Ova samostojeća vila u Elviriji (Elviria) na istoku Marbelle nudi luksuzno životno iskustvo. Vila se nalazi u mirnom, zelenom području, na pješačkoj udaljenosti od plaže i trgovačkog centra Elviria. S pet spavaćih soba i šest kupaonica, idealna je za cjelogodišnje obiteljsko stanovanje ili kao investicija s dokazanim prihodom od najma. Vila ima privatni bazen, njegovani vrt i nekoliko terasa, osiguravajući udobno, privatno i visokokvalitetno životno okruženje.
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), cijena ove vile u Elviriji (4,2 milijuna €) znatno je viša. To odražava njezinu izvrsnu lokaciju u premium području istočne Marbelle, veću veličinu (511 m²) i parcelu (1326 m²), kao i više standarde gradnje i opreme. Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €) također spada u drugu cjenovnu kategoriju, što obično znači da je prosječna cijena nekretnina u tom području niža nego u Elviriji. Nekretnine u Elviriji, posebno samostojeće vile, obično se pozicioniraju u premium tržišnom segmentu zbog svoje zrele zajednice, blizine centra Marbelle, kvalitetnih golf terena i sadržaja na plaži. Cjenovno pozicioniranje ove vile usklađeno je s ponuđenim prostorom, sadržajima (poput privatnog bazena, podnog grijanja, klimatizacije) i mogućnošću prodaje putem korporativne strukture, što bi moglo ponuditi dodatne prednosti određenim ulagačima. U Elviriji, nekretnine slične veličine i opreme obično koštaju milijune eura, stoga ovaj projekt odgovara svom cjenovnom pozicioniranju u regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Elviriji, etabliranom stambenom naselju istočno od Marbelle, oko 6 km od starog grada. Područje je poznato po bujnoj vegetaciji, niskom stambenom gustoćom i praktičnim sadržajima. Blizina golf terena, međunarodnih škola i trgovina osigurava udoban životni stil bez stalne potrebe za korištenjem automobila.
Ova vila je prikladna za obitelji koje traže prostran, privatni i dobro opremljen životni prostor. Pet spavaćih soba i šest kupaonica pružaju udobnost za velike obitelji ili goste. Besprijekoran prijelaz između unutarnjih i vanjskih prostora, kao i privatni bazen i vrt, stvaraju idealne uvjete za uživanje u mediteranskom načinu života. Njen investicijski potencijal također je čini atraktivnom za one koji traže nekretnine s povratom.
Nekretnina je u stanju 'Spremno za useljenje'. To znači da kupci mogu odmah useliti ili početi iznajmljivati. Kao izgrađena nekretnina, njena struktura i sadržaji već postoje, što olakšava procjenu i donošenje odluka, eliminirajući neizvjesnost povezanu s projektima u izgradnji.
Vila ne nudi odvojeni apartman za goste, iako ima višenamjensku sobu koja se može koristiti kao dodatna spavaća soba ili ured. Osim toga, projekt nema zatvoreni bazen; glavno rekreacijsko mjesto je privatni vanjski bazen. Energetski razred B zadovoljava trenutne standarde, ali nije najviši.
Ova samostojeća vila u Elviriji odgovara različitim potrebama kupaca. Za obitelji koje traže trajni dom pod španjolskim suncem, pet prostranih spavaćih soba, šest kupaonica i odvojeni dnevni boravci pružaju dovoljno udobnosti. Blizina plaže (1,9 km), golf terena (0,8 km) i međunarodnih škola (0,9 km) čini svakodnevni život praktičnim i bogatim. Za one koji je smatraju drugim domom, niski zahtjevi za održavanjem (vrt i bazen) i visokokvalitetni sigurnosni sustav čine je idealnom kućom za odmor. Osim toga, nekretnina ima dobar potencijal za najam, kombinirajući privatno korištenje i značajne prihode od najma, što je čini atraktivnom za investitore koji traže stabilna ulaganja u nekretnine. Završeni status nekretnine omogućuje trenutno korištenje ili iznajmljivanje bez čekanja, što je posebno pogodno za kupce koji žele brzo ostvariti svoje investicijske ili životne planove.
Vila je isporučena u izvrsnom stanju, što odražava visoke standarde gradnje i završnih radova. Unutarnji dizajn je moderan i praktičan, sa svim prostorima dobro osvijetljenim. Potpuno opremljena moderna kuhinja ima izravan pristup terasama i vrtu, stvarajući nesmetan prijelaz između unutarnjih i vanjskih prostora. Spavaće sobe i dnevni boravci odvojeni su radi osiguranja privatnosti. Vila ima podno grijanje, individualni klima uređaj (toplo/hladno), kamin i prozore s dvostrukim staklom, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Instaliran je i sigurnosni sustav. Iako nisu navedeni specifični brendovi materijala, opis 'izvrsno stanje' implicira upotrebu izdržljivih i visokokvalitetnih građevinskih materijala i završnih obrada. Energetski razred B ukazuje da zgrada zadovoljava visoke standarde energetske učinkovitosti.
Cijena ove samostojeće vile iznosi 4,2 milijuna eura. Kao luksuzni smještaj s pet spavaćih soba i šest kupaonica, cijena odražava vrhunsku lokaciju u Elviriji, prostrani životni prostor (511 m²) i veličinu parcele (1326 m²), kao i visoku kvalitetu gradnje i završnih radova. Nekretnina je dovršena i spremna za trenutni otkup. Ne nude se različite varijante stanova ili cjenovne razine; postoji samo jedna samostojeća vila. Njezino pozicioniranje cijene je u gornjem segmentu tržišta, što može biti povezano s ponudom prodaje putem korporativne strukture (transakcija dionica), što potencijalno može pružiti porezne ili pravne prednosti određenim kupcima.
Elviria (Elviria) je živahno stambeno područje niske gustoće istočno od Marbelle, poznato po svojoj bujnoj vegetaciji, posebno borovima i plutnjacima. Područje nudi mirno životno okruženje s iznimnom dostupnošću. Plaža i trgovački centar Elviria, koji sadrži niz trgovina, restorana, barova i kafića, nalaze se na pješačkoj udaljenosti. To znači da su svakodnevne kupovine, objedovanje i društvene aktivnosti lako dostupne, uvelike smanjujući ovisnost o osobnom vozilu. Područje je također blizu nekoliko međunarodnih škola i golf terena, što ga čini idealnim izborom za obitelji i ljubitelje golfa. Obližnji golf tereni uključuju Greenlife Golf Marbella (0,8 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km). English International College udaljen je oko 0,9 km. Blizina plaža, poput Playa de Artola (1,8 km), također čini aktivnosti na obali vrlo praktičnim. Sve u svemu, Elviria kombinira prirodnu ljepotu, sadržaje i izvrsnu lokaciju, nudeći udoban i živopisan mediteranski način života.
Elviria (Elviria) je živahno stambeno područje niske gustoće smješteno istočno od Marbelle, udaljeno oko 6 km od starog grada. Područje je poznato po bogatoj vegetaciji, uključujući lokalne borove i plutnjake, stvarajući mirno prirodno okruženje. Praktičnost je ključni aspekt života ovdje: trgovački centar, restorani, barovi i kafići su vrlo blizu, a do većine sadržaja može se doći pješice ili biciklom. Najbliži supermarket udaljen je samo 511 metara, ljekarna 445 metara, a bolnica 3,6 km, što osigurava lakoću svakodnevnog života. Za ljubitelje golfa, Greenlife Golf Marbella udaljen je samo 805 metara. Obližnje plaže, poput Playa de Artola (1,9 km), nude mogućnosti za opuštanje i vodene aktivnosti. Područje je također dobro opsluženo javnim prijevozom, s 39 autobusnih stajališta i 3 autobusne linije koje pružaju dodatne mogućnosti prijevoza.
Ova karta prikazuje točnu lokaciju vile u Elviriji (Elviria), naglašavajući njenu blizinu ključnim sadržajima poput plaža, golf terena i trgovačkih centara. Karta pomaže vizualizirati odnos nekretnine s okolinom, uključujući udaljenosti do glavnih cesta, škola i marina.
Elviria (Elviria) nalazi se u srcu Costa del Sol, važan dio istočne Marbelle. Smještena je u provinciji Málaga (Málaga Province), na strateškom mjestu između živahnog centra Marbelle i mirnih prirodnih krajolika. Područje je poznato po svojim visokokvalitetnim stambenim zgradama, bujnoj vegetaciji i potpunim sadržajima, privlačeći međunarodne kupce koji traže mediteranski način života. Nalazi se oko 45 km od glavnog grada regije, Malage, osiguravajući jednostavan pristup. Elviria nije samo lokalni trgovački centar, već i turističko odredište zbog blizine golf terena i plaža. Zauzima jedinstvenu poziciju na karti nekretnina Costa del Sol, kombinirajući mirno stambeno okruženje s praktičnošću urbanog života.
Lokacija vile nudi iznimnu dostupnost. Plaža (1,9 km) i trgovački centar Elviria s 27 restorana, 9 kafića, 3 ljekarne i 1 bankom nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Postoje 3 škole u blizini za obitelji. Međunarodne škole poput English International College udaljene su samo 0,9 km. Ljubitelji golfa mogu lako doći do Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ili Santa María Golf & Country Cluba (1,8 km). Zračna luka Malaga (Málaga-Costa del Sol Airport) udaljena je oko 32 km (1,9 km vožnje), što je pogodno za međunarodna putovanja. Javni prijevoz je dobro razvijen, s 39 autobusnih stajališta i 3 autobusne linije. Vožnja automobilom je također udobna zahvaljujući razvijenoj cestovnoj mreži koja povezuje obližnje gradove i glavne ceste.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Elviria uživa ugodnu mediteransku klimu, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C, u rasponu od 12°C do 26°C. Postoji oko 3.855 sunčanih sati godišnje, što omogućuje uživanje u aktivnostima na otvorenom tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od oko 41 metra, s ravnim terenom i samo 1,3% nagibom prema plaži, što ga čini idealnim za šetnje. Okoliš je uglavnom prekriven borovima i plutnjacima, dodajući zelenilo i mir regiji. Opći klimatski uvjeti podržavaju uživanje u životu na otvorenom i mediteranskom načinu života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ova vila nalazi se u blizini nekoliko popularnih plaža i rekreacijskih sadržaja. Najbliža plaža, Playa de Artola, udaljena je samo 1,8 km i idealno je mjesto za sunčanje i aktivnosti na plaži. Ostale obližnje plaže s Plavom zastavom uključuju El Alicate (2,1 km) i Playa de Cabopino (4,4 km). Za ljubitelje golfa, okolica je okružena s više golf terena, uključujući Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Osim toga, područje nudi i druge sportske i rekreacijske aktivnosti, kao što je teniski klub Don Carlos (1,7 km) i obližnji bazeni. Obližnje marine, poput Puerto Cabopino (4,6 km) i Marina Marbella (7,7 km), također pružaju praktičan pristup ljubiteljima vodenih sportova i jahti.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria (Elviria) nalazi se u srcu Costa del Sol, važan dio istočne Marbelle. Smještena je u provinciji Málaga (Málaga Province), na strateškom mjestu između živahnog centra Marbelle i mirnih prirodnih krajolika. Područje je poznato po svojim visokokvalitetnim stambenim zgradama, bujnoj vegetaciji i potpunim sadržajima, privlačeći međunarodne kupce koji traže mediteranski način života. Nalazi se oko 45 km od glavnog grada regije, Malage, osiguravajući jednostavan pristup. Elviria nije samo lokalni trgovački centar, već i turističko odredište zbog blizine golf terena i plaža. Zauzima jedinstvenu poziciju na karti nekretnina Costa del Sol, kombinirajući mirno stambeno okruženje s praktičnošću urbanog života.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL337857
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stambenih nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatke vođene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
