Această vilă individuală, situată în Elviria (Elviria) la est de Marbella, oferă o experiență de viață de lux. Vila este amplasată într-o zonă rezidențială liniștită și verde, la câțiva pași de plajă și de centrul comercial Elviria. Cu cinci dormitoare și șase băi, este ideală pentru locuit familial pe tot parcursul anului sau ca investiție cu randament dovedit din închiriere. Vila dispune de piscină privată, grădină bine întreținută și mai multe terase, oferind un mediu de viață confortabil, privat și de înaltă calitate.
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 EUR), prețul acestei vile din Elviria (4,2 milioane EUR) este semnificativ mai mare. Acest lucru reflectă locația sa premium în zona de est a Marbellei, dimensiunea mai mare (511 m²) și terenul (1326 m²), precum și standardele de construcție și dotările superioare. Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) se încadrează, de asemenea, într-o categorie de preț diferită, ceea ce înseamnă, în general, că prețul mediu al proprietăților din acea zonă este mai mic decât în Elviria. Proprietățile din Elviria, în special vilele individuale, sunt de obicei poziționate în segmentul pieței premium datorită comunității mature, apropierii de centrul Marbellei, a terenurilor de golf de calitate și a facilităților de plajă. Prețul acestei vile este în conformitate cu spațiul oferit, facilitățile (cum ar fi piscină privată, încălzire prin pardoseală, aer condiționat) și posibilitatea de vânzare printr-o structură corporativă, care ar putea oferi avantaje suplimentare anumitor investitori. În Elviria, proprietățile de dimensiuni și dotări similare costă, de obicei, milioane de euro, prin urmare, acest proiect este în concordanță cu poziționarea sa de preț în regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Elviria, o zonă rezidențială bine stabilită la est de Marbella, la aproximativ 6 km de orașul vechi. Regiunea este cunoscută pentru vegetația sa luxuriantă, clădirile rezidențiale cu densitate redusă și facilitățile convenabile. Proximitatea față de terenuri de golf, școli internaționale și magazine asigură un stil de viață confortabil, fără a fi necesară utilizarea constantă a mașinii.
Această vilă este potrivită pentru familiile care caută un spațiu de locuit spațios, privat și bine echipat. Cele cinci dormitoare și șase băi oferă confort pentru familii mari sau oaspeți. Tranziția fluidă între spațiile interioare și exterioare, împreună cu piscina privată și grădina, creează condiții ideale pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean. Potențialul său de investiție îl face, de asemenea, atractiv pentru cei care caută proprietăți cu randament.
Proprietatea este în starea 'Gata de locuit'. Aceasta înseamnă că cumpărătorii pot locui imediat sau pot începe să închirieze. Fiind o proprietate construită, structura și facilitățile sale sunt deja existente, ceea ce facilitează evaluarea și luarea deciziilor, eliminând incertitudinea asociată proiectelor în curs de construcție.
Vila nu oferă un apartament separat pentru oaspeți, deși există o cameră multifuncțională care poate fi folosită ca dormitor suplimentar sau birou. În plus, proiectul nu dispune de piscină interioară; principala facilitate de agrement este piscina exterioară privată. Clasa de eficiență energetică B respectă standardele actuale, dar nu este cea mai înaltă.
Această vilă individuală din Elviria se potrivește unei varietăți de nevoi ale cumpărătorilor. Pentru familiile care caută o reședință permanentă sub soarele Spaniei, cele cinci dormitoare spațioase, șase băi și zone de zi separate oferă suficient confort. Proximitatea față de plajă (1,9 km), terenurile de golf (0,8 km) și școlile internaționale (0,9 km) fac viața de zi cu zi convenabilă și bogată. Pentru cei care o consideră o a doua casă, cerințele reduse de întreținere (grădină și piscină privată) și sistemul de securitate de înaltă calitate o fac o casă de vacanță ideală. Mai mult, proprietatea are un potențial bun de închiriere, combinând utilizarea privată cu randamente semnificative din chirii, făcând-o atractivă pentru investitorii care caută investiții imobiliare stabile. Starea de finalizare a proprietății permite utilizarea sau închirierea imediată, fără timp de așteptare, fiind potrivită în special pentru clienții care doresc să-și realizeze rapid planurile de investiții sau de locuit.
Vila este livrată în stare excelentă, reflectând standarde înalte de construcție și finisare. Designul interior este modern și practic, cu toate zonele bine iluminate. Bucătăria modernă complet echipată are acces direct către terase și grădină, creând o tranziție fluidă între spațiile interioare și exterioare. Dormitoarele și zonele de zi sunt separate pentru a asigura intimitatea. Vila dispune de încălzire prin pardoseală, sistem individual de aer condiționat (cald/rece), șemineu și ferestre cu geam termopan, asigurând confort pe tot parcursul anului. A fost instalat și un sistem de securitate. Deși nu sunt specificate mărci de materiale, descrierea 'stare excelentă' implică utilizarea materialelor de construcție și finisajelor durabile și de înaltă calitate. Clasa de eficiență energetică B indică faptul că clădirea respectă standarde înalte de eficiență energetică.
Prețul acestei vile individuale este de 4,2 milioane EUR. Ca locuință de lux cu cinci dormitoare și șase băi, prețul reflectă locația sa premium în Elviria, spațiul generos de locuit (511 m²) și suprafața terenului (1326 m²), precum și calitatea înaltă a construcției și finisajelor. Proprietatea este finalizată și gata pentru achiziție imediată. Nu sunt oferite diferite variante de apartamente sau niveluri de preț; există o singură unitate de vilă individuală. Prețul său se situează în segmentul superior al pieței, ceea ce poate fi legat de oferta de vânzare printr-o structură corporativă (tranzacție de acțiuni), care poate oferi avantaje fiscale sau legale pentru anumiți cumpărători.
Elviria (Elviria) este o zonă rezidențială vibrantă cu densitate redusă în estul Marbellei, renumită pentru vegetația sa bogată, în special pini și stejari de plută. Regiunea oferă un mediu de viață liniștit, cu accesibilitate excepțională. Plaja și centrul comercial Elviria, care găzduiește o gamă largă de magazine, restaurante, baruri și cafenele, sunt la o distanță de mers pe jos. Aceasta înseamnă că cumpărăturile zilnice, mesele și activitățile sociale sunt ușor accesibile, reducând în mare măsură dependența de un vehicul personal. Zona este, de asemenea, aproape de mai multe școli internaționale și terenuri de golf, făcând-o o alegere ideală pentru familii și iubitori de golf. Terenurile de golf din apropiere includ Greenlife Golf Marbella (0,8 km) și Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Colegiul Internațional Englez se află la aproximativ 0,9 km. Proximitatea față de plaje, precum Playa de Artola (1,8 km), face, de asemenea, activitățile de pe litoral foarte convenabile. În general, Elviria combină frumusețea naturală, facilitățile și locația excelentă, oferind un stil de viață mediteranean confortabil și vibrant.
Elviria (Elviria) este o zonă rezidențială vibrantă cu densitate redusă, situată la est de Marbella, la aproximativ 6 km de orașul vechi. Regiunea este renumită pentru vegetația sa bogată, inclusiv pini locali și stejari de plută, creând un mediu natural liniștit. Conveniența este un aspect cheie al vieții aici: centrul comercial, restaurantele, barurile și cafenelele sunt foarte aproape, iar majoritatea facilităților sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta. Cel mai apropiat supermarket este la doar 511 metri, o farmacie la 445 metri, iar un spital la 3,6 km, asigurând ușurința vieții de zi cu zi. Pentru pasionații de golf, Greenlife Golf Marbella se află la doar 805 metri. Plajele din apropiere, cum ar fi Playa de Artola (1,9 km), oferă oportunități pentru relaxare și activități acvatice. Zona este, de asemenea, bine deservită de transportul public, cu 39 de stații de autobuz și 3 linii de autobuz care oferă opțiuni suplimentare de transport.
Această hartă prezintă locația exactă a vilei din Elviria (Elviria), subliniind proximitatea față de facilități cheie, cum ar fi plajele, terenurile de golf și centrele comerciale. Harta ajută la vizualizarea relației dintre proprietate și mediul înconjurător, inclusiv distanțele față de drumurile principale, școli și porturi.
Elviria (Elviria) este situată în inima Costa del Sol, fiind o componentă importantă a regiunii Marbella Est. Se află în provincia Málaga (Málaga Province), într-o locație strategică între centrul vibrant al Marbellei și peisajele naturale liniștite. Regiunea este cunoscută pentru clădirile sale rezidențiale de înaltă calitate, vegetația luxuriantă și facilitățile complete, atrăgând cumpărători internaționali în căutarea stilului de viață mediteranean. Se află la aproximativ 45 km de principalul oraș al regiunii, Malaga, asigurând accesibilitate ușoară. Elviria nu este doar un centru comercial local, ci și o destinație turistică datorită apropierii de terenurile de golf și plaje. Ocupă o poziție unică pe harta imobiliară a Costa del Sol, combinând un mediu rezidențial liniștit cu confortul vieții urbane.
Locația vilei oferă o accesibilitate excepțională. Plaja (1,9 km) și centrul comercial Elviria, cu cele 27 de restaurante, 9 cafenele, 3 farmacii și 1 bancă, sunt la o distanță de mers pe jos. Există 3 școli în apropiere pentru familii. Școlile internaționale, cum ar fi English International College, se află la doar 0,9 km. Pasionații de golf pot ajunge cu ușurință la Greenlife Golf Marbella (0,8 km) sau Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Aeroportul Malaga (Málaga-Costa del Sol Airport) se află la aproximativ 32 km (1,9 km cu mașina), ceea ce este convenabil pentru călătoriile internaționale. Transportul public este bine dezvoltat, cu 39 de stații de autobuz și 3 linii de autobuz. De asemenea, conducerea este confortabilă datorită rețelei rutiere dezvoltate care leagă orașele învecinate și drumurile principale.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Elviria se bucură de un climat mediteranean plăcut, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C, variind între 12°C și 26°C. Există aproximativ 3.855 ore de soare pe an, permițând bucuria activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează 4 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Zona este situată la o altitudine de aproximativ 41 metri deasupra nivelului mării, cu un teren plat și o pantă ușoară spre plajă (1,3%), fiind ideală pentru plimbări. Mediul înconjurător este dominat de pini și stejari de plută, adăugând verdeață și liniște regiunii. Condițiile climatice generale susțin bucuria vieții în aer liber și a stilului de viață mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Această vilă este situată în apropierea mai multor plaje și facilități de agrement populare. Cea mai apropiată plajă, Playa de Artola, se află la doar 1,8 km și este un loc ideal pentru plajă și activități acvatice. Alte plaje din apropiere cu Steagul Albastru includ El Alicate (2,1 km) și Playa de Cabopino (4,4 km). Pentru pasionații de golf, zona este înconjurată de mai multe terenuri de golf, inclusiv Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) și Santa María Golf & Country Club (1,8 km). În plus, zona oferă și alte activități sportive și de agrement, cum ar fi clubul de tenis Don Carlos (1,7 km) și piscinele din apropiere. Porturile din apropiere, cum ar fi Puerto Cabopino (4,6 km) și Marina Marbella (7,7 km), oferă, de asemenea, acces convenabil pentru iubitorii de sporturi nautice și iahturi.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria (Elviria) este situată în inima Costa del Sol, fiind o componentă importantă a regiunii Marbella Est. Se află în provincia Málaga (Málaga Province), într-o locație strategică între centrul vibrant al Marbellei și peisajele naturale liniștite. Regiunea este cunoscută pentru clădirile sale rezidențiale de înaltă calitate, vegetația luxuriantă și facilitățile complete, atrăgând cumpărători internaționali în căutarea stilului de viață mediteranean. Se află la aproximativ 45 km de principalul oraș al regiunii, Malaga, asigurând accesibilitate ușoară. Elviria nu este doar un centru comercial local, ci și o destinație turistică datorită apropierii de terenurile de golf și plaje. Ocupă o poziție unică pe harta imobiliară a Costa del Sol, combinând un mediu rezidențial liniștit cu confortul vieții urbane.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL337857
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de rezidențe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească casa potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și gradului de locuibilitate, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
