Deze recent gerenoveerde vrijstaande villa in Elviria, Málaga, biedt 4 slaapkamers en 3 badkamers op een perceel van 1339 m². Met een woonoppervlak van 295 m² combineert het project moderne elegantie met comfort. De villa is instapklaar en gelegen in een levendige woonwijk nabij diverse voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en scholen. Het biedt een uitstekende uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een residentiële omgeving met de nabijheid van de kust en stadse gemakken.
De gepresenteerde villa in Elviria positioneert zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol, met een prijs vanaf €3.295.000. Vergeleken met de genoemde vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), valt deze villa op door zijn aanzienlijk hogere prijspunt. Dit hogere segment is typisch voor exclusieve vrijstaande villa's in gevestigde, residentiële gebieden zoals Elviria, dat bekend staat om zijn luxe voorzieningen en nabijheid tot Marbella. De genoemde vergelijkbare projecten zijn waarschijnlijk appartementencomplexen of kleinere woningen in opkomende of meer toegankelijke gebieden, met een focus op een breder publiek. De villa in Elviria biedt daarentegen meer perceeloppervlakte, privéfaciliteiten zoals een zwembad, en de status van een vrijstaande woning, wat de hogere prijsklasse rechtvaardigt binnen de context van de Costa del Sol's exclusievere markten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in Elviria, een gewilde woonwijk binnen Marbella Oost. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van villa's en laagbouw appartementen, omgeven door groen zoals pijnbomen en kurkeiken. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen bevinden zich op loop- of fietsafstand, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks leven.
Dit project richt zich op kopers die een ruime, comfortabele en moderne woning zoeken. De indeling met slaapkamers op zowel de begane grond als de verdieping, de open keuken en de ruime woonruimtes zijn geschikt voor gezinnen en gasten. De buitenruimte met privézwembad en de terrassen bieden mogelijkheden voor ontspanning en entertainment.
De villa is reeds voltooid ('Gereed') en recentelijk gerenoveerd en gemoderniseerd. Dit betekent dat er geen wachtperiode is voor oplevering. De 'Excellent' staat en recente renovaties duiden op een instapklare woning die voldoet aan hedendaagse normen en afwerkingsniveaus.
De woning is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er meer geluidsoverlast is dan in een volledig landelijke setting. De analyse van de locatie data toont geen expliciete beperkingen op het gebied van voorzieningen of bereikbaarheid, maar de focus ligt op een bestaande bebouwde omgeving in plaats van ongerepte natuur.
Dit project is geschikt voor kopers die een ruime, luxe villa zoeken in een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol. Het huis is geschikt voor gezinnen die een permanente verblijfplaats wensen, dankzij de nabijheid van scholen (waaronder internationale scholen op 0,9 km afstand) en de volledige reeks aan voorzieningen. Ook voor wie op zoek is naar een exclusieve vakantiewoning met veel privacy en entertainmentmogelijkheden, biedt deze villa uitkomst. De instapklare staat en de hoge afwerkingsgraad maken het een aantrekkelijke optie voor investeerders die zich richten op het hogere segment van de verhuurmarkt of voor kopers die direct willen genieten zonder verbouwingen.
De villa is recentelijk gerenoveerd ('Recently Renovated', 'Recently Refurbished') en verkeert in uitstekende staat ('Excellent'). Dit impliceert een hoge standaard in afwerking en materiaalgebruik. Kenmerken zoals vloerverwarming in de badkamers, airconditioning, een open haard en inbouwkasten dragen bij aan het wooncomfort. De 'South' oriëntatie van de woning suggereert een goede lichtinval gedurende de dag. Details zoals de 'Private Pool' en de aangelegde tuin op een perceel van 1339 m² versterken het beeld van een hoogwaardige afwerking, gericht op zowel binnen- als buitenleven.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €3.295.000. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouwstatus 'Gereed' is. Gezien de omvang van het perceel (1339 m²), de woonoppervlakte (295 m²), de locatie in Elviria en de recente renovaties, positioneert de prijs zich in het hogere segment van de markt. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties voor andere units, aangezien dit een individuele villa betreft.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, biedt een dynamische woonomgeving. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (511 m), apotheken (445 m) en restaurants (27 in 2 km radius) maakt dagelijkse boodschappen en uit eten gaan praktisch. De wijk is ook groen, met pijnbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een aangename sfeer. De verhouding tussen residentiële bebouwing en natuurlijke elementen creëert een balans tussen rust en bereikbaarheid. De ligging op 41 meter hoogte zorgt voor een mild microklimaat. Met 3 OV-lijnen en 39 haltes is er enige vorm van openbaar vervoer beschikbaar, al zal een auto voor veel verplaatsingen, zeker buiten de directe omgeving, noodzakelijk zijn. Het zwemseizoen van 4 maanden en 3.855 zonuren per jaar onderstrepen de mogelijkheden voor buitenleven.
Elviria bevindt zich 6 km van het oude centrum van Marbella. De directe omgeving is een residentieel gebied met een lage bebouwingsdichtheid, bestaande uit villa's en enkele luxe appartementencomplexen. De nabijheid van voorzieningen is een belangrijk kenmerk: een supermarkt is op 511 meter, een apotheek op 445 meter en diverse restaurants zijn op loopafstand. Dit creëert een omgeving waar dagelijkse benodigdheden gemakkelijk verkrijgbaar zijn zonder dat er een auto nodig is. De vegetatie met pijnbomen en kurkeiken draagt bij aan een aangename en natuurlijke ambiance.
Deze villa bevindt zich in Elviria, een populaire woonwijk aan de oostkant van Marbella. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de kustlijn, golfbanen en de nabijheid van stedelijke voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel bewoners als recreanten onderstreept.
Elviria is een deel van Marbella Oost, strategisch gelegen aan de Costa del Sol. Het project ligt op 4,6 km van Puerto Cabopino en op 9 km van het centrum van Marbella, een stad bekend om zijn luxe jachthaven en gastronomie. Verder weg liggen Málaga (41 km), de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden, en Algeciras (72 km). De ligging biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de nabijheid van grotere stedelijke centra met uitgebreide voorzieningen en transportverbindingen.
De villa is goed bereikbaar, met de luchthaven van Málaga op circa 32 km afstand (hemelsbreed). In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen: een supermarkt op 511 meter, apotheken op 445 meter, en 27 restaurants binnen een straal van 2 km. Voor golfliefhebbers liggen meerdere banen op korte afstand, zoals Greenlife Golf Marbella (805 m). Het strand, Playa de Artola, is 1,8 km verwijderd. Er zijn 3 openbaar vervoerslijnen met 39 haltes in de buurt, wat enige flexibiliteit biedt voor verplaatsingen, hoewel een auto voor uitgebreidere reizen naar omliggende steden zoals Marbella (9 km) of Málaga (41 km) waarschijnlijk noodzakelijk zal zijn.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van het mediterrane klimaat met gemiddeld 18,3°C per jaar en historische zonuren van 3.855 per jaar. Dit zorgt voor een langdurig aangenaam buitenleven, met een zwemseizoen dat 4 maanden aanhoudt wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De locatie op 41 meter hoogte, met een geringe helling naar het strand (1,3%), biedt een comfortabele leefomgeving. De begroeiing van pijnbomen en kurkeiken in de omgeving draagt bij aan een groene en frisse atmosfeer, zelfs in de warmere maanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is nabij, met Playa de Artola op 1,8 km afstand als het dichtstbijzijnde strand. Andere stranden zoals El Alicate (2,1 km) en Playa de Cabopino (4,4 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfers zijn er diverse opties in de buurt, waaronder Greenlife Golf Marbella (0,8 km) en Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Watersportmogelijkheden zijn er bij de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Cabopino (4,6 km). De omgeving biedt daarmee een breed scala aan recreatieve activiteiten, zowel op als nabij het water en op de golfbanen.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is een deel van Marbella Oost, strategisch gelegen aan de Costa del Sol. Het project ligt op 4,6 km van Puerto Cabopino en op 9 km van het centrum van Marbella, een stad bekend om zijn luxe jachthaven en gastronomie. Verder weg liggen Málaga (41 km), de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden, en Algeciras (72 km). De ligging biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de nabijheid van grotere stedelijke centra met uitgebreide voorzieningen en transportverbindingen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL173637
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
