Ce penthouse indépendant d'une chambre est situé dans les collines d'Elviria, un quartier établi à l'est de Marbella. D'une superficie habitable de 41 m², il offre un refuge privé avec vue sur la mer, les montagnes et le paysage de golf. L'emplacement combine la proximité des commodités avec la tranquillité d'un environnement verdoyant. La propriété fait partie d'une résidence soignée avec piscines communes et jardins. La proximité de la plage et des parcours de golf en fait une option attrayante pour les vacanciers et les résidents à l'année. La connexion à l'aéroport de Malaga est bonne.
Comparé aux projets proposés tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, ainsi qu'Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) à Benalmádena, ce penthouse à Elviria se positionne dans le segment de prix moyen pour les unités d'une chambre. Les alternatives mentionnées à Estepona sont plus chères, Aby Upper étant dans une gamme de prix similaire mais situé dans une autre région côtière. Alba Benalmadena à Benalmádena représente une catégorie de prix nettement plus élevée, suggérant des unités plus grandes ou un emplacement plus exclusif. Le penthouse d'Elviria se distingue par son emplacement spécifique à Marbella Est, un quartier établi avec une bonne infrastructure et la proximité de parcours de golf. Contrairement aux nouveaux projets comme Acqua Gardens, qui offrent souvent des installations communes et des designs plus modernes, il s'agit ici d'une propriété existante en bon état. La configuration à une chambre et la surface habitable compacte de 41 m² en font une option spécifique pour les acheteurs disposant d'un budget ciblé ou d'un besoin particulier, par opposition aux offres souvent plus grandes et plus chères des projets comparés. Son attrait réside dans la combinaison de l'emplacement, de la vue et de la possibilité de personnalisation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Elviria, un quartier de Marbella, niché dans un paysage méditerranéen avec des forêts de pins. Il bénéficie de la proximité des côtes et des parcours de golf établis. Le développement environnant se compose principalement de villas et d'appartements de faible hauteur, créant une atmosphère ouverte. L'emplacement offre un équilibre entre vie tranquille et accessibilité à l'infrastructure urbaine.
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant une unité de vie compacte et facile d'entretien avec des vues attrayantes. La terrasse privée invite à la détente en plein air. Avec une chambre et un salon, il est idéal pour les célibataires ou les couples. Le bon équipement, y compris la climatisation et l'ascenseur, soutient un style de vie confortable. La proximité du golf et de la plage attire les vacanciers actifs.
La propriété est en bon état et a été récemment achevée en tant que penthouse d'une chambre. Elle fait partie d'une résidence existante bien entretenue. L'appartement lui-même n'est pas meublé, offrant au nouveau propriétaire la possibilité de personnalisation. La qualité de construction et les matériaux utilisés, tels que les sols en marbre et le double vitrage, répondent aux normes de vie confortable. Un ascenseur est disponible.
Ce penthouse n'est pas conçu pour les grandes familles ou comme résidence principale pour plusieurs personnes, car il ne dispose que d'une chambre. Il n'offre pas de jardin privé direct, mais une terrasse sur le toit. La proximité des parcours de golf et l'orientation est-ouest peuvent varier selon les préférences. La surface habitable indiquée de 41 m² est compacte et nécessite une utilisation efficace de l'espace. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'une propriété existante.
Ce penthouse convient aux acheteurs à la recherche d'une unité d'habitation moderne et compacte dans un environnement établi et verdoyant. C'est un bon choix pour les célibataires ou les couples qui souhaitent une résidence secondaire avec un caractère de vacances sur la Costa del Sol et qui apprécient une bonne infrastructure. La proximité des parcours de golf attire les amateurs de sport, tandis que la distance de la mer et des plages comme Playa de Artola plaît aux chercheurs de tranquillité. Pour ceux qui recherchent une vie plus calme à proximité de Marbella, tout en appréciant une bonne accessibilité, Elviria offre un cadre attrayant. Il peut également convenir aux nomades numériques ou aux professionnels à la recherche d'une base avec une bonne connexion Internet et un confort de travail, grâce à la connexion fibre optique et à la possibilité de travailler depuis la terrasse privée. La localisation à l'est de Marbella combine la proximité des centres touristiques avec une atmosphère plus locale.
Le penthouse se caractérise par une construction solide et des finitions de bonne qualité, bien que non luxueuses. Les sols sont en marbre, un matériau durable et esthétique typique de la région. Les fenêtres sont à double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et assurant une bonne isolation phonique. La climatisation assure des températures agréables en toute saison, soutenue par un chauffe-eau instantané moderne. La cuisine séparée offre un potentiel de personnalisation. Les salles de bains sont fonctionnelles et comprennent une douche et une baignoire. Les portes intérieures et la finition générale des surfaces sont en bon état, indiquant une propriété bien entretenue. L'architecture de la résidence s'intègre harmonieusement dans le paysage méditerranéen environnant.
Le penthouse est proposé à partir de 299 000 €. Cette offre concerne une unité d'une chambre avec une surface habitable de 41 m². La propriété est vendue non meublée, offrant à l'acheteur la possibilité d'aménager les intérieurs selon ses propres idées. La résidence dispose de différentes unités, ce penthouse étant l'une des options les plus compactes. Les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement dans la résidence, de l'orientation et des caractéristiques spécifiques. Un garage et une salle de stockage sont inclus dans le prix d'achat. La disponibilité de penthouses offrant de telles vues dans cet emplacement recherché est limitée, ce qui replace le prix proposé dans le contexte du marché.
Elviria, située à l'est de Marbella, offre un environnement de vie équilibré qui combine expériences naturelles et confort urbain. La résidence elle-même est un havre de paix, entouré de jardins et d'arbres, avec une vue directe sur l'une des piscines communes depuis le penthouse. L'environnement est caractérisé par une faible densité de construction, beaucoup de verdure et la proximité de parcours de golf de première classe tels que le Santa María Golf & Country Club. Les plages, comme la Playa de Artola, ne sont qu'à une courte distance en voiture et offrent des possibilités de détente en bord de mer. L'approvisionnement quotidien est assuré par le supermarché voisin (511 m) et la pharmacie (445 m). Pour les besoins médicaux, l'hôpital est accessible à 3,6 km. La diversité des restaurants et cafés (27 restaurants, 9 cafés dans un rayon de 2 km) permet des découvertes culinaires. L'école internationale (English International College) à 0,9 km rend également la région attrayante pour les familles.
Le penthouse est situé à Elviria, un quartier de Marbella connu pour sa végétation luxuriante et sa proximité avec la côte. La carte montre son positionnement dans un environnement urbain avec un bon accès aux plages, aux parcours de golf et aux services locaux. La proximité de Marbella et de l'aéroport de Malaga est mise en évidence par la représentation cartographique.
Elviria est située dans la partie orientale de la Costa del Sol, à environ 6 km de la vieille ville de Marbella. Ce positionnement offre un bon équilibre entre la proximité des centres dynamiques de Marbella et de Puerto Banús et le calme relatif d'un quartier résidentiel. La Costa del Sol elle-même est réputée pour son mode de vie méditerranéen, son climat doux et ses diverses possibilités de loisirs. Elviria est bien intégrée dans l'infrastructure de la région, avec un accès facile à l'autoroute A-7, qui assure une connexion rapide avec d'autres villes côtières comme Estepona et Benalmádena. L'aéroport de Malaga est à seulement 32 km et sert de porte d'entrée pour les voyageurs internationaux. La province de Malaga, avec son centre historique et sa riche diversité culturelle, offre également de nombreuses possibilités d'excursions loin de la côte.
L'accessibilité de ce penthouse est jugée bonne. La plage de Playa de Artola se trouve à seulement 1,8 km, ce qui correspond à une courte promenade ou à un trajet rapide. Le littoral offre d'autres plages telles que El Alicate (2,1 km) et Playa de Cabopino (4,4 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité immédiate, notamment Greenlife Golf Marbella (0,8 km) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km). L'aéroport de Malaga, principal hub international de la région, est à 32 km et donc facilement accessible. Le prochain point d'achat, un supermarché, est à seulement 511 mètres, la pharmacie à 445 mètres. L'hôpital est à 3,6 km. Les transports publics sont bien desservis avec 39 arrêts, ce qui réduit la dépendance à une voiture, bien que la proximité des parcours de golf et des plages facilite l'accès en voiture. Une borne de recharge pour voitures électriques se trouve à 1,1 km.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Elviria, Costa del Sol, est de type méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18,3°C. La région bénéficie d'environ 3 855 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. La mer atteint des températures supérieures à 20°C en été, permettant quatre mois de baignade et de loisirs en bord de mer. L'altitude du penthouse, à 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une brise agréable et des vues étendues. La région est riche en végétation, notamment des forêts de pins et de chênes-lièges indigènes, qui contribuent à la beauté naturelle et à la préservation du microclimat. La légère pente vers la côte (1,3% vers la côte) favorise le drainage et la vue. Les fêtes locales (32 par an) reflètent la culture vibrante de l'Andalousie.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près d'Elviria offre une sélection de plages attrayantes. La plus proche, Playa de Artola (1,8 km), est connue pour sa beauté naturelle et fait partie d'une zone de dunes protégées. El Alicate (2,1 km) et Playa de Cabopino (4,4 km), avec son port caractéristique, sont d'autres options populaires. Ces plages se prêtent à diverses activités de loisirs comme la baignade, le bronzage et les sports nautiques. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours à proximité, dont Greenlife Golf Marbella (0,8 km) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Pour les plus actifs, le Don Carlos Tennis Club (1,7 km) offre d'autres possibilités. Les marinas de Puerto Cabopino (4,6 km) et Marbella (7,7 km) sont des points d'attraction pour les amateurs de bateaux et offrent une atmosphère animée avec des restaurants et des boutiques.
Source: OpenStreetMap
Elviria est située dans la partie orientale de la Costa del Sol, à environ 6 km de la vieille ville de Marbella. Ce positionnement offre un bon équilibre entre la proximité des centres dynamiques de Marbella et de Puerto Banús et le calme relatif d'un quartier résidentiel. La Costa del Sol elle-même est réputée pour son mode de vie méditerranéen, son climat doux et ses diverses possibilités de loisirs. Elviria est bien intégrée dans l'infrastructure de la région, avec un accès facile à l'autoroute A-7, qui assure une connexion rapide avec d'autres villes côtières comme Estepona et Benalmádena. L'aéroport de Malaga est à seulement 32 km et sert de porte d'entrée pour les voyageurs internationaux. La province de Malaga, avec son centre historique et sa riche diversité culturelle, offre également de nombreuses possibilités d'excursions loin de la côte.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL651127
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien immobilier idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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