Penthouse duplex situat în Elviria, Málaga, într-o zonă urbanizată vibrantă, cu facilități la distanță de mers pe jos. Proprietatea, situată în complexul Parque Elviria, necesită renovare completă, dar are un potențial mare. Este la doar câțiva pași de magazine și restaurante și la puțin peste 10 minute de mers pe jos de plajă. Zona este liniștită. Apartamentul este la etajul al treilea, fără lift, și oferă doar parcare pe stradă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în partea inferioară a Elviria, în cadrul urbanizării Parque Elviria. Este aproape de multe facilități zilnice și la distanță de mers pe jos de plajă. Zona este renumită pentru vegetația sa, în special pentru pinii locali și stejarul de plută, oferind un mediu de viață relativ liniștit.
Acest penthouse duplex, care necesită renovare, oferă o oportunitate excelentă pentru cumpărătorii care doresc să creeze casa visurilor lor în populara regiune Costa del Sol, conform preferințelor lor. Locația convenabilă, aproape de magazine, restaurante și plajă, asigură acces ușor la facilități și opțiuni de agrement. Deși starea actuală necesită investiții, spațiul său interior și potențialul pot satisface diverse nevoi de locuit.
Acest proiect este o proprietate de revânzare și necesită în prezent o renovare completă. Starea proprietății sugerează că viitorii rezidenți vor trebui să își planifice și să își execute singuri lucrările de renovare. Termenele specifice de finalizare sau planurile de renovare nu sunt incluse în datele furnizate; cumpărătorii trebuie să le evalueze și să le planifice singuri.
Această proprietate este o revânzare și necesită o renovare completă. Apartamentul este situat la etajul al treilea, fără lift, și oferă doar parcare pe stradă. În plus, proiectul nu include o grădină privată sau un piscină, dar poate oferi acces la facilități comune.
Acest penthouse duplex este potrivit pentru cumpărătorii care caută o casă pe Costa del Sol pe care o pot renova și personaliza după bunul plac. Dacă intenționați să efectuați o renovare majoră pentru a transforma spațiul existent într-un locuință ideală care să corespundă stilului dvs. de viață, potențialul acestei proprietăți este imens. Locația sa convenabilă, la distanță de mers pe jos de magazine, restaurante și plajă, este un avantaj important pentru familiile sau persoanele singure care doresc acces ușor la facilitățile zilnice și la opțiunile de agrement. În plus, proximitatea față de numeroase terenuri de golf oferă numeroase opțiuni sportive pentru pasionații de golf. Dacă nu vă deranjează lucrările de renovare și doriți să achiziționați o proprietate cu un bun potențial de creștere în estul Marbellei, aceasta ar putea fi ceea ce căutați.
Acest penthouse duplex necesită în prezent o renovare completă, prin urmare, calitatea finală a finisajelor nu poate fi evaluată. Cu toate acestea, conform informațiilor furnizate, proprietatea dispune de un șemineu, parțial mobilată, o bucătărie complet utilată, un complex închis și o terasă acoperită. Aceste elemente pot deveni puncte forte după renovare. În mod obișnuit, locuințele din această zonă se concentrează pe lumină și ventilație, iar orientarea spre sud-est (South East) asigură, de asemenea, suficientă lumină naturală. Facilitățile comune pot include o piscină comună. În timpul procesului de renovare, cumpărătorii pot alege materialele și designul în conformitate cu preferințele lor personale, transformând această proprietate într-un cămin modern de înaltă calitate.
Acest penthouse duplex începe de la prețul de 425.000 €. Este o proprietate cu 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață de 106 m². Prețul reflectă locația sa în Elviria și starea care necesită renovare completă, oferind potențialilor cumpărători posibilitatea de creștere a valorii. Aceasta este o proprietate de revânzare, iar disponibilitatea trebuie confirmată. În comparație cu prețurile din alte regiuni, acest preț este mediu pentru zona Malaga, dar având în vedere necesitatea renovării, oferă potențial de creștere a valorii.
Elviria este o zonă rezidențială vibrantă, cu densitate redusă, pe Costa del Sol, situată la aproximativ 6 km de orașul vechi Marbella. Zona este acoperită de vegetație, predominant pini locali și stejar de plută, creând o atmosferă naturală și luxuriantă. Fiind centrul estului Marbellei (Marbella East), Elviria dispune de toate facilitățile necesare, inclusiv magazine, restaurante și baruri. Proprietatea este situată în urbanizarea Parque Elviria, care oferă un mediu relativ liniștit, fiind în același timp aproape de principalele artere de transport și de facilitățile urbane. Un supermarket (511 m), o farmacie (445 m) și câteva școli sunt la distanță de mers pe jos. Zona se învecinează, de asemenea, cu mai multe terenuri de golf, cum ar fi Greenlife Golf Marbella (805 m), și plaje, cum ar fi Playa de Artola (1,9 km). Ritmul vieții aici este, în general, destul de relaxat, menținând în același timp accesul la facilitățile urbane, ceea ce o face deosebit de atractivă pentru cei care caută stilul de viață Costa del Sol într-un cadru natural.
Viața în Elviria are un ritm echilibrat, combinând confortul vieții urbane cu liniștea mediului natural. Un supermarket (511 m) și o farmacie (445 m) se află la distanță de mers pe jos, făcând cumpărăturile zilnice extrem de convenabile. 27 de restaurante și 9 cafenele oferă o varietate largă de opțiuni culinare. 3 școli satisfac nevoile educaționale ale familiilor. Zona este acoperită de vegetație, în special de pini și stejar de plută, oferind rezidenților un mediu de viață plăcut. În ciuda faptului că se află într-o zonă urbanizată, abundența vegetației creează o senzație generală de relaxare. Proximitatea față de plajă (Playa de Artola, 1,9 km) și de numeroase terenuri de golf (cum ar fi Greenlife Golf Marbella, 805 m) adaugă bogăție vieții de zi cu zi, oferind numeroase oportunități de agrement și sport.
Această hartă prezintă locația penthouse-ului duplex din Elviria, Málaga. Puteți vedea vizual distanța relativă față de plajele din apropiere, terenurile de golf, supermarketurile, școlile și spitalele. Harta arată, de asemenea, distanța față de Aeroportul Malaga, ajutând la evaluarea accesibilității.
Elviria este situată în estul Marbellei (Marbella East), la aproximativ 6 km de centrul renumitului oraș Malaga. Se află în inima Costa del Sol, fiind o zonă rezidențială populară în regiune. Ca centru al estului Marbellei (Marbella East), Elviria beneficiază de o locație geografică strategică, asigurând acces ușor la orașele și atracțiile principale din regiune. Distanța față de Aeroportul Malaga-Costa del Sol este de aproximativ 32 km, ceea ce facilitează considerabil călătoriile internaționale. Zona combină frumusețea naturală (cum ar fi pădurile de pini) cu infrastructura urbană dezvoltată, inclusiv magazine, restaurante și terenuri de golf, făcând-o un loc atractiv pentru viață.
Locația acestui penthouse duplex este extrem de convenabilă. Supermarketurile (511 m), farmaciile (445 m) și câteva școli (există o școală internațională la 0,9 km) sunt la distanță de mers pe jos. Plaja Playa de Artola se află la doar 1,9 km, iar terenurile de golf precum Santa María Golf & Country Club la 1,8 km. Cel mai apropiat spital se află la aproximativ 3,6 km. Mai multe linii de transport public (3 linii, 39 stații) oferă acces ușor la zonele înconjurătoare. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 32 km (în linie dreaptă), ceea ce face călătoriile interne și internaționale foarte convenabile. Deși pentru această proprietate este disponibilă doar parcarea pe stradă, transportul public convenabil și facilitățile din apropiere reduc dependența de mașina personală.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima zonei Elviria este temperată, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 18,3°C și precipitații scăzute. Numărul anual de ore de soare ajunge la 3.855 ore, făcând-o un loc ideal pentru a vă bucura de soare. Verile (aproximativ 4 luni) sunt plăcute din punct de vedere al temperaturii, iar temperatura apei mării ajunge peste 20°C, fiind foarte potrivită pentru înot și sporturi nautice. Altitudinea zonei este de aproximativ 41 metri deasupra nivelului mării, iar terenul este relativ plat, în special panta spre plajă fiind de doar 1,3%, ceea ce o face foarte potrivită pentru plimbări și ciclism. Zona este bogată în vegetație, în special pini locali și stejar de plută, adăugând un aer natural zonei rezidențiale. Deși această proprietate nu are o grădină privată, împrejurimile se bucură de peisaje verzi frumoase.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată foarte aproape de mai multe plaje populare, inclusiv Playa de Artola (1,8 km, cu steag albastru), El Alicate (2,1 km) și Playa de Cabopino (4,4 km). Aceste plaje oferă o gamă largă de sporturi nautice și activități recreative. Mai mult, zona este un paradis pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri de golf renumite, cum ar fi Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) și Santa María Golf & Country Club (1,8 km), la doar câteva minute de mers cu mașina. Clubul de tenis Don Carlos (1,7 km) oferă facilități sportive, cum ar fi tenisul. Există, de asemenea, marine în apropiere, cum ar fi Puerto Cabopino (4,6 km), care oferă acces ușor la activități maritime.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este situată în estul Marbellei (Marbella East), la aproximativ 6 km de centrul renumitului oraș Malaga. Se află în inima Costa del Sol, fiind o zonă rezidențială populară în regiune. Ca centru al estului Marbellei (Marbella East), Elviria beneficiază de o locație geografică strategică, asigurând acces ușor la orașele și atracțiile principale din regiune. Distanța față de Aeroportul Malaga-Costa del Sol este de aproximativ 32 km, ceea ce facilitează considerabil călătoriile internaționale. Zona combină frumusețea naturală (cum ar fi pădurile de pini) cu infrastructura urbană dezvoltată, inclusiv magazine, restaurante și terenuri de golf, făcând-o un loc atractiv pentru viață.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL189015
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), acest penthouse duplex din Elviria (începând de la 425.000 EUR) se situează într-un interval de preț similar, dar necesită renovare. Proiectul Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) intră în categoria de preț mai ridicată. Elviria, fiind o zonă consacrată în estul Marbellei (Marbella East), este renumită pentru vegetația sa și facilitățile urbane convenabile, diferențiindu-se astfel de unele proiecte noi din Estepona, care s-ar putea concentra mai mult pe viața modernă pe plajă. Comparativ cu Benalmádena, Elviria oferă o proximitate mai mare față de centrul orașului Malaga. Necesitatea renovării acestei proprietăți implică faptul că potențialii cumpărători vor trebui să investească bani și timp suplimentar, dar oferă, de asemenea, o oportunitate de personalizare și, potențial, o valoare imobiliară mai mare în viitor.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
