनिर्देश प्रदान नहीं किए गए हैं, संपत्ति का विवरण विभिन्न स्थानों का सुझाव देता है, जिसमें चिमनी के साथ छत की छत, एक उपयोगिता कक्ष और कस्टम फर्नीचर और डिजाइन तत्वों के साथ एक मुख्य बैठक कक्ष शामिल है। अतिरिक्त सुविधाओं में एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग, साथ ही वाईफाई कनेक्शन शामिल हैं, जो आराम बढ़ाते हैं।
इस टाउनहाउस की कीमत €429,995 से शुरू होती है। यह मूल्य निर्धारण इमारत के आकार (350 वर्ग मीटर), बेडरूम की संख्या (4) और बाथरूम की संख्या (3), साथ ही एल्डा के केंद्र में इसके रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। इस संपत्ति की मूल्य निर्धारण आवासीय और वाणिज्यिक दोनों उपयोगों के लिए संभावित मूल्य प्रदान करती है, जिससे यह बहुमुखी स्थान चाहने वाले खरीदारों के लिए एक मजबूत दावेदार बन जाती है।
एल्डा 50,000 से अधिक निवासियों वाला एक जीवंत शहर है, जो पेट्रेर (Petrer) के साथ मिलकर लगभग 100,000 निवासियों का एक शहरी समूह बनाता है। शहर अपने जूता उद्योग और सांस्कृतिक कार्यक्रमों के लिए जाना जाता है। जीवन की लय शहरी सुविधाओं को क्षेत्रीय गर्मजोशी के साथ जोड़ती है। विनालोपो नदी (Vinalopó) शहर से होकर बहती है, जो शहरी परिदृश्य में प्रकृति का एक तत्व जोड़ती है। जीवन की लय एक विशिष्ट शहरी जीवन है, लेकिन इसके आकार के कारण, यह एक बड़े महानगर की तुलना में अधिक प्रबंधनीय हो सकता है और एक छोटे शहर की तुलना में अधिक सेवाएं प्रदान करता है।
एल्डा के केंद्र में, प्लाजा कैस्टेलार (Plaza Castelaar) के पास स्थित, यह संपत्ति रेस्तरां, फार्मेसियों और बैंकों सहित पैदल दूरी पर विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। यह क्षेत्र 11 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन द्वारा अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है, जिससे पहुंच में वृद्धि होती है। राजमार्ग A-31 जैसे प्रमुख सड़कों से जुड़ाव आसपास के शहरों और एलिकांटे शहर तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
यह नक्शा स्पेन के एलिकांटे प्रांत के एक अंतर्देशीय शहर एल्डा के स्थान को दर्शाता है। यह उस शहरी वातावरण को उजागर करता है जिसमें संपत्ति स्थित है, साथ ही स्थानीय सुविधाओं, परिवहन कनेक्शन और आसपास के शहरों के सापेक्ष इसकी स्थिति को भी उजागर करता है।
एल्डा एलिकांटे प्रांत का एक शहर है, जो वालेंसियन समुदाय का हिस्सा है। यह पेट्रेर (Petrer) से सटा हुआ है और मिलकर एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र बनाते हैं। शहर अंतर्देशीय स्थित है, लेकिन प्रमुख परिवहन धमनियों, जैसे कि A-31 राजमार्ग के माध्यम से एलिकांटे शहर (लगभग 30 किमी) और वालेंसिया शहर (लगभग 121 किमी) से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। यह स्थान तटीय क्षेत्र की हलचल से दूर रहते हुए शहरी सुविधाएं प्रदान करता है।
संपत्ति का रणनीतिक स्थान विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच की अनुमति देता है। निकटतम सुपरमार्केट 209 मीटर की दूरी पर, एक फार्मेसी 233 मीटर की दूरी पर और एक अस्पताल 2.1 किमी की दूरी पर है। जबकि प्लेटजा डी सैंट गैब्रियल (Platja de Sant Gabriel) जैसे समुद्र तट लगभग 30 किमी दूर हैं, अल्कांडा गोल्फ क्लब (Club de Golf Alenda) जैसे गोल्फ कोर्स लगभग 17 किमी दूर हैं। निकटतम ट्रेन स्टेशन मोनावर (Monòver) 1.6 किमी दूर है, और एल्डा-पेट्रेर (Elda-Petrer) स्टेशन 6 किमी दूर हैं, जिससे अन्य क्षेत्रों से जुड़ना आसान हो जाता है। एलिकांटे-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 30 किमी (केवल सीधी रेखा) दूर है।
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल्डा 393 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 16.2°C है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,839 घंटे की धूप का दावा करता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है। जबकि आधिकारिक तैराकी का मौसम 4 महीने (पानी का तापमान ≥20°C) तक रहता है, वर्ष का अधिकांश भाग बाहर का आनंद लेने के लिए उपयुक्त है। शहर में हर साल 32 स्थानीय अवकाश होते हैं, जो निवासियों को एक समृद्ध सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि एल्डा स्वयं तट के सीधे निकट नहीं है, क्षेत्र में रियल एस्टेट परियोजनाएं आस-पास के तटरेखाओं तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती हैं। निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लेटजा डे सैंट गैब्रियल (Platja de Sant Gabriel) और कैला एल पामर (Cala El Palmeral), सीधे रास्ते में लगभग 30 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र कई विकल्प प्रदान करता है, जिसमें क्लब डे गोल्फ अल्कांडा (Club de Golf Alenda) और फोंट डेल ल्लोप गोल्फ रिज़ॉर्ट (Font del Llop Golf Resort) शामिल हैं, दोनों लगभग 17 किमी दूर स्थित हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एल्डा एलिकांटे प्रांत का एक शहर है, जो वालेंसियन समुदाय का हिस्सा है। यह पेट्रेर (Petrer) से सटा हुआ है और मिलकर एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र बनाते हैं। शहर अंतर्देशीय स्थित है, लेकिन प्रमुख परिवहन धमनियों, जैसे कि A-31 राजमार्ग के माध्यम से एलिकांटे शहर (लगभग 30 किमी) और वालेंसिया शहर (लगभग 121 किमी) से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। यह स्थान तटीय क्षेत्र की हलचल से दूर रहते हुए शहरी सुविधाएं प्रदान करता है।
Elda is a city and municipality located in the province of Alicante, in the Valencian Community, Spain. As of 2009, it has a total population of 55,618 inhabitants, ranking as the 7th most populous city in the province. Elda joins together with the town of Petrer to form a conurbation with nearly 100,000 inhabitants. The river Vinalopó flows through the urban area of Elda.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL690793
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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