Dit ruime appartement van 205 m² in Elviria, Málaga, biedt aanzienlijk potentieel voor renovatie en personalisatie. Gelegen in een gevestigde woonwijk, combineert het de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van voorzieningen op loopafstand. Het object, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, is geschikt voor wie op zoek is naar een op maat gemaakte woning aan de Costa del Sol, of het nu voor permanente bewoning, een vakantieverblijf of als investering is. De locatie garandeert een comfortabele levensstijl met toegang tot stranden, golfbanen en culturele bezienswaardigheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, een groen en rustig deel van Marbella Oost, bevindt dit appartement zich op een strategische positie. De omgeving kenmerkt zich door villa's en kleinschalige appartementencomplexen te midden van dennen- en kurkeikenbossen. De nabijheid van de kust en diverse voorzieningen maakt de ligging praktisch voor dagelijks gebruik.
Het appartement, met een woonoppervlak van 205 m², biedt een solide basis voor een ruime en functionele woning. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers kan worden aangepast aan individuele woonwensen, zoals het creëren van een open keuken of het optimaliseren van de leefruimte. Het potentieel voor modernisering sluit aan bij de behoefte aan een comfortabele en persoonlijke woonomgeving.
Dit appartement is een bestaande constructie, voltooid in 2005. Hoewel niet nieuwbouw, biedt het een solide structuur en aanzienlijk potentieel voor modernisering en verbetering. De gereed zijnde status betekent dat het direct betrokken kan worden, met de mogelijkheid om de renovatie naar eigen inzicht en planning uit te voeren.
Het appartement vereist renovatie om het potentieel volledig te benutten. De originele afwerkingen en faciliteiten uit 2005 kunnen gedateerd zijn. Hoewel er gemeenschappelijke voorzieningen zijn, zoals zwembaden, is er geen privé-tuin bij het appartement. Parkeren geschiedt ondergronds of op straat, wat afhankelijk van de beschikbaarheid kan zijn.
Ref: VL354704
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die een ruime woning zoeken en bereid zijn te investeren in een persoonlijke renovatie. Het is geschikt voor wie een woning wil creëren die volledig aansluit bij individuele smaak en functionele behoeften, ofwel voor eigen gebruik of als verhuurobject. Gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en leefruimte, zullen de potentie van de 205 m² waarderen. Ook investeerders die op zoek zijn naar een object met een solide basis op een gewilde locatie, met de mogelijkheid om de waarde te verhogen door modernisering, zullen hier een geschikte kans vinden. De nabijheid van internationale scholen en golfbanen maakt het aantrekkelijk voor expats en golfers.
Het appartement, voltooid in 2005, beschikt over een basisafwerking die de tand des tijds heeft doorstaan, maar ruimte biedt voor modernisering. De vloeren zijn voornamelijk van marmer, wat een klassieke uitstraling geeft die echter ook kan worden aangepast aan hedendaagse interieurstijlen. De keukens zijn gedeeltelijk voorzien van inbouwapparatuur en bieden voldoende ruimte voor een volledige update, inclusief de mogelijkheid tot een open keukenontwerp. De badkamers zijn uitgerust met onder andere ligbaden en dubbele wastafels in sommige gevallen, wat een solide basis vormt voor een stijlvolle transformatie. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers en deels ingerichte meubilering dragen bij aan de functionele basis. De buitenruimtes, zoals de overdekte terrassen, bieden mogelijkheden voor buitenleven en zijn een belangrijk onderdeel van de leefkwaliteit.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €478.000. Deze prijsstelling reflecteert de omvang van het object, de locatie in een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol, en het potentieel voor renovatie. De bestaande constructie uit 2005 biedt een realistische instapprijs voor wie bereid is te investeren in modernisering. De variatie in afwerking en potentieel kan de uiteindelijke waarde beïnvloeden, maar de huidige vraagprijs positioneert het object als een significante kans binnen de lokale markt voor woningen met renovatiepotentieel.
Elviria, gelegen in het oostelijke deel van Marbella, biedt een residentiële omgeving die bekend staat om zijn natuurlijke groen, voornamelijk bestaande uit inheemse dennen- en kurkeikenbossen. Het is een gebied dat, ondanks zijn nabijheid tot voorzieningen, een relatief rustige sfeer behoudt. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand, wat bijdraagt aan het gemak voor dagelijkse behoeften. De combinatie van een groene omgeving en stedelijke gemakken definieert het woonritme hier. Het strand is bereikbaar binnen een paar kilometer, en diverse golfbanen liggen in de directe omgeving. Dit maakt Elviria aantrekkelijk voor zowel gezinnen als individuen die waarde hechten aan een gebalanceerde levensstijl tussen natuur en stedelijke dynamiek.
Elviria positioneert zich als een residentiële enclave binnen Marbella Oost, gekenmerkt door een sterke aanwezigheid van groen, met name inheemse bossen. Dit draagt bij aan een rustige en natuurlijke leefomgeving. De stedelijke voorzieningen bevinden zich op een toegankelijke afstand, wat een praktische levensstijl mogelijk maakt. Het dagelijkse leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust, met diverse stranden op korte afstand, en de vele golfmogelijkheden die de regio biedt. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand zorgt voor een hoge mate van comfort, terwijl de groene omgeving een gevoel van ruimte en rust biedt. Het is een gebied waar de mediterrane levensstijl centraal staat, met mogelijkheden voor zowel ontspanning als actieve bezigheden.
Dit appartement bevindt zich in Elviria, een groen en residentieel gebied binnen Marbella Oost. De kaart toont de nabijheid tot voorzieningen zoals golfbanen en supermarkten, evenals de relatief korte afstand tot de kustlijn met zijn populaire stranden. De positie binnen de bebouwde kom, omgeven door natuur, is kenmerkend voor deze specifieke zone.
Elviria is strategisch gelegen in Marbella Oost, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. Het ligt op 6 km van het historische centrum van Marbella en op 41 km van de stad Málaga. Deze positie biedt een balans tussen de exclusiviteit van Marbella en de stedelijke dynamiek van Málaga. De regio zelf, de Costa del Sol, staat bekend om zijn levenslange zonneschijn, prachtige stranden en uitgebreide recreatieve faciliteiten, waaronder talloze golfbanen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (32 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale verbindingen.
De bereikbaarheid van dit appartement is gunstig. Het is gelegen op circa 1.9 km van Playa de Artola en 2.1 km van El Alicate strand, en op 4.4 km van Playa de Cabopino. De luchthaven van Málaga ligt op circa 32 km hemelsbreed. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt op 511 meter en een apotheek op 445 meter te voet bereikbaar. Diverse golfbanen, zoals Greenlife Golf Marbella (805 m) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km), bevinden zich in de directe omgeving. Er zijn 3 openbaar vervoerlijnen met 39 haltes in de nabijheid, wat enige flexibiliteit biedt voor vervoer zonder auto, hoewel een auto voor het optimaal benutten van de regio doorgaans wenselijk is. Het ziekenhuis ligt op 3.6 km afstand.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 3.855 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen ongeveer 12°C en 26°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur 20°C of hoger is, duurt ongeveer 4 maanden. Het appartement zelf ligt op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat zonder extreme temperaturen. De helling richting het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola (1.8 km), is met 1.3% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. De omringende vegetatie van dennen- en kurkeikenbossen versterkt het natuurlijke karakter van de locatie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is rijk aan mogelijkheden voor strandrecreatie. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Artola (1.8 km) en El Alicate (2.1 km), beide bekend om hun natuurlijke schoonheid. Verderop ligt Playa de Cabopino (4.4 km). De regio is een paradijs voor golfers, met Greenlife Golf Marbella op 805 meter en Santa María Golf & Country Club op 1.8 km afstand. Daarnaast biedt de omgeving diverse sportfaciliteiten, zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km) en Marina Marbella (7.7 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is strategisch gelegen in Marbella Oost, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. Het ligt op 6 km van het historische centrum van Marbella en op 41 km van de stad Málaga. Deze positie biedt een balans tussen de exclusiviteit van Marbella en de stedelijke dynamiek van Málaga. De regio zelf, de Costa del Sol, staat bekend om zijn levenslange zonneschijn, prachtige stranden en uitgebreide recreatieve faciliteiten, waaronder talloze golfbanen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (32 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale verbindingen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
In vergelijking met de aangegeven vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Elviria zich in een hogere prijsklasse, te beginnen bij €478.000. Deze prijsstelling is consistent met de locatie in een meer gevestigd en exclusiever deel van de Costa del Sol, specifiek Marbella Oost, dat bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot hoogwaardige voorzieningen zoals golfbanen en jachthavens. De genoemde projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona vertegenwoordigen mogelijk nieuwere ontwikkelingen of locaties die een andere marktsegment bedienen, mogelijk met een focus op lagere instapprijzen. Het appartement in Elviria, hoewel ouder, biedt een significant groter woonoppervlak (205 m² versus een mogelijk kleinere oppervlakte bij de andere projecten) en een unieke kans voor renovatie in een premium omgeving. De hogere prijs weerspiegelt de locatievoordelen, de bestaande structuur en de potentie die het object biedt voor een koper die bereid is te investeren in een op maat gemaakte woning in een gewilde regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
